二零二五年度因中介误导引发的购房合同违约责任承担协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度因中介误导引发的购房合同违约责任承担协议甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违约责任描述1.因中介误导导致购房合同违约若因甲方提供的房屋信息不实或误导，导致乙方签订的购房合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。2.违约责任承担方式甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房合同总价款的______%（具体比例）。甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款、利息损失、律师费等。二、违约责任承担期限1.违约责任期限甲方应自违约行为发生之日起______日内（具体时长）向乙方支付违约金及赔偿金。甲方未按期支付的，应按日向乙方支付违约金总额的______%（具体比例）作为滞纳金。2.违约责任解除乙方有权在甲方未按期支付违约金及赔偿金的情况下，解除购房合同，并要求甲方承担解除合同产生的损失。三、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议未尽事宜，以双方签订的购房合同为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供相关证据证明中介误导的事实。有权根据协议内容调整违约责任的具体承担方式。义务：在乙方提供充分证据后，按照协议约定承担相应的违约责任。为乙方提供必要的协助，以解决因中介误导引发的购房合同问题。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定承担违约责任。有权要求甲方赔偿因中介误导造成的损失。义务：提供充分证据证明中介误导的事实。积极配合甲方解决因中介误导引发的购房合同问题。六、违约责任承担方式1.违约责任承担甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房合同总价款的______%（具体比例）。甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款、利息损失、律师费等。2.违约责任期限甲方应自违约行为发生之日起______日内（具体时长）向乙方支付违约金及赔偿金。甲方未按期支付的，应按日向乙方支付违约金总额的______%（具体比例）作为滞纳金。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议未尽事宜，以双方签订的购房合同为准。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房款、中介费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__