房屋管理协议书（2篇）

房屋管理协议书甲方（房屋所有权人）：________________

身份证号：________________

乙方（房屋管理人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对房屋进行管理事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）

1.2房屋产权证号：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋结构：________________

1.5房屋用途：________________

二、委托管理范围及内容

2.1甲方委托乙方对以下事项进行管理：

（1）房屋的出租、出售、转让等事宜；

（2）房屋的维修、养护、绿化等事宜；

（3）房屋的水电、燃气、供暖等费用的收缴；

（4）房屋的安全保卫、环境卫生等事宜；

（5）其他与房屋管理相关的事宜。

2.2乙方应按照甲方的委托事项及要求，认真履行以下职责：

（1）积极寻找合适的租户或购房者，并协助甲方办理相关手续；

（2）定期对房屋进行检查、维修、养护，确保房屋的安全、完好；

（3）及时收缴水电、燃气、供暖等费用，并向甲方报告收缴情况；

（4）加强房屋的安全保卫工作，确保房屋及乙方人员的人身安全；

（5）保持房屋环境卫生，确保居住环境整洁、舒适。

三、管理费用及支付方式

3.1甲方应支付乙方以下费用：

（1）房屋管理费用：每月人民币____元（大写：________________元整）；

（2）房屋维修、养护费用：按实际发生金额支付；

（3）其他与房屋管理相关的费用：按实际发生金额支付。

3.2乙方应按月向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到清单后5日内支付相应费用。

四、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为协议总金额的____%。

5.2乙方在管理过程中，因故意或过失导致房屋损失、损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________房屋管理协议书（二）甲方（房屋所有权人）：________________

身份证号：________________

乙方（房屋管理人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对房屋进行管理的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权性质：________________

二、管理范围及内容

2.1乙方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）房屋的维修、保养；

（2）房屋的安全保卫；

（3）房屋的清洁卫生；

（4）房屋的绿化养护；

（5）房屋的水电、燃气等公共设施的维护；

（6）其他与房屋管理相关的事项。

2.2乙方应按照甲方的要求，及时处理房屋管理过程中出现的问题，并向甲方报告。

三、管理费用

3.1乙方应承担房屋管理所需的合理费用，包括但不限于以下费用：

（1）房屋维修、保养费用；

（2）房屋绿化养护费用；

（3）房屋公共设施维护费用；

（4）乙方工作人员的工资及福利费用。

3.2甲方有权根据房屋管理实际情况，对管理费用进行调整。

四、管理期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

4.2在协议有效期内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋管理费用的____%。

5.2乙方未按约定履行管理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

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