2025年度个人房产租赁担保协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁担保协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.担保方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及担保方（如有）在租赁房产过程中的权利义务，保障各方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方名下位于____________________的房产，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指本协议约定的甲方将房产出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用房产的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中出租房产的甲方。2.乙方：指本协议中承租房产的乙方。3.担保方：指本协议中为乙方提供担保的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房产的使用规定，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本协议，收回房产。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房产。2.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守租赁房产的使用规定，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应爱护租赁房产，不得损坏房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房产位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为______。2.甲方应按照本协议约定提供租赁房产，确保房屋设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权终止本协议；3.甲方因房屋原因无法继续出租，有权终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方书面通知乙方终止本协议；3.乙方收到甲方终止通知后，应在____日内搬离租赁房产。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应按照本协议约定支付租金至终止之日；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本协议约定处理租赁房产的剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按约定的租金标准，在每月的指定日期前向甲方支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同之日一次性向甲方支付相当于一个月租金的保证金，用以保障甲方权益。3.押金：乙方在入住前应向甲方支付押金，用以抵扣房屋的损坏修复费用或其他合理费用。4.附加费用：因乙方使用房屋而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行租金支付。2.保证金及押金支付：保证金及押金应一次性通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日支付下一个月的租金。2.保证金及押金：保证金及押金应在签订本合同之日起____日内支付。7.4支付章件1.支付凭证：乙方在支付款项后，应及时获取支付凭证，作为付款的依据。2.收据：甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据作为支付确认。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约：赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式可为一次性赔偿或分期支付。2.乙方违约：赔偿金额根据合同约定或实际损失计算，赔偿方式可为一次性赔偿或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营策略、财务数据等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如战争、政策调整等；3.社会异常事件：如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件导致本合同无法履行的，经协商一致，可解除本合同。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决若双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得转让。2.经双方协商一致，可以转让本合同，但不得影响原合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容不得转让；2.甲方或乙方的法律主体资格发生变化，不得转让本合同；3.未经对方同意，不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房产的所有权，乙方不得擅自处置。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金或其他费用时，要求乙方立即支付的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房产的安全和完好。2.乙方应协助甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决租赁过程中的问题。2.双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房产的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________担保方（如有）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房屋租赁合同3.保证金收据4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁房产，认定违约。未按约定维修房屋，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。损坏租赁房产，认定违约。违反保密条款，认定违约。擅自转租或改变房屋用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括商业秘密、技术秘密等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过协商解决。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方应爱护租赁房产，如造成损坏，应负责修复或赔偿。甲方应定期检查房屋，及时维修。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义第三方主体：指在本合同中提供担保或其他服务的第三方个人或机构。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照本合同约定履行其担保义务。第三方有权在乙方违约时，代为承担相应的责任。3.第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其担保义务。第三方应保证其担保行为不违反法律法规。4.第三方责任第三方因担保行为产生的法律责任，由第三方自行承担。第三方因担保行为导致甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。5.第三方退出机制第三方有权在提前通知甲方的情况下，退出担保服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供租赁房产的合理使用条件。乙方有权在租赁期间，按照合同约定进行房屋的合理装修。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权在房屋维修期间，要求甲方提供临时居住场所。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得无正当理由拒绝乙方合理装修的要求。甲方不得在租赁期间，擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权在乙方违约时，依法解除合同。2.甲方的利益条款甲方有权在租赁期满后，收回租赁房产。甲方有权要求乙方在租赁期间，爱护租赁房产。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转租或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间，损坏租赁房产，否则应承担赔偿责任。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权采取法律手段追讨。全文完。2025年度个人房产租赁担保协议范本2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议背景5.协议目的二、租赁房产信息1.房产地址2.房产面积3.房产结构4.房产设施5.房产权属三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿4.房屋装修限制七、物业管理及费用1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理费用支付方式4.物业管理费用调整八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.逾期支付租金4.逾期退还押金九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.协议附件4.协议生效十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后的处理十二、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止后的处理十三、协议附件1.房产证明文件2.租赁合同3.押金收据4.其他相关文件十四、协议签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人房产租赁担保协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______4.协议背景：甲方同意将位于_______的房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。5.协议目的：明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。二、租赁房产信息1.房产地址：_______2.房产面积：_______平方米3.房产结构：_______4.房产设施：_______5.房产权属：甲方拥有房产的完全所有权。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元整。2.租金支付方式：乙方应于每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付时间：每月的_______日。4.租金调整：租金自租赁期限开始之日起，有效期内保持不变。五、押金及退还1.押金金额：人民币_______元整。2.押金支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金至甲方指定账户。3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的__个工作日内退还押金。4.押金退还时间：租赁期满后__个工作日内。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。2.房屋维护责任：乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。3.房屋设施损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.房屋装修限制：乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意。七、物业管理及费用1.物业管理责任：甲方负责房屋的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。2.物业管理费用：物业管理费用由甲方承担，乙方应按时缴纳。3.物业管理费用支付方式：乙方应于每月的_______日前，将物业管理费用支付至甲方指定的账户。4.物业管理费用调整：物业管理费用自租赁期限开始之日起，有效期内保持不变。八、违约责任1.租赁双方违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。2.房屋损坏赔偿：乙方造成房屋及其设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应每日向甲方支付_______元的滞纳金。4.逾期退还押金：甲方逾期退还押金的，应每日向乙方支付_______元的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.协议附件：本协议附件包括但不限于房产证明文件、租赁合同、押金收据等。4.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议解除1.协议解除条件：双方协商一致或出现本协议约定的解除条件时，可解除本协议。2.协议解除程序：一方提出解除协议，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。3.协议解除通知：解除协议的通知应以书面形式发送，并保留送达凭证。4.协议解除后的处理：解除协议后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜。十二、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本协议。3.协议终止程序：租赁期满或解除协议后，双方应办理房屋及有关事宜的交接手续。4.协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜。十三、协议附件1.房产证明文件：_______2.租赁合同：_______3.押金收据：_______4.其他相关文件：_______十四、协议签署1.双方签字：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______2.双方盖章：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______3.签署日期：____年__月__日4.签署地点：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房产权属证明甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、房产证等，以证明甲方对出租房产的完全所有权。2.房产使用情况甲方应确保出租房产符合租赁用途，无任何法律纠纷或租赁限制，并保证房产的合法使用。3.房产维修责任甲方承担出租房产的维修责任，包括但不限于房屋结构、设施设备的正常维护和修理。4.房产租赁用途限制甲方有权限制乙方租赁房产的用途，乙方不得将房产用于非法活动或违反甲方规定的用途。5.房产租赁期限调整甲方有权根据市场情况或自身需求，与乙方协商调整租赁期限，但需提前通知乙方。6.房产租赁价格调整甲方有权根据市场情况或自身需求，与乙方协商调整租赁价格，但需提前通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租赁房屋选择权乙方享有对租赁房屋的选择权，甲方应提供符合乙方要求的租赁房屋。2.租赁房屋装修权乙方有权对租赁房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。3.租赁房屋使用条件乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正常使用。4.租赁房屋维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。5.租赁房屋转租权乙方有权将租赁房屋转租给第三方，但需提前通知甲方并获得甲方同意。6.租赁房屋租赁期限延长权乙方有权在租赁期满前与甲方协商延长租赁期限，但需提前通知甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。2.中介服务内容中介应提供包括但不限于房产信息查询、租赁合同起草、房产交付等中介服务。3.