南京地区2025年二手房电子签约服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京地区2025年二手房电子签约服务协议范本合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议适用范围1.5协议有效期第二章服务内容2.1二手房电子签约服务定义2.2服务提供方责任2.3服务使用方责任2.4服务费用及支付方式2.5服务期限2.6服务质量保证第三章电子签约系统介绍3.1系统功能概述3.2系统操作流程3.3系统安全保障3.4系统升级与维护第四章信息安全保障4.1信息安全责任4.2用户隐私保护4.3数据传输安全4.4数据存储安全4.5系统安全漏洞处理第五章服务流程5.1签约申请5.2信息审核5.3签约成功5.4合同备案5.5服务终止第六章违约责任6.1服务提供方违约责任6.2服务使用方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章法律适用与争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖第九章协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除第十章附则10.1协议附件10.2协议生效10.3协议份数10.4协议签署第十一章特别条款11.1不可抗力11.2协议的保密性11.3通知与送达11.4协议的完整性第十二章其他12.1术语定义12.2协议解释12.3协议修改12.4协议补充合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为《南京地区2025年二手房电子签约服务协议》。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议签订双方甲方（服务提供方）：_______乙方（服务使用方）：_______1.4协议适用范围本协议适用于南京地区范围内，甲方为乙方提供的二手房电子签约服务。1.5协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二章服务内容2.1二手房电子签约服务定义二手房电子签约服务是指甲方通过其提供的电子签约系统，为乙方提供二手房买卖合同的电子签署、备案、查询等服务。2.2服务提供方责任2.2.1甲方应保证电子签约系统的正常运行，确保乙方能够顺利使用服务。2.2.2甲方应确保电子签约系统的数据安全，防止数据泄露、篡改。2.2.3甲方应按照约定提供相关技术支持和服务。2.3服务使用方责任2.3.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的个人信息和合同信息。2.3.2乙方应妥善保管电子签约系统账户和密码，不得泄露给他人。2.3.3乙方应按照约定支付服务费用。2.4服务费用及支付方式2.4.1服务费用为____元/年。2.4.2乙方应在协议签订之日起____个工作日内支付首年服务费用。2.4.3服务费用支付方式为____。2.5服务期限本服务期限为____年，自协议生效之日起计算。2.6服务质量保证甲方保证电子签约系统在正常使用情况下，系统稳定性达到____%。第三章电子签约系统介绍3.1系统功能概述3.1.1合同签署：支持二手房买卖合同的电子签署。3.1.2合同备案：支持二手房买卖合同的电子备案。3.1.3合同查询：支持二手房买卖合同的电子查询。3.2系统操作流程3.2.1乙方注册并登录电子签约系统。3.2.2乙方合同信息。3.2.3甲方审核合同信息。3.2.4合同签署成功。3.3系统安全保障3.3.1甲方采用加密技术保障数据传输安全。3.3.2甲方定期对系统进行安全检查和漏洞修复。3.4系统升级与维护3.4.1甲方负责系统的升级和维护工作。3.4.2甲方应在系统升级和维护前提前通知乙方。第四章信息安全保障4.1信息安全责任4.1.1甲方对乙方提供的个人信息负有保密义务。4.1.2甲方对乙方在电子签约过程中产生的数据负有保密义务。4.2用户隐私保护4.2.1甲方不得将乙方个人信息用于本协议约定之外的其他用途。4.3数据传输安全4.3.1甲方采用SSL加密技术保障数据传输安全。4.4数据存储安全4.4.1甲方采用安全存储技术保障数据存储安全。4.5系统安全漏洞处理4.5.1甲方发现系统安全漏洞后，应及时修复并通知乙方。第五章服务流程5.1签约申请5.1.1乙方通过电子签约系统提交签约申请。5.1.2甲方审核签约申请。5.2信息审核5.2.1甲方对乙方提交的合同信息进行审核。5.2.2甲方审核通过后，通知乙方。5.3签约成功5.3.1乙方按照审核通过的信息进行合同签署。5.3.2合同签署成功后，甲方将合同备案。5.4合同备案5.4.1甲方将签署成功的合同进行备案。5.4.2备案完成后，甲方通知乙方。5.5服务终止5.5.1乙方提出终止服务的，应提前____个工作日通知甲方。5.5.2甲方在收到乙方终止服务通知后，应在____个工作日内办理服务终止手续。第六章违约责任6.1服务提供方违约责任6.1.1甲方未能保证电子签约系统正常运行，导致乙方无法正常使用服务的，应向乙方支付____元违约金。6.1.2甲方泄露乙方个人信息或数据，应承担相应的法律责任。6.2服务使用方违约责任6.2.1乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付____元滞纳金。6.2.2乙方泄露电子签约系统账户和密码，导致他人非法使用的，应承担相应的法律责任。6.3第三方违约责任6.3.1因第三方原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按本协议约定处理。6.4违约赔偿6.4.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，提交南京市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1南京市仲裁委员会。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。第八章法律适用与争议管辖8.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至南京市人民法院管辖。第九章协议变更与解除9.1协议变更任何一方提出变更本协议条款的，应书面通知对方。经双方协商一致，签订书面变更协议后，变更内容对本协议具有约束力。9.2协议解除（1）协议期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力致使本协议无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（5）法律法规规定的其他情形。9.2.2协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，包括但不限于合同解除通知、费用结算、数据备份等。第十章附则10.1协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.2协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.4协议签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为服务提供方，有权对乙方提交的合同信息进行审核，并在审核过程中有权要求乙方提供补充材料。说明：此条款确保甲方在服务过程中能够对合同信息的真实性、合法性进行有效控制，降低潜在风险。1.2甲方有权根据市场变化调整服务费用，并提前____个工作日通知乙方。说明：此条款允许甲方根据市场情况进行费用调整，保障甲方权益。1.3甲方在服务过程中，如发现乙方存在违规行为，有权暂停或终止服务，并要求乙方承担相应责任。说明：此条款保障甲方在服务过程中对违规行为的处理权，维护服务秩序。1.4甲方应确保电子签约系统的稳定性，如因系统故障导致乙方无法正常使用服务，甲方应立即采取措施恢复服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明：此条款确保甲方对系统稳定性负责，保障乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供详细的电子签约系统操作指南，确保乙方能够熟练使用系统。说明：此条款保障乙方在服务过程中能够顺利操作电子签约系统。2.2乙方有权要求甲方在服务期限内提供必要的培训和技术支持。说明：此条款确保乙方在服务过程中能够得到及时的技术支持。2.3乙方有权要求甲方在服务期限内对电子签约系统进行升级，以适应市场需求。说明：此条款保障乙方在使用过程中能够享受到最新的系统功能。2.4乙方有权要求甲方在服务期限内对电子签约系统进行安全检查，确保系统安全。说明：此条款保障乙方在服务过程中个人信息和合同信息的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为合同签订方之一，应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。说明：此条款明确第三方中介在合同中的地位和责任。3.2第三方中介应向甲方提供乙方的真实身份信息，确保交易安全。说明：此条款保障交易双方的身份真实，降低交易风险。3.3第三方中介应协助甲方对乙方提交的合同信息进行审核，确保信息的真实性、合法性。说明：此条款确保合同信息的准确性，降低交易风险。3.4第三方中介应协助甲方在服务过程中对乙方进行培训和技术支持。说明：此条款保障乙方在服务过程中能够顺利使用电子签约系统。3.5第三方中介应协助甲方对电子签约系统进行安全检查，确保系统安全。说明：此条款保障交易双方个人信息和合同信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电子签约系统操作指南2.用户隐私保护政策3.服务费用明细4.第三方中介资质证明5.系统安全检查报告6.协议变更协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未保证电子签约系统正常运行，导致乙方无法正常使用服务。甲方泄露乙方个人信息或数据。乙方未按照约定支付服务费用。乙方泄露电子签约系统账户和密码。第三方中介未遵守本协议的约定。2.违约行为认定：甲方违约行为经乙方确认后，视为违约。乙方违约行为经甲方确认后，视为违约。第三方中介违约行为经甲方或乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。3.滞纳金：指因一方当事人未按时履行合同义务而应向另一方支付的违约金。4.保密义务：指一方当事人对从另一方获取的保密信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电子签约系统出现故障，乙方无法正常使用服务。解决办法：甲方应立即采取措施恢复服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按约定支付服务费用。解决办法：甲方应催告乙方支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。3.问题：第三方中介未遵守本协议的约定。解决办法：甲方或乙方可向第三方中介提出违约，要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.南京地区二手房买卖合同的电子签署。2.二手房买卖合同的备案。3.二手房买卖合同的查询。4.二手房买卖合同纠纷的解决。全文完。南京地区2025年二手房电子签约服务协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语定义2.服务内容2.1电子签约系统介绍2.2服务范围2.3服务流程3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务续约5.用户责任5.1用户注册5.2用户信息5.3用户行为规范6.服务方责任6.1服务质量保证6.2系统维护与升级6.3数据安全与保密7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《南京地区2025年二手房电子签约服务协议》。1.1.2“服务方”指提供电子签约服务的公司或机构。1.1.3“用户”指使用电子签约服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“电子签约系统”指服务方提供的电子签约平台。1.1.5“服务内容”指服务方根据本合同约定向用户提供的服务。1.2术语定义1.2.1“电子签约”指用户通过电子签约系统完成房屋买卖合同的签订。1.2.2“数据传输”指用户在电子签约过程中，通过电子签约系统传输的数据。1.2.3“保密信息”指在合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。2.服务内容2.1电子签约系统介绍2.1.1电子签约系统具备合同起草、审核、签署、存储等功能。2.1.2用户可通过电子签约系统完成二手房买卖合同的签订。2.2服务范围2.2.1服务方负责提供电子签约系统及相关技术支持。2.2.2用户可随时通过电子签约系统进行合同签署、查询、管理等操作。2.3服务流程2.3.1用户注册：用户需在电子签约系统中注册账号，并填写相关信息。2.3.2合同起草：用户在电子签约系统中起草合同，并提交给服务方审核。2.3.3合同审核：服务方对合同进行审核，并在规定时间内反馈审核结果。2.3.4合同签署：审核通过后，用户可在线签署合同。2.3.5合同存储：合同签署后，电子签约系统自动将合同存储在服务器上。3.服务费用3.1费用构成3.1.1服务费用包括系统使用费、技术支持费等。3.1.2系统使用费按年收取，具体费用根据用户需求确定。3.2费用支付方式3.2.1用户可通过银行转账、、支付等方式支付服务费用。3.2.2用户应在合同约定的期限内支付服务费用。3.3费用调整3.3.1服务费用可根据市场行情和服务内容进行调整。3.3.2服务方将在调整费用前提前通知用户。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2服务结束时间4.2.1本合同服务期限为一年，自服务开始之日起计算。4.3服务续约4.3.1本合同期满前，双方可协商续约。4.3.2续约合同条款与本合同相同，但服务期限可重新约定。5.用户责任5.1用户注册5.1.1用户在注册时，应提供真实、准确、完整的个人信息。5.1.2用户对注册信息负责，如因信息错误导致合同无法履行，用户承担相应责任。5.2用户信息5.2.1用户应妥善保管账号密码，不得泄露给他人。5.2.2用户应及时更新个人信息，确保信息的准确性。5.3用户行为规范5.3.1用户在使用电子签约系统过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。5.3.2用户不得利用电子签约系统从事违法活动，如侵犯他人合法权益等。6.服务方责任6.1服务质量保证6.1.1服务方应确保电子签约系统的正常运行，提供稳定、安全的服务。6.1.2服务方对系统故障造成的损失，应承担相应责任。6.2系统维护与升级6.2.1服务方定期对电子签约系统进行维护和升级，确保系统功能完善。6.2.2服务方在系统维护和升级期间，应提前通知用户。6.3数据安全与保密6.3.1服务方应采取必要措施，确保用户数据的安全和保密。6.3.2服务方不得泄露用户数据，不得将用户数据用于商业用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1用户未按时支付服务费用的。8.1.2用户违反合同约定，使用电子签约系统进行违法活动的。8.1.3服务方未按约定提供服务的。8.1.4服务方泄露用户保密信息的。8.2违约责任承担8.2.1用户未按时支付服务费用的，应向服务方支付滞纳金。8.2.2用户违反合同约定，造成第三方损失的，应承担相应的法律责任。8.2.3服务方未按约定提供服务的，应退还用户已支付的服务费用。8.2.4服务方泄露用户保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿用户因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向南京地区人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状，并提供相关证据。9.2.2另一方应在收到起诉状之日起15日内向法院提交答辩状。9.2.3法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，依法审理案件。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1用户严重违反合同约定的。10.1.2服务方严重违反合同约定的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内办理合同解除手续。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式、电子邮件、传真等方式。11.1.2通知应明确送达地址、收件人及联系方式。11.2送达地址11.2.1用户送达地址为注册时填写的地址。11.2.2服务方送达地址为合同约定的地址。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行暂停。12.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并盖章之日起合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3任何一方违约，导致合同无法履行。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于用户协议、隐私政策等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在电子签约过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、银行等。1.2第三方介入指第三方根据甲乙双方的要求或合同约定，参与电子签约过程或提供相关服务。2.第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。2.2第三方责任划分2.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。2.2.2第三方责任划分如下：a)第三方在提供中介服务时，应如实告知甲乙双方相关信息，并对信息真实性负责。b)第三方在提供评估、贷款等服务时，应确保服务质量，如因服务质量问题导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。c)第三方在提供技术支持、数据传输等服务时，应确保系统稳定、安全，如因系统故障导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.第三方权利3.1第三方权利保障3.1.1第三方在履行合同过程中，享有合法权益，如合同约定外的权益，第三方有权要求甲乙双方予以保障。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方可根据合同约定或实际需要，向第三方提出介入申请。4.1.2第三方在收到介入申请后，应尽快回复甲乙双方是否同意介入。4.2第三方介入审核4.2.1第三方介入前，甲乙双方应审核第三方的资质、信誉和服务能力。4.2.2第三方审核通过后，方可介入电子签约过程。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。5.2第三方在介入过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同履行顺利进行。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向南京地区人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方在收到变更通知后，应积极配合甲乙双方履行变更后的合同。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方在收到解除通知后，应积极配合甲乙双方办理合同解除手续。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方在收到终止通知后，应积极配合甲乙双方办理合同终止手续。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用户协议详细要求：用户在使用电子签约系统前，需阅读并同意用户协议。说明：用户协议应包括用户注册、使用规则、隐私政策等内容。2.隐私政策详细要求：隐私政策应明确说明用户信息的收集、使用、存储和保密措施。说明：隐私政策应遵循相关法律法规，确保用户信息安全。3.电子签约系统操作手册详细要求：操作手册应详细说明电子签约系统的使用方法、操作步骤和注意事项。说明：操作手册应便于用户快速上手，提高使用效率。4.合同范本详细要求：合同范本应提供二手房买卖合同的模板，包括合同条款、填写说明等。说明：合同范本应规范合同内容，减少纠纷。5.服务费用明细详细要求：服务费用明细应列明各项费用的具体金额、支付方式等。说明：服务费用明细应清晰透明，便于用户了解。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议应确保第三方服务质量，保障用户权益。7.争议解决规则详细要求：争议解决规则应规定争议解决方式、程序和时限。说明：争议解决规则应便于双方快速解决争议，维护双方权益。8.合同解除通知详细要求：合同解除通知应包括解除原因、生效日期等内容。说明：合同解除通知应确保双方明确合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.用户违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：用户应向服务方支付滞纳金，并承担因违约造成的损失。示例：用户未按时支付一个月的服务费用，应支付相应滞纳金，并赔偿服务方因此遭受的损失。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：服务方应退还用户已支付的服务费用，并赔偿用户因此遭受的损失。示例：服务方未能按照约定提供稳定的电子签约系统，导致用户合同无法履行，服务方应退还用户已支付的费用，并赔偿用户损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供第三方服务。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿用户因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致用户合同无法履行，第三方应赔偿用户损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除手续。责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方未按约定通知对方解除合同，导致合同无法解除，违约方应赔偿守约方损失。全文完。南京地区2025年二手房电子签约服务协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.服务内容2.1电子签约平台介绍2.2签约流程2.3服务期限3.服务费用3.1费用标准3.2付款方式3.3退费条款4.用户责任4.1用户身份验证4.2用户信息保密4.3用户行为规范5.服务提供商责任5.1服务质量保证5.2数据安全与保密5.3技术支持与维护6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数14.1合同份数规定14.2合同份数效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指南京地区2025年二手房电子签约服务协议。1.1.2“服务提供商”指提供电子签约服务的公司或机构。1.1.3“用户”指使用电子签约服务的自然人或法人。1.1.4“电子签约平台”指服务提供商提供的用于电子签约的在线系统。1.2术语解释1.2.1“电子签约”指通过电子签约平台完成合同签署的过程。1.2.2“服务期限”指本合同约定的电子签约服务提供的时间范围。1.2.3“服务费用”指用户为使用电子签约服务所支付的费用。2.服务内容2.1电子签约平台介绍2.1.1电子签约平台应具备在线合同、签署、存储和查询功能。2.1.2平台应确保合同签署过程的合法性和有效性。2.1.3平台应提供24小时在线服务，确保用户随时可使用电子签约服务。2.2签约流程2.2.1用户需注册并验证身份后，方可使用电子签约服务。2.2.2用户合同文本，平台电子合同。2.2.3用户与对方通过平台进行电子签名，完成合同签署。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自签署之日起至2025年12月31日止。3.服务费用3.1费用标准3.1.1本服务费用为人民币X元/年。3.1.2服务费用一次性支付，不提供分期付款方式。3.2付款方式3.2.1用户可通过银行转账、在线支付等方式支付服务费用。3.2.2付款后，服务提供商应向用户提供付款证明。3.3退费条款3.3.1如服务提供商未能按照约定提供电子签约服务，用户有权要求退费。3.3.2用户在服务期限内提出退费申请，服务提供商应在收到申请后7个工作日内退还相应费用。4.用户责任4.1用户身份验证4.1.1用户在注册时应提供真实、有效的身份信息。4.1.2用户不得将电子签约平台账户借给他人使用。4.2用户信息保密4.2.1用户应妥善保管账户密码，不得泄露给他人。4.2.2用户不得利用电子签约平台从事违法活动。4.3用户行为规范4.3.1用户在使用电子签约平台时，应遵守相关法律法规和平台规则。4.3.2用户不得利用电子签约平台进行虚假交易或恶意操作。5.服务提供商责任5.1服务质量保证5.1.1服务提供商应确保电子签约平台稳定、安全运行。5.1.2服务提供商应提供及时、有效的技术支持。5.2数据安全与保密5.2.1服务提供商应采取必要措施保障用户数据安全。5.2.2服务提供商不得泄露用户个人信息。5.3技术支持与维护5.3.1服务提供商应定期对电子签约平台进行维护和升级。5.3.2服务提供商应在用户遇到问题时提供及时的技术支持。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、用户个人信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密例外6.3.1法律法规要求披露的信息，不受本条款限制。6.3.2在保密信息泄露后，双方应采取必要措施防止信息进一步泄露。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下电子签约平台及相关技术、软件的知识产权归服务提供商所有。8.1.2用户在使用电子签约服务过程中所的合同文本，其知识产权归用户所有。8.2侵权责任8.2.1用户若发现他人侵犯其知识产权，有权向服务提供商报告。8.2.2服务提供商在收到侵权报告后，应及时采取措施制止侵权行为，并协助用户追究侵权人的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1用户未按照约定支付服务费用的；9.1.2服务提供商未按约定提供电子签约服务的；9.1.3任何一方违反保密条款的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2如违约行为导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。9.3违约金9.3.1用户未按时支付服务费用的，应向服务提供商支付违约金，违约金为未支付费用总额的X%。9.3.2服务提供商未按约定提供电子签约服务的，应向用户支付违约金，违约金为服务费用总额的X%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理的协商期限。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为南京地区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约导致合同无法履行；11.3合同解除11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同变更13.2.1本合同经双方协商一致，可以变更。13.2.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同份数14.1合同份数规定14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同份数效力14.2.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在电子签约过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高电子签约的效率、保障交易安全、提供专业服务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任