2025年度智慧社区内部承包施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区内部承包施工合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设成为推动社区发展的重要手段。为提高社区管理水平和居民生活质量，甲方决定对社区内部进行承包施工，以实现智慧社区的全面建设。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区内部承包施工过程中的权利、义务和责任，确保施工项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧社区：指通过物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化、便捷化。（2）内部承包施工：指乙方在甲方指定的范围内，对智慧社区内部进行施工建设，包括但不限于管网改造、设施安装、环境美化等。3.2关键词解释：（1）施工：指乙方按照甲方要求，对智慧社区内部进行的具体施工活动。（2）工程进度：指乙方在合同规定的时间内，按照设计图纸和施工方案，完成施工任务的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的设计变更、工程进度、质量等进行监督。（3）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定、损害甲方利益的行为进行追究。（4）甲方应按时支付乙方工程款，并承担因施工造成的第三方损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和资料。（2）乙方有权要求甲方对施工过程中的设计变更、工程进度、质量等进行配合。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：智慧社区内部，具体施工地点以甲方提供的施工图纸为准。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对智慧社区内部进行施工建设，包括但不限于管网改造、设施安装、环境美化等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，且双方无其他终止合同的情形。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止履行合同义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余施工任务。（2）双方应按照合同约定，结算工程款和相关费用。（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，确保智慧社区内部施工质量。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工材料费：包括但不限于建筑材料、设备、设施等费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、津贴、福利等费用。（3）机械费：包括但不限于施工机械租赁、使用等费用。（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：乙方在完成施工任务后，按照合同约定的比例获得的利润。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）甲方有权根据施工进度和实际完成情况，对费用进行审核和调整。7.3支付时间（1）材料采购费：在材料采购完成后，甲方应在5个工作日内支付材料采购费。（2）人工费：每月末支付当月人工费，支付时间为次月5日前。（3）机械费：在机械使用完毕后，甲方应在3个工作日内支付机械费。（4）管理费和利润：在施工任务完成后，甲方应在10个工作日内支付管理费和利润。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应按合同约定的比例进行支付。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票和收据。（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行部分合同金额的_____%计算。（2）赔偿损失的计算方式：按实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关资料。（2）甲方提供的项目信息、技术资料、图纸等。（3）乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且双方无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府调整政策，导致施工项目暂停。（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）涉及商业秘密的项目。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区内部承包施工项目的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中设计变更、工程进度、质量等问题的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如需进行设计变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充，均应在本合同附件中予以明确。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件和资料，包括但不限于场地、图纸、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工人员、材料、设备等。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会，就施工过程中的问题进行沟通和解决。（2）双方应相互配合，确保施工进度和质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区内部承包施工的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.材料清单及质量标准3.人员配备及资质证明4.机械租赁及使用说明5.设计变更通知单6.施工进度表7.工程量清单及计价方法8.支付款项确认书9.违约金支付证明10.保密协议11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，经催告后仍未支付。未按合同约定提供施工条件，导致施工延误。故意隐瞒项目信息，导致乙方施工困难。2.乙方违约：施工质量不符合合同约定，未按期整改。泄露甲方商业秘密，违反保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，按照合同约定的比例支付的费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.协议：指当事人之间为了确定相互的权利义务而订立的书面或口头协议。5.公章：指具有法律效力的公章，是单位或组织行使职权的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更，导致施工进度延误。解决办法：及时沟通，按合同约定程序进行设计变更审批，确保施工进度。2.问题：施工质量不符合合同约定，甲方要求乙方整改。解决办法：乙方应立即整改，并确保整改后的施工质量符合合同要求。3.问题：施工过程中，因材料供应问题导致施工停滞。解决办法：乙方应积极协调材料供应商，确保材料供应及时。4.问题：施工过程中，因不可抗力导致工程无法继续进行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的工程延期问题。5.问题：施工过程中，因甲方未按时提供施工条件导致施工延误。解决办法：乙方应向甲方提出书面通知，要求甲方在规定时间内提供施工条件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方联系人：__________（4）第三方联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供智慧社区内部施工所需的技术支持和咨询服务。（2）第三方应确保其提供的技术支持和咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得甲方支付的技术支持和咨询服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对施工过程中出现的技术问题提出建议和解决方案。4.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，按时、按质、按量完成技术支持和咨询服务。（2）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工图纸和设计方案进行必要的调整。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工质量进行监督和验收。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在施工过程中，根据工程进度和实际完成情况，申请调整工程款支付计划。（2）乙方有权在施工过程中，因不可抗力原因导致工程延期时，申请合同工期相应顺延。3.甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸和设计方案，导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方提交的施工图纸和设计方案进行审核，并提出修改意见。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督和验收。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，按时完成施工任务。3.乙方违约及限制条款：（2）乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿损失。全文完。2025年度智慧社区内部承包施工合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系方式1.2业主方名称、地址、联系方式第二条合同标的2.1施工项目名称2.2施工地点2.3施工内容2.4施工期限第三条工程质量要求及验收标准3.1质量标准3.2验收程序3.3验收时间3.4质量保证期第四条工程进度及款项支付4.1进度安排4.2进度调整4.3款项支付方式4.4款项支付时间4.5款项支付条件第五条材料供应及验收5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3材料验收程序5.4材料验收时间5.5材料保管责任第六条工程安全及环境保护6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环境保护责任6.4环境保护措施第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同变更及解除第十一条合同解除后的处理11.1工程验收11.2费用结算11.3返还保证金11.4合同解除后的其他事项第十二条合同附件12.1工程量清单12.2设计图纸12.3其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同履行期限第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方1.1.1名称：建筑工程1.1.2地址：市区路号1.2业主方1.2.1名称：智慧社区管理中心1.2.2地址：市区路号第二条合同标的2.1施工项目名称：2025年度智慧社区内部改造工程2.2施工地点：市区智慧社区2.3施工内容：2.3.1公共区域装修2.3.2管道改造2.3.3电气系统升级2.3.4智能化设备安装2.4施工期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第三条工程质量要求及验收标准3.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到优良等级3.2验收程序：3.2.1施工过程中，承包方应随时接受业主方的质量检查3.2.2竣工验收前，承包方应提交竣工验收申请报告3.2.3业主方组织验收，验收合格后方可投入使用3.3验收时间：竣工验收应在工程完工后15日内进行3.4质量保证期：自竣工验收合格之日起，质量保证期为1年第四条工程进度及款项支付4.1进度安排：详见附件《工程进度计划表》4.2进度调整：因不可抗力或业主方要求等原因，经双方协商一致，可对进度计划进行调整4.3款项支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件《款项支付计划表》4.4款项支付时间：按进度计划及验收结果支付4.5款项支付条件：工程进度符合要求，质量达到约定标准，无争议款项第五条材料供应及验收5.1材料供应方式：由承包方负责材料采购及供应5.2材料质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良等级5.3材料验收程序：5.3.1承包方提交材料清单及质量证明文件5.3.2业主方组织验收，验收合格后方可使用5.4材料验收时间：材料进场后5日内完成验收5.5材料保管责任：承包方负责材料的保管，确保材料安全、完好第六条工程安全及环境保护6.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.2安全生产措施：6.2.1制定安全生产管理制度6.2.2配备必要的安全防护设施6.2.3定期开展安全教育培训6.3环境保护责任：承包方负责施工现场的环境保护，减少施工对环境的影响6.4环境保护措施：6.4.1做好施工现场的围挡、遮盖工作6.4.2处理好施工废水、废气、噪声等污染6.4.3做好施工现场的绿化、美化工作第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承包方未按合同约定完成工程进度7.1.2承包方未按合同约定提供合格材料7.1.3承包方未按合同约定保证工程质量7.1.4承包方未按合同约定进行安全管理7.1.5承包方未按合同约定进行环境保护7.2违约责任承担：7.2.1承包方应承担违约责任，向业主方支付违约金7.2.3业主方有权解除合同，并要求承包方承担相应损失7.3违约金计算：7.3.1未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，按合同总价的1‰支付违约金7.3.2未按合同约定提供合格材料，每批次材料不合格，按该批次材料总价的双倍支付违约金7.3.3未按合同约定保证工程质量，造成业主方损失的，按实际损失赔偿7.4违约争议解决：7.4.1双方应友好协商解决争议7.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1业主方因故要求解除合同8.1.2承包方严重违约8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议8.2.2任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.3合同解除后，双方应按照协议进行结算8.3合同解除后的处理8.3.1业主方有权要求承包方承担已发生费用及违约责任8.3.2承包方应清理施工现场，并按照约定时间撤离8.3.3合同解除不影响已履行部分的验收和结算第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请应在争议发生后30日内提出9.3.2仲裁庭应自组成之日起3个月内作出裁决第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同内容完整、合法10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同附件10.3.1本合同10.3.2工程量清单10.3.3款项支付计划表10.3.4工程进度计划表10.4合同变更及解除10.4.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议10.4.2合同解除按第八条约定执行第十一条合同解除后的处理11.1工程验收11.1.1合同解除后，双方应按照约定进行工程验收11.1.2验收合格，业主方支付已完成的工程款项11.2费用结算11.2.1合同解除后，双方应按照约定进行费用结算11.3返还保证金11.3.1合同解除后，业主方应返还承包方已缴纳的保证金11.4合同解除后的其他事项11.4.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项第十二条合同附件12.1工程量清单12.2设计图纸12.3款项支付计划表12.4工程进度计划表12.5其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间13.1.1合同签订时间为2025年1月1日13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同履行期限13.3.1合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.2合同解除程序14.2.1双方签订合同解除协议14.2.2任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕14.3.2合同解除14.4合同终止程序14.4.1双方签订合同终止协议14.4.2合同终止后，双方应按照协议进行结算第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方是指除合同双方（甲方：业主方，乙方：承包方）之外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计变更、项目管理、咨询服务等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的具体工作内容及要求应在合作协议中明确。2.3第三方介入前，合同双方应向第三方提供必要的信息和资料。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，保证工作的质量和效率。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督和指导。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确，最高不超过合同总价的5%。4.2若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由合同双方按照责任比例承担。4.3第三方责任限额的计算公式为：第三方责任限额=合同总价×5%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不得与合同双方中的任何一方存在利益冲突。5.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得利用其在合同中的地位，要求合同双方进行不正当交易。5.4第三方与其他各方（如供应商、施工人员等）的关系由第三方自行处理，合同双方不承担第三方与其他各方之间的责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1提供第三方所需的工程资料和相关信息；6.1.2协助第三方进行现场勘查和测量；6.1.3确保第三方在合同履行过程中能够正常开展工作。6.2.1甲方负责提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施；6.2.2乙方负责按照合同约定，完成施工任务；6.2.3第三方负责对施工过程进行监督、检查和验收。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更后，原合同内容与变更协议内容不一致的，以变更协议为准。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条本合同的适用范围9.1本合同的适用范围包括但不限于第三方介入后的所有工作内容。9.2第三方介入后，本合同的相关条款仍适用于合同双方和第三方。第十条本合同的解释10.1本合同如有歧义或争议，应按照合同签订地的法律法规进行解释。10.2本合同未尽事宜，可由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和数量，是结算工程款项的依据。2.设计图纸详细要求：包括施工图纸、设计变更通