2025年度农业旅游项目承包经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业旅游项目承包经营协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度农业旅游项目承包经营双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现甲方资源的合理利用和乙方经营收益的最大化。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）“农业旅游项目”是指以农业生产活动为基础，集观光、休闲、体验、购物、餐饮、住宿等为一体的旅游活动。（2）“承包经营”是指乙方在甲方提供的土地上，依法从事农业旅游项目的经营活动。3.2关键词解释（1）承包期：指乙方在甲方提供的土地上从事农业旅游项目经营活动的期限。（2）土地：指甲方提供的可用于农业旅游项目建设的土地。（3）设施设备：指乙方在承包期内购置、安装、使用的用于农业旅游项目的设施设备。（4）经营管理权：指乙方在承包期内对农业旅游项目进行经营管理、投资建设的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包期内从事的农业旅游项目进行监督、检查和指导。（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的土地、设施设备等支持。（3）甲方应依法维护乙方在承包期内的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在甲方提供的土地上从事农业旅游项目的经营活动。（2）乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境。（3）乙方应依法纳税，承担相应的社会责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，承包期为2025年度，具体时间为自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的土地上从事农业旅游项目经营活动的具体地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方提供的土地上开展农业旅游项目经营活动，包括但不限于观光、休闲、体验、购物、餐饮、住宿等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理农业旅游项目经营活动中的一切未尽事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的土地、设施设备等返还给甲方。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的费用。（3）合同终止后，双方应依法处理合同终止产生的一切纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地使用费：乙方根据实际使用土地面积，按照甲方提供的土地使用费标准支付。（2）设施设备租赁费：乙方租赁甲方提供的设施设备，按照租赁合同约定的费用支付。（3）经营管理费：乙方在经营过程中产生的合理费用，包括但不限于人员工资、水电费、物料费等。（4）利润分成：乙方按照约定的比例与甲方分成农业旅游项目的利润。（5）其他费用：根据合同约定或实际发生，由双方另行协商确定的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的现金支付日，乙方应将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）土地使用费：乙方应在每个季度末前支付下季度土地使用费。（2）设施设备租赁费：乙方应在租赁合同约定的支付周期内支付租赁费。（3）经营管理费：乙方应在每个季度末前支付下季度经营管理费。（4）利润分成：乙方应在每个会计年度结束后，按照约定比例支付利润分成。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供土地、设施设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方未按合同约定经营农业旅游项目的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致农业旅游项目无法正常运营。（2）政府政策调整导致土地使用费用发生变化。（3）恐怖袭击导致游客数量减少。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同约定的保密条款未解除。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业旅游项目经营权的最终决定权。（2）乙方在承包期内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其承包经营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业旅游项目品牌形象、知识产权的完整使用权。（2）乙方在经营过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签署书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保农业旅游项目的顺利进行。（2）双方应就农业旅游项目的重大决策、运营管理等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间、地点，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度农业旅游项目承包经营的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。（2）本合同增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的土地使用证明文件。2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明文件。3.双方签订的租赁合同（如适用）。4.双方签订的设施设备租赁合同（如适用）。5.双方协商确定的利润分成协议。6.双方签订的保密协议。7.双方协商确定的争议解决协议。8.双方协商确定的不可抗力事件清单。9.双方协商确定的协作与配合协议。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地、设施设备。乙方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定经营农业旅游项目。任何一方泄露对方商业秘密或知识产权。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行协作与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。违约行为的认定应根据合同条款、法律法规及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.旅游法：调整旅游活动的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供土地，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付费用，逾期未支付则可收取滞纳金。3.问题：双方在经营过程中产生分歧。解决办法：双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决分歧。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度农业旅游项目承包经营协议中，与甲方和乙方共同参与或提供服务的其他组织或个人。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其在农业旅游项目中的职责，包括但不限于提供专业服务、设备维护、人员培训等。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合，以确保其履行职责。4.第三方的义务：第三方应保证其提供的服务质量，符合行业标准。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地和设施设备。乙方有权在经营过程中，根据市场需求调整经营策略。乙方有权要求甲方提供必要的经营管理指导和支持。2.乙方的利益条款：乙方有权获得利润分成，具体比例由双方协商确定。乙方有权在合同期满后，优先获得续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地或设施设备的，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面限制乙方的经营自由，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的土地使用费、设施设备租赁费等费用。甲方有权在合同期满后，根据乙方经营情况，决定是否续约。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方在经营过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权限制乙方的经营行为，以保护甲方权益。全文完。2025年度农业旅游项目承包经营协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和范围1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算2.6项目风险分析2.7项目收益预测第三章承包方义务3.1项目建设义务3.2项目运营管理义务3.3项目维护保养义务3.4项目安全责任3.5项目环保责任3.6项目社会责任第四章甲方义务4.1项目审批义务4.2项目资金支持义务4.3项目土地使用义务4.4项目配套设施建设义务4.5项目协调服务义务4.6项目监督义务第五章项目投资与资金管理5.1投资来源5.2投资比例5.3资金使用计划5.4资金监管5.5资金结算5.6资金审计第六章项目运营管理6.1运营管理制度6.2运营管理团队6.3运营管理费用6.4运营管理效果评估6.5运营管理改进措施6.6运营管理风险控制第七章甲方监督与检查7.1监督检查方式7.2监督检查内容7.3监督检查频率7.4监督检查结果处理7.5监督检查争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除通知8.5合同变更与解除后果第九章违约责任9.1承包方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约责任承担方式9.4违约责任争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止争议解决第十二章合同附件12.1项目详细规划12.2项目投资估算报告12.3项目运营管理方案12.4项目合作协议12.5项目相关法律法规第十三章其他13.1合同解释13.2合同语言13.3合同签署13.4合同附件效力13.5合同生效日期13.6合同备案13.7合同份数13.8合同保管13.9合同修订13.10合同补充协议13.11合同解除后的处理13.12合同争议解决后的处理13.13合同的终止13.14合同的变更13.15合同的解除13.16合同的终止日期13.17合同的终止条件13.18合同的终止后果13.19合同的终止争议解决13.20合同的终止备案13.21合同的终止生效日期13.22合同的终止期限13.23合同的终止程序13.24合同的终止通知13.25合同的终止费用13.26合同的终止争议解决13.27合同的终止后果处理13.28合同的终止争议解决机构13.29合同的终止争议解决程序13.30合同的终止争议解决期限13.31合同的终止争议解决费用13.32合同的终止争议解决备案13.33合同的终止争议解决生效日期13.34合同的终止争议解决终止日期13.35合同的终止争议解决终止条件13.36合同的终止争议解决终止后果13.37合同的终止争议解决终止争议解决13.38合同的终止争议解决终止备案13.39合同的终止争议解决终止生效日期13.40合同的终止争议解决终止期限13.41合同的终止争议解决终止程序13.42合同的终止争议解决终止通知13.43合同的终止争议解决终止费用13.44合同的终止争议解决终止争议解决13.45合同的终止争议解决终止后果处理13.46合同的终止争议解决终止争议解决机构13.47合同的终止争议解决终止争议解决程序13.48合同的终止争议解决终止争议解决期限13.49合同的终止争议解决终止争议解决费用13.50合同的终止争议解决终止争议解决备案13.51合同的终止争议解决终止生效日期13.52合同的终止争议解决终止期限13.53合同的终止争议解决终止程序13.54合同的终止争议解决终止通知13.55合同的终止争议解决终止费用13.56合同的终止争议解决终止争议解决13.57合同的终止争议解决终止后果处理13.58合同的终止争议解决终止争议解决机构13.59合同的终止争议解决终止争议解决程序13.60合同的终止争议解决终止争议解决期限13.61合同的终止争议解决终止争议解决费用13.62合同的终止争议解决终止争议解决备案13.63合同的终止争议解决终止生效日期13.64合同的终止争议解决终止期限13.65合同的终止争议解决终止程序13.66合同的终止争议解决终止通知13.67合同的终止争议解决终止费用13.68合同的终止争议解决终止争议解决13.69合同的终止争议解决终止后果处理13.70合同的终止争议解决终止争议解决机构13.71合同的终止争议解决终止争议解决程序13.72合同的终止争议解决终止争议解决期限13.73合同的终止争议解决终止争议解决费用13.74合同的终止争议解决终止争议解决备案13.75合同的终止争议解决终止生效日期13.76合同的终止争议解决终止期限13.77合同的终止争议解决终止程序13.78合同的终止争议解决终止通知13.79合同的终止争议解决终止费用13.80合同的终止争议解决终止争议解决13.81合同的终止争议解决终止后果处理13.82合同的终止争议解决终止争议解决机构13.83合同的终止争议解决终止争议解决程序13.84合同的终止争议解决终止争议解决期限13.85合同的终止争议解决终止争议解决费用13.合同的终止争议解决终止争议解决备案13.87合同的终止争议解决终止生效日期13.88合同的终止争议解决终止期限13.89合同的终止争议解决终止程序13.90合同的终止争议解决终止通知13.91合同的终止争议解决终止费用13.92合同的终止争议解决终止争议解决13.93合同的终止争议解决终止后果处理13.94合同的终止争议解决终止争议解决机构13.95合同的终止争议解决终止争议解决程序13.96合同的终止争议解决终止争议解决期限13.97合同的终止争议解决终止争议解决费用13.98合同的终止争议解决终止争议解决备案13.99合同的终止争议解决终止生效日期13.100合同的终止争议解决终止期限13.101合同的终止争议解决终止程序13.102合同的终止争议解决终止通知13.103合同的终止争议解决终止费用13.104合同的终止争议解决终止争议解决13.105合同的终止争议解决终止后果处理13.106合同的终止争议解决终止争议解决机构13.107合同的终止争议解决终止争议解决程序13.108合同的终止争议解决终止争议解决期限13.109合同的终止争议解决终止争议解决费用13.110合同的终止争议解决终止争议解决备案13.111合同的终止争议解决终止生效日期13.112合同的终止争议解决终止期限13.113合同的终止争议解决终止程序13.114合同的终止争议解决终止通知13.115合同的终止争议解决终止费用13.116合同的终止争议解决终止争议解决13.117合同的终止争议解决终止后果处理13.118合同的终止争议解决终止争议解决机构13.119合同的终止争议解决终止争议解决程序13.120合同的终止争议解决终止争议解决期限13.121合同的终止争议解决终止争议解决费用13.122合同的终止争议解决终止争议解决备案13.123合同的终止争议解决终止生效日期13.124合同的终止争议解决终止期限13.125合同的终止争议解决终止程序13.126合同的终止争议解决终止通知13.127合同的终止争议解决终止费用13.128合同的终止争议解决终止争议解决13.129合同的终止争议解决终止后果处理13.130合同的终止争议解决终止争议解决机构13.131合同的终止争议解决终止争议解决程序13.132合同的终止争议解决终止争议解决期限13.133合同的终止争议解决终止争议解决费用13.134合同的终止争议解决终止争议解决备案13.135合同的终止争议解决终止生效日期13.136合同的终止争议解决终止期限13.137合同的终止争议解决终止程序13.138合同的终止争议解决终止通知13.139合同的终止争议解决终止费用13.140合同的终止争议解决终止争议解决13.141合同的终止争议解决终止后果处理13.142合同的终止争议解决终止争议解决机构13.143合同的终止争议解决终止争议解决程序13.144合同的终止争议解决终止争议解决期限13.145合同的终止争议解决终止争议解决费用13.146合同的终止争议解决终止争议解决备案13.147合同的终止争议解决终止生效日期13.148合同的终止争议解决终止期限13.149合同的终止争议解决终止程序13.150合同的终止争议解决终止通知13.151合同的终止争议解决终止费用13.152合同的终止争议解决终止争议解决13.153合同的终止争议解决终止后果处理13.154合同的终止争议解决终止争议解决机构13.155合同的终止争议解决终止争议解决程序13.156合同的终止争议解决终止争议解决期限13.157合同的终止争议解决终止争议解决费用13.158合同的终止争议解决终止争议解决备案13.159合同的终止争议解决终止生效日期13.160合同的终止争议解决终止期限13.161合同的终止争议解决终止程序13.162合同的终止争议解决终止通知13.163合同的终止争议解决终止费用13.164合同的终止争议解决终止争议解决13.165合同的终止争议解决终止后果处理13.166合同的终止争议解决终止争议解决机构13.167合同的终止争议解决终止争议解决程序13.168合同的终止争议解决终止争议解决期限13.169合同的终止争议解决终止争议解决费用13.170合同的终止争议解决终止争议解决备案13.171合同的终止争议解决终止生效日期13.172合同的终止争议解决终止期限13.173合同的终止争议解决终止程序13.174合同的终止争议解决终止通知13.175合同的终止争议解决终止费用13.176合同的终止争议解决终止争议解决13.177合同的终止争议解决终止后果处理13.178合同的终止争议解决终止争议解决机构13.179合同的终止争议解决终止争议解决程序13.180合同的终止争议解决终止争议解决期限13.181合同的终止争议解决终止争议解决费用13.182合同的终止争议解决终止争议解决备案13.183合同的终止争议解决终止生效日期13.184合同的终止争议解决终止期限13.185合同的终止争议解决终止程序13.1合同的终止争议解决终止通知13.187合同的终止争议解决终止费用13.188合同的终止争议解决终止争议解决13.189合同的终止争议解决终止后果处理13.190合同的终止争议解决终止争议解决机构13.191合同的终止争议解决终止争议解决程序13.192合同的终止争议解决终止争议解决期限13.193合同的终止争议解决终止争议解决费用13.194合同的终止争议解决终止争议解决备案13.195合同的终止争议解决终止生效日期13.196合同的终止争议解决终止期限13.197合同的终止争议解决终止程序13.198合同的终止争议解决终止通知13.199合同的终止争议解决终止费用13.200合同的终止争议解决终止争议解决13.201合同的终止争议解决终止后果处理13.202合同的终止争议解决终止争议解决机构13.203合同的终止争议解决终止争议解决程序13.204合同的终止争议解决终止争议解决期限13.205合同的终止争议解决终止争议解决费用13.206合同的终止争议解决终止争议解决备案13.207合同的终止争议解决终止生效日期13.208合同的终止争议解决终止期限13.209合同的终止争议解决终止程序13.210合同的终止争议解决终止通知13.211合同的终止争议解决终止费用13.212合同的终止争议解决终止争议解决13.213合同的终止争议解决终止后果处理13.214合同的终止争议解决终止争议解决机构13.215合同的终止争议解决终止争议解决程序13.216合同的终止争议解决终止争议解决期限13.217合同的终止争议解决终止争议解决费用13.218合同的终止争议解决终止争议解决备案13.219合同的终止争议解决终止生效日期13.220合同的终止争议解决终止期限13.221合同的终止争议解决终止程序13.222合同的终止争议解决终止通知13.223合同的终止争议解决终止费用13.224合同的终止争议解决终止争议解决13.225合同的终止争议解决终止后果处理13.226合同的终止争议解决终止争议解决机构13.227合同的终止争议解决终止争议解决程序13.228合同的终止争议解决终止争议解决期限13.229合同的终止争议解决终止争议解决费用13.230合同的终止争议解决终止争议解决备案13.231合同的终止争议解决终止生效日期13.232合同的终止争议解决终止期限13.233合同的终止争议解决终止程序13.234合同的终止争议解决终止通知13.235合同的终止争议解决终止费用13.236合同的终止争议解决终止争议解决13.237合同的终止争议解决终止后果处理13.238合同的终止争议解决终止争议解决机构13.239合同的终止争议解决终止争议解决程序13.240合同的终止争议解决终止争议解决期限13.241合同的终止争议解决终止争议解决费用13.242合同的终止争议解决终止争议解决备案13.243合同的终止争议解决终止生效日期13.244合同的终止争议解决终止期限13.245合同的终止争议解决终止程序13.246合同的终止争议解决终止通知13.247合同的终止争议解决终止费用13.248合同的终止争议解决终止争议解决13.249合同的终止争议解决终止后果处理13.250合同的终止争议解决终止争议解决机构13.251合同的终止争议解决终止争议解决程序13.252合同的终止争议解决终止争议解决期限13.253合同的终止争议解决终止争议解决费用13.254合同的终止争议解决终止争议解决备案13.255合同的终止争议解决终止生效日期13.256合同的终止争议解决终止期限13.257合同的终止争议解决终止程序13.258合同的终止争议解决终止通知13.259合同的终止争议解决终止费用13.260合同的终止争议解决终止争议解决13.261合同的终止争议解决终止后果处理13.262合同的终止争议解决终止争议解决机构13.263合同的终止争议解决终止争议解决程序13.264合同的终止争议解决终止争议解决期限13.265合同的终止争议解决终止争议解决费用13.266合同的终止争议解决终止争议解决备案13.267合同的终止争议解决终止生效日期13.268合同的终止争议解决终止期限13.269合同的终止争议解决终止程序13.270合同的终止争议解决终止通知13.271合同的终止争议解决终止费用13.272合同的终止争议解决终止争议解决13.273合同的终止争议解决终止后果处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农业旅游项目承包经营协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（发包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4合同目的和范围本合同旨在明确甲方将农业旅游项目承包给乙方经营，乙方负责项目的建设、运营和管理，甲方提供必要的支持和保障。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；1.7.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行的；1.7.3法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行的。第二章项目概述2.1项目名称本项目的名称为“_______农业旅游项目”。2.2项目地点项目地点位于_______。2.3项目规模项目规模为_______。2.4项目内容项目内容包括_______。2.5项目投资估算项目总投资估算为_______。2.6项目风险分析项目风险分析包括_______。2.7项目收益预测项目收益预测包括_______。第三章承包方义务3.1项目建设义务3.1.1按照项目规划进行项目建设；3.1.2确保项目建设质量符合国家标准；3.1.3按时完成项目建设任务。3.2项目运营管理义务3.2.1建立健全项目运营管理制度；3.2.2确保项目运营安全、环保、文明；3.2.3提高项目运营效益。3.3项目维护保养义务3.3.1定期对项目设施进行维护保养；3.3.2确保项目设施正常运行。3.4项目安全责任3.4.1制定项目安全管理制度；3.4.2加强项目安全管理，防止安全事故发生。3.5项目环保责任3.5.1遵守国家环保法律法规；3.5.2确保项目运营过程中不造成环境污染。3.6项目社会责任3.6.1积极参与社会公益活动；3.6.2保障项目周边居民利益。第四章甲方义务4.1项目审批义务4.1.1办理项目审批手续；4.1.2提供项目审批所需资料。4.2项目资金支持义务4.2.1按照合同约定提供项目资金；4.2.2确保项目资金及时到位。4.3项目土地使用义务4.3.1办理项目土地使用手续；4.3.2确保项目土地使用合法合规。4.4项目配套设施建设义务4.4.1完成项目配套设施建设；4.4.2确保配套设施质量。4.5项目协调服务义务4.5.1协调处理项目相关事宜；4.5.2提供项目运营所需服务。4.6项目监督义务4.6.1对项目进行监督检查；4.6.2发现问题及时通知乙方整改。第五章项目投资与资金管理5.1投资来源项目投资来源为_______。5.2投资比例投资比例为_______。5.3资金使用计划资金使用计划详见附件_______。5.4资金监管资金监管详见附件_______。5.5资金结算资金结算详见附件_______。5.6资金审计资金审计详见附件_______。第六章项目运营管理6.1运营管理制度运营管理制度详见附件_______。6.2运营管理团队运营管理团队详见附件_______。6.3运营管理费用运营管理费用详见附件_______。6.4运营管理效果评估运营管理效果评估详见附件_______。6.5运营管理改进措施运营管理改进措施详见附件_______。6.6运营管理风险控制运营管理风险控制详见附件_______。第七章甲方监督与检查7.1监督检查方式监督检查方式包括_______。7.2监督检查内容监督检查内容包括_______。7.3监督检查频率监督检查频率为_______。7.4监督检查结果处理监督检查结果处理详见附件_______。7.5监督检查争议解决监督检查争议解决详见附件_______。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的；8.1.2项目实际情况发生重大变化，导致原合同内容无法实现的；8.1.3国家法律法规或政策发生变化，导致原合同内容无法继续履行的。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同的；8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行的；8.2.4法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行的。8.3合同变更与解除程序8.3.1双方协商一致后，签署书面变更或解除协议；8.3.2协议签署后，应及时通知对方及相关部门。8.4合同变更与解除通知8.4.1变更或解除合同的通知应以书面形式发出；8.4.2通知应在变更或解除行为发生前或发生后及时发出。8.5合同变更与解除后果8.5.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务；8.5.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。第九章违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时完成项目建设任务的；9.1.2项目建设质量不符合国家标准的；9.1.3运营管理不善，造成安全事故或环境污染的；9.1.4违反合同约定，擅自改变项目内容的。9.2甲方违约责任9.2.1未按时提供项目资金的；9.2.2未按时办理项目审批手续的；9.2.3未按时完成配套设施建设的；9.2.4违反合同约定，擅自改变项目内容的。9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.3.2违约方应承担相应的违约金。9.4违约责任争议解决违约责任争议解决详见附件_______。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁委员会仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1双方协商解决争议的，应在争议发生后_______日内提出；10.3.2请求仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行；10.3.3向人民法院提起诉讼的，应按照人民法院的诉讼程序进行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担；10.4.2双方另有约定的，从其约定。10.5争议解决期限10.5.1争议解决期限为_______。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3一方违约，另一方解除合同；11.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同的，应签署书面终止协议；11.2.2一方违约，另一方解除合同的，应发出书面解除通知；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，应及时通知对方。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜；11.3.2合同终止后，未履行的合同义务不再履行。11.4合同终止争议解决合同终止争议解决详见附件_______。第十二章合同附件12.1项目详细规划12.2项目投资估算报告12.3项目运营管理方案12.4项目合作协议12.5项目相关法律法规第十三章其他13.1合同解释本合同未尽事宜，按照法律法规和行业惯例执行。13.2合同语言本合同采用中文书写。13.3合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.6合同备案本合同需报_______备案。13.7合同份数本合同共_______份。13.8合同保管本合同由_______保管。13.9合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.10合同补充协议本合同如有补充协议，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.11合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。13.12合同争议解决后的处理合同争议解决后，双方应按照争议解决结果履行合同义务。13.13合同的终止合同的终止详见第十一章。13.14合同的变更合同的变更详见第八章。13.15合同的解除合同的解除详见第八章。13.16合同的终止日期合同的终止日期详见第十一章。13.17合同的终止条件合同的终止条件详见第十一章。13.18合同的终止后果合同的终止后果详见第十一章。13.19合同的终止争议解决合同的终止争议解决详见第十一章。13.20合同的终止备案合同的终止备案详见第十三章。13.21合同的终止生效日期合同的终止生效日期详见第十一章。13.22合同的终止期限合同的终止期限详见第十一章。13.23合同的终止程序合同的终止程序详见第十一章。13.24合同的终止通知合同的终止通知详见第十一章。13.25合同的终止费用合同的终止费用详见第八章。13.26合同的终止争议解决合同的终止争议解决详见第十一章。13.27合同的终止后果处理合同的终止后果处理详见第十一章。13.28合同的终止争议解决机构合同的终止争议解决机构详见第十章。13.29合同的终止争议解决程序合同的终止争议解决程序详见第十章。13.30合同的终止争议解决期限合同的终止争议解决期限详见第十章。13.31合同的终止争议解决费用合同的终止争议解决费用详见第十章。13.32合同的终止争议解决备案合同的终止争议解决备案详见第十章。13.33合同的终止争议解决生效日期合同的终止争议解决生效日期详见第十章。13.34合同的终止争议解决终止日期合同的终止争议解决终止日期详见第十章。13.35合同的终止争议解决终止条件合同的终止争议解决终止条件详见第十章。13.36合同的终止争议解决终止后果合同的终止争议解决终止后果详见第十章。13.37合同的终止争议解决终止争议解决合同的终止争议解决终止争议解决详见第十章。13.38合同的终止争议解决终止备案合同的终止争议解决终止备案详见第十章。13.39合同的终止争议解决终止生效日期合同的终止争议解决终止生效日期详见第十章。13.40合同的终止争议解决终止期限合同的终止争议解决终止期限详见第十章。13.41合同的终止争议解决终止程序合同的终止争议解决终止程序详见第十章。13.42合同的终止争议解决终止通知合同的终止争议解决终止通知详见第十一章。13.43合同的终止争议解决终止费用合同的终止争议解决终止费用详见第十章。13.44合同的终止争议解决终止争议解决合同的终止争议解决终止争议解决详见第十章。13.45合同的终止争议解决终止后果处理合同的终止争议解决终止后果处理详见第十章。13.46合同的终止争议解决终止争议解决机构合同的终止争议解决终止争议解决机构详见第十章。13.47合同的终止争议解决终止争议解决程序合同的终止争议解决终止争议解决程序详见第十章。13.48合同的终止争议解决终止争议解决期限合同的终止争议解决终止争议解决期限详见第十章。13.49合同的终止争议解决终止争议解决费用合同的终止争议解决终止争议解决费用详见第十章。13.50合同的终止争议解决终止争议解决备案合同的终止争议解决终止争议解决备案详见第十章。第十四章合同签字甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款条款内容：在项目运营期间，甲方享有对项目运营方向、重大决策和资源调配的主导权。说明：本条款旨在明确甲方在项目运营中的主导地位，确保甲方对项目的整体管理和控制。1.2项目审批决策权条款条款内容：甲方有权对项目运营中的重大决策进行审批，包括但不限于投资决策、重大支出决策等。说明：本条款确保甲方在项目运营中的决策权威性，防止乙方滥用决策权导致项目风险。1.3项目资源调配权条款条款内容：甲方有权对项目资源进行调配，包括资金、人力、设备等。说明：本条款保障甲方在项目运营中的资源调配权，确保项目资源的合理利用。1.4项目收益分配权条款条款内容：甲方享有项目运营收益的优先分配权，具体分配比例由双方协商确定。说明：本条款保障甲方的经济利益，确保甲方在项目运营中的投资回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款条款内容：在项目运营期间，乙方享有对项目日常运营管理和决策的主导权。说明：本条款旨在明确乙方在项目运营中的主导地位，确保乙方能够充分发挥专业优势。2.2项目运营管理权条款条款内容：乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、人力资源管理等。说明：本条款赋予乙方对项目运营的全面管理权，使其能够根据市场变化及时调整运营策略。2.3项目收益分配权条款条款内容：乙方享有项目运营收益的优先分配权，具体分配比例由双方协商确定。说明：本条款保障乙方的经济利益，确保乙方在项目运营中的投资回报。2.4项目风险承担条款条款内容：乙方在项目运营中承担相应的风险，包括但不限于市场风险、运营风险等。说明：本条款明确乙方的风险责任，使其在项目运营中更加谨慎行事。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选定条款条款内容：双方同意委托_______机构作为本项目的中介机构，负责项目的评估、监督和管理。说明：本条款旨在明确中介机构的选定，确保项目运营的公正性和透明度。3.2中介机构职责条款条款内容：中介机构应按照本合同约定，对项目进行定期评估、监督和管理，并提出改进建议。说明：本条款明确中介机构的职责，使其在项目运营中发挥监督和管理作用。3.3中介机构费用条款条款内容：中介机构的费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。说明：本条款明确中介机构费用的承担方，确保项目运营成本的合理控制。3.4中介机构保密条款条款内容：中介机构对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。说明：本条款保障双方信息的保密性，防止信息泄露带来的风险。3.5中介机构责任条款条款内容：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失，应承担相应的法律责任。说明：本条款明确中介机构的责任，使其在项目运营中更加谨慎行事，确保项目安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细规划2.项目投资估算报告3.项目运营管理方案4.项目合作协议5.项目相关法律法规6.资金使用计划7.资金监管8.资金结算9.运营管理制度10.运营管理团队11.运营管理费用12.运营管理效果评估13.运营管理改进措施14.监督检查结果处理15.争议解决规则16.甲方监督与检查记录17.合同变更或解除协议18.违约责任认定书19.争议解决机构的仲裁规则或法院判决书20.中介机构的评估报告21.中介机构的保密协议22.中介机构费用清单23.乙方运营管理报告24.项目终止报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成项目建设任务认定：根据项目进度计划，如乙方未在规定时间内完成建设任务，则视为违约。2.违约行为：项目建设质量不符合国家标准认定：通过质量检验报告或第三方机构鉴定，如项目质量不符合国家标准，则视为违约。3.违约行为：未按时提供项目资金认定：根据合同约定，如甲方未在规定时间内提供项目资金，则视为违约。4.违约行为：擅自改变项目内容认定：未经双方协商一致，乙方擅自改变项目内容，则视为违约。5.违约行为：未按时完成配套设施建设认定：根据项目进度计划，如甲方未在规定时间内完成配套设施建设，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、仲裁、诉讼等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或合同约定解除合同关系。5.保密协议：指合同当事人之间就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不规范解决办法：建立资金使用监管制度，定期审计资金使用情况。2.问题：项目管理不善解决办法：加强项目管理，设立专门的项目管理团队，定期进行项目评估。3.问题：争议处理不及时解决办法：建立争议解决机制，及时处理争议，避免影响项目运营。4.问题：中介机构服务质量不达标解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.农业旅游项目开发与运营2.项目投资与融资3.项目建设与管理4.项目运营与维护5.项目合作与协调6.项目争议解决与风险控制全文完。2025年度农业旅游项目承包经营协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度农业旅游项目承包经营行为，明确甲乙双方的权利义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。2.2目的：通过本合同，甲乙双方共同开发、经营2025年度农业旅游项目，提升项目品质，扩大市场影响力，增加双方收益。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业旅游项目：指以农业为基础，结合旅游、休闲、教育、文化等功能，为游客提供体验、观光、娱乐等服务的产品。2.承包经营：指乙方在甲方提供的土地上，按照甲方要求，进行农业旅游项目的开发、经营和管理。3.2关键词解释：1.项目期限：指乙方承包经营农业旅游项目的有效期限。2.项目范围：指乙方承包经营的农业旅游项目所涉及的区域和内容。3.合作收益：指甲乙双方在农业旅游项目中的合作所得，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.提供项目用地及基础设施；2.监督乙方项目开发、经营和管理；3.保障乙方合法权益，协助乙方解决项目运营中的问题；4.按时足额支付乙方承包经营费用。4.2乙方的权利和义务：1.在甲方提供的土地上，按照甲方要求，进行农业旅游项目的开发、经营和管理；2.确保项目品质，提升游客体验；3.按时足额缴纳承包经营费用；4.遵守国家法律法规，确保项目安全、环保、有序。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的项目用地。5.3合同履行方式：1.乙方负责项目的开发、经营和管理；2.甲方负责提供项目用地及基础设施；3.双方共同协商解决项目运营中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定进行清算，处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应将项目用地及设施完好地移交给甲方；2.双方应按照约定，处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包经营费用：乙方根据合同约定，向甲方支付的项目承包经营费用，包括但不限于土地租赁费、基础设施建设费、项目运营管理费等。2.服务费用：乙方提供农业旅游服务所产生的费用，如门票收入、住宿费、餐饮费、娱乐活动费等。3.税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策，乙方应缴纳的税费及其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方支付承包经营费用。2.支付方式可采用银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.土地租赁费：乙方应在每年年初支付上一自然年度的土地租赁费。2.基础设施建设费：乙方应在项目开工建设前支付基础设施建设费用。3.项目运营管理费：乙方应在项目运营开始前支付项目运营管理费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。2.乙方应在支付费用时，确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供项目用地或基础设施，导致乙方无法按期开始项目运营，甲方应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付承包经营费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，导致项目运营受到影响，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方、乙方违约，应按合同约定的比例支付违约金。2.赔偿方式：违约方应根据损失情况，采取赔偿、补救或支付违约金等方式履行赔偿义务。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在承包经营过程中获得的甲方内部信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得泄露、披露保密内容，不得用于与合同无关的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行中的问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目无法按期完工；2.因政府政策调整导致项目运营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目用地及基础设施的所有权。2.甲方保留对项目整体运营策略的最终决策权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对乙方经营行为的监督权。2.甲方保留在项目运营中出现重大问题时，对乙方经营管理的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推动项目运营。2.双方应就项目运营中的重大事项及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目运营协调会议，交流信息，解决存在的问题。2.双方应设立专门的项目运营协调机构，负责日常协作与配合工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，构成甲乙双方之间的全部权利义务。本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目用地及基础设施相关证明文件。2.双方签订的补充协议。3.项目运营相关法律法规和政策文件。4.项目运营过程中的财务报表和审计报告。5.项目运营中的重大事项会议纪要。6.项目运营中的合同变更及通知文件。7.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供项目用地或基础设施，导致乙方无法按期开始项目运营。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时支付承包经营费用。违反合同约定，导致项目运营受到影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照合同约定向守约方支付的金额，以补偿守约方因违约行为所受到的损失。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，按照仲裁程序解决争议的方法。4.诉讼：指双方在争议发生前或发生后，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目运营中出现重大问题，双方沟通不畅。解决办法：设立专门的项目运营协调机构，定期召开会议，及时沟通，协商解决。2.问题：乙方未按时支付承包经营费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按时提供项目用地或基础设施。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供所需用地及基础设施。4.问题：不可抗力事件导致项目无法正常运营。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行中的问题，必要时可延长合同期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责权利条款：1.责任：第三方应按照合同约定，履行其在农业旅游项目中的相关责任。第三方应保证其提供的设施和服务符合国家相关标准和要求。2.权利：第三方有权根据合同约定，收取其提供的设施和服务的费用。第三方有权在项目运营过程中，根据实际情况调整其提供的设施和服务。3.利益：第三方有权获得其在农业旅游项目中的投资回报。第三方有权获得其提供的设施和服务所带来的收益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地、基础设施等。乙方有权在项目运营过程中，根据市场需求调整经营策略。2.增加乙方利益条款：乙方有权获得项目运营所得的利润分成。乙方有权获得甲方提供的品牌、技术等资源。3.增加甲方违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方。甲方不得干预乙方的正常经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权监督乙方的项目运营，确保项目符合国家相关标准和要求。甲方有权对乙方提供的技术和服务提出改进意见。2.增加甲方利益条款：甲方有权获得项目运营所得的利润分成。甲方有权获得乙方提供的品牌、技术等资源。3.增加乙方违约及限制条款：乙方不得擅自转让合同权利和义务。乙方不得违反合同约定，影响项目的正常运营。全文完。2025年度农业旅游项目承包经营协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.承包内容3.1承包范围3.2承包期限3.3承包方式4.经营目标4.1经济目标4.2社会目标4.3环境目标5.资金投入与回报5.1资金投入5.2投资回报5.3资金使用监管6.项目管理与运营6.1管理机构6.2运营团队6.3运营计划7.质量与安全7.1质量标准7.2安全措施7.3应急预案8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签订与生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：农业旅游开发1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2经营方信息1.2.1经营方名称：乡村旅游合作社1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方住所：省市区路号1.2.4经营方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称：2025年度农业旅游项目2.2项目地点：省市区镇2.3项目面积：1000亩2.4项目类型：生态农业观光、农家乐、采摘园3.承包内容3.1承包范围3.1.1负责项目的整体规划、建设和管理3.1.2负责项目的市场营销和推广3.1.3负责项目的日常运营和维护3.2承包期限3.2.1承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.3承包方式3.3.1采用公开招标方式确定承包方4.经营目标4.1经济目标4.1.1预计年游客接待量达到10万人次4.1.2预计年营业收入达到500万元4.2社会目标4.2.1促进当地农业产业发展4.2.2提供就业机会，带动当地居民增收4.3环境目标4.3.1保护生态环境，实现可持续发展4.3.2建设生态农业旅游示范区5.资金投入与回报5.1资金投入5.1.1承包方需投入资金总额为300万元5.1.2投入资金用于项目规划、建设、运营和维护5.2投资回报5.2.1经营方在承包期限内享有项目收益的70%5.2.2承包方享有项目收益的30%5.3资金使用监管5.3.1经营方对承包方的资金使用情况进行监督5.3.2承包方需定期向经营方提交财务报表6.项目管理与运营6.1管理机构6.1.1成立项目管理委员会，负责项目的决策和管理6.1.2管理委员会由承包方、经营方及相关部门代表组成6.2运营团队6.2.1承包方组建专业的运营团队，负责项目的日常运营6.2.2运营团队人员需具备相关资质和经验6.3运营计划6.3.1制定详细的运营计划，包括市场营销、活动策划、服务质量等6.3.2定期评估运营效果，调整运营策略8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1项目相关知识产权归承包方所有8.1.2经营方在承包期限内使用相关知识产权需获得承包方许可8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及项目运营中的商业秘密负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方另行协商10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会为争议解决机构10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2经市区市场监督管理局备案11.2合同终止条件