二手房经纪业务合作合同2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房经纪业务合作合同2024版版B版本合同目录一览1.合作双方及合作内容1.1合作双方1.2合作内容2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.合作方式与流程3.1合作方式3.2合作流程4.经纪费用及支付方式4.1经纪费用标准4.2支付方式5.权益与责任5.1合作双方的权益5.2合作双方的责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.附件13.1附件列表14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方及合作内容1.1合作双方甲方：（公司名称/个人姓名）乙方：（公司名称/个人姓名）1.2合作内容甲乙双方约定，甲方作为二手房的出售方，乙方作为二手房的经纪方，乙方负责为甲方提供二手房出售的经纪服务，包括但不限于房源信息发布、带看、谈判、交易促成及后续服务等。2.合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。2.2合同结束日期本合同约定的合作期限为____年，自合同开始日期起算。合作期限届满后，如双方未书面同意续约，则本合同自动终止。3.合作方式与流程3.1合作方式乙方应按照甲方的要求，采取合法合规的方式进行房源推广、带看、谈判等工作，协助甲方完成房屋的出售。3.2合作流程（详细描述合作的流程，包括但不限于信息发布、带看安排、交易谈判、合同签署、资金监管、权属转移等步骤）4.经纪费用及支付方式4.1经纪费用标准乙方向甲方提供的经纪服务费用为总成交价的____%，该比例根据行业标准和市场情况由双方协商确定。4.2支付方式甲方应在房屋交易完成并办理完毕权属转移手续后____个工作日内，向乙方支付约定的经纪服务费用。支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。5.权益与责任5.1合作双方的权益甲方有权要求乙方按照约定提供经纪服务，并按期支付经纪费用。乙方有权要求甲方提供真实的房源信息，并配合完成房屋交易的各项工作。5.2合作双方的责任甲方应保证房源的真实性、合法性，并配合乙方完成各项经纪服务。乙方应按照约定提供专业的经纪服务，并保护甲方的隐私和利益。6.保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私及其他非公开信息。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自知悉该信息之日起算，持续至信息成为公开信息之时。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方提供的房源信息不真实、不合法，导致乙方损失的；（2）乙方未按照约定提供经纪服务，或者未保护甲方隐私和利益的；（3）双方未按照约定支付经纪费用或其他相关费用的。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为守约方损失的____%或其他双方约定的金额。9.争议解决9.1争议解决方式如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为____，争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的变更与终止10.1合同变更双方同意，如因市场环境、法律法规等原因，需要变更合同内容的，可以书面协议变更合同。10.2合同终止有下列情形之一的，双方可以终止合同：（1）双方协商一致终止的；（2）合同约定的合作期限届满的；（3）不可抗力导致合同无法履行的；（4）一方明确表示不再继续合作的。11.其他条款11.1双方约定的其他事项（如有其他事项需要约定，可在此补充）12.签署日期与地点12.1签署日期本合同于____年__月__日签署。12.2签署地点本合同于____（地点）签署。13.附件13.1附件列表（如有附件，列出附件名称和编号）14.合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出甲方提供的房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、单价、总价等。附件二：服务流程说明详细说明乙方为甲方提供经纪服务的具体流程，包括信息发布、带看安排、谈判、合同签署等步骤。附件三：经纪费用明细表详细列出乙方提供经纪服务所需支付的费用明细，包括服务费、推广费、带看费等。附件四：保密协议详细列出双方在合作过程中需要保密的信息内容，包括商业秘密、个人隐私等。附件五：违约金计算公式详细列出违约金计算的公式和方法，以及相关的计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供的房源信息不真实、不合法，导致乙方损失的，甲方需支付违约金。示例：甲方提供虚假地址，导致乙方带客户上门找不到房源，客户投诉乙方。2.乙方未按照约定提供经纪服务，或者未保护甲方隐私和利益的，乙方需支付违约金。示例：乙方答应甲方在特定时间内完成带看，但拖延不安排，导致甲方损失。3.双方未按照约定支付经纪费用或其他相关费用的，违约方需支付违约金。示例：甲方未按照约定时间支付乙方经纪服务费用，乙方多次催款无果。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。在本合同中，二手房指的是甲方向乙方出售的房屋。2.经纪服务：指乙方为甲方提供的一系列服务，包括房源推广、带看、谈判、交易促成等。在本合同中，经纪服务指的是乙方为甲方完成的房屋出售相关服务工作。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的直接经济损失。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。在本