二零二五年度门面租赁税费承担协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面租赁税费承担协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、门面租赁基本信息2.1门面地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式三、税费承担原则3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费承担比例四、税费缴纳责任4.1缴纳主体4.2缴纳期限4.3缴纳方式五、税费缴纳凭证5.1凭证提供方5.2凭证提交期限5.3凭证审核六、税费变动处理6.1税费调整条件6.2税费调整程序6.3税费调整通知七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议变更程序9.3协议解除条件9.4协议解除程序十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议解释十二、协议附件清单12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：税费缴纳明细表12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.1双方代表签字13.2单位盖章13.3签署日期十四、协议备案与存档14.1备案机构14.2存档期限14.3存档方式合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度门面租赁税费承担协议”。1.2协议签订日期：____年____月____日。1.3协议双方基本信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4协议目的：明确甲乙双方在二零二五年度门面租赁过程中的税费承担责任。二、门面租赁基本信息2.1门面地址：____________________2.2租赁面积：____平方米2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____。三、税费承担原则3.1税费种类：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。3.2税费计算方法：根据国家相关法律法规及税法规定计算。3.3税费承担比例：甲乙双方按照国家规定及实际情况协商确定税费承担比例。四、税费缴纳责任4.1缴纳主体：税费缴纳主体为甲乙双方，具体缴纳主体由双方协商确定。4.2缴纳期限：按照国家相关法律法规及税法规定执行。4.3缴纳方式：双方协商确定缴纳方式，如银行转账、现金支付等。五、税费缴纳凭证5.1凭证提供方：由缴纳主体负责提供税费缴纳凭证。5.2凭证提交期限：在每月____日前提交上月税费缴纳凭证。5.3凭证审核：乙方在收到凭证后____日内进行审核，如有异议，应及时通知对方。六、税费变动处理6.1税费调整条件：如国家政策调整、税率变动等。6.2税费调整程序：双方协商确定调整程序，并按照程序执行。6.3税费调整通知：一方需在调整前____日内书面通知对方。七、违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳税费、未提供税费缴纳凭证等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关程序执行。九、协议变更与解除9.1协议变更条件：在协议履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，双方均可提出协议变更。9.2协议变更程序：双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。9.3协议解除条件：在协议履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除协议。9.4协议解除程序：解除协议需书面通知对方，并按照法定程序进行。十、协议生效与终止10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件：协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除协议。10.3协议终止程序：协议终止后，双方应按照约定处理租赁门面的相关事宜。十一、其他约定11.1不可抗力：如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，双方均不承担责任。11.2协议附件：本协议附件包括但不限于门面租赁合同、税费缴纳明细表等。11.3协议解释：本协议如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。十二、协议附件清单12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：税费缴纳明细表12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.3签署日期：____年____月____日。十四、协议备案与存档14.1备案机构：本协议需在租赁门面所在地工商管理部门备案。14.2存档期限：本协议自签署之日起至少保存____年。14.3存档方式：双方应将本协议原件存档，并妥善保管。甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________甲方（出租方）单位盖章：____________________乙方（承租方）单位盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：甲方作为主导方，享有对门面租赁的全面管理权，包括但不限于日常维护、租客管理、租赁合同的签署与解除等。1.2甲方维修责任条款1.3甲方收益权条款说明：甲方作为出租方，享有门面租赁期间产生的全部租金收益，乙方不得干涉。1.4甲方租金调整权条款说明：甲方有权根据市场行情和实际情况，在租赁期间对租金进行调整，但需提前____日通知乙方。1.5甲方税费代缴条款说明：甲方在承担税费缴纳责任的同时，有权代乙方缴纳相关税费，乙方应在收到缴费凭证后____日内支付甲方代缴的税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁门面期间，享有经营自主权，包括但不限于经营内容、经营方式、员工招聘等。2.2乙方装修权条款说明：乙方有权对门面进行装修，但需提前____日向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。2.3乙方提前终止权条款说明：在租赁期间，如乙方需提前终止租赁合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.4乙方租金支付优先权条款说明：乙方应优先支付租金，如因乙方原因导致租金逾期，甲方有权采取法律手段追讨。2.5乙方税费承担权条款说明：乙方在承担税费缴纳责任的同时，有权从租金收益中扣除相应税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，中介机构应在合同签订前与甲方协商确定服务费用及支付方式。3.2中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同无效或产生纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介机构在提供服务的全过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。3.4中介争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5中介佣金支付条款说明：中介机构在促成甲方和乙方签订租赁协议后，甲方应向中介机构支付佣金，具体支付方式及金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面租赁合同2.附件二：税费缴纳明细表3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：门面装修方案5.附件五：门面维修记录6.附件六：租金支付凭证7.附件七：税费缴纳凭证8.附件八：争议解决相关文件9.附件九：协议变更与解除通知书10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳租金认定：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金。2.违约行为：未按时缴纳税费认定：乙方未在约定的税费缴纳期限内缴纳相关税费。3.违约行为：未按时提供税费缴纳凭证认定：乙方未在约定的凭证提交期限内提供税费缴纳凭证。4.违约行为：未按约定进行装修认定：乙方未按甲方同意的装修方案进行装修。5.违约行为：提前终止租赁合同认定：乙方未按协议约定提前终止租赁合同。6.违约行为：未按约定进行维修认定：甲方未按协议约定对门面进行维修。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方协商选择仲裁机构进行争议解决的程序。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的程序。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的违约责任。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时进行维修解决办法：乙方应提前向甲方提出维修需求，甲方应在合理期限内完成维修。3.问题：双方对税费承担有争议解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可寻求第三方中介或法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为主导方的门面租赁。2.适用于乙方作为主导方的门面租赁。3.适用于有第三方中介参与的门面租赁。4.适用于不同税费承担方式的门面租赁。5.适用于需要明确争议解决方式的门面租赁。全文完。二零二五年度门面租赁税费承担协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付方式6.租赁物业使用6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物业维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁物业平面图12.2附件二：税费清单13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY个体工商户1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3联系方式2.租赁物业信息2.1物业地址：省市区路号2.2物业面积：100平方米2.3物业用途：商业门面3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.税费承担5.1税费种类：营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税等5.2税费承担比例：除增值税外的所有税费由承租方承担5.3税费支付方式：承租方应在收到相关税费通知后15日内支付6.租赁物业使用6.1使用范围：仅限于经营零售业务，不得用于任何非法活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变物业结构或用途7.租赁物业维护与保养7.1维护责任：承租方负责物业的日常维护和保养7.2保养要求：保持物业整洁、完好，不得损坏或擅自改动物业设施8.不可抗力8.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的事件，包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府禁令等。8.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同，互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地为省市，争议解决地点为省市人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2出租方或承租方违约，另一方依法解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；11.2.4出租方或承租方破产、解散、被吊销营业执照等，导致合同无法履行，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：租赁物业平面图12.2附件二：税费清单12.3附件三：租金支付凭证13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1出租方（盖章）：公司14.2承租方（签字）：YY个体工商户14.3签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的中介机构、评估机构、法律顾问或其他相关服务机构。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业化的服务。15.3第三方介入方式：第三方介入合同关系，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务，包括但不限于物业评估、法律咨询、纠纷调解等。16.2.1甲乙双方协商确定第三方；16.2.2第三方提供相关资质证明；16.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议；16.2.4第三方介入合同关系，开始履行职责。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行相应的职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合作协议及本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益：第三方通过提供专业服务，可获得约定的服务费用或其他利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分：第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在介入合同关系时，应确保其行为不违反本合同的规定，对因第三方原因导致的合同纠纷，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度、服务费用等因素综合确定，并在合作协议中明确。19.3超额赔偿：若第三方因自身原因导致的违约行为，造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分赔偿。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成合同约定的工作任务；20.1.2第三方违约，经甲乙双方协商无法达成一致；20.1.3合同提前解除或终止；20.1.4其他导致第三方介入终止的情形。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确认终止事宜，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：平面图需清晰标明物业的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：本平面图作为租赁物业的附件，用于明确租赁范围和使用要求。2.附件二：税费清单要求：清单需详细列出所有涉及的税费种类、税率、计算方式及预计金额。说明：本清单作为租赁税费承担的依据，用于双方明确各自承担的税费责任。3.附件三：租金支付凭证要求：凭证需真实有效，包括银行转账记录、支票存根等。说明：本凭证作为租金支付的证据，用于证明租金已按照约定支付。4.附件四：第三方合作协议要求：协议需明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的依据，用于规范第三方在合同关系中的行为。5.附件五：物业使用说明要求：说明需详细描述物业的使用规则、维护保养要求等。说明：本说明作为物业使用的指导文件，用于确保物业的正常使用和保养。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：标准需明确列出各种违约行为及相应的责任认定。说明：本标准作为违约责任认定的依据，用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金为应支付租金的1%。示例：若承租方未按时支付2025年2月租金，则应支付违约金100元。2.违约行为：擅自改变物业用途责任认定标准：违约方应恢复物业原状，并赔偿因改变用途造成的损失。示例：若承租方擅自将商业门面改为住宅，则应恢复为商业用途，并赔偿出租方因此造成的损失。3.违约行为：损坏物业设施责任认定标准：违约方应修复损坏设施，并赔偿修复费用。示例：若承租方损坏门面内的空调，则应负责修复或赔偿空调的购置费用。4.违约行为：未按时缴纳税费责任认定标准：违约方应补缴欠缴的税费，并支付滞纳金。示例：若承租方未按时缴纳房产税，则应补缴欠缴的房产税，并支付滞纳金。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方在合同中约定不得转租，但一方擅自转租，则违约方应承担违约责任。全文完。二零二五年度门面租赁税费承担协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请在此处填写）地址：（如有其他相关方，请在此处填写）联系人：（如有其他相关方，请在此处填写）联系电话：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景系甲方拥有位于（具体门面地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。为明确双方在租赁期间门面租赁税费承担的相关事宜，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁期间门面租赁税费承担的具体责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面租赁税费：指乙方因租赁甲方门面而产生的房产税、土地使用税、营业税等相关税费。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方门面的有效期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中拥有门面的出租方。2.乙方：指本协议中租赁甲方门面的承租方。3.税费承担：指甲方和乙方根据本协议约定承担门面租赁税费的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定缴纳门面租赁税费。2.甲方应提供乙方租赁的门面符合法律法规及合同约定的条件。3.甲方应积极配合乙方办理门面租赁税费的相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供符合约定的门面租赁条件。2.乙方应按照约定缴纳门面租赁税费，确保按时足额缴纳。3.乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体租赁期限）。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所拥有的位于（具体门面地址）的商铺。5.3合同履行方式：双方应按照本协议约定，各自履行相应的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可协商终止本协议。6.3终止程序：1.任何一方要求终止本协议，应提前（具体天数）书面通知对方。2.双方应在收到终止通知之日起（具体天数）内，协商确定终止事宜。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应按照约定退还租赁的门面，并承担由此产生的相关费用。2.双方应按照本协议约定，各自承担相应的责任和后果。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产税：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的房产税。2.土地使用税：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的土地使用税。3.营业税：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的营业税。4.其他相关税费：乙方因租赁门面产生的其他税费。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将门面租赁税费直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间内，以现金形式支付门面租赁税费至甲方指定地点。7.3支付时间：乙方应在每月（具体日期）前，将当月应缴纳的门面租赁税费支付给甲方。7.4支付章件：1.支付凭证：乙方应保存好支付凭证，以备日后查询。2.税费缴纳证明：乙方在支付税费后，应及时获取税务机关出具的税费缴纳证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未在约定时间内提供符合约定的门面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时足额支付门面租赁税费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。2.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并采取合理方式予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起至（具体期限）。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。2.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的保密条款不得转让。2.本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对门面租赁税费承担协议的修改和解释权，并在必要时有权对乙方进行告知。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保乙方遵守国家法律法规及本协议的约定。2.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取法律手段维护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。2.双方应积极履行本协议约定的义务，确保租赁关系的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就门面租赁税费承担事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均不得单独解释或视为独立协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.任何增减条款均应与本协议的条款相一致，不得与本协议的条款相冲突。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.门面租赁税费缴纳凭证3.不可抗力事件证明文件4.争议解决相关文件5.任何与本协议相关的其他书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的门面，认定为甲方违约。违反保密条款，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时足额支付门面租赁税费，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。违反国家法律法规及合同约定进行经营活动，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产税：指根据国家相关法律法规，对房屋所有权人征收的税种。2.土地使用税：指根据国家相关法律法规，对土地使用者征收的税种。3.营业税：指根据国家相关法律法规，对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收的税种。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付门面租赁税费。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照违约责任条款追究乙方的违约责任。2.问题：门面租赁税费政策调整导致税费增加。解决办法：双方应重新协商门面租赁税费，并签订补充协议。3.问题：不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力条款免除或减轻责任。4.问题：乙方违反国家法律法规及合同约定进行经营活动。解决办法：甲方应立即采取措施制止乙方违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为甲方或乙方以外的其他方，其参与本协议的目的是为了提供相关服务或履行特定职责。2.第三方责任：第三方应按照本协议的约定，向甲方或乙方提供优质的服务，并保证所提供服务符合国家法律法规和行业标准。3.第三方权利：1.第三方有权获得其提供服务的合理报酬。2.第三方有权在甲方或乙方的授权下，代表甲方或乙方与相关方进行协商和谈判。4.第三方义务：1.第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方应按照约定的时间、质量和标准提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的门面。2.乙方有权在租赁期内对门面进行合法装修，并享有装修成果的权益。2.乙方利益条款：1.乙方有权获得门面租赁税费的减免政策。2.乙方有权在合同期满后，优先续租门面。3.甲方的违约及限制条款：1.若甲方未按约定提供门面，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.甲方不得限制乙方在租赁期内的合法经营行为。3.甲方不得单方面解除合同，除非乙方违反本协议约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.甲方有权要求乙方按照约定支付门面租赁税费。2.甲方有权监督乙方在租赁期内的经营活动。2.甲方利益条款：1.甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.甲方有权在合同期满后，优先租赁门面。3.乙方的违约及限制条款：1.若乙方未按时支付门面租赁税费，乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.乙方不得未经甲方同意擅自改变门面的用途。3.乙方不得在租赁期内进行可能导致门面损坏的装修。全文完。二零二五年度门面租赁税费承担协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期2.租赁关系2.1租赁物概述2.2租赁面积2.3租赁用途3.租金及支付3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条件6.租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任6.2租赁物使用规定6.3租赁物损坏赔偿7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1通知方式11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人身份证明12.3签署人签字13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度门面租赁税费承担协议”。1.2协议目的：明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在二零二五年度门面租赁期间税费承担的相关事宜。1.3协议有效期：自本协议签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.租赁关系2.1租赁物概述：甲方出租位于市区路号的门面，该门面面积为平方米，租赁用途为商业零售。2.2租赁面积：甲方确认并保证租赁物面积为平方米，乙方对此面积无异议。2.3租赁用途：乙方承诺仅将租赁物用于商业零售，不得从事其他非法活动。3.租金及支付3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付时间：每月租金支付时间为每月的日至日。4.税费承担4.1税费种类：包括但不限于房产税、城镇土地使用税、增值税、企业所得税等。4.2税费承担比例：甲方承担房产税、城镇土地使用税；乙方承担增值税、企业所得税。4.3税费支付时间：乙方应在税费发生后的日内向相关税务部门缴纳。5.租赁期限5.1租赁起始日期：二零二五年一月一日。5.2租赁终止日期：二零二五年十二月三十一日。5.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可协商续约。6.租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由乙方负责维护，保持其正常使用状态。6.2租赁物使用规定：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。6.3租赁物损坏赔偿：乙方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。7.保险7.1保险种类：乙方应在租赁期间对租赁物进行财产保险，并保证保险金额不低于万元。7.2保险金额：乙方应确保租赁物保险金额不低于万元。7.3保险责任：保险责任范围应包括火灾、盗窃等意外损失。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、未按时缴纳税费、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。8.2违约责任承担：如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算：每逾期支付一天，应向甲方支付相当于每日租金%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同解除条件：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。11.其他约定11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.2合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、税费缴纳凭证等。12.合同签署12.1签署日期：本协议签署日期为二零二五年月日。12.2签署人身份证明：双方签署人须提供有效的身份证明文件。12.3签署人签字：本协议由甲乙双方授权代表签字，并加盖单位公章。13.合同变更13.1变更条件：本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序：变更协议应经双方签字盖章后生效。13.3变更生效日期：变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：税费缴纳计划表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本协议内容或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、律师等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。2.2第三方介入时间：第三方介入时间应在本协议签订后，具体介入时间由甲乙双方协商确定。3.第三方责任3.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过万元人民币。3.2第三方责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。4.第三方权利4.1第三方权利范围：第三方有权根据本协议约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息，并有权要求甲乙双方协助其履行职责。4.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本协议的约定。5.第三方与其他各方的划分