2025年度个人房产分割转让合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产分割转让合同标准范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房产基本情况3.房产分割转让方式4.房产分割转让价格及支付方式5.房产过户手续及相关费用6.房产权属变更登记7.房产交付及验收8.附属设施及装饰装修的处理9.合同解除及违约责任10.争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于2025年度个人房产分割转让事宜。2.房产基本情况2.1房产坐落地址：_______。2.2房产证号：_______。2.3房产性质：_______。2.4房产面积：_______平方米。2.5房产用途：_______。2.6房产所有权人：_______。3.房产分割转让方式3.1房产分割转让方式为：_______。3.2分割转让比例：_______。4.房产分割转让价格及支付方式4.1房产分割转让价格为：_______元。4.2支付方式：_______。5.房产过户手续及相关费用5.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。5.2房产过户手续费用由_______承担。5.3双方应于合同签订之日起_______日内完成房产过户手续。6.房产权属变更登记6.1双方应于房产过户手续办理完毕后_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房产权属变更登记。6.2房产权属变更登记费用由_______承担。7.房产交付及验收7.1房产交付时间：_______。7.2房产交付地点：_______。7.3房产交付条件：_______。7.4双方应于房产交付之日起_______日内进行验收。7.5验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.附属设施及装饰装修的处理8.1房产内的附属设施及装饰装修，除法律法规规定归国家所有的外，均随房产一并转让。8.2.1附属设施及装饰装修的所有权及使用权一并转移。8.2.2双方无异议的附属设施及装饰装修由买方继承。8.2.3双方有异议的附属设施及装饰装修，经协商一致后另行处理。9.合同解除及违约责任9.1合同签订后，任何一方未经对方同意，单方面解除合同的，应承担违约责任。9.2.1对方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3违约责任包括但不限于：9.3.1支付违约金，违约金为_______元。9.3.2给对方造成的损失，应赔偿至实际损失为止。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产分割转让协议；12.1.2房产证复印件；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4其他双方认为必要的文件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产分割转让事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续、提供专业意见等。16.第三方介入的同意及选择16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.第三方的责任及义务17.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观地履行职责。17.2第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息和专业意见。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为_______元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于本合同，第三方不对本合同项下的权利义务承担连带责任。19.2第三方在合同履行过程中，其行为后果由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何责任。19.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方的保密义务20.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。21.第三方的解聘及替换21.1甲乙双方有权在合同履行过程中解聘第三方，并有权选择新的第三方介入。21.2解聘第三方时，甲乙双方应提前_______日书面通知第三方，并支付已提供服务的合理费用。22.第三方的费用承担22.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。22.2第三方的费用不包括在本合同约定的转让价格及支付方式中。23.第三方的合同解除权23.1第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同。23.2第三方解除合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割转让协议详细要求：协议应包含房产分割转让的详细信息，包括分割比例、转让价格、支付方式等。说明：本附件是合同的核心文件，应详细列明房产分割转让的具体条款。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证信息完整无误。说明：本附件用于证明房产的权属状况，是办理房产过户手续的重要依据。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的清晰复印件，确保身份证信息完整无误。说明：本附件用于证明双方的合法身份，是办理房产过户手续的重要依据。4.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.房产过户手续费用清单详细要求：列明办理房产过户手续所需支付的各项费用。说明：本附件用于明确双方在办理房产过户手续时所需承担的费用。6.验收报告详细要求：由双方共同签字确认的房产交付验收报告。说明：本附件用于证明房产交付及验收的实际情况。7.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像等。说明：本附件用于证明合同签订的事实，确保合同的有效性。8.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，双方认为需要附加的其他文件。说明：本附件用于补充合同中未涵盖的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付转让款责任认定标准：未按合同约定支付转让款，视为违约。示例说明：甲乙双方约定转让款为100万元，甲方未在约定的时间内支付，则甲方构成违约。2.第三方提供虚假信息或未履行保密义务责任认定标准：第三方提供虚假信息或未履行保密义务，导致甲乙双方权益受损。示例说明：第三方在提供评估报告时，故意隐瞒房产存在瑕疵，导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。3.房产过户手续办理延误责任认定标准：因甲乙双方或第三方原因导致房产过户手续办理延误。示例说明：因乙方提供的身份证复印件信息错误，导致房产过户手续办理延误，乙方应承担相应责任。4.房产分割转让价格变动责任认定标准：因市场原因或不可抗力导致房产分割转让价格变动。示例说明：因市场房价上涨，房产分割转让价格高于合同约定价格，双方可协商调整。5.房产交付及验收不合格责任认定标准：房产交付及验收不合格，导致甲乙双方权益受损。示例说明：房产交付时发现存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。全文完。2025年度个人房产分割转让合同标准范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）因房产分割转让事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在房产分割转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“房产”、“分割”、“转让”等，均按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的解释执行。3.2关键词解释：（2）分割：指甲方将房产按照本合同约定，分割成若干部分，分别转让给乙方。（3）转让：指甲方将分割后的房产所有权转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将房产分割成若干部分，分别转让给乙方。（3）甲方应保证所分割的房产权属清晰，无权属纠纷。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，受让甲方分割后的房产。（3）乙方应按约定支付房产分割转让款。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方将房产分割后，乙方支付房产分割转让款，甲方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产分割费用：指甲方在房产分割过程中产生的相关费用。（2）过户税费：指乙方在办理房产过户手续时，依法应缴纳的各项税费。（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于律师费、评估费、中介费等。7.2支付方式乙方支付房产分割转让款的方式如下：7.3支付时间乙方支付房产分割转让款的时间如下：（1）签订合同当日支付一定比例的预付款；（2）完成房产分割手续后支付剩余款项；（3）办理房产过户手续后支付尾款。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时出具收款凭证。（2）乙方应在支付款项前，确保资金来源合法。（3）双方应按照约定的时间和方式，履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（2）若乙方在办理房产过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金数额支付赔偿。（2）若违约行为给对方造成损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的秘密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中，应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会因素导致的合同履行不能，且合同当事人无法预见、无法避免和无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、动乱等；（3）政府政策调整：法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密的情形；（3）本合同约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产分割转让过程中产生的相关权益的最终解释权。（2）乙方同意在房产分割转让过程中，甲方有权对房产进行必要的维修、保养和处置。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方保留终止合同的权利。（2）乙方同意在合同履行期间，甲方有权对房产进行必要的检查，以确保房产安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成房产分割转让事宜。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，履行各自的义务。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产分割转让事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割转让协议书2.房产分割方案3.房产评估报告4.房产过户手续相关文件5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内完成房产分割：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房产存在权属纠纷：认定违约，承担由此产生的全部责任。2.乙方违约行为及认定：未在约定时间内支付房产分割转让款：认定违约，应向甲方支付违约金。在办理房产过户手续过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实：认定违约，承担由此产生的全部责任。三、法律名词及解释：2.分割：指甲方将房产按照本合同约定，分割成若干部分，分别转让给乙方。3.转让：指甲方将分割后的房产所有权转移给乙方。4.不可抗力：指因自然现象或社会因素导致的合同履行不能，且合同当事人无法预见、无法避免和无法克服的事件。5.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方未按时支付房产分割转让款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商延期支付或解除合同。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，暂停履行合同，并协商解决后续事宜。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。3.第三方义务：第三方应确保自身行为不违反法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的相关事宜。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式完成房产分割。乙方有权要求甲方提供房产分割的详细方案，并保证方案符合法律法规。乙方有权要求甲方在房产分割过程中，对房产进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有房产分割带来的收益。乙方在合同履行完毕后，享有房产分割后的全部权益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时完成房产分割，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在房产分割过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式支付房产分割转让款。甲方可要求乙方在合同履行期间，对房产进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款：甲方可享有房产分割后的收益。甲方可根据市场情况，对房产分割方案进行调整。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付房产分割转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度个人房产分割转让合同标准范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的个人房产分割转让事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将个人房产分割转让给乙方，乙方接受该房产分割转让，双方权利义务关系。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋、土地及其附属设施。2.房产分割：指甲方将房产分割为若干部分，分别转让给乙方。3.产权证：指证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有房产并转让房产的一方。2.乙方：指接受房产分割转让的一方。3.房产分割转让：指甲方将房产分割为若干部分，分别转让给乙方。4.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将房产分割转让给乙方。2.甲方应保证房产分割转让的合法性、有效性。3.甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房产分割转让手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权接受甲方房产分割转让。2.乙方应按照本合同约定，支付房产分割转让款。3.乙方应配合甲方办理房产分割转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，将房产分割转让给乙方。2.乙方应按照本合同约定，支付房产分割转让款。3.双方应按照本合同约定，共同办理房产分割转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务；2.本合同终止后，双方应相互返还房产分割转让款；3.本合同终止后，双方应共同办理房产分割转让手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房产分割转让款：乙方应按照本合同约定的金额支付给甲方。2.房产过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付房产分割转让款给甲方。2.支付时，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.房产分割转让款应在合同签订后的____个工作日内支付完毕。2.房产过户税费及其他费用应在相关手续办理完毕后支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供房产分割转让的正式文件。2.乙方在支付款项时，应提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间提供房产分割转让的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方提供的房产分割转让不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付房产分割转让款的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按合同约定支付房产过户税费及其他费用的，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.疫情、传染病等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或依法解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府禁令、政策调整等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好、诚信的原则，协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。2.转让后，原合同的权利义务由受让方承担。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利义务不得转让；2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产分割转让后的使用权、收益权等权利。2.乙方在取得房产分割转让后，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产分割转让后的维修、保养、改造等权利。2.乙方在取得房产分割转让后，应配合甲方行使上述权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改和补充，应书面通知对方。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房产分割转让事宜。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照本合同约定的时间和地点，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方就房产分割转让事宜达成的完整协议。2.本合同具有独立性，不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割转让协议书2.房产产权证复印件3.房产评估报告4.房产过户税费缴纳凭证5.银行转账凭证6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间提供房产分割转让的，视为违约。提供的房产分割转让不符合合同约定的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付房产分割转让款的，视为违约。未按合同约定支付房产过户税费及其他费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于特定地点的房屋及其附属设施。2.房产分割：指甲方将房产分割为若干部分，分别转让给乙方。3.产权证：指证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾