2025年度历史文化街区物业与租户保护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史文化街区物业与租户保护协议甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租户方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保护范围与内容1.保护范围本协议所涉及的历史文化街区物业范围包括但不限于建筑物、公共设施、绿化带等。乙方在租赁期间应对上述范围内的物业进行保护，不得擅自改动、破坏或损害。2.保护内容乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的物业管理规定，保护历史文化街区的风貌和特色。乙方不得在物业上擅自刻画、张贴、悬挂任何物品，不得在物业内进行破坏性施工或经营活动。二、租户责任与义务1.租户责任乙方应对租赁的物业进行合理使用，不得违反相关规定进行经营或活动。乙方应按时缴纳物业管理费，配合甲方进行物业维护和管理。2.租户义务乙方应自觉维护街区环境，保持物业整洁，不得占用公共区域。乙方应配合甲方进行安全检查，发现安全隐患及时报告。三、合同期限与租金1.合同期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方可根据实际情况协商续签。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。乙方应承担因违约行为给甲方造成的经济损失。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守本协议及物业管理规定。有权对乙方造成物业损坏的行为进行修复或要求赔偿。义务：为乙方提供必要的生活服务，确保乙方在街区内的生活安全。对乙方在街区内的合法权益进行保护，不得侵犯乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：享有在街区内的合法居住和使用物业的权利。有权对甲方提供的服务提出意见和建议。义务：不得在街区内的公共区域进行违法活动。不得损坏或擅自改变物业的结构和外观。六、物业管理与服务1.物业管理甲方负责对街区内的物业进行日常管理，包括清洁、绿化、维修等。乙方应配合甲方进行物业管理工作，不得妨碍甲方正常履行职责。2.服务内容甲方提供的基本服务包括但不限于安保、保洁、绿化养护等。甲方可根据乙方需求提供额外的服务，具体内容和服务费用由双方另行约定。七、维修与保养1.维修责任乙方在使用过程中对物业造成的自然损耗，甲方负责维修或更换。乙方在使用过程中对物业造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.保养责任乙方应按照甲方的要求进行物业的日常保养。八、争议解决与终止协议1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.终止协议如乙方违反本协议，甲方有权终止协议，并要求乙方搬离物业。如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权终止协议。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费、租户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______