2025年度商铺租赁解除及后续经营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁解除及后续经营协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁解除1.解除原因甲方因______原因决定解除与乙方签订的商铺租赁合同。乙方同意解除合同，并遵守合同约定的解除程序。2.解除时间甲方与乙方协商一致，决定于______年______月______日解除商铺租赁合同。二、后续经营协议1.经营范围乙方在解除商铺租赁合同后，仍可在原商铺内从事______经营范围内的经营活动。2.经营期限乙方在原商铺内的经营期限自解除商铺租赁合同之日起延长______年。3.经营条件乙方应继续遵守原租赁合同中的各项经营条件，包括但不限于支付租金、维护商铺设施等。4.租金及费用乙方应继续按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，并承担与商铺使用相关的其他费用。三、权利义务1.甲方权利甲方有权监督乙方在原商铺内的经营活动，确保其符合相关法律法规和合同约定。甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款，包括但不限于支付租金、维护商铺设施等。2.乙方权利乙方有权在原商铺内正常经营，并享有原租赁合同约定的各项权利。乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和保障。3.甲方义务甲方应保障乙方在原商铺内的合法权益，并协助乙方解决经营过程中遇到的问题。4.乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和其他相关费用。乙方应妥善维护原商铺的设施设备，确保其正常运行。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照合同约定提供经营条件或协助乙方解决问题，应承担相应的违约责任。甲方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。乙方如未妥善维护原商铺的设施设备，造成损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在原商铺内的经营活动进行监督，确保其符合合同约定的经营范围。有权要求乙方遵守合同约定的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金支付等。义务：为乙方提供稳定的经营环境，确保商铺的设施设备处于良好状态。按照合同约定收取租金，并妥善保管租赁期间的商铺相关资料。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商铺，并享有租赁期间的商铺使用权。有权要求甲方履行合同约定的义务，如维修商铺设施等。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。在租赁期间，乙方应自行承担与经营活动相关的法律责任。六、商铺使用与管理1.商铺使用乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方应确保经营活动不违反法律法规，并符合甲方的要求。2.商铺管理乙方应负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于卫生、安全等。乙方应遵守商铺所在地的管理规定，并承担相应的责任。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金。甲方有权要求乙方提前支付租金，但乙方有权在合同约定的租金支付日前提出异议。2.租金调整租金如有调整，应在租赁合同中明确约定调整的条件、方式和时间。租金调整后，乙方应按照新的租金标准支付租金。八、解除与终止1.解除条件甲方在乙方违约的情况下，有权解除租赁合同。乙方在符合合同约定条件的情况下，有权解除租赁合同。2.终止条件租赁期限届满，租赁合同自然终止。如遇不可抗力因素，导致租赁合同无法履行，双方协商一致后可终止租赁合同。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：