2025年度住宅楼盘物业费调整与收费标准协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅楼盘物业费调整与收费标准协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费调整描述1.调整原因根据2025年度住宅楼盘的实际运营成本、物价上涨等因素，甲方决定对物业费进行适当调整。2.调整内容调整后的物业费收费标准如下：住宅小区物业费由原收费标准调整为______元/平方米·月。住宅小区公共区域清洁、绿化、安保等服务的收费标准调整为______元/平方米·月。其他相关服务项目的收费标准根据实际情况进行调整。二、物业费收费标准1.收费项目住宅小区物业管理费住宅小区公共区域清洁费住宅小区绿化费住宅小区安保费其他相关服务项目费用2.收费标准住宅小区物业管理费：______元/平方米·月住宅小区公共区域清洁费：______元/平方米·月住宅小区绿化费：______元/平方米·月住宅小区安保费：______元/平方米·月其他相关服务项目费用：______元/平方米·月三、交费时间与方式1.交费时间乙方应按照调整后的物业费收费标准，在每月______日前向甲方缴纳当月物业费。2.交费方式银行转账现金支付其他经双方约定的支付方式四、其他约定1.甲方应按照国家相关法律法规和物业服务合同的规定，为乙方提供优质的物业服务。2.乙方应按时足额缴纳物业费，不得拖欠。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方物业费进行调整，确保收费标准与实际服务成本相匹配。有权监督乙方遵守物业费调整后的收费标准。义务：及时向乙方公布调整后的物业费收费标准。向乙方提供详细的收费项目和收费标准说明。2.乙方权利与义务权利：有权了解物业费调整的依据和理由。有权对物业费调整提出异议，并要求甲方进行解释或协商。义务：按照调整后的物业费收费标准按时缴纳费用。对物业费的使用和收费情况进行监督。六、收费争议处理1.争议解决方式双方发生物业费收取争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限乙方对物业费调整有异议的，应在接到调整通知之日起______个工作日内提出。七、物业费支付方式与期限1.支付方式乙方物业费支付方式可通过银行转账、网上支付或其他双方约定的方式进行。2.支付期限乙方应于每月______日前支付当月的物业费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供相应服务或服务质量不符合标准，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方擅自提高收费标准，应退还多收的物业费，并支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方逾期未缴纳物业费超过______天，甲方有权暂停提供相应服务，并采取必要措施追讨欠款。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费价格、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签