临时商业场地摊位租赁协议范本2024版

临时商业场地摊位租赁协议范本2024版本合同目录一览1.租赁双方2.摊位位置与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.摊位使用与管理7.维修与保养8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与解除12.合同的终止13.合同的生效14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.摊位位置与面积2.1摊位位置：____________2.2摊位面积：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付方式：____________4.2.1支付方式一：____________4.2.2支付方式二：____________4.3租金支付周期：____________5.租赁用途5.1乙方租赁摊位的用途为：____________6.摊位使用与管理6.1乙方须按照甲方提供的摊位使用要求进行使用和管理，保证摊位的正常运营。6.2乙方不得将摊位转租给第三方，如乙方需转让，应提前征得甲方的书面同意。6.3乙方应负责摊位内的安全和卫生，确保摊位内无火灾、爆炸等安全隐患。6.4乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。7.维修与保养7.1甲乙双方应共同承担摊位的维修与保养责任。7.2因自然损耗或不可抗力因素导致的摊位设施损坏，由甲方负责修复。7.3因乙方使用不当导致的摊位设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.4乙方应按照甲方的要求，对摊位进行定期保养，确保摊位的正常使用。8.保险责任8.1乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2乙方应将保险单据副本提交给甲方，并保证保险单据中的保险金额足以覆盖乙方在租赁期间可能对甲方造成的损失。8.3乙方如未能按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。9.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及由此产生的其他费用。9.3如违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前____天书面通知对方。11.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。11.3合同变更或解除后，乙方应立即停止使用摊位，并按照甲方要求搬离所有物品。12.合同的终止12.1租赁期满，本合同自动终止。12.2提前终止合同的，双方应按照本合同约定的条款办理终止手续。12.3合同终止后，乙方应支付因提前终止合同而产生的违约金及其他相关费用。13.合同的生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁双方的身份证明文件附件二：摊位位置与面积的示意图附件三：租金支付证明文件附件四：租赁用途的证明文件附件五：摊位使用与管理规范附件六：维修与保养协议附件七：商业综合保险单据附件八：争议解决方式的相关法律文件附件九：合同变更与解除的书面协议附件十：合同终止的书面协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁双方的身份证明文件须提供有效的身份证件，如身份证、营业执照等。身份证明文件需真实、有效，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。附件二：摊位位置与面积的示意图示意图应清晰标注摊位的位置和面积。示意图应由甲方提供，并经乙方确认。附件三：租金支付证明文件须提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据。租金支付证明文件应由甲方出具。附件四：租赁用途的证明文件须提供租赁用途的相关证明文件，如经营许可证、卫生许可证等。租赁用途的证明文件应真实、有效。附件五：摊位使用与管理规范规范应包括乙方的经营范围、营业时间、卫生要求等。规范应由甲方提供，并经乙方确认。附件六：维修与保养协议协议应明确乙方的维修与保养责任。协议应由甲方提供，并经乙方确认。附件七：商业综合保险单据保险单据应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。保险单据应由乙方提供，并经甲方确认。附件八：争议解决方式的相关法律文件如有诉讼，应提供相关法院的受理通知书等法律文件。附件九：合同变更与解除的书面协议协议应明确变更或解除合同的内容、日期等。附件十：合同终止的书面协议协议应明确合同终止的日期、终止后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用摊位。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未购买或未维持必要的商业综合保险。4.乙方未按约定进行维修与保养。5.乙方未经甲方同意转租摊位。违约责任认定标准：1.违约金：违约金金额为租金总额的____%。2.损失赔偿：乙方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及由此产生的其他费用。3.合同解除：如违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用。示例说明：如果乙方未按约定用途使用摊位，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付违约金，并有权要求乙方恢复摊位原状或采取其他补救措施。如果乙方未购买商业综合保险，甲方可以要求乙方立即购买，并承担因乙方未购买保险而导致的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用摊位的起始和终止日期。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.租赁用途：指乙方在摊位上进行的具体经营活动。6.维修与保养：指对摊位及其设施进行日常维护和保养的行为。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。8.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失及由此产生的其他费用。出租方和承租方：指本合同双方。租赁期限：