2025年个人住房公积金借款合同范本规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人住房公积金借款合同范本规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2贷款银行基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式4.住房公积金贷款条件4.1贷款资格4.2贷款额度5.贷款发放及使用5.1贷款发放5.2贷款使用6.还款计划及还款方式6.1还款计划6.2还款方式7.逾期及违约责任7.1逾期还款7.2违约责任8.贷款保险及费用8.1贷款保险8.2贷款费用9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：还款计划表14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人住址1.1.4借款人联系电话1.2贷款银行基本信息1.2.1银行名称1.2.2银行开户行1.2.3银行账号1.2.4银行联系电话2.借款金额及期限2.1借款金额2.1.1借款本金2.1.2借款利息2.2借款期限2.2.1借款起止日期2.2.2借款期限类型（如：固定期限、按揭期限等）3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.1.1基准利率3.1.2实际利率3.2还款方式3.2.1等额本息还款法3.2.2等额本金还款法4.住房公积金贷款条件4.1贷款资格4.1.1借款人须具备住房公积金账户4.1.2借款人须连续缴存住房公积金满一定期限4.2贷款额度4.2.1根据借款人缴存情况确定贷款额度4.2.2贷款额度不得超过借款人账户余额的倍数5.贷款发放及使用5.1贷款发放5.1.1贷款发放日期5.1.2贷款发放方式5.2贷款使用5.2.1贷款用途5.2.2贷款使用期限6.还款计划及还款方式6.1还款计划6.1.1还款计划表6.1.2还款频率（如：每月、每季度等）6.2还款方式6.2.1银行转账还款6.2.2现金还款6.2.3其他还款方式7.逾期及违约责任7.1逾期还款7.1.1逾期还款的定义7.1.2逾期还款的利率7.1.3逾期还款的处理方式7.2违约责任7.2.1违约的定义7.2.2违约责任的承担7.2.3违约责任的赔偿标准8.贷款保险及费用8.1贷款保险8.1.1保险类型8.1.2保险期限8.1.3保险费用8.2贷款费用8.2.1评估费8.2.2保险费8.2.3其他费用9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1变更条件9.1.2变更程序9.2合同解除9.2.1解除条件9.2.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1生效条件11.1.2生效日期11.2合同终止11.2.1终止条件11.2.2终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1遇到不可抗力事件的处理12.1.2合同条款的解释12.2其他约定事项二12.2.1合同附件的效力12.2.2合同变更的书面形式13.合同附件13.1附件一：借款合同13.1.1合同副本13.1.2附件清单13.2附件二：还款计划表13.2.1还款计划明细13.2.2还款日期提醒14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1签署日期14.1.2签署地点14.2合同生效日期14.2.1生效日期14.2.2生效条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义第三方介入是指在借款合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务，由借款人、贷款银行或双方共同认可的第三方参与合同关系的行为。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所、房地产经纪机构等。2.第三方介入的程序2.1介入申请借款人、贷款银行或双方共同认可的第三方需向贷款银行提出介入申请，并提交相关资质证明文件。2.2贷款银行审核贷款银行对第三方介入申请进行审核，确认第三方资质及介入必要性。2.3双方协商借款人、贷款银行与第三方就介入事宜进行协商，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责与权利3.1职责评估机构的职责：对借款人提供的资产、收入等进行评估；担保机构的职责：为借款人提供担保服务；律师事务所的职责：提供法律咨询、代理诉讼等；会计师事务所的职责：对借款人财务状况进行审计；房地产经纪机构的职责：协助借款人进行房屋交易等。3.2权利获取合同相关信息的权利；对借款人、贷款银行或双方提出建议的权利；在必要时，对借款人、贷款银行或双方进行监督的权利。4.第三方介入的额外条款及说明4.1借款人责任借款人应确保第三方介入的合法性和必要性，并对第三方介入的行为承担相应责任。4.2贷款银行责任贷款银行应确保第三方介入的合法性和必要性，并对第三方介入的行为承担相应责任。4.3第三方责任第三方在介入合同关系后，应遵守合同约定，履行职责，并对自身行为承担相应责任。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入合同关系过程中，因自身原因导致借款人、贷款银行或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由借款人、贷款银行与第三方在介入协议中约定，可根据第三方资质、业务范围等因素确定。5.3责任限额执行第三方在介入合同关系过程中，如因自身原因导致借款人、贷款银行或双方遭受损失，应根据责任限额进行赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1借款人与第三方借款人与第三方之间的关系由双方另行约定，与借款合同无关。6.2贷款银行与第三方贷款银行与第三方之间的关系由双方另行约定，与借款合同无关。6.3第三方与借款人、贷款银行第三方与借款人、贷款银行之间的关系由介入协议约定，包括但不限于：职责、权利、责任等。7.第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件由介入协议约定，包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。7.2终止程序第三方介入的终止程序由介入协议约定，包括但不限于：通知、确认、结算等。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式由介入协议约定，包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。8.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构由介入协议约定，包括但不限于：仲裁委员会、人民法院等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款人、贷款银行的基本信息，借款金额、期限、利率、还款方式等合同条款。说明：借款合同是本合同的核心文件，所有合同条款均以本附件为准。2.附件二：还款计划表详细要求：列出每期还款金额、还款日期、逾期还款利息等还款信息。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的依据，借款人应严格按照计划表执行还款。3.附件三：借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明借款人的身份信息。4.附件四：借款人住房公积金缴存证明详细要求：提供借款人住房公积金缴存证明，证明其具备贷款资格。说明：住房公积金缴存证明是借款人申请贷款的重要依据。5.附件五：贷款银行同意书详细要求：贷款银行签署的同意借款人使用住房公积金贷款的书面文件。说明：同意书是贷款银行确认同意借款人使用住房公积金贷款的证明。6.附件六：房屋买卖合同详细要求：借款人购买房屋的买卖合同。说明：房屋买卖合同是借款人使用贷款购买房屋的依据。7.附件七：房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。8.附件八：贷款保险合同详细要求：借款人与保险公司签订的贷款保险合同。说明：贷款保险合同是借款人购买贷款保险的证明。9.附件九：贷款费用清单详细要求：列出贷款过程中产生的各项费用及金额。说明：费用清单是借款人了解贷款费用情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款；借款人提供虚假信息；借款人未按照合同约定使用贷款；借款人未经贷款银行同意擅自改变贷款用途；贷款银行未按时发放贷款；贷款银行未按照合同约定提供贷款服务。2.责任认定标准：违约行为发生，借款人应承担逾期还款利息；借款人提供虚假信息，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担相应责任；借款人未按照合同约定使用贷款，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担相应责任；借款人未经贷款银行同意擅自改变贷款用途，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担相应责任；贷款银行未按时发放贷款，应向借款人支付违约金；贷款银行未按照合同约定提供贷款服务，应向借款人支付违约金。3.示例说明：借款人未按时还款，逾期1个月，应支付逾期还款利息；借款人提供虚假信息，贷款银行解除合同，借款人承担违约责任，并赔偿贷款银行损失；借款人未经贷款银行同意擅自改变贷款用途，贷款银行解除合同，借款人承担违约责任，并赔偿贷款银行损失。全文完。2025年个人住房公积金借款合同范本规范1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签署1.4合同备案1.5合同变更1.6合同解除1.7合同终止1.8合同争议解决1.9合同履行1.10合同履行期限1.11合同履行地点1.12合同履行方式1.13合同履行责任1.14合同履行义务第二章借款人信息2.1借款人基本情况2.2借款人信用记录2.3借款人还款能力2.4借款人还款意愿2.5借款人担保情况2.6借款人其他相关事项第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款还款方式3.5贷款担保方式3.6贷款用途3.7贷款审批3.8贷款发放3.9贷款收回3.10贷款逾期第四章还款计划4.1还款期限4.2还款方式4.3还款金额4.4还款频率4.5还款日4.6还款提前还款4.7还款逾期4.8还款违约金4.9还款利息计算4.10还款其他事项第五章住房公积金账户5.1住房公积金账户开立5.2住房公积金账户管理5.3住房公积金账户查询5.4住房公积金账户变更5.5住房公积金账户注销5.6住房公积金账户冻结5.7住房公积金账户解冻5.8住房公积金账户转移5.9住房公积金账户其他事项第六章住房公积金管理中心6.1住房公积金管理中心职责6.2住房公积金管理中心服务6.3住房公积金管理中心监督6.4住房公积金管理中心管理6.5住房公积金管理中心风险控制6.6住房公积金管理中心合规6.7住房公积金管理中心其他事项第七章合同附件7.1合同附件一：借款人身份证复印件7.2合同附件二：借款人婚姻状况证明7.3合同附件三：借款人收入证明7.4合同附件四：借款人房产证明7.5合同附件五：借款人担保人证明7.6合同附件六：其他相关证明材料7.7合同附件七：合同补充协议7.8合同附件八：合同变更协议7.9合同附件九：合同解除协议7.10合同附件十：其他附件第八章违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任认定8.3违约责任承担8.4违约责任减免8.5违约责任赔偿8.6违约责任追偿8.7违约责任其他事项第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限9.6争议解决其他事项第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同终止条件10.5合同终止程序10.6合同终止后果10.7合同解除与终止其他事项第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的债权债务处理11.2合同解除与终止后的财产返还11.3合同解除与终止后的费用结算11.4合同解除与终止后的其他事项第十二章合同履行中的其他事项12.1合同履行中的信息披露12.2合同履行中的保密义务12.3合同履行中的保密协议12.4合同履行中的其他事项第十三章合同解除与终止后的后续处理13.1合同解除与终止后的债权债务清理13.2合同解除与终止后的财产处理13.3合同解除与终止后的费用结算13.4合同解除与终止后的其他事项第十四章合同附件14.1合同附件一：借款人身份证复印件14.2合同附件二：借款人婚姻状况证明14.3合同附件三：借款人收入证明14.4合同附件四：借款人房产证明14.5合同附件五：借款人担保人证明14.6合同附件六：其他相关证明材料14.7合同附件七：合同补充协议14.8合同附件八：合同变更协议14.9合同附件九：合同解除协议14.10合同附件十：其他附件合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.2借款人须提供真实、完整、有效的身份证明、收入证明、房产证明等材料。1.1.3管理中心对借款人的申请进行审查，并在审查合格后与借款人签订本合同。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2.2合同生效前，借款人须将借款资金划入管理中心指定的账户。1.3合同签署1.3.1借款人签署合同前，应仔细阅读合同条款，了解合同内容。1.3.2管理中心对借款人进行合同签署前的告知和解释。1.4合同备案1.4.1本合同自生效之日起，由管理中心报住房公积金管理部门备案。1.4.2借款人应配合管理中心完成备案手续。1.5合同变更1.5.1合同内容发生变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。1.5.2变更协议与本合同具有同等法律效力。1.6合同解除1.6.1发生法定或约定解除合同的情形，任何一方均有权解除合同。1.6.2解除合同应提前通知对方，并书面确认。1.7合同终止1.7.1合同因履行完毕、提前还款、贷款收回等原因终止。1.7.2合同终止后，借款人应归还全部借款本息。1.8合同争议解决1.8.1双方发生争议，应友好协商解决。1.8.2协商不成的，可向住房公积金管理部门申请调解或仲裁。1.9合同履行1.9.1借款人应按照合同约定履行还款义务。1.9.2管理中心应按照合同约定提供贷款服务。1.10合同履行期限1.10.1合同履行期限自合同生效之日起计算。1.10.2合同履行期限包括贷款期限和还款期限。1.11合同履行地点1.11.1合同履行地点为管理中心所在地。1.12合同履行方式1.12.1借款人应通过管理中心指定的还款方式还款。1.12.2管理中心应通过约定的方式向借款人提供贷款服务。1.13合同履行责任1.13.1借款人负责按时还款，确保账户余额充足。1.13.2管理中心负责及时发放贷款，确保贷款资金安全。1.14合同履行义务1.14.1借款人应遵守合同约定，不得擅自改变借款用途。1.14.2管理中心应按照合同约定提供贷款服务，不得无故拒绝贷款。第二章借款人信息2.1借款人基本情况2.1.1借款人姓名、性别、身份证号码、住址等基本信息。2.1.2借款人婚姻状况、子女情况等家庭信息。2.2借款人信用记录2.2.1借款人信用等级、信用历史等信用信息。2.3借款人还款能力2.3.1借款人月收入、负债情况等还款能力信息。2.4借款人还款意愿2.4.1借款人还款意愿的评估结果。2.5借款人担保情况2.5.1借款人提供的担保方式、担保人信息等担保情况。2.6借款人其他相关事项2.6.1借款人职业、行业、工作稳定性等与借款相关的其他信息。第三章贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额根据借款人申请及管理中心审查结果确定。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自合同生效之日起计算，最长不超过30年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率根据中国人民银行规定及管理中心相关政策执行。3.4贷款还款方式3.4.1贷款还款方式为等额本息或等额本金。3.5贷款担保方式3.5.1贷款担保方式为抵押或保证。3.6贷款用途3.6.1贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房。3.7贷款审批3.7.1管理中心对借款人申请进行审查，并在审查合格后批准贷款。3.8贷款发放3.8.1贷款发放前，借款人须将相关费用支付至管理中心指定账户。3.9贷款收回3.9.1贷款收回包括提前还款、正常还款、逾期还款等情况。3.10贷款逾期3.10.1贷款逾期指借款人未按合同约定时间还款。3.10.2贷款逾期将产生逾期利息。第四章还款计划4.1还款期限4.1.1还款期限为贷款期限减去贷款已使用期限。4.2还款方式4.2.1还款方式为等额本息或等额本金。4.3还款金额4.3.1还款金额包括本金和利息。4.4还款频率4.4.1还款频率为每月一次。4.5还款日4.5.1还款日为每月的固定日期。4.6还款提前还款4.6.1借款人可提前还款，但需提前通知管理中心。4.6.2提前还款需支付提前还款利息。4.7还款逾期4.7.1还款逾期将产生逾期利息。4.8还款违约金4.8.1还款违约金按中国人民银行规定执行。4.9还款利息计算4.9.1还款利息按中国人民银行规定计算。4.10还款其他事项4.10.1借款人应按时足额还款，不得拖欠。第五章住房公积金账户5.1住房公积金账户开立5.1.1借款人应开立住房公积金账户。5.2住房公积金账户管理5.2.1借款人应妥善保管住房公积金账户密码。5.3住房公积金账户查询5.3.1借款人可查询住房公积金账户余额及交易记录。5.4住房公积金账户变更5.4.1借款人可申请变更住房公积金账户信息。5.5住房公积金账户注销5.5.1借款人可申请注销住房公积金账户。5.6住房公积金账户冻结5.6.1管理中心可依法冻结借款人住房公积金账户。5.7住房公积金账户解冻5.7.1借款人可申请解冻住房公积金账户。5.8住房公积金账户转移5.8.1借款人可申请转移住房公积金账户。5.9住房公积金账户其他事项5.9.1住房公积金账户相关事宜按照住房公积金管理规定执行。第六章住房公积金管理中心6.1住房公积金管理中心职责6.1.1管理中心负责住房公积金的归集、使用、管理和监督。6.2住房公积金管理中心服务6.2.1管理中心为借款人提供贷款、查询、变更等服务。6.3住房公积金管理中心监督6.3.1管理中心对借款人使用住房公积金情况进行监督。6.4住房公积金管理中心管理6.4.1管理中心对住房公积金进行规范管理。6.5住房公积金管理中心风险控制6.5.1管理中心对住房公积金风险进行控制。6.6住房公积金管理中心合规6.6.1管理中心遵守国家法律法规和政策。6.7住房公积金管理中心其他事项6.7.1住房公积金管理中心其他相关事宜按照住房公积金管理规定执行。第七章合同附件7.1合同附件一：借款人身份证复印件7.2合同附件二：借款人婚姻状况证明7.3合同附件三：借款人收入证明7.4合同附件四：借款人房产证明7.5合同附件五：借款人担保人证明7.6合同附件六：其他相关证明材料7.7合同附件七：合同补充协议7.8合同附件八：合同变更协议7.9合同附件九：合同解除协议7.10合同附件十：其他附件第八章违约责任8.1违约责任概述8.1.1本合同项下，任何一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约责任认定8.2.1违约责任认定依据合同约定和相关法律法规。8.3违约责任承担8.3.1违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任。8.3.2违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定。8.4违约责任减免8.4.1在特殊情况下，违约责任可经双方协商予以减免。8.5违约责任赔偿8.5.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。8.5.2赔偿范围包括直接损失和间接损失。8.6违约责任追偿8.6.1追偿违约责任，双方可协商解决，也可通过法律途径进行。8.7违约责任其他事项8.7.1违约责任的其他事项按照相关法律法规执行。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构由双方协商确定，可以是仲裁委员会或法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照所选机构的规定进行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。9.5争议解决期限9.5.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过两年。9.6争议解决其他事项9.6.1争议解决的其他事项按照相关法律法规执行。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件包括法定解除条件和约定解除条件。10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序按照相关法律法规执行。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理债权债务关系。10.4合同终止条件10.4.1合同终止条件包括履行完毕、提前还款、贷款收回等。10.5合同终止程序10.5.1合同终止程序按照相关法律法规执行。10.6合同终止后果10.6.1合同终止后，双方应按照约定处理债权债务关系。10.7合同解除与终止其他事项10.7.1合同解除与终止的其他事项按照相关法律法规执行。第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的债权债务处理11.1.1合同解除与终止后，双方应按照约定处理债权债务关系。11.2合同解除与终止后的财产返还11.2.1双方应按照约定返还各自财产。11.3合同解除与终止后的费用结算11.3.1双方应按照约定结算相关费用。11.4合同解除与终止后的其他事项11.4.1合同解除与终止后的其他事项按照相关法律法规执行。第十二章合同履行中的其他事项12.1合同履行中的信息披露12.1.1双方应按照约定及时披露相关信息。12.2合同履行中的保密义务12.2.1双方应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。12.3合同履行中的保密协议12.3.1双方可签订保密协议，明确保密内容和责任。12.4合同履行中的其他事项12.4.1合同履行中的其他事项按照相关法律法规执行。第十三章合同解除与终止后的后续处理13.1合同解除与终止后的债权债务清理13.1.1合同解除与终止后，双方应清理债权债务关系。13.2合同解除与终止后的财产处理13.2.1合同解除与终止后，双方应处理各自财产。13.3合同解除与终止后的费用结算13.3.1合同解除与终止后，双方应结算相关费用。13.4合同解除与终止后的其他事项13.4.1合同解除与终止后的其他事项按照相关法律法规执行。第十四章合同附件14.1合同附件一：借款人身份证复印件14.2合同附件二：借款人婚姻状况证明14.3合同附件三：借款人收入证明14.4合同附件四：借款人房产证明14.5合同附件五：借款人担保人证明14.6合同附件六：其他相关证明材料14.7合同附件七：合同补充协议14.8合同附件八：合同变更协议14.9合同附件九：合同解除协议14.10合同附件十：其他附件借款人（签字）：借款人身份证号码：日期：管理中心（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利1.1.1甲方有权对借款人的信用状况、还款能力等进行审查，并在必要时要求借款人提供补充材料。1.1.2甲方有权根据市场利率变化调整贷款利率，并提前通知借款人。1.1.3甲方有权在借款人违约时采取法律手段追偿贷款本息。1.2甲方义务1.2.1甲方应按照合同约定及时、足额发放贷款。1.2.2甲方应保护借款人的个人信息和商业秘密。1.2.3甲方应按照国家法律法规和政策提供贷款服务。1.3甲方监督1.3.1甲方有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合规定。1.3.2甲方有权要求借款人定期提交财务报表和贷款使用情况说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方提供贷款服务，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.1.2乙方有权在合同履行过程中对甲方的服务质量进行监督。2.1.3乙方有权在合同约定的范围内对贷款利率进行调整。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照合同约定按时还款，不得拖欠。2.2.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变借款用途。2.2.3乙方应妥善保管借款账户，不得泄露账户信息。2.3乙方监督2.3.1乙方有权要求甲方及时提供贷款相关资料，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.3.2乙方有权对甲方的贷款服务质量进行评估。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介权利3.1.1第三方中介有权根据合同约定，为甲方和乙方提供贷款咨询、风险评估等服务。3.1.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和材料。3.2第三方中介义务3.2.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、客观的服务。3.2.2第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.2.3第三方中介应按照国家法律法规和政策执行服务。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介因服务原因给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方中介在服务过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介费用3.4.1第三方中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.4.2第三方中介服务费用在合同约定的支付方式下支付。3.5第三方中介变更3.5.1如需更换第三方中介，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。3.5.2变更协议与本合同具有同等法律效力。3.6第三方中介争议解决3.6.1第三方中介与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。3.6.2协商不成的，可向相关管理部门申请调解或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.借款人婚姻状况证明3.借款人收入证明4.借款人房产证明5.借款人担保人证明6.其他相关证明材料7.合同补充协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他附件二、违约行为及认定：1.借款人未按合同约定时间还款，构成逾期还款。2.借款人未按合同约定用途使用贷款资金。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.甲方未按合同约定及时发放贷款。5.甲方未按合同约定调整贷款利率。6.第三方中介违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息。违约行为的认定：1.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.违约行为的认定由甲方或乙方提出，并经双方协商一致。3.违约行为的认定可由第三方中介协助进行。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家为职工缴存的长期住房储金，用于职工住房消费。2.贷款利率：指借款人使用贷款所需支付的利息比率。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人还款能力不足。解决办法：甲方应加强借款人还款能力的审查，并在必要时提供还款指导。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方应加强对借款人贷款使用情况的监督，确保贷款用途合规。3.问题：合同变更过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人购买自住住房。2.个人建造、翻建、大修自住住房。3.个人租赁住房，支付租金。4.其他符合国家规定的住房消费用途。全文完。2025年个人住房公积金借款合同范本规范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规，为规范住房公积金借款行为，保障借款人和贷款银行双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住房公积金借款过程中的权利、义务和责任，确保借款人按时偿还贷款，维护住房公积金贷款业务的正常运行。三、定义与解释（1）住房公积金：指由单位和职工共同缴纳，用于职工住房消费和住房保障的专项资金。（2）贷款额度：指贷款银行根据借款人的信用状况、还款能力等因素，核定的最高贷款金额。（3）贷款期限：指借款人从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的时间。3.2关键词解释：（1）借款人：指符合住房公积金贷款条件，向贷款银行申请贷款的个人。（2）贷款银行：指依法设立，取得住房公积金贷款业务经营资格的银行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权向贷款银行申请住房公积金贷款。（2）有权了解贷款利率、贷款期限、还款方式等贷款条件。（3）按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（4）有权查询贷款账户余额、还款情况等贷款信息。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为借款人提供住房公积金贷款。（2）对借款人的信用状况、还款能力等进行审查。（3）按照国家有关规定，调整贷款利率。（4）有权对逾期还款的借款人采取催收措施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人全部还清贷款本息之日止。5.2合同履行地点：借款人按照合同约定，在贷款银行指定的还款账户中还款。5.3合同履行方式：（1）借款人按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。（2）贷款银行按照合同约定，及时向借款人发放贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）借款人全部还清贷款本息。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，按月计收。（2）贷款保险费：按照贷款金额的一定比例，由借款人支付。（3）其他费用：包括但不限于担保费、评估费、抵押登记费等，根据实际情况由借款人承担。7.2支付方式：（1）借款人可通过银行转账、现金等方式向贷款银行支付各项费用。（2）贷款银行可委托第三方支付机构代收贷款利息和其他费用。7.3支付时间：（1）贷款利息按月支付，具体支付日由双方在合同中约定。（2）贷款保险费、其他费用根据合同约定的时间支付。7.4支付条款：（1）借款人应按时足额支付各项费用，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付滞纳金。（2）贷款银行在收到借款人支付的费用后，应及时予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）未按合同约定偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息和滞纳金。（2）提供虚假材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：（1）未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。（2）泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法及支付方式由双方在合同中约定。（2）如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）借款人提供的个人信息。（2）贷款银行的业务秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：（1）发生争议时，双方应友好协商解决。（2）协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）经协商、调解仍无法解决的争议，可提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。（3）如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经乙方同意，甲方不得转让合同。（2）经乙方同意，甲方可将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同内容。（2）乙方保留在合同履行过程中对甲方进行监督的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在甲方违约时，依法采取必要措施的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方的信用状况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）修改或补充合同内容，应经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充的合同内容应采用书面形式。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改或补充合同，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就合同履行过程中的有关事项进行沟通和协商。（2）双方应相互提供必要的协助和便利。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照诚实信用原则，履行合同约定的协作与配合义务。（2）双方应通过书面形式或其他有效方式，就协作与配合事项进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成甲乙双方之间的完整协议。（2）合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款。（2）增加或减少合同条款的，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）签字：____________________甲方（借款人）盖章：____________________签字日期：____________________乙方（贷款银行）签字：____________________乙方（贷款银行）盖章：____________________签字日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.甲方住房公积金账户信息证明。4.房屋买卖合同或租赁合同。5.房屋评估报告。6.甲方收入证明材料。7.甲方还款能力证明材料。8.甲方贷款银行账户信息。9.乙方贷款银行授权委托书。10.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定偿还贷款本息：认定为逾期还款。提供虚假材料：认定为欺诈行为。擅自变更合同内容：认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供贷款：认定为违约行为。泄露甲方个人信息：认定为违约行为。未按合同约定调整贷款利率：认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指由单位和职工共同缴纳，用于职工住房消费和住房保障的专项资金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：甲方应立即补足逾期款项，并支付相应滞纳金。2.问题：甲方提供虚假材料。解决办法：乙方应立即停止贷款发放，并追究甲方的法律责任。3.问题：房屋交易过程中出现意外情况。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：贷款利率调整争议。解决办法：双方应按照合同约定，协商确定新的贷款利率。5.问题：合同履行过程中信息泄露。解决办法：双方应加强信息安全管理，防止信息泄露事件发生。6.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对借款人的还款行为承担连带责任。（2）第三方应确保其提供的担保物真实、合法、有效。2.第三方权利：（1）第三方有权要求借款人按期偿还贷款本息。（2）第三方在借款人违约时，有权要求借款人支付违约金。3.第三方义务：（1）第三方应配合贷款银行对借款人的信用状况进行调查。（2）第三方应在合同约定的范围内履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在合同履行期间，对借款人的信用状况进行审查。（2）乙方有权在借款人违约时，采取法律手段追讨欠款。（3）乙方有权在合同履行期间，调整贷款利率。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得借款人支付的贷款利息。（2）乙方有权在借款人违约时，获得违约金。（3）乙方有权在借款人提前还款时，获得提前还款利息。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按期偿还贷款本息，应向乙方支付违约金。（2）甲方如提供虚假材料，乙方有权解除合同。（3）甲方如擅自变更合同内容，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自调整贷款利率。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，享受稳定的贷款利率。（2）甲方有权在提前还款时，享受提前还款利息。（3）甲方有权在合同履行期间，享受乙方的信用审查服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按期提供贷款，应向甲方支付违约金。（2）乙方如擅自调整贷款利率，甲方有权要求乙方承担相应责任。（3）乙方如泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年个人住房公积金借款合同范本规范3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为规范个人住房公积金借款行为，保障住房公积金缴存人的合法权益，依据《住房公积金管理条例》及相关法律法规，双方经友好协商，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住房公积金借款过程中的权利、义务及责任，确保住房公积金借款业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.住房公积金：指住房公积金管理中心依法设立，由住房公积金缴存人按约定比例缴纳，用于解决职工住房问题的专项基金。2.住房公积金贷款：指住房公积金管理中心向住房公积金缴存人提供的，用于购房、建造、翻修自住住房的贷款。3.2.5年期限贷款：指贷款期限为2.5年的住房公积金贷款。3.2关键词解释：1.贷款额度：指住房公积金管理中心批准给予借款人的最高贷款金额。2.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.对乙方的借款申请进行审查，决定是否批准贷款。2.根据乙方的偿还能力，合理确定贷款额度。3.在合同约定的期限内，按照约定的还款方式收取贷款本息。4.为乙方提供贷款咨询服务。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，按时足额缴纳住房公积金。2.向甲方提供真实、完整的借款申请材料。3.按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。4.在贷款期限内，不得将所购住房出租、抵押或转让。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款期限届满之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，在贷款期限内，向乙方提供贷款咨询服务。2.乙方按照合同约定，在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.借款人提前偿还全部贷款本息。2.借款人因故无法继续履行合同，经甲方同意后解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方收回贷款本金和利息。3.乙方办理注销手续。6.4终止后果：1.借款人提前偿还全部贷款本息，合同终止，双方无其他债权债务。2.借款人因故无法继续履行合同，经甲方同意后解除合同，双方无其他债权债务。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止，双方无其他债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，按月计收。2.贷款手续费：按照贷款金额的一定比例一次性收取。3.保险费：根据甲方要求，乙方需购买相应的保险，费用由乙方承担。4.其他费用：根据合同约定及法律法规规定，乙方可能需要承担的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。2.乙方在支付时，应提供支付凭证，以便甲方核对。7.3支付时间：1.贷款利息：乙方应在每月的还款日当天，将当月应还利息支付给甲方。2.贷款本金及手续费：乙方应在贷款发放后的约定时间内，将贷款本金及手续费一次性支付给甲方。3.其他费用：根据合同约定及法律法规规定，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应责任。2.甲方有权根据实际情况调整支付方式，但需提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金。2.甲方擅自提高贷款利率，应退还乙方多收的利息。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自提前偿还贷款，甲方有权收回已收取的手续费。3.乙方未按约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款。4.乙方提供虚假材料骗取贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：按照贷款金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.赔偿方式：违约金及其他赔偿金应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同条款及相关信息。2.甲方及乙方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.自合同签订之日起，至合同终止后的三年内。2.如有法律法规规定保密期限，从其规定。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.如调解不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。3.如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，贷款用于个人住房。2.甲方认为转让可能损害其合法权益的情况。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对借款用途的监督权，如发现乙方有违反借款用途的行为，有权要求乙方改正或提前收回贷款。2.甲方保留在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，根据市场变化和政策调整，调整贷款利率和还款方式的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方信用状况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签署书面协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议对本合同原有条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的