2025年生态宜居商品房代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生态宜居商品房代理销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.商品房基本信息2.1商品房名称2.2商品房地址2.3商品房类型2.4商品房面积2.5商品房价格2.6商品房配套设施3.代理销售期限3.1代理销售起始日期3.2代理销售终止日期4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间5.销售目标及考核标准5.1销售目标5.2考核标准6.销售方式及渠道6.1销售方式6.2销售渠道7.市场推广及宣传7.1市场推广计划7.2宣传方案7.3宣传费用及支付方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：市区路号1.1.3购买方名称：房产经纪有限公司1.1.4购买方地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1出售方法定代表人：1.2.2购买方授权代表：1.3联系方式2.商品房基本信息2.1商品房名称2.1.1商品房名称：生态宜居小区2.2商品房地址2.2.1商品房地址：市区路号2.3商品房类型2.3.1商品房类型：住宅2.4商品房面积2.4.1商品房面积：100平方米2.5商品房价格2.5.1商品房价格：每平方米元，总计万元2.6商品房配套设施2.6.1供暖：集中供暖2.6.2供水：市政供水2.6.3供电：市政供电2.6.4电梯：每栋楼设有两部电梯2.6.5绿化：小区绿化面积达到30%3.代理销售期限3.1代理销售起始日期3.1.1代理销售起始日期：2025年1月1日3.2代理销售终止日期3.2.1代理销售终止日期：2025年12月31日4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.1.1代理销售费用总额：万元4.2代理销售费用支付方式4.2.1代理销售费用支付方式：按月支付4.3代理销售费用支付时间4.3.1代理销售费用支付时间：每月月底前支付5.销售目标及考核标准5.1销售目标5.1.1销售目标：销售总套数达到100套5.2考核标准5.2.1考核标准：以实际销售套数为准6.销售方式及渠道6.1销售方式6.1.1销售方式：线上线下结合6.2销售渠道6.2.1线上渠道：公司官网、公众号等6.2.2线下渠道：售楼处、社区推广等8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出售方单方解除合同：如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致项目无法继续销售，出售方有权单方解除合同。8.1.2购买方单方解除合同：如出售方违反合同约定，未按时支付代理销售费用或提供虚假信息，购买方有权单方解除合同。8.1.3双方协商解除合同：经双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1代理销售期限届满：合同约定的代理销售期限届满，合同自然终止。8.2.2销售目标达成：销售目标达到合同约定数量，合同终止。8.2.3合同解除：根据8.1所述的合同解除条件，合同提前终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方违约：未按时支付代理销售费用、提供虚假信息、未能按时提供销售资料等。9.1.2购买方违约：未按时支付代理销售费用、违反合同约定进行销售活动等。9.2违约责任承担9.2.1出售方违约责任：出售方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿购买方因此遭受的损失。9.2.2购买方违约责任：购买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出售方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更部分作为合同附件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式12.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，通过合同约定的联系方式发送。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于销售资料、市场推广方案等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数及保管13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致项目无法继续销售，出售方有权单方解除合同。14.1.2如出售方违反合同约定，未按时支付代理销售费用或提供虚假信息，购买方有权单方解除合同。14.1.3如购买方违反合同约定，未按时支付代理销售费用或违反销售规定，出售方有权单方解除合同。14.2合同终止条件14.2.1代理销售期限届满：合同约定的代理销售期限届满，合同自然终止。14.2.2销售目标达成：销售目标达到合同约定数量，合同终止。14.2.3合同解除：根据14.1所述的合同解除条件，合同提前终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为完成本合同目的而介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于市场推广服务商、广告公司、营销策划机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应与本合同保持一致，不得违反本合同条款。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，协助甲、乙双方完成本合同的履行。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，遵循市场规则，维护甲、乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的工作条件和资料。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责提供本合同项下商品房的销售权利和必要的销售资料。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方签订合作协议，并监督第三方履行协议内容。16.2.2乙方应确保第三方的介入不损害甲方的利益。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方在介入过程中因违反法律法规或违反合作协议造成的损失，应由第三方自行承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同项下商品房销售总额的%。17.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲、乙双方按照约定的比例分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由合作协议约定。18.1.2第三方应遵守本合同的相关条款，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由合作协议约定。18.2.2第三方应遵守本合同的相关条款，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为合同履行的辅助方，其与甲乙双方的关系应以合作协议和本合同为准。18.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同目的，并承担相应的法律责任。19.协议变更及终止19.1协议变更19.1.1协议的任何变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。19.1.2协议变更后，甲乙双方和第三方应遵守变更后的协议内容。19.2协议终止19.2.1协议终止条件：如协议履行完毕或合同解除，协议自动终止。19.2.2协议终止后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.第三方资质证明文件5.商品房销售许可证6.商品房预售许可证7.商品房销售资料（包括户型图、效果图、项目介绍等）8.市场推广方案9.广告宣传材料10.销售业绩报表11.代理销售费用支付凭证12.争议解决相关文件13.合同变更协议14.合同解除协议15.其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具有合法的经营资格。3.第三方合作协议：需明确第三方的职责、权利、义务及违约责任，并加盖甲乙双方及第三方公章。4.第三方资质证明文件：需提供第三方相关资质证书的复印件，证明其具备相应的业务能力。5.商品房销售许可证：需提供商品房销售许可证的复印件，证明商品房具备合法销售资格。6.商品房预售许可证：需提供商品房预售许可证的复印件，证明商品房具备预售资格。7.商品房销售资料：需提供清晰、完整的销售资料，包括户型图、效果图、项目介绍等。8.市场推广方案：需提供详细的市场推广方案，包括推广渠道、推广内容、推广时间等。9.广告宣传材料：需提供符合法律法规的广告宣传材料，包括广告文案、广告图片等。10.销售业绩报表：需提供真实、准确的销售业绩报表，包括销售套数、销售额等。11.代理销售费用支付凭证：需提供代理销售费用支付凭证的复印件，证明已支付代理销售费用。12.争议解决相关文件：需提供争议解决过程中产生的相关文件，包括仲裁裁决书、调解协议等。13.合同变更协议：需提供合同变更协议的复印件，证明合同已变更。14.合同解除协议：需提供合同解除协议的复印件，证明合同已解除。15.其他与本合同履行相关的文件：需提供其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按时提供商品房销售许可证或预售许可证；b.提供虚假的销售资料；c.未按时支付代理销售费用；d.未按约定提供销售资料。1.2乙方违约行为：a.未按时支付代理销售费用；b.违反合同约定进行销售活动；c.未按时提供销售业绩报表；d.未按约定履行第三方合作协议。1.3第三方违约行为：a.违反合作协议的约定；b.未按时完成市场推广任务；c.提供虚假的广告宣传材料；d.未按约定提供销售业绩报表。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；b.甲方应承担因违约行为导致的第三方损失。2.2乙方违约责任：a.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；b.乙方应承担因违约行为导致的第三方损失。2.3第三方违约责任：a.第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失；b.第三方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的损失。示例说明：1.甲方未按时提供商品房销售许可证，导致乙方无法进行销售活动。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于市场推广费用、代理销售费用等。2.乙方未按时支付代理销售费用，导致甲方无法按时完成市场推广任务。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于市场推广费用、广告宣传费用等。3.第三方未按时完成市场推广任务，导致甲乙双方的销售目标无法达成。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于市场推广费用、销售损失等。全文完。2025年生态宜居商品房代理销售合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同生效条件5.合同终止条件二、项目介绍1.项目名称2.项目地址3.项目规模4.项目配套设施5.项目规划及建设进度三、代理销售范围1.代理销售区域2.代理销售期限3.代理销售目标4.代理销售方式5.代理销售渠道四、代理销售费用及支付方式1.代理销售费用计算方式2.代理销售费用支付期限3.代理销售费用支付方式4.代理销售费用调整机制5.代理销售费用结算五、代理销售权利与义务1.代理销售权利a.代理销售权b.信息获取权c.市场调研权2.代理销售义务a.信息保密义务b.质量保证义务c.宣传推广义务d.售后服务义务六、销售价格及佣金1.销售价格确定方式2.佣金计算方式3.佣金支付期限4.佣金支付方式5.佣金调整机制七、销售管理及监督1.销售管理制度2.销售进度监控3.销售数据统计4.销售团队管理5.销售问题处理八、售后服务及纠纷处理1.售后服务内容2.售后服务期限3.纠纷处理机制4.纠纷解决期限5.纠纷解决方式九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿期限5.违约处理程序十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除及终止后的处理十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决程序十三、合同附件1.附件一：项目资料2.附件二：代理销售方案3.附件三：销售数据统计表格4.附件四：售后服务标准5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.通知方式2.争议管辖3.合同附件效力4.合同修改及补充5.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年生态宜居商品房代理销售合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.甲方（委托方）：_______b.乙方（代理方）：_______4.合同生效条件：双方签字盖章后生效5.合同终止条件：合同约定的代理销售期限届满或双方协商一致解除合同二、项目介绍1.项目名称：生态宜居商品房2.项目地址：_______3.项目规模：_______4.项目配套设施：_______5.项目规划及建设进度：_______三、代理销售范围1.代理销售区域：_______2.代理销售期限：_______3.代理销售目标：_______4.代理销售方式：_______5.代理销售渠道：_______四、代理销售费用及支付方式1.代理销售费用计算方式：_______2.代理销售费用支付期限：_______3.代理销售费用支付方式：_______4.代理销售费用调整机制：_______5.代理销售费用结算：_______五、代理销售权利与义务1.代理销售权利：a.代理销售权：乙方有权在代理销售区域内进行商品房销售活动b.信息获取权：乙方有权获取甲方提供的项目相关信息c.市场调研权：乙方有权进行市场调研，为销售活动提供依据2.代理销售义务：a.信息保密义务：乙方应对甲方提供的信息保密b.质量保证义务：乙方保证销售的商品房符合国家相关质量标准c.宣传推广义务：乙方负责项目的宣传推广工作d.售后服务义务：乙方负责协助处理客户的售后服务事宜六、销售价格及佣金1.销售价格确定方式：_______2.佣金计算方式：_______3.佣金支付期限：_______4.佣金支付方式：_______5.佣金调整机制：_______七、销售管理及监督1.销售管理制度：_______2.销售进度监控：_______3.销售数据统计：_______4.销售团队管理：_______5.销售问题处理：_______八、售后服务及纠纷处理1.售后服务内容：_______2.售后服务期限：_______3.纠纷处理机制：_______4.纠纷解决期限：_______5.纠纷解决方式：_______九、保密条款1.保密内容：_______2.保密期限：_______3.保密责任：_______4.保密义务：_______十、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约赔偿方式：_______4.违约赔偿期限：_______5.违约处理程序：_______十一、合同解除及终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除及终止后的处理：_______十二、合同争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决期限：_______3.争议解决机构：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决程序：_______十三、合同附件1.附件一：项目资料2.附件二：代理销售方案3.附件三：销售数据统计表格4.附件四：售后服务标准5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.通知方式：_______2.争议管辖：_______3.合同附件效力：_______4.合同修改及补充：_______5.合同解释权：_______甲方（委托方）签字：________________________日期：________________乙方（代理方）签字：________________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目审批及变更条款：a.甲方负责确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。b.若项目在销售过程中发生审批或变更，甲方应及时通知乙方，并确保乙方销售活动不受影响。c.甲方应承担因项目审批或变更产生的所有费用。2.市场营销策略审批条款：a.乙方制定的营销策略需经甲方审批后方可实施。b.甲方有权对乙方提出的营销方案提出修改意见，乙方应予以配合。3.价格调整条款：a.甲方有权根据市场情况及项目销售进度调整销售价格。b.乙方在销售过程中，如需调整价格，需经甲方书面同意。4.质量监督条款：a.甲方负责监督项目施工质量，确保项目质量符合合同约定。b.乙方在销售过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以处理。5.售后服务责任条款：a.甲方负责提供完善的售后服务，确保购房者满意度。b.乙方在销售过程中，应向购房者充分说明售后服务内容，并协助甲方处理售后服务事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.销售策略自主权条款：a.乙方有权自主制定销售策略，包括销售价格、促销活动等。b.甲方应尊重乙方的销售策略，并提供必要的支持。2.市场调研及反馈条款：a.乙方负责定期进行市场调研，了解市场动态，并及时向甲方反馈。b.甲方应关注乙方市场调研结果，并根据反馈调整销售策略。3.销售渠道拓展条款：a.乙方有权拓展销售渠道，包括线上和线下渠道。b.甲方应支持乙方拓展销售渠道，并提供必要的资源。4.销售团队管理条款：a.乙方负责组建和培训销售团队，确保团队具备专业素质。b.甲方应提供必要的培训资源，并协助乙方提升团队业绩。5.售后服务跟踪条款：a.乙方负责跟踪售后服务，确保购房者满意度。b.甲方应关注乙方售后服务跟踪情况，并提供必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：a.甲方、乙方及第三方中介就中介费用承担进行协商，明确各自责任。b.中介费用支付方式及期限应在合同中明确规定。2.中介服务内容条款：a.明确第三方中介提供的服务内容，包括市场调研、销售渠道拓展等。b.甲方、乙方及第三方中介就服务内容达成一致意见。3.中介保密条款：a.第三方中介应遵守保密义务，对甲方、乙方提供的信息保密。b.保密期限应与合同期限一致。4.中介责任条款：a.明确第三方中介的责任范围，包括服务不达标时的责任承担。b.甲方、乙方及第三方中介就责任承担达成一致意见。5.中介争议解决条款：a.甲方、乙方及第三方中介就中介服务产生的争议，应通过协商解决。b.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目资料2.附件二：代理销售方案3.附件三：销售数据统计表格4.附件四：售后服务标准5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：保密协议8.附件八：销售团队培训计划9.附件九：销售渠道拓展计划10.附件十：售后服务跟踪记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供项目资料或变更项目审批信息。b.乙方未按约定时间完成销售目标或未按约定方式调整销售价格。c.乙方未按约定提供市场调研结果或未按约定拓展销售渠道。d.第三方中介未按协议提供服务质量或未遵守保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及附件内容。b.甲方、乙方及第三方中介应共同参与违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.保密义务：指合同当事人应保守对方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。2.合同解除：指合同当事人因合同履行不能、合同约定的事由或其他法定事由，终止合同的权利。3.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，丧失胜诉权的制度。5.约定管辖：指合同当事人约定解决争议的管辖法院或仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供所需资料，并保留沟通记录。2.问题：乙方未按约定完成销售目标。解决办法：乙方应分析原因，调整销售策略，并向甲方汇报进展情况。3.问题：第三方中介未按协议提供服务。解决办法：乙方应与第三方中介沟通，要求其履行协议义务，如协商不成，可依法解除协议。五、所有应用场景：1.适用于生态宜居商品房的代理销售。2.适用于甲方为房地产开发企业，乙方为专业销售代理机构。3.适用于存在第三方中介参与销售服务的合同。4.适用于双方或多方在销售过程中出现争议，需要明确责任和解决方式的合同。5.适用于合同执行过程中，需要及时调整和解决问题的合同。全文完。2025年生态宜居商品房代理销售合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为满足市场需求，甲方决定开发建设生态宜居商品房项目，现需委托乙方进行代理销售。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态宜居商品房代理销售过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利销售，实现甲乙双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1）生态宜居商品房：指在规划、设计、施工、运营等环节充分考虑生态环境、居住舒适度、能源节约和环境保护的商品房。2）代理销售：指乙方根据甲方授权，以甲方名义进行生态宜居商品房的销售活动。3.2关键词解释：1）甲方：指开发建设生态宜居商品房项目的单位。2）乙方：指接受甲方委托，进行生态宜居商品房代理销售的单位。3）合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行代理销售，并有权对乙方的工作进行监督。2）甲方应按照合同约定向乙方支付代理销售费用。3）甲方应提供必要的销售资料，包括项目介绍、宣传资料、价格表等。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。2）乙方应按照合同约定进行代理销售，确保销售活动的顺利进行。3）乙方应向甲方报告销售情况，包括销售进度、销售额等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为生态宜居商品房项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应以甲方提供的销售资料为基础，采取多种方式进行代理销售，包括但不限于：广告宣传、线上线下推广、客户接待等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满，双方无续约意向。2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正违约行为。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照合同约定结算代理销售费用。2）终止后的剩余销售任务，双方可协商解决。3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以保障双方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1）代理销售服务费：乙方根据甲方指定的销售目标，按销售额的一定比例收取代理销售服务费。2）广告宣传费用：甲方承担乙方在代理销售过程中产生的广告宣传费用。3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由甲方承担。7.2支付方式1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%作为预付款。2）乙方完成每月销售目标后，甲方应在次月____个工作日内支付上月销售额的____%作为佣金。3）合同到期后，乙方完成剩余销售目标后，甲方应在____个工作日内支付剩余销售额的____%作为佣金。7.3支付时间1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2）佣金支付时间：每月销售目标完成后次月____个工作日内。3）剩余佣金支付时间：合同到期后____个工作日内。7.4支付条款1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式支付。2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时支付乙方佣金，应向乙方支付____%的违约金。2）如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定完成销售目标，应向甲方支付____%的违约金。2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。2）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方的商业秘密，包括但不限于项目资料、销售策略、客户信息等。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1）保密期限自合同签订之日起____年。2）合同终止后，保密义务仍继续有效。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.2不可抗力事件1）如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）双方均不承担因不可抗力导致的合同违约责任。2）双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害。2）政府政策变动、法律法规调整。十一、争议解决11.1协商解决1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2）协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可申请调解或仲裁。2）调解或仲裁机构应选择合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同。2）如需转让，双方应签订书面协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同。2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对生态宜居商品房项目的所有权和使用权。2）乙方在代理销售过程中，不得擅自改变商品房价款、配套设施等。13.2特殊权力保留1）甲方保留对代理销售策略的最终决定权。2）乙方在代理销售过程中，如发现重大质量问题，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同原有条款相抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应提供必要的销售资料和市场信息。2）乙方应积极推广生态宜居商品房，提高项目知名度。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开协调会议，沟通销售情况。2）双方应相互配合，共同应对市场变化。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就生态宜居商品房代理销售事宜的完整协议，构成双方之间的全部权利、义务和责任。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态宜居商品房项目介绍及宣传资料2.项目规划及设计文件3.销售策略及推广方案4.代理销售服务协议5.市场分析报告6.双方签订的补充协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同执行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方佣金，认定违约。未提供必要的销售资料和市场信息，认定违约。