2025大鹏租赁合同模板

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.1甲方同意向乙方提供如下租赁物：（详细描述租赁物，包括但不限于名称、型号、数量、质量、状况等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方负责维修。4.2租赁期内，因非正常使用或人为破坏造成的租赁物损坏，乙方负责赔偿。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁物的描述应详细准确，确保双方对租赁物的理解一致。解决办法：详细描述租赁物的名称、型号、数量、质量、状况等，如有必要，可附上租赁物的照片或实物样本。2.租赁期限的约定应明确，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和程序。3.租金支付时间及方式应明确，确保乙方按时支付租金。解决办法：约定固定的支付日期，如每月5日前，并明确支付方式，如银行转账、现金等。4.维修责任的分担应清晰，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期内租赁物的维修责任由哪方承担。5.保险的办理及费用承担应明确，确保租赁物的安全。解决办法：约定乙方向租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方备案，明确保险费用由乙方承担。6.合同的变更和解除应符合法律规定，避免因违法变更或解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及程序，确保符合法律规定。7.违约责任应明确，确保一方违约时另一方能依法维权。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式。8.争议解决方式应明确，确保发生争议时能及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方是提供租赁物的一方，对租赁物的使用和保管负有责任。2.承租方：指租用出租方租赁物的一方。解释：承租方是使用租赁物的一方，负有按照约定使用和保管租赁物的义务。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。解释：租赁物是租赁合同的客体，是承租方使用和收益的对象。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用租赁物的对价，是出租方收取的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同的重要内容，决定了承租方使用租赁物的时间。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约补偿。解释：违约金是违约方因违约行为应承担的民事责任，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。解释：争议解决是合同履行的重要保障，确保合同双方的权益得到维护。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力是免除合同责任的事由，合同一方因不可抗力不能履行合不承担违约责任。应用场合：1.个人或企业租赁房屋、汽车、设备、办公用品等。2.租赁合同的续签或变更。3.租赁物的保险办理。4.租赁期满后的续租或归还。5.租赁过程中发生的维修、维护事项。补充条款：1.租赁物的使用范围和限制。2.租赁物的保养和维护要求。3.租赁期间的安全和合规责任。4.租赁物的转让或转租条件。5.租赁期满后的物品处理方式。6.租赁物的维修和维护责任分配。7.保险的办理流程和保额要求。8.合同的变更和解除程序。附件列表：1.租赁物的照片或实物样本