2025年度新型智能门面房买卖及配套设施移交协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能门面房买卖及配套设施移交协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.买卖标的物信息2.1门面房基本情况2.2配套设施清单3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.配套设施移交5.1配套设施移交时间5.2配套设施移交条件6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修内容及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：门面房基本情况10.2附件二：配套设施清单11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1违法行为处理12.2不可抗力条款13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2买方信息买方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.买卖标的物信息2.1门面房基本情况门面房位置：__________建筑面积：__________使用性质：__________装修情况：__________配套设施：__________2.2配套设施清单配套设施名称及数量：1.照明设备：__________套2.空调设备：__________套3.燃气设备：__________套4.给排水设施：__________5.通讯设施：__________6.消防设施：__________7.电梯设备：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格门面房及配套设施总售价为：__________元整。3.2付款时间及方式买方应于签订本合同之日起____日内，支付总额的_____%作为预付款；余款在交付门面房及配套设施之日起____日内付清。4.交房时间及条件4.1交房时间卖方应在签订本合同之日起____个月内完成门面房及配套设施的装修和调试，并向买方交付。4.2交房条件1.门面房及配套设施建设符合相关法律法规及设计要求；2.所有权证书齐全；3.配套设施齐全，功能正常；4.无任何债权债务纠纷。5.配套设施移交5.1配套设施移交时间配套设施移交时间与门面房交房时间相同。5.2配套设施移交条件配套设施移交时，应保证设施完好，无损坏或缺失。6.质量保证及保修6.1质量保证期限卖方对门面房及配套设施的质量承担____年的保证责任。6.2保修内容及期限1.门窗、墙体、地面等主体结构：____年；2.水暖、电气系统：____年；3.电梯设备：____年；4.其他配套设施：____年。7.违约责任7.1违约情形1.卖方未按时交付门面房及配套设施；2.卖方交付的物品存在质量问题；3.买方未按时支付款项；4.违约行为其他。7.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为______；3.违约方若连续两次违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.本合同约定的各项条款履行完毕；2.合同约定的终止事由发生；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：门面房基本情况1.土地使用权证复印件2.建设工程规划许可证复印件3.建设工程施工许可证复印件4.房屋所有权证复印件5.其他相关证明文件10.2附件二：配套设施清单1.照明设备清单2.空调设备清单3.燃气设备清单4.给排水设施清单5.通讯设施清单6.消防设施清单7.电梯设备清单11.合同变更及解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件1.一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1违法行为处理任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.2不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。13.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同份数及保管如下：1.卖方保存____份；2.买方保存____份；3.第三方见证人保存____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除买卖双方之外的，因合同履行需要介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在保障合同履行过程的公正、透明，确保买卖双方的合法权益不受侵害。2.第三方职责及权利2.1第三方职责1.评估机构：对门面房及配套设施进行评估，提供评估报告；2.监理机构：对门面房及配套设施的建设、装修过程进行监理，确保质量；3.中介机构：协助买卖双方进行交易，提供咨询服务；4.法律顾问：为买卖双方提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。2.2第三方权利1.第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据职责要求，对门面房及配套设施进行实地检查；3.第三方有权向买卖双方提出合理化建议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与卖方的关系第三方与卖方之间为委托代理关系，第三方在委托范围内代表卖方履行职责。4.2第三方与买方的关系第三方与买方之间为服务关系，第三方根据合同约定，为买方提供所需服务。4.3第三方与合同签订地政府相关部门的关系第三方在履行职责过程中，应遵守合同签订地政府相关部门的规定和要求。5.第三方介入程序5.1买卖双方在合同中明确第三方的介入事宜，包括介入时间、介入内容等。5.2买卖双方与第三方签订合作协议，明确各方权责。5.3第三方根据协议履行职责，协助买卖双方完成交易。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应经买卖双方同意，并重新签订合作协议。6.2第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知买卖双方，并协助完成交接工作。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由买卖双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。7.2第三方介入费用由买卖双方按照约定的比例分担。8.第三方介入期间的合同履行8.1第三方介入期间，买卖双方应按照合同约定继续履行各自义务。8.2第三方介入不影响合同的其他条款，包括但不限于违约责任、争议解决等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房基本情况要求：提供门面房的地理位置、建筑面积、使用性质、装修情况、配套设施等信息。说明：此附件作为合同标的物的重要描述，需清晰、准确地反映门面房的实际状况。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、数量、型号、品牌等信息。说明：此附件用于明确配套设施的具体内容和数量，确保买卖双方对配套设施的移交无异议。3.附件三：买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的营业执照、身份证、法人代表身份证明等文件。说明：此附件用于证明买卖双方的身份合法性，确保合同的签订和履行。4.附件四：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，证明卖方拥有门面房的土地使用权。说明：此附件作为门面房产权的重要证明文件，需确保真实有效。5.附件五：建设工程规划许可证复印件要求：提供建设工程规划许可证的复印件，证明门面房的建设符合规划要求。说明：此附件作为门面房建设合法性的证明，需确保真实有效。6.附件六：建设工程施工许可证复印件要求：提供建设工程施工许可证的复印件，证明门面房的建设已获得相关部门的批准。说明：此附件作为门面房建设合法性的证明，需确保真实有效。7.附件七：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，证明卖方拥有门面房的所有权。说明：此附件作为门面房产权的重要证明文件，需确保真实有效。8.附件八：评估报告要求：提供由评估机构出具的评估报告，对门面房及配套设施的价值进行评估。说明：此附件作为买卖双方确定交易价格的重要依据，需确保评估结果的公正、客观。9.附件九：监理报告要求：提供监理机构出具的监理报告，对门面房及配套设施的建设、装修过程进行监理。说明：此附件作为门面房及配套设施建设质量的证明，需确保监理报告的真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按时交付门面房及配套设施；卖方交付的物品存在质量问题；买方未按时支付款项；第三方未履行职责，导致合同无法履行；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；违约金金额根据合同约定或实际情况确定；严重违约可导致合同解除，违约方应承担全部违约责任。3.违约责任示例卖方未按时交付门面房，每逾期一日，应向买方支付____元违约金；买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金；第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度新型智能门面房买卖及配套设施移交协议书1合同目录第一章协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方注册地址第二章房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产结构2.5房地产配套设施第三章买卖合同标的3.1门面房基本情况3.2配套设施清单3.3买卖合同标的权属3.4买卖合同标的用途第四章买卖合同价格及支付方式4.1买卖合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款方式变更第五章配套设施移交5.1配套设施移交时间5.2配套设施移交方式5.3配套设施移交责任5.4配套设施移交验收5.5配套设施移交费用第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同解除通知第九章合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议9.4合同补充协议效力第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4保密例外第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同终止11.4合同解除后的处理11.5合同附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人12.4签署方式第十三章合同附件13.1房地产权属证明13.2配套设施清单13.3付款凭证13.4争议解决协议13.5其他相关文件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序14.5合同解除后的处理合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________（2）乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4协议双方注册地址（1）甲方注册地址：_________（2）乙方注册地址：_________第二章房地产基本情况2.1房地产权属证明（1）甲方提供的房地产权属证明文件：（2）乙方提供的房地产权属证明文件：2.2房地产位置（1）甲方提供的房地产位置信息：（2）乙方提供的房地产位置信息：2.3房地产面积（1）甲方提供的房地产面积：（2）乙方提供的房地产面积：2.4房地产结构（1）甲方提供的房地产结构信息：（2）乙方提供的房地产结构信息：2.5房地产配套设施（1）甲方提供的房地产配套设施清单：（2）乙方提供的房地产配套设施清单：第三章买卖合同标的3.1门面房基本情况（1）甲方提供的门面房基本情况：（2）乙方提供的门面房基本情况：3.2配套设施清单（1）甲方提供的配套设施清单：（2）乙方提供的配套设施清单：3.3买卖合同标的权属（1）甲方承诺所售门面房及配套设施权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）乙方承诺购买门面房及配套设施后，享有合法使用权。3.4买卖合同标的用途（1）甲方承诺所售门面房及配套设施用途为：_________（2）乙方承诺购买门面房及配套设施后，仅用于：_________第四章买卖合同价格及支付方式4.1买卖合同价格（1）门面房及配套设施总价为：_________元；（2）甲方承诺价格真实有效。4.2付款方式（1）乙方支付方式为：_________（2）甲方接受乙方支付方式。4.3付款时间（1）乙方应在合同签订之日起：_________日内支付全部款项；（2）甲方应在收到全部款项后：_________日内办理相关手续。4.4付款地点（1）乙方付款地点为：_________（2）甲方收款地点为：_________4.5付款方式变更（1）如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式；（2）变更后的付款方式应以书面形式确定。第五章配套设施移交5.1配套设施移交时间（1）甲方应在合同签订之日起：_________日内完成配套设施移交；（2）乙方应在收到配套设施后：_________日内进行验收。5.2配套设施移交方式（1）甲方应将配套设施完好无损地移交给乙方；（2）乙方应在甲方指定的地点接收配套设施。5.3配套设施移交责任（1）甲方对移交的配套设施承担质量保证责任；（2）乙方对配套设施的合理使用承担责任。5.4配套设施移交验收（1）乙方应在收到配套设施后：_________日内进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。5.5配套设施移交费用（1）配套设施移交费用由：_________承担；（2）如因甲方原因导致配套设施移交费用增加，甲方应承担相应费用。第六章违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点移交配套设施；（2）乙方未按约定时间、方式支付款项；（3）双方违反保密条款；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金计算方式：_________6.3违约金计算（1）违约金按合同总价的一定比例计算；（2）违约金最高限额：_________元。6.4违约金支付（1）违约金应在违约行为发生之日起：_________日内支付；（2）违约金支付方式：_________第七章争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，提交：_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构（1）争议解决机构为：_________仲裁委员会；（2）仲裁规则为：_________7.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）争议解决费用计算方式：_________7.4争议解决期限（1）争议解决期限为：_________；（2）逾期未解决的，视为双方同意通过诉讼方式解决争议。第八章合同生效及解除8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效前，双方应按照约定完成相关手续。8.2合同生效时间（1）本合同自：_________年_________月_________日起生效。8.3合同解除条件（1）合同当事人一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起：_________日内给予答复；（3）如对方同意解除，双方应签订解除合同协议。第九章合同变更及补充9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同内容需变更；（2）双方协商一致变更合同。9.2合同变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起：_________日内协商确定变更内容；（3）变更内容应以书面形式确定。9.3合同补充协议（1）合同补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同补充协议应由双方签字盖章。9.4合同补充协议效力（1）合同补充协议自双方签字盖章之日起生效；（2）合同补充协议与本合同存在冲突时，以合同补充协议为准。第十章保密条款10.1保密内容（1）本合同内容及双方商业秘密；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方信息。10.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起：_________年。10.3保密责任（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.4保密例外（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方事先同意披露的信息。第十一章其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力，合同双方应协商解决合同履行问题。11.2合同解除（1）合同解除应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。11.3合同终止（1）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜；（2）合同终止后，本合同不再具有法律效力。11.4合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜；（2）合同解除后，未履行的部分不再履行。11.5合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件由双方签字盖章。第十二章合同签署12.1签署日期（1）本合同签署日期为：_________年_________月_________日。12.2签署地点（1）本合同签署地点为：_________12.3签署人（1）甲方代表：_________（签字）（2）乙方代表：_________（签字）12.4签署方式（1）本合同以书面形式签署，一式两份，双方各执一份。第十三章合同附件13.1房地产权属证明13.2配套设施清单13.3付款凭证13.4争议解决协议13.5其他相关文件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件（1）合同当事人一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同当事人一方或双方同意终止合同。14.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起：_________日内给予答复；（3）如对方同意解除，双方应签订解除合同协议。14.4合同终止程序（1）合同终止应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方主导权（1）甲方作为主导方，在合同履行过程中享有最终决策权；（2）乙方应积极配合甲方的工作安排，确保合同顺利履行。1.2.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督；（3）甲方有权要求乙方提供相关证明材料。1.3.甲方义务（1）甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成门面房及配套设施的移交；（2）甲方应确保门面房及配套设施的质量符合国家标准；（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。1.4.甲方违约责任（1）甲方未按约定时间、地点移交门面房及配套设施，应承担违约责任；（2）甲方提供的门面房及配套设施存在质量问题，应承担赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1.乙方主导权（1）乙方作为主导方，在合同履行过程中享有最终决策权；（2）甲方应积极配合乙方的工作安排，确保合同顺利履行。2.2.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；（2）乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督；（3）乙方有权要求甲方提供相关证明材料。2.3.乙方义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量支付门面房及配套设施的款项；（2）乙方应确保付款凭证真实有效；（3）乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。2.4.乙方违约责任（1）乙方未按约定时间、方式支付款项，应承担违约责任；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方提供的付款凭证存在虚假信息，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1.中介机构职责（1）中介机构应协助双方完成合同签订、履行等工作；（2）中介机构应维护双方合法权益，确保合同履行顺利进行。3.2.中介机构权利（1）中介机构有权要求双方按照合同约定履行义务；（2）中介机构有权对双方履行合同的情况进行监督；（3）中介机构有权要求双方提供相关证明材料。3.3.中介机构义务（1）中介机构应按照合同约定，协助双方完成相关手续；（2）中介机构应确保合同内容真实、合法；（3）中介机构应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。3.4.中介机构违约责任（1）中介机构未按约定履行职责，应承担违约责任；（2）中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）中介机构提供的证明材料存在虚假信息，应承担赔偿责任。3.5.中介机构费用（1）中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确；（2）中介机构费用应在合同签订后：_________日内支付。3.6.中介机构责任（1）中介机构应对双方提供的服务负责；（2）中介机构应对合同履行过程中的争议进行调解；（3）中介机构应协助双方解决合同履行过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.配套设施清单3.付款凭证4.争议解决协议5.合同补充协议（如有）6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点移交门面房及配套设施。甲方提供的门面房及配套设施存在质量问题。甲方违反保密条款。乙方未按约定时间、方式支付款项。乙方违反保密条款。乙方提供的付款凭证存在虚假信息。中介机构未按约定履行职责。中介机构违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房地产所有权、使用权等权利归属的文件。2.配套设施：指与门面房相关联的附属设施，如停车场、电梯等。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容，未经对方同意不得向第三方泄露。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。6.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指双方将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时移交门面房及配套设施。解决办法：双方协商延期移交，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方提醒乙方支付，必要时可采取法律手段追讨款项。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方与中介机构协商解决，或解除中介机构服务协议。五、所有应用场景：1.新型智能门面房买卖及配套设施移交。2.房地产权属转移及配套设施交接。3.买卖双方及第三方中介的权益保障。4.违约责任的承担及争议解决。全文完。2025年度新型智能门面房买卖及配套设施移交协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的新型智能门面房及其配套设施，乙方有意购买该门面房及其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度新型智能门面房买卖及配套设施移交过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型智能门面房：指采用新型建筑材料、智能化系统、绿色环保设计等先进技术建造的具有独立产权的门面房。（2）配套设施：指与新型智能门面房相配套的停车场、绿化、消防、安防等设施。3.2关键词解释：（1）移交：指甲方将新型智能门面房及其配套设施的所有权、使用权等相关权利和责任，按照本协议约定转移给乙方。（2）买卖：指甲方将新型智能门面房及其配套设施的所有权转让给乙方，乙方支付相应款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。（2）甲方应确保新型智能门面房及其配套设施符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应配合乙方办理相关产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付新型智能门面房及其配套设施。（2）乙方应按照本协议约定支付购房款。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用新型智能门面房及其配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：新型智能门面房及其配套设施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本协议约定，在合同生效后________个工作日内，将新型智能门面房及其配套设施交付给乙方。（2）乙方应在合同生效后________个工作日内，按照本协议约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）如发生本协议约定的终止条件，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。（2）终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。（2）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：根据双方协商确定的房价，乙方应支付人民币____________________元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等。7.2支付方式：乙方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）购房款支付：乙方应按照本协议约定的付款时间，通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的账户。（2）税费支付：乙方应按照国家相关法律法规及税务机关的要求，自行缴纳税费。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后的________个工作日内支付购房款。（2）税费支付时间：乙方应在办理产权过户手续前支付相关税费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的购房款及其他费用后，及时向乙方提供相应的发票或收据。（2）乙方支付的费用，甲方应按照国家相关法律法规及本协议约定进行使用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本协议约定的时间、地点交付新型智能门面房及其配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）甲方提供的新型智能门面房及其配套设施存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按照本协议约定的时间、方式支付购房款及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）乙方在购买新型智能门面房及其配套设施后，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议的内容及签订情况。（2）新型智能门面房及其配套设施的技术参数、设计图纸等。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后________年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）国家政策调整导致新型智能门面房项目停工。（2）地震导致新型智能门面房及其配套设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）本协议约定不得转让的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对新型智能门面房及其配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自改变新型智能门面房及其配套设施的结构或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对新型智能门面房及其配套设施进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成甲乙双方的权利义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应配合乙方办理产权过户手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照复印件。2.新型智能门面房及其配套设施的权属证明文件。3.房屋产权过户申请表。4.税费缴纳凭证。5.双方协商一致的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付新型智能门面房及其配套设施：认定甲方违约，应支付违约金。提供的新型智能门面房及其配套设施存在质量问题：认定甲方违约，承担维修责任并赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定乙方违约，应支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约，甲方有权解除协议并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，按照约定应向另一方支付的赔偿金。3.产权过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议。5.仲裁：指将争议提交至约定的仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付新型智能门面房及其配套设施。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方履行交付义务；若甲方仍不履行，乙方可要求支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方履行支付义务；若乙方仍不履行，甲方可要求支付违约金。3.问题：新型智能门面房及其配套设施存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应承担维修责任；若维修后仍不符合要求，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：根据本协议约定，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：____________________第三方介绍：____________________2.第三方责任：第三方应对新型智能门面房及其配套设施的交付、安装和调试承担连带责任。第三方应确保所提供的配套设施符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定提供新型智能门面房及其配套设施。第三方有权监督甲乙双方的履行情况，确保本协议的顺利履行。4.第三方义务：第三方应配合甲乙双方办理相关手续。第三方应在本协议履行过程中，保持与甲乙双方的良好沟通。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在交付新型智能门面房及其配套设施前，提供相关质量检测报告。乙方有权要求甲方在交付新型智能门面房及其配套设施时，提供详细的设施清单和操作手册。2.乙方利益条款：甲方应承担因新型智能门面房及其配套设施质量问题导致的维修费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付新型智能门面房及其配套设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。若甲方提供的配套设施不符合约定，乙方有权要求甲方进行更换或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在签订本协议前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。甲方有权要求乙方在交付新型智能门面房及其配套设施前，支付部分购房款作为定金。2.甲方的利益条款：乙方在交付新型智能门面房及其配套设施前，应按照约定支付定金，定金金额为合同总价款的_____%。若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并没收定金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_____%。若乙方在交付新型智能门面房及其配套设施后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度新型智能门面房买卖及配套设施移交协议书3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.门面房价格及支付方式4.1门面房总价4.2付款方式4.3付款时间5.配套设施移交5.1配套设施清单5.2配套设施移交时间5.3配套设施验收标准6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：门面房及配套设施清单10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发乙方：商业1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.门面房基本情况2.1门面房位置位于市区街道号，具体楼层为层。2.2门面房面积门面房总面积为100平方米，其中使用面积为80平方米，公共面积20平方米。2.3门面房结构门面房为钢筋混凝土结构，地上层，一层为营业层，其余为储藏层。2.4门面房配套设施门面房配备有独立卫生间、中央空调、消防设施、监控系统等。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有门面房的使用权、收益权和处分权。3.1.2在合同约定的期限内，有权要求甲方移交门面房及配套设施。3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付门面房总价款。3.2.2在使用门面房期间，遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。3.3卖方权利3.3.1收取门面房总价款。3.3.2在合同约定的期限内，有权要求乙方接收门面房及配套设施。3.4卖方义务3.4.1按照合同约定，将门面房及配套设施完好无损地移交给乙方。3.4.2在乙方接收门面房及配套设施前，负责维护门面房的正常使用。4.门面房价格及支付方式4.1门面房总价门面房总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式（1）签约时支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）作为定金；（2）合同生效后30日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；（3）剩余款项在乙方接收门面房及配套设施后30日内一次性支付。4.3付款时间5.配套设施移交5.1配套设施清单（1）独立卫生间；（2）中央空调；（3）消防设施；（4）监控系统；（5）其他配套设施。5.2配套设施移交时间门面房及配套设施应在合同生效后30日内移交给乙方。5.3配套设施验收标准乙方应在接收门面房及配套设施后7日内进行验收，如发现设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修复或更换。6.履约保证金6.1保证金金额乙方应向甲方支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）作为履约保证金。6.2保证金支付方式乙方应在合同签署时支付履约保证金。6.3保证金退还条件（1）乙方按照合同约定支付全部门面房总价款；（2）乙方按照合同约定接收门面房及配套设施；（3）乙方在合同约定的使用期限内，未发生违约行为。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，则争议应提交至仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本协议约定的全部条款履行完毕；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议；（4）本协议约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：门面房及配套设施清单附件一详细列出了门面房及配套设施的详细信息，包括但不限于面积、结构、设施等。10.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付门面房总价款的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本协议签署日期为2025年4月30日。12.2签署地点本协议签署地点为市区街道号。12.3签署人甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同正本份数本协议正本壹份，甲乙双方各执壹份。13.2合同副本份数本协议副本叁份，甲乙双方各执壹份，以及一份提交至市区工商行政管理局备案。14.合同生效日期本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为自生效之日起至门面房及配套设施移交完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指