2025年度房产投资合作定金协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产投资合作定金协议甲方（投资者）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作投资描述1.投资项目与金额投资项目：名称为______，投资金额为______（详细说明如房产类型、地理位置等）。投资金额应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求（如风险承受能力、预期回报等）。乙方保证所提供的投资项目具备合法性，并在正常投资条件下，自投资之日起______年内（具体时长）不出现因投资项目质量问题导致的投资损失。2.投资回报要求乙方承诺，甲方投资的项目将按照约定的时间节点支付投资回报，包括但不限于固定收益和增值收益。乙方保证投资回报的真实性和合法性，并提供相应的财务报告和证明文件。二、投资定金1.定金金额甲方同意向乙方支付投资定金______元（大写：______），作为双方合作的诚意和保证。2.定金退还如双方在合同有效期内达成一致终止合作，甲方有权要求乙方退还已支付的定金。如因乙方原因导致合作无法继续，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的定金。三、合作期限与终止1.合作期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起生效。2.合作终止双方可协商一致终止本协议，并应提前______天以书面形式通知对方。如一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。四、保密条款1.保密信息双方在本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。2.保密义务双方对本协议中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。本协议的保密条款在协议终止后仍具有约束力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对投资项目进行审查和监督，如发现项目不符合预期，有权提出调整建议或要求终止合作。有权根据市场变化或投资需求调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定进行投资，并按照协议约定支付投资定金。为乙方提供项目相关的信息和数据支持，协助乙方进行投资决策。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成投资后，有权要求甲方按照约定支付投资定金。如因甲方原因导致投资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间和条件完成投资项目的投资。对甲方提供的信息和数据进行保密，不得泄露给第三方。六、投资审查与监督1.审查方式乙方应在投资前对项目进行全面审查，确保项目符合投资标准和要求。甲方有权要求乙方提供项目审查报告，并在投资过程中进行定期监督。2.监督标准监督标准以本协议约定的投资目标、风险控制以及国家相关法律法规为准。如发现项目存在问题，甲方应在发现问题后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、付款方式与期限1.定金支付协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金______元（大写：______），作为合作诚意和保证。2.投资款支付（如有）根据项目进度，在乙方完成投资后，甲方支付相应比例的投资款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款支付在项目投资完成且达到预期目标后，甲方支付剩余的投资款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付定金或投资款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付定金、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成投资或未达到预期目标，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的投资项目不符合协议要求，应负责赔偿因此给甲方造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止