新建房屋施工合同2

第第页合同编号:________新建房屋施工合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人共同签订：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]鉴于甲方拟在[房屋所在地]新建一栋房屋，乙方具备房屋建筑施工资质，双方经友好协商，就甲方新建房屋的施工事项达成以下合同：1.甲方委托乙方承担位于[房屋所在地]的新建房屋施工工程。2.本合同目的在于明确双方在新建房屋施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的时间、质量和标准完成。背景：甲方拥有[房屋所在地]的土地使用权，拟在该土地上新建一栋房屋。乙方作为具备房屋建筑施工资质的企业，具备丰富的施工经验和技术实力。双方基于共同利益，同意签订本合同，共同推进房屋建设项目的实施。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定新建房屋施工工程的总价款为人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]）。2.支付方式：a.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整；b.工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的40%，即人民币[中期付款金额]元整；c.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，即人民币[验收付款金额]元整；d.剩余10%的款项作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付，即人民币[质保金金额]元整。3.支付账户：a.乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]b.甲方支付款项时，应将款项汇入上述账户，并在汇款凭证上注明款项用途为“新建房屋施工合同款项”。4.逾期支付：甲方如未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按逾期款项的千分之一支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部未付款项。5.税费：合同总价款已包含乙方应承担的税费，甲方无需另行支付。如有税费变动，双方协商解决。6.结算：工程完工后，双方根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行结算。如有差额，多退少补。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同签订之日起，乙方开始进行施工准备，预计开工时间为[开工日期]，竣工时间为[竣工日期]，总工期[工期]天。b.如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决，并相应调整竣工时间。2.履行地点：本合同项下的新建房屋施工工程履行地点为[房屋所在地]，乙方应严格按照甲方的施工图纸和施工要求进行施工。3.双方权利与义务：a.甲方：-完整的施工图纸和相关资料；-按约定时间支付合同款项；-协助乙方办理施工所需的相关手续；-对施工现场进行必要的监督和管理。b.乙方：-按照甲方的施工图纸和施工要求进行施工；-确保施工质量符合国家相关标准；-保障施工现场的安全和环保；-按约定时间完成工程并交付甲方。4.违约责任：a.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金；b.乙方未按约定时间、质量完成工程，应承担逾期竣工违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。5.保修责任：乙方应对施工工程[保修期限]年的质量保修，保修期内因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至合同终止或履行完毕后[保密期限]年。c.违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼过程中，双方应继续履行合同项下的其他义务。3.合同变更与解除：a.本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。b.在以下情况下，一方有权解除合同：-不可抗力事件导致合同无法履行；-对方严重违反合同约定，导致合同无法实现目的；-双方协商一致解除合同。c.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除后的善后事宜，包括但不限于款项结算、已施工部分的移交等。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式通知对方。b.通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或专人送达，则以收到之日为准。c.双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则对方按原通讯地址和联系方式发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同