二零二五版古建筑修复与装修工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版古建筑修复与装修工程合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间及期限1.5合同保密条款1.6合同解除与终止条件1.7合同争议解决方式1.8合同附件及补充条款第二章工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程设计及施工要求2.4工程进度安排2.5工程质量标准2.6工程安全文明施工要求2.7工程环保要求第三章设计与施工3.1设计单位及施工队伍3.2设计文件及施工图纸3.3设计变更及调整3.4施工组织设计3.5施工方案及工艺3.6施工现场管理3.7施工人员及设备要求3.8施工进度及质量控制第四章工程费用4.1工程费用构成4.2工程合同价款4.3工程款支付方式及时间4.4工程款结算与审计4.5工程变更及费用调整4.6工程竣工结算4.7工程保修费用第五章材料与设备5.1材料及设备采购5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备供应时间5.4材料及设备验收及保管5.5材料及设备运输及安装5.6材料及设备退换货及索赔第六章人力资源6.1人力资源配置6.2人员培训及资质要求6.3人员管理及考核6.4人员调动及离职6.5人员福利及待遇第七章工程验收7.1验收标准及程序7.2验收时间及地点7.3验收人员及组织7.4验收结果及处理7.5验收证书及资料第八章保修与维修8.1保修范围及期限8.2保修责任及义务8.3维修服务内容及要求8.4维修费用及支付8.5保修期满后的处理第九章合同履行与监督9.1合同履行情况9.2合同履行监督9.3合同履行报告9.4合同履行争议处理第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理第十一章违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任认定11.3违约责任承担11.4违约责任赔偿第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的资产处置12.2合同终止后的债权债务处理12.3合同终止后的资料归档12.4合同终止后的其他事宜第十三章附则13.1合同解释13.2合同生效条件13.3合同修改与补充13.4合同附件及补充条款第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，结合双方意愿，签订本合同。1.2合同双方基本信息甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________1.3合同签订时间及地点签订时间：_________________签订地点：_________________1.4合同生效时间及期限合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.6合同解除与终止条件1.6.1甲方原因导致合同解除：（1）甲方未按时支付工程款；（2）甲方违反合同约定，严重影响工程进度；（3）甲方要求终止合同，并支付乙方相应赔偿。1.6.2乙方原因导致合同解除：（1）乙方未按时完成工程；（2）乙方工程质量不符合合同约定；（3）乙方违反合同约定，严重影响工程进度；（4）乙方要求终止合同，并支付甲方相应赔偿。1.7合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.8合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二章工程概况2.1工程名称及地点工程名称：_________________工程地点：_________________2.2工程规模及类型工程规模：_________________工程类型：_________________2.3工程设计及施工要求设计要求：_________________施工要求：_________________2.4工程进度安排工程进度安排如下：|序号|工程阶段|进度要求||||||1|设计阶段|________||2|施工准备阶段|________||3|施工阶段|________||4|竣工验收阶段|________|2.5工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.6工程安全文明施工要求工程安全文明施工要求应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。2.7工程环保要求工程环保要求应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。第三章设计与施工3.1设计单位及施工队伍设计单位：_________________施工队伍：_________________3.2设计文件及施工图纸设计文件及施工图纸应符合合同约定。3.3设计变更及调整设计变更及调整应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.4施工组织设计施工组织设计应符合合同约定。3.5施工方案及工艺施工方案及工艺应符合合同约定。3.6施工现场管理施工现场管理应符合合同约定。3.7施工人员及设备要求施工人员及设备要求应符合合同约定。3.8施工进度及质量控制施工进度及质量控制应符合合同约定。第四章工程费用4.1工程费用构成工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。4.2工程合同价款工程合同价款为人民币____元整。4.3工程款支付方式及时间工程款支付方式为分期支付，具体支付时间及比例如下：|序号|阶段|金额（元）|支付时间|||||||1|设计阶段|________|________||2|施工准备阶段|________|________||3|施工阶段|________|________||4|竣工验收阶段|________|________|4.4工程款结算与审计工程款结算与审计应符合合同约定。4.5工程变更及费用调整工程变更及费用调整应符合合同约定。4.6工程竣工结算工程竣工结算应符合合同约定。4.7工程保修费用工程保修费用应符合合同约定。第五章材料与设备5.1材料及设备采购材料及设备采购应符合合同约定。5.2材料及设备质量要求材料及设备质量要求应符合合同约定。5.3材料及设备供应时间材料及设备供应时间应符合合同约定。5.4材料及设备验收及保管材料及设备验收及保管应符合合同约定。5.5材料及设备运输及安装材料及设备运输及安装应符合合同约定。5.6材料及设备退换货及索赔材料及设备退换货及索赔应符合合同约定。第六章人力资源6.1人力资源配置人力资源配置应符合合同约定。6.2人员培训及资质要求人员培训及资质要求应符合合同约定。6.3人员管理及考核人员管理及考核应符合合同约定。6.4人员调动及离职人员调动及离职应符合合同约定。6.5人员福利及待遇人员福利及待遇应符合合同约定。第七章工程验收7.1验收标准及程序验收标准及程序应符合合同约定。7.2验收时间及地点验收时间及地点应符合合同约定。7.3验收人员及组织验收人员及组织应符合合同约定。7.4验收结果及处理验收结果及处理应符合合同约定。7.5验收证书及资料验收证书及资料应符合合同约定。第八章保修与维修8.1保修范围及期限保修范围包括但不限于工程主体结构、装饰装修、设施设备等。保修期限为工程竣工验收合格后____年。8.2保修责任及义务乙方承担保修责任，负责保修范围内的维修工作。甲方应按时支付保修费用。8.3维修服务内容及要求（1）日常维修服务；（2）紧急抢修服务；（3）定期检查服务。8.4维修费用及支付维修费用按实际发生计算，甲方应在收到维修费用清单后____日内支付。8.5保修期满后的处理保修期满后，甲方应自行承担维修责任。第九章合同履行与监督9.1合同履行情况双方应按照合同约定履行各自义务。9.2合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。9.3合同履行报告乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、费用等情况。9.4合同履行争议处理合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方。10.4合同解除与终止后的处理（1）结清未付工程款；（2）办理工程交接手续；（3）处理遗留问题。第十一章违约责任11.1违约责任范围违约责任范围包括但不限于：（1）未按时履行合同义务；（2）工程质量不合格；（3）违反合同约定。11.2违约责任认定违约责任认定应根据合同约定及实际情况进行。11.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.4违约责任赔偿违约赔偿金额应根据合同约定及实际情况确定。第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的资产处置（1）工程剩余材料；（2）设备、工具等。12.2合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应结清债权债务。12.3合同终止后的资料归档合同终止后，双方应将相关资料归档。12.4合同终止后的其他事宜合同终止后的其他事宜，双方应协商解决。第十三章附则13.1合同解释本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改与补充本合同经双方协商一致，可进行修改与补充。13.4合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期_________________14.2合同签署地点_________________14.3合同签署人员甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________14.4合同签署单位盖章甲方单位（盖章）：_________________乙方单位（盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导设计变更条款内容：甲方有权根据实际情况，对工程进行设计变更，乙方应无条件配合。说明：甲方作为主导方，有权对工程进行必要的调整，以确保工程质量和进度。1.2甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。说明：甲方为保证材料质量和供应稳定性，有权指定材料供应商，乙方需遵守。1.3甲方监督施工进度条款内容：甲方有权对施工进度进行监督，乙方应定期向甲方汇报工程进度。说明：甲方作为投资方，有权对施工进度进行监督，以确保工程按期完成。1.4甲方提供相关资料条款内容：甲方应提供工程所需的各项资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程地质勘察报告等。说明：甲方有责任提供工程所需的各项资料，以确保乙方顺利开展施工。1.5甲方支付进度款条款内容：甲方应按照合同约定，按时支付进度款。说明：甲方作为投资方，有责任按时支付进度款，以保障乙方施工资金需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工方案条款内容：乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案，并报甲方审批。说明：乙方作为施工方，对施工方案有主导权，以确保施工质量和进度。2.2乙方选择材料供应商条款内容：乙方有权选择材料供应商，并报甲方备案。说明：乙方为保证材料质量和供应稳定性，有权选择材料供应商，并报甲方备案。2.3乙方负责施工组织条款内容：乙方应负责施工组织，确保工程质量和进度。说明：乙方作为施工方，有责任对施工组织进行管理，以确保工程顺利进行。2.4乙方提供施工人员条款内容：乙方应提供具备相应资质的施工人员，并确保其安全作业。说明：乙方有责任提供具备相应资质的施工人员，并确保其安全作业。2.5乙方承担施工风险条款内容：乙方应承担施工过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。说明：乙方作为施工方，有责任承担施工过程中的风险，以保障工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介应负责对工程进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节。说明：第三方中介作为独立第三方，负责对工程进行全面监理，以确保工程质量和进度。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。说明：第三方中介费用由甲方承担，以保障监理工作的独立性。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应定期向甲方提交工程监理报告，包括工程进度、质量、安全等方面。说明：第三方中介报告有助于甲方了解工程实际情况，及时发现问题并采取措施。3.4第三方中介协调条款内容：第三方中介应协调甲方、乙方及其他相关方的关系，确保工程顺利进行。说明：第三方中介作为协调者，有助于解决工程过程中出现的矛盾和问题。3.5第三方中介责任条款内容：第三方中介应承担因自身原因导致的工程问题，包括但不限于监理失误、协调不力等。说明：第三方中介应承担因自身原因导致的工程问题，以保障工程质量和进度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方签订的合同文本2.甲方提供的工程相关资料（设计图纸、施工图纸、工程地质勘察报告等）3.乙方提供的施工方案及施工组织设计4.第三方中介的监理合同5.材料及设备采购合同6.人员资质证书7.工程进度报告8.工程验收报告9.工程保修合同10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方未按照合同约定的支付时间支付工程款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程认定：乙方未按照合同约定的进度完成工程，构成违约。3.违约行为：乙方工程质量不符合合同约定认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，构成违约。4.违约行为：乙方违反合同约定，严重影响工程进度认定：乙方在施工过程中违反合同约定，导致工程进度严重滞后，构成违约。5.违约行为：甲方违反合同约定，严重影响工程进度认定：甲方在工程管理过程中违反合同约定，导致工程进度严重滞后，构成违约。6.违约行为：发生不可抗力，导致合同无法履行认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁委员会：依法设立的、专门负责仲裁活动的机构。4.保修：指施工单位对工程在一定期限内因施工质量原因造成的缺陷进行修复的活动。5.监理：指第三方对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后解决办法：加强沟通协调，优化施工方案，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：加强质量监控，及时发现问题并整改，确保工程质量。3.问题：材料供应不及时解决办法：提前做好材料采购计划，确保材料供应充足。4.问题：施工人员素质不高解决办法：加强人员培训，提高施工人员素质。五、所有应用场景：1.古建筑修复与装修工程2.文物保护工程3.历史建筑保护工程4.文化遗产保护工程5.古镇、古村落保护与开发工程全文完。二零二五版古建筑修复与装修工程合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.双方权利义务3.1承包方权利义务3.2业主方权利义务4.项目设计4.1设计要求4.2设计变更4.3设计费用5.施工准备5.1施工现场准备5.2施工材料与设备5.3施工组织设计6.施工进度6.1施工计划6.2进度调整6.3施工验收7.质量标准7.1质量要求7.2质量检验7.3质量纠纷处理8.工程费用8.1工程造价8.2费用支付方式8.3费用调整9.保险与安全9.1保险责任9.2安全管理9.3事故处理10.合同变更与解除10.1变更程序10.2合同解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指双方就二零二五版古建筑修复与装修工程所签订的协议。1.1.2本合同所指古建筑包括但不限于建筑本体、附属设施及环境景观。1.2术语解释1.2.1“业主方”指委托进行古建筑修复与装修的一方。1.2.2“承包方”指承担古建筑修复与装修施工的一方。1.2.3“设计文件”指由设计单位提供的包括施工图纸、设计说明书等在内的全部设计资料。1.2.4“施工图纸”指由设计单位提供的用于施工的图纸。2.项目概况2.1项目名称古建筑修复与装修工程2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[具体规模描述，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目期限[具体起止日期]3.双方权利义务3.1承包方权利义务3.1.1按照设计文件和施工规范进行施工。3.1.2保证施工质量，确保工程按时完成。3.1.3负责施工过程中的安全管理和环境保护。3.2业主方权利义务3.2.1提供施工所需的场地和基础设施。3.2.2按时支付工程款。3.2.3对施工过程中的问题提出意见和建议。4.项目设计4.1设计要求4.1.1设计单位应根据古建筑的历史、文化、艺术价值进行设计。4.1.2设计应满足修复与装修的要求，确保古建筑的原貌和结构安全。4.2设计变更4.2.1设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更图纸。4.2.2设计变更应不影响工程进度和质量。4.3设计费用4.3.1设计费用由业主方承担。4.3.2设计费用按实际发生计算，并在合同中明确。5.施工准备5.1施工现场准备5.1.1承包方应负责施工现场的清理、平整、排水等工作。5.1.2业主方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。5.2施工材料与设备5.2.1承包方应使用符合国家标准的材料。5.2.2承包方应提供施工所需的设备，并保证设备完好。5.3施工组织设计5.3.1承包方应编制施工组织设计，经业主方审核批准后执行。5.3.2施工组织设计应包括施工进度、质量保证措施、安全措施等内容。6.施工进度6.1施工计划6.1.1承包方应根据合同要求和施工组织设计制定施工进度计划。6.1.2施工进度计划应报业主方备案。6.2进度调整6.2.1因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商解决。6.2.2进度调整需经双方书面同意，并在合同中明确。6.3施工验收6.3.1工程完工后，承包方应组织验收。6.3.2业主方应参与验收，并对工程质量进行确认。8.工程费用8.1工程造价8.1.1工程造价应包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润和税金等。8.1.2工程造价应按照合同约定的工程量清单和单价进行计算。8.2费用支付方式8.2.1业主方应按合同约定的时间节点支付工程款。8.2.2首付款比例一般为合同总额的10%，施工过程中根据工程进度分阶段支付。8.3费用调整8.3.1因材料价格波动等原因导致费用增加，双方应协商确定调整方案。8.3.2调整后的费用应纳入合同总价。9.保险与安全9.1保险责任9.1.1承包方应为其施工人员购买工伤保险。9.1.2业主方应为其财产购买建筑工程一切险。9.2安全管理9.2.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.2.2业主方应提供必要的安全防护设施和措施。9.3事故处理9.3.1发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并报告业主方。9.3.2事故责任方应承担相应的责任，并赔偿损失。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。10.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，决定解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程。11.1.2业主方未按合同约定支付工程款。11.1.3双方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.2.2违约金的计算标准按合同约定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自生效。13.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批和备案手续。13.2合同终止条件13.2.1工程完成并经验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，并采取措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括工程量清单、施工图纸、设计说明书等。14.2.2附件作为合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何独立实体，包括但不限于设计单位、监理单位、评估机构、咨询公司、施工队伍等。1.2第三方介入条件：1.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于提高工程质量和效率。1.2.2第三方具备完成其介入任务所需的资质和能力。1.2.3第三方介入的介入内容和方式应在合同中明确约定。2.第三方责任与义务2.1第三方责任限额：2.1.1第三方在其介入范围内，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额应根据其介入任务的性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方义务：2.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。2.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。3.第三方权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立作出决策。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任限于其介入范围。4.1.2甲方对第三方的工作成果负有最终责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方对乙方承担的责任限于其介入范围。4.2.2乙方对第三方的工作成果负有最终责任。4.3第三方与其他第三方的关系：4.3.1若有多个第三方介入同一项目，各第三方之间应相互协作，避免责任重叠。4.3.2各第三方应明确各自的责任范围，避免互相推诿。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议。5.1.2服务协议应明确第三方的介入内容、权利义务、责任限额等。5.1.3第三方介入后，应向甲乙双方报告工作进展和问题。6.第三方介入的费用6.1第三方介入费用：6.1.1第三方介入费用应根据服务协议约定，由甲乙双方承担。6.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更：7.1.1第三方介入内容的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。7.1.2变更后的服务协议应作为原合同附件。7.2第三方介入解除：7.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2.2解除后的服务协议终止，第三方应撤离项目现场。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决：8.1.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。要求：清单应与合同中的工程范围一致，并经双方签字确认。2.施工图纸包含建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等。要求：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。3.设计说明书详细说明设计意图、设计依据、设计参数等。要求：说明书应与设计图纸相匹配，对施工有明确的指导作用。4.施工组织设计包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。要求：组织设计应科学合理，确保工程顺利进行。5.材料设备清单列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等。要求：清单应与实际施工需求相符，并确保材料设备质量。6.付款进度计划明确各阶段付款的时间和金额。要求：计划应与工程进度相匹配，确保资金及时到位。7.保险单包括建筑工程一切险、第三方责任险、意外伤害险等。要求：保险单应有效，覆盖合同约定的风险。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等。要求：协议应经双方签字确认，作为合同附件。9.验收报告详细记录工程验收的时间、地点、内容、结果等。要求：报告应客观、真实，对工程质量和安全负责。10.争议解决协议记录争议解决的方式、结果等。要求：协议应合法有效，对争议有明确的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定未按合同约定完成工程：承包方应承担违约责任，赔偿业主方损失。工程质量不合格：承包方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。工程进度延误：承包方应支付违约金，并赔偿业主方因此造成的损失。2.业主方违约行为及责任认定未按合同约定支付工程款：业主方应支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。提供的场地或设施不符合要求：业主方应承担由此造成的损失。未按合同约定提供设计文件：业主方应承担由此造成的延误和损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议履行义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方提供的服务不符合要求：第三方应无条件返工或提供符合要求的服务。示例说明：若承包方在工程进度上延误了两个月，根据合同约定，承包方应支付每月合同总价1%的违约金，并赔偿业主方因此造成的额外损失。若第三方在设计阶段未能按时提交设计文件，导致工程进度延误，第三方应赔偿甲乙双方因延误造成的损失，并支付违约金。全文完。二零二五版古建筑修复与装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1修复工程3.1.1结构修复3.1.2外墙修复3.1.3屋顶修复3.1.4楼梯修复3.2装修工程3.2.1室内装修3.2.2室外装修3.2.3电气系统3.2.4水暖系统4.工程费用4.1修复工程费用4.2装修工程费用4.3材料费用4.4人工费用4.5管理费用4.6其他费用5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.工程进度6.1修复工程进度6.2装修工程进度6.3整体工程进度7.质量要求7.1修复工程质量要求7.2装修工程质量要求7.3材料质量要求8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同变更条款14.4合同解除条款14.5合同终止条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[项目面积或体积等具体描述]2.4项目工期[项目开始日期]至[项目结束日期]3.工程内容3.1修复工程3.1.1结构修复对古建筑基础进行加固处理对承重墙体进行修复加固对楼板进行修复加固3.1.2外墙修复对外墙进行清理、修补对外墙进行防水处理对外墙进行装饰性修复3.1.3屋顶修复对屋顶进行清理、修补对屋顶进行防水处理对屋顶进行装饰性修复3.1.4楼梯修复对楼梯进行清理、修补对楼梯进行加固处理对楼梯进行装饰性修复3.2装修工程3.2.1室内装修室内墙面、地面装修室内门窗安装室内水电改造3.2.2室外装修室外地面、墙面装修室外绿化景观设计室外照明系统设计3.2.3电气系统低压配电系统改造电气线路敷设电气设备安装3.2.4水暖系统给水排水系统改造暖通系统改造水暖设备安装4.工程费用4.1修复工程费用[修复工程总费用]4.2装修工程费用[装修工程总费用]4.3材料费用[材料总费用]4.4人工费用[人工总费用]4.5管理费用[管理总费用]4.6其他费用[其他费用]5.付款方式5.1付款比例预付款：[预付款比例]进度款：[进度款比例]验收款：[验收款比例]5.2付款时间预付款：[预付款支付时间]进度款：[进度款支付时间]验收款：[验收款支付时间]5.3付款方式银行转账现金支付6.工程进度6.1修复工程进度第一个月：完成基础加固第二个月：完成墙体修复第三个月：完成楼板修复6.2装修工程进度第一个月：完成室内装修第二个月：完成室外装修第三个月：完成电气、水暖系统改造6.3整体工程进度第一个月：完成50%工程量第二个月：完成70%工程量第三个月：完成100%工程量7.质量要求7.1修复工程质量要求符合国家相关古建筑修复标准修复后外观与原建筑风格一致修复后结构安全可靠7.2装修工程质量要求符合国家相关装修标准装修后室内环境舒适装修后室外景观协调7.3材料质量要求使用的材料应符合国家相关质量标准材料来源可靠，有合格证明文件8.工程验收8.1验收标准修复工程：按照国家古建筑修复质量验收标准执行装修工程：按照国家建筑装饰装修工程质量验收标准执行材料质量：按照国家建筑材料质量标准执行8.2验收程序甲方组织验收小组，成员包括甲方代表、监理工程师、乙方项目经理等乙方提前通知甲方验收时间，并提供验收所需的资料验收小组对工程进行现场检查，对材料进行抽样检测验收合格后，双方在验收记录上签字确认8.3验收时间修复工程验收：在每个修复阶段完成后5日内装修工程验收：在每个装修阶段完成后5日内整体工程验收：工程竣工后15日内9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定的时间和质量完成工程乙方未按合同约定支付工程款甲方未按合同约定支付工程款合同约定的其他违约情形9.2违约责任乙方未按时完成工程，每逾期一天，应支付合同总价的[百分比]作为违约金乙方未按时支付工程款，每逾期一天，应支付应付款的[百分比]作为违约金甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应支付应付款的[百分比]作为违约金9.3违约赔偿双方违约责任应按实际损失进行赔偿因违约造成对方损失的，违约方应承担全部责任10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约，另一方有权解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方收到通知的一方应在收到通知之日起[天数]内回复双方应就解除合同后的相关事宜进行协商12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章甲方支付预付款12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：工程图纸包括古建筑修复与装修工程的平面图、立面图、剖面图等13.2附件二：工程量清单详细列出修复与装修工程所需材料、人工、机械等各项费用13.3附件三：材料清单列出所有用于修复与装修的材料名称、规格、数量、单价、总价13.4附件四：其他相关文件包括但不限于施工组织设计、安全文明施工措施等14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同相应部分或全部解除14.3合同变更条款合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字确认14.4合同解除条款合同解除需按照本合同约定的程序进行，未经程序解除的合同无效14.5合同终止条款合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等，其介入合同事项需符合法律法规及合同约定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、保障工程安全、优化资源配置、提供专业咨询等。15.3第三方介入方式第三方介入合同事项，需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。第三方责任限额应明确具体，包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。15.4.2第三方责任划分第三方责任划分应明确各方权责，包括但不限于：监理单位：负责监督工程质量、进度和安全，对工程质量进行验收。设计单位：负责提供符合合同要求的工程设计图纸和技术文件。检测机构：负责对工程材料、设备等进行检测，确保其符合国家相关标准。咨询顾问：提供专业咨询意见，协助解决工程实施过程中的问题。保险公司：负责为工程提供保险保障，如工程意外险、责任险等。15.5第三方介入程序15.5.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议，明确各方的权利义务。15.5.2第三方职责第三方应按照合作协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。15.5.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方报告工作进展、工程质量、进度和安全等情况。15.6第三方变更15.6.1第三方变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。15.6.2第三方变更程序第三方变更需按照原第三方介入程序进行，包括选择、职责、报告等。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。16.2第三方介入时间第三方介入时间应与工程进度相协调，确保工程顺利进行。16.3第三方介入风险甲乙双方应共同承担第三方介入带来的风险，包括但不限于第三方违约、工作失误等。16.4第三方介入争议第三方介入争议应按照合作协议约定解决，如协议未约定，则按本合同争议解决条款执行。17.第三方责任限额具体说明17.1直接经济损失第三方因自身原因导致工程延误或质量不合格，造成的直接经济损失，由第三方承担。17.2违约金第三方未按合同约定履行职责，应支付违约金。17.3赔偿金第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应支付赔偿金。17.4其他责任第三方在履行本合同时，如因自身原因造成其他损失，应承担相应责任。18.第三方介入与合同其他条款的关系18.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。18.2第三方介入条款与本合同其他条款有冲突时，以本合同其他条款为准。18.3第三方介入条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：包括古建筑修复与装修工程的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需标注尺寸、材料、工艺要求等。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：详细列出修复与装修工程所需材料、人工、机械等各项费用，包括数量、单价、总价等。3.附件三：材料清单详细要求和说明：列出所有用于修复与装修的材料名称、规格、数量、单价、总价，并附上材料合格证明文件。4.附件四：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。5.附件五：合同签订文件详细要求和说明：包括合同文本、双方签字盖章页、协议书等。6.附件六：付款凭证详细要求和说明：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。7.附件七：验收记录详细要求和说明：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。8.附件八：工程变更记录详细要求和说明：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更时间等。9.附件九：工程照片详细要求和说明：包括施工过程中的照片，如工程进度、材料使用、施工工艺等。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于设计变更通知、工程停工报告、安全事故报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成工程乙方未按合同约定支付工程款甲方未按合同约定支付工程款第三方未按合作协议履行职责因不可抗力导致合同无法履行其他合同约定的违约行为2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，每逾期一天，应支付合同总价的[百分比]作为违约金。乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付应付款的[百分比]作为违约金。甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付应付款的[百分比]作为违约金。第三方未按合作协议履行职责，造成损失，应承担相应责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误3个月，应支付合同总价的[百分比]作为违约金。乙方未按合同约定支付工程款，导致甲方损失，应支付损失金额的[百分比]作为违约金。第三方未按合作协议履行职责，导致工程质量不合格，应承担相应的修复费用和违约金。全文完。二零二五版古建筑修复与装修工程合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就古建筑修复与装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的甲方委托乙方对古建筑进行修复与装修，乙方接受甲方委托，按照约定完成古建筑修复与装修工程，确保工程质量和进度，满足甲方需求。三、定义与解释3.1专业术语（在此处对合同中涉及的专业术语进行解释，如：古建筑、修复、装修、工程量等）3.2关键词解释（在此处对合同中涉及的关键词进行解释，如：甲方、乙方、工程进度、工程质量等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定完成古建筑修复与装修工程；2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；3.甲方应按照约定支付工程款；4.甲方应提供必要的工作条件，如场地、材料等；5.甲方应配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成古建筑修复与装修工程；2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保；3.乙方应合理使用甲方提供的材料、设备；4.乙方应按照甲方要求，及时汇报工程进度；5.乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体时间）。5.2合同履行地点古建筑修复与装修工程地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，分阶段完成古建筑修复与装修工程；2.乙方应按照工程进度，向甲方汇报工程情况；3.甲方应按照约定支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件之日起（填写具体时间）内通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算工程款；2.双方应按照约定处理剩余工程；3.双方应按照约定承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；2.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；3.利润：乙方合理的利润；4.其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付工程款；2.乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交支付申请。7.3支付时间1.工程开工前，甲方支付合同总价款的（填写百分比）作为预付款；2.工程进度达到（填写百分比）时，甲方支付合同总价款的（填写百分比）；3.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的（填写百分比）；4.工程保修期满后，甲方支付合同总价款的剩余部分。7.4支付条款1.甲方在支付工程款前，应核实工程进度和质量；2.乙方应提供发票、工程进度报告等相关凭证；3.甲方在收到乙方提供的凭证后，应在（填写具体时间）内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付（填写金额）的违约金；2.甲方未按约定提供工作条件的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程或未达到约定质量的，应承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致工程延误的，应向甲方支付（填写金额）的违约金；3.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；3.赔偿金额以实际损失为准，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至（填写具体时间）止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.双方应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对古建筑修复与装修工程的整体设计、施工方案和材料选择的最终决定权；2.乙方在工程过程中，如需对设计、施工方案或材料进行变更，应事先获得甲方书面同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程过程中对乙方施工质量进行监督和检查的权力；2.乙方应无条件接受甲方的监督和检查，并对发现的问题进行及时整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的