二零二五年度教育培训中心场地租赁合同协议书正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培训中心场地租赁合同协议书正规范本合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同租赁期限1.6合同租赁地点第二章场地租赁条件2.1场地基本情况2.2租赁用途2.3租赁面积2.4租金标准及支付方式2.5租金调整机制2.6保证金及退还条件第三章场地使用规定3.1场地使用范围3.2场地使用时间3.3场地使用规则3.4场地维护责任3.5场地安全责任第四章场地设施与设备4.1场地设施清单4.2设备清单4.3设备维护责任4.4设备更新及维修费用第五章场地租赁费用5.1租金计算方式5.2水电费承担5.3物业费承担5.4其他费用承担第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的费用结算第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序第十章其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同签署10.4合同履行第十一章合同附件11.1场地平面图11.2设施设备清单11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行责任第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止的程序14.4合同解除或终止后的费用结算合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：二零二五年度教育培训中心场地租赁合同协议书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：_______1.4.1.1名称：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：1.4.2承租方：_______1.4.2.1名称：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系电话：1.5合同租赁期限：自2025年2月1日起至2025年12月31日止1.6合同租赁地点：_______第二章场地租赁条件2.1场地基本情况：2.1.1场地名称：2.1.2场地地址：2.1.3场地面积：2.1.4场地用途：2.2租赁用途：教育培训2.3租赁面积：_______平方米2.4租金标准及支付方式：2.4.1租金标准：_______元/平方米/月2.4.2支付方式：每月_______日前支付2.5租金调整机制：根据市场行情和物价指数，每年调整一次，调整幅度不超过_______%2.6保证金及退还条件：2.6.1保证金金额：_______元2.6.2退还条件：合同终止后，场地无损坏且无欠费，保证金全额退还第三章场地使用规定3.1场地使用范围：仅限于教育培训活动3.2场地使用时间：每日_______时起至_______时止3.3场地使用规则：3.3.1保持场地整洁，不得乱扔垃圾3.3.2不得擅自改变场地结构和用途3.3.3不得占用公共设施和设备3.4场地维护责任：出租方负责场地的日常维护3.5场地安全责任：双方共同负责场地内的安全第四章场地设施与设备4.1场地设施清单：4.1.1教室：_______间4.1.2办公室：_______间4.1.3卫生间：_______间4.1.4其他设施：_______4.2设备清单：4.2.1教学设备：_______4.2.2办公设备：_______4.2.3生活设施：_______4.3设备维护责任：出租方负责设备的日常维护4.4设备更新及维修费用：_______第五章场地租赁费用5.1租金计算方式：按月计算，每月_______元5.2水电费承担：_______5.3物业费承担：_______5.4其他费用承担：_______第六章合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1出租方：_______6.1.2承租方：_______6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满6.2.2双方协商一致6.2.3法律法规规定6.3合同解除或终止的程序：6.3.1提前通知：合同解除或终止前，双方应提前_______天通知对方6.3.2费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算6.4合同解除或终止后的费用结算：6.4.1租金结算：按实际租赁天数结算6.4.2保证金退还：无损坏且无欠费，保证金全额退还第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反场地使用规定7.1.3出租方未按时提供场地或设施7.1.4双方其他违约行为7.2违约责任承担：7.2.1承租方违约：应支付违约金，违约金为_______元7.2.2出租方违约：应支付违约金，违约金为_______元7.3违约赔偿标准：7.3.1承租方违约：按实际损失赔偿7.3.2出租方违约：按实际损失赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行，包括但不限于证据提交、辩论、判决等。第九章合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。9.3合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。第十章其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、其他相关文件。10.2合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定和商业惯例执行。10.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十一章合同附件11.1场地平面图：_______11.2设施设备清单：_______11.3其他相关文件：_______第十二章合同签署12.1签署代表：_______12.2签署日期：_______12.3签署地点：_______第十三章合同履行13.1履行期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止。13.2履行方式：双方应按照合同约定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。13.3履行责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：除本合同第七章规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.2合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除或终止的程序：按照第六章规定的程序进行。14.4合同解除或终止后的费用结算：按照第六章规定的费用结算方式进行。[此处为合同附件，包括但不限于场地平面图、设施设备清单、其他相关文件等。]出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_____________日期：_________________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_____________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地使用规划：1.1.1甲方有权根据教育培训需求，对场地进行合理规划，包括但不限于教室布局、功能分区等。1.1.2甲方应确保场地规划符合相关法律法规和行业标准。1.2甲方主导下的设施设备更新：1.2.1甲方负责场地内设施设备的定期检查和维护，确保其正常运行。1.2.2甲方应根据教育培训需求，定期更新或升级设施设备，提高教学质量。1.3甲方主导下的市场推广：1.3.1甲方负责教育培训项目的市场推广和宣传，包括但不限于广告投放、活动策划等。1.3.2甲方应确保市场推广活动符合相关法律法规和商业道德。1.4甲方主导下的安全管理：1.4.1甲方负责场地内的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。1.4.2甲方应制定并落实安全管理制度，确保师生人身和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的教学内容和方式：2.1.1乙方有权根据市场需求和学员需求，制定教育培训内容和教学方式。2.1.2乙方应确保教学内容和方式符合相关法律法规和行业标准。2.2乙方主导下的师资力量：2.2.1乙方负责招聘和培训师资力量，确保教学质量。2.2.2乙方应建立师资考核和激励机制，提高师资队伍整体素质。2.3乙方主导下的学员管理：2.3.1乙方负责学员的报名、缴费、课程安排等管理工作。2.3.2乙方应建立学员档案，定期进行学员满意度调查，提高学员服务质量。2.4乙方主导下的场地使用费用：2.4.1乙方应按照合同约定，按时支付场地使用费用。2.4.2乙方如需增加场地使用面积或延长使用时间，应提前与甲方协商。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责：3.1.1第三方中介负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。3.1.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性。3.2第三方中介的费用：3.2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介的保密义务：3.3.1第三方中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知双方。3.4第三方中介的争议解决：3.4.1第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调双方解决。3.4.2如协调不成，第三方中介应协助双方通过法律途径解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.第三方中介服务协议4.市场推广方案5.安全管理制度6.师资力量考核标准7.学员管理手册8.甲方提供的其他相关文件9.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供场地或设施。1.2甲方未按合同约定进行场地规划或设施设备更新。1.3甲方未按合同约定进行市场推广。1.4甲方未按合同约定进行安全管理。1.5乙方未按时支付场地使用费用。1.6乙方违反场地使用规定。1.7乙方未按合同约定进行教学内容和方式的调整。1.8乙方未按合同约定进行师资力量招聘和培训。1.9乙方未按合同约定进行学员管理。1.10第三方中介未履行保密义务。1.11第三方中介未按合同约定提供服务。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。2.2如有争议，可由第三方中介或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人对合同内容或相关信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。5.服务协议：指第三方中介与合同双方签订的，明确服务内容、费用和责任等事项的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定提供场地和设施，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付场地使用费用。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付费用，并可要求支付滞纳金。3.问题：第三方中介未履行保密义务。解决办法：双方可要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地用于开展教育培训活动。2.第三方中介提供场地租赁服务，协助双方签订合同。3.合同双方在合同履行过程中出现争议，需要解决。4.合同履行过程中，出现违约行为，需要认定和处理。全文完。二零二五年度教育培训中心场地租赁合同协议书正规范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.场地维护及保养8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维修费用承担9.场地安全9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息：1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（承租方）基本信息：1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区街道号教育培训中心2.2场地面积：1000平方米2.3场地用途：教育培训、讲座、会议等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金每两年可调整一次，调整幅度不超过5%。5.2调整方式：由双方协商一致后确定新的租金标准。5.3调整通知：调整后的租金标准应在调整前30日内通知乙方。6.保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳时间：签订合同之日起3日内6.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后7日内退还保证金。7.场地使用规范7.1使用范围：乙方仅限于教育培训、讲座、会议等用途，不得进行商业性经营活动。7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得在场地内进行任何有损场地结构、安全或环境的活动。7.3使用责任：乙方应对其在场地内的活动负责，包括但不限于活动产生的垃圾清理、设施维护等。8.场地维护及保养8.1甲方责任：8.1.1甲方应保证租赁场地设施的安全、完好，并提供必要的维护保养。8.1.2甲方应对租赁场地进行定期检查，确保无安全隐患。8.2乙方责任：8.2.1乙方在使用场地期间应爱护场地设施，不得随意损坏。8.2.2乙方应保持场地清洁，使用后应及时清理垃圾。8.2.3乙方不得擅自改变场地结构或设施。8.3维修费用承担：8.3.1因乙方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。8.3.2因自然损耗或不可抗力导致的场地设施损坏，维修费用由甲方承担。9.场地安全9.1安全责任：9.1.1甲方应确保场地设施符合安全标准，并负责场地内公共区域的安全管理。9.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，并确保在其活动期间的安全。9.2安全措施：9.2.1甲方应定期对消防设施进行检查，确保其有效性和可靠性。9.2.2乙方应在其活动期间采取必要的安全措施，确保人员安全。9.3事故处理：9.3.1如发生安全事故，双方应及时采取措施，防止事故扩大。9.3.2事故发生后，双方应立即报告相关部门，并配合调查处理。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应协商解决解除合同的相关事宜；10.2.3解除合同需书面确认，并办理相关手续。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜；10.3.2双方应各自承担合同解除前产生的责任。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按约定提供场地或设施；11.1.2乙方未按约定支付租金；11.1.3乙方违反场地使用规范；11.1.4双方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。13.合同生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签署合同并加盖公章；13.1.2合同已送达双方。13.2生效日期：13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3终止条件：13.3.1租赁期限届满；13.3.2合同解除；13.3.3合同约定的其他终止条件。13.4终止日期：13.4.1租赁期限届满或合同解除时，合同终止。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地使用规则、安全管理制度等。14.3合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或服务需要介入的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证质量、降低风险或实现特定目的。15.2第三方选择：15.2.1甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。15.2.2第三方的选择应经过对方同意，并签订相关合作协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身的行为承担法律责任。15.3.2第三方的行为不应影响合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同金额等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经合同双方认可。16.1.3如第三方责任超出其责任限额，超出部分由合同双方按照各自责任承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序：17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因、第三方资质和合作协议的主要内容。17.1.2双方应在收到通知后7日内对第三方介入表示同意或提出异议。17.1.3如双方对第三方介入无异议，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，并报送对方备案。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应接受甲方的指导和监督，确保其服务符合合同要求。18.1.2第三方应向甲方提供必要的工作报告和进度更新。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应接受乙方的指导和监督，确保其服务符合合同要求。18.2.2第三方应向乙方提供必要的工作报告和进度更新。18.3第三方与其他各方责任的划分：18.3.1第三方在其职责范围内对甲方和乙方负责。18.3.2甲方和乙方对第三方的工作成果和质量负责。18.3.3如第三方在工作中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：19.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于服务内容、费用、责任等。19.1.2合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止：20.1.1如第三方介入导致合同无法履行或不再需要，双方可协商终止第三方介入。20.1.2合同终止后，第三方应立即停止介入，并按照协议规定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.场地平面图及使用说明6.场地设施清单及使用说明7.安全管理制度及应急预案8.第三方合作协议9.场地租赁费用缴纳凭证10.保证金缴纳凭证11.合同变更协议12.合同解除协议13.违约责任认定书14.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖公章。2.法定代表人身份证明应包括身份证复印件、任职文件等。3.场地平面图应标明场地位置、面积、功能区划等。4.场地设施清单应详细列出场地内所有设施，并说明使用方法。5.安全管理制度及应急预案应包括安全操作规程、事故处理流程等。6.第三方合作协议应明确第三方职责、权利和义务。7.场地租赁费用缴纳凭证应包括银行转账单、现金收据等。8.保证金缴纳凭证应包括银行转账单、现金收据等。9.合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。10.合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后果等。11.违约责任认定书应包括违约事实、违约责任、赔偿金额等。12.其他附件应满足双方约定的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供场地或设施；1.1.2未按约定收取租金；1.1.3未经乙方同意擅自改变场地用途；1.1.4未按约定履行维护保养责任；1.1.5未按约定履行安全责任。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2未按约定使用场地；1.2.3损坏场地设施；1.2.4未经甲方同意擅自改变场地用途；1.2.5未按约定履行安全责任。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定和实际情况进行。2.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.3违约金的具体数额由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供场地，导致乙方活动无法正常进行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于活动取消费用、场地租赁费用等。3.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.3乙方损坏场地设施，应承担维修或赔偿费用。3.4甲方或乙方未按约定履行安全责任，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度教育培训中心场地租赁合同协议书正规范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在教育培训中心场地租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保教育培训中心场地租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育培训中心：指甲方拥有的，用于开展各类教育培训活动的场地。2.租赁期限：指乙方租赁教育培训中心场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.教育培训活动：指乙方在教育培训中心场地内开展的各类教育培训课程、讲座、研讨会等活动。2.租赁用途：指乙方租赁教育培训中心场地的具体用途，包括但不限于教育培训、会议、展览等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在教育培训中心场地内的活动进行监督和管理。3.甲方有义务按照本合同约定，提供符合约定的教育培训中心场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用教育培训中心场地。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务在教育培训中心场地内开展合法的教育培训活动。4.乙方有义务遵守甲方制定的场地使用规则，维护场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：教育培训中心场地地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定使用教育培训中心场地。2.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金。3.乙方应在租赁期限内，遵守甲方制定的场地使用规则。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应提供相关证明材料，经协商一致后，本合同终止。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离教育培训中心场地，并按照约定退还保证金。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，总面积为____平方米，每月租金总额为人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金人民币____元，用于保证乙方遵守本合同的约定。3.公共设施使用费：乙方在使用教育培训中心场地时，需支付公共设施使用费，具体费用根据实际使用情况另行计算。4.水电费：乙方在使用教育培训中心场地时，需承担产生的水电费用，按实际使用量结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金和公共设施使用费，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.公共设施使用费：乙方应在次月____日前支付上个月产生的公共设施使用费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、保证金或公共设施使用费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方未按时支付水电费的，应按甲方提供的缴费通知要求支付，逾期未支付的水电费，乙方应承担相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的场地，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金或公共设施使用费，应承担相应的滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由人民法院判决赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可提交相关调解机构调解或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，允许乙方将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期限内，不得转让本合同。2.乙方存在违约行为时，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对教育培训中心场地进行维护、修缮和改造的权利。2.甲方保留对教育培训中心场地使用规则的制定和修改的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将教育培训中心场地转租、分租或转让给第三方。2.未经甲方书面同意，乙方不得在教育培训中心场地内进行与租赁目的无关的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保教育培训中心场地的正常使用。2.双方应就教育培训中心场地的使用事宜及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应在接到对方通知后，及时采取必要的措施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于教育培训中心场地租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.教育培训中心场地使用规则2.甲方提供的场地设施清单3.乙方提供的设备清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训中心场地使用规则2.甲方提供的场地设施清单3.乙方提供的设备清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金或公共设施使用费。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方未经甲方同意，将教育培训中心场地转租、分租或转让给第三方。乙方在教育培训中心场地内进行与租赁目的无关的活