二零二五版南京房地产抵押权抵押贷款评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版南京房地产抵押权抵押贷款评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3评估机构2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.评估目的和范围4.1评估目的4.2评估范围5.评估方法5.1市场法5.2成本法5.3收益法6.评估报告6.1报告格式6.2报告内容6.3报告提交时间7.评估费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同终止12.合同附件12.1抵押物权属证明复印件12.2评估机构资质证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人：甲方，全称：南京银行股份，住所地：南京市区路号，法定代表人：，联系电话：138。1.2抵押人：乙方，全称：南京房地产开发，住所地：南京市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。1.3评估机构：丙方，全称：南京房地产评估，住所地：南京市区路号，法定代表人：，联系电话：1378765。2.抵押物信息2.1抵押物类型：住宅2.2抵押物地址：南京市区路号2.3抵押物面积：120平方米2.4抵押物权属证明：房产证号：宁房权证字第号3.抵押贷款信息3.1贷款金额：人民币500万元整3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：年利率4.5%3.4还款方式：等额本息还款法4.评估目的和范围4.2评估范围：抵押物的市场价值、实际价值、预期收益等。5.评估方法5.1市场法：通过收集类似抵押物的成交价格，分析其价格变动趋势，确定抵押物的市场价值。5.2成本法：根据抵押物的建设成本、折旧等因素，计算抵押物的重置成本。5.3收益法：根据抵押物的预期收益，分析其现金流，确定抵押物的收益价值。6.评估报告6.1报告格式：按照《房地产估价规范》的要求，编制评估报告。6.2报告内容：包括抵押物的基本情况、评估方法、评估结果、评估结论等。6.3报告提交时间：自合同签订之日起30个工作日内提交评估报告。7.评估费用7.1费用总额：人民币2万元整7.2费用支付方式：乙方在合同签订之日起3个工作日内支付评估费用。7.3费用支付时间：甲方收到评估报告并确认无误后，乙方在7个工作日内支付剩余评估费用。8.保密条款8.1保密内容：合同双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：双方应按照我国相关法律规定，依法进行诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，且违约方在接到解除通知后15日内仍未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并采取适当措施保护对方的合法权益。11.其他约定11.1通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送。11.2合同变更：本合同内容的任何变更，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同终止：合同履行完毕或达到合同解除条件时，合同终止。12.合同附件12.1抵押物权属证明复印件12.2评估机构资质证明复印件12.3其他相关文件：如贷款合同、抵押合同等。13.合同签署13.1签署日期：二零二五年X月X日13.2签署地点：南京市区路号13.3签署人：甲方：（签名）

乙方：（签名）

丙方：（签名）14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自签署之日起具有法律约束力，双方应严格履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方、乙方）和评估机构（丙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、担保方等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，并签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围：第三方应根据合同约定和补充协议，协助合同双方完成相关事宜，包括但不限于信息提供、协调沟通、尽职调查等。16.2第三方职责限制：第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方有权根据合同约定和补充协议，获取相应的报酬，并有权要求合同双方提供必要的协助和便利。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守法律法规，不得滥用权利，不得违反合同约定。18.第三方义务18.1第三方义务范围：第三方应按照合同约定和补充协议，履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助合同双方完成合同目的等。18.2第三方义务限制：第三方在履行义务过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同目的无法实现。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或侵权行为，对合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：第三方责任限额由合同双方在签订补充协议时协商确定，并在补充协议中明确。19.3责任限额适用：第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因违约或侵权行为造成的损失，不包括合同双方因自身原因造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，积极配合甲方的工作。20.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任；若因甲方或乙方原因导致损失，由责任方承担相应责任。20.3第三方与丙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致丙方损失，由第三方承担相应责任；若因甲方或乙方原因导致损失，由责任方承担相应责任。21.补充协议的签订与生效21.1补充协议的签订：合同双方与第三方在需要第三方介入时，应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。21.2补充协议的生效：补充协议自各方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明复印件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明抵押物的权属情况，确保抵押物真实、合法。2.评估机构资质证明复印件要求：提供评估机构取得的房地产估价资质证书复印件，并加盖公章。说明：用于证明评估机构具备从事房地产评估业务的资格和能力。3.贷款合同要求：提供抵押贷款合同的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款相关信息。4.抵押合同要求：提供抵押合同的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于明确抵押物的抵押权、抵押期限、抵押担保范围等抵押相关信息。5.评估报告要求：提供评估机构出具的评估报告，包括抵押物的市场价值、实际价值、预期收益等。6.第三方补充协议要求：提供合同双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于明确第三方介入的具体情况，确保合同履行过程中的各方权益得到保障。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如尽职调查报告、会议纪要等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付评估费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按时提交抵押物权属证明等相关文件。1.2乙方违约行为：未按时支付贷款本金或利息；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按时履行抵押义务。1.3丙方违约行为：未按时出具评估报告；评估报告存在重大错误或遗漏；未按时完成评估工作。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按时支付评估费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致评估结果错误的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付贷款本金或利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方违约责任：丙方未按时出具评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的5%。丙方评估报告存在重大错误或遗漏，导致评估结果错误的，丙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付评估费用，丙方有权要求甲方支付违约金人民币1万元整。2.乙方提供虚假信息导致贷款合同无效，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于贷款本金、利息损失以及律师费等费用。全文完。二零二五版南京房地产抵押权抵押贷款评估合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（评估机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在抵押贷款评估过程中的权利、义务，确保抵押物评估结果的公正、准确，为抵押贷款提供依据。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）抵押权：指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。（2）抵押贷款：指借款人以其名下房地产设定抵押权，向贷款人申请贷款。（3）评估价值：指抵押物在评估基准日的市场价值。3.2关键词解释：（1）抵押物：指甲方名下位于南京市某处的房地产。（2）评估基准日：指本合同签订之日。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行抵押物评估。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的抵押物相关资料。（3）甲方应按照本合同约定支付评估费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，在规定的时间内完成抵押物评估。（2）乙方应保证评估结果的公正、准确。（3）乙方应保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成抵押物评估。5.2合同履行地点：抵押物评估工作在南京市进行。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，采用实地勘察、查阅资料等方式进行抵押物评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）经协商一致，甲乙双方签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算。（2）合同终止后，乙方应将评估报告及相关资料退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）评估服务费：根据抵押物评估价值的比例计算，具体比例为______%。（2）差旅费：根据实际发生的差旅费用计算。（3）其他相关费用：如资料费、打印费等，由乙方根据实际情况合理收取。7.2支付方式：（1）现金支付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将评估费用以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付评估费用。7.3支付时间：（1）合同签订后____个工作日内支付______%的评估费用。（2）乙方完成抵押物评估并出具评估报告后____个工作日内支付剩余______%的评估费用。7.4支付条款：（1）甲方支付评估费用后，乙方应向甲方开具合法的税务发票。（2）甲方支付评估费用后，如因甲方原因导致乙方评估工作，甲方已支付的评估费用不予退还。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付评估费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致评估结果失实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间完成评估工作的，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方评估结果失实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定计算。（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、退还已收取的评估费用、承担相应的法律责任等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的条款内容。（2）甲乙双方的商业秘密。（3）抵押物的评估报告及相关资料。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的战争、军事行动等。（3）政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。（4）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致抵押物损毁。（2）政府征收抵押物。（3）战争导致抵押物无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方对合同中未明确约定的权利，仍保留各自的权利。（2）乙方对抵押物评估过程中获得的商业秘密享有保密权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对抵押物的所有权。（2）乙方保留对评估报告的版权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致后，签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和协助。（2）甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就抵押物评估事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（评估机构）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的抵押物相关资料，包括但不限于产权证、土地证、房屋所有权证等。2.乙方出具的抵押物评估报告。3.修改或补充协议（如有）。4.争议解决过程中产生的相关文件。5.不可抗力事件证明材料（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付评估费用：甲方未在约定时间内支付评估费用，视为违约。提供虚假资料：甲方提供虚假资料导致评估结果失实，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成评估工作：乙方未在约定时间内完成评估工作，视为违约。评估结果失实：乙方评估结果失实，给甲方造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押贷款：指借款人以其名下房地产设定抵押权，向贷款人申请贷款。3.评估价值：指抵押物在评估基准日的市场价值。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不真实。解决办法：要求甲方在规定时间内补充或更正资料，必要时可要求甲方提供相关证明。2.问题：乙方评估结果与市场行情不符。解决办法：要求乙方重新评估，或寻求第三方评估机构进行复核。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，或根据合同约定解除合同。5.问题：合同主体变更。解决办法：按照合同约定或法律法规的规定，办理相关变更手续。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为担保机构，其参与本合同作为担保方。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按时偿还贷款，包括本金和利息。第三方在甲方违约时，有权按照合同约定处置抵押物。3.第三方义务：第三方应确保其担保行为符合法律法规。第三方应配合甲乙双方完成抵押物评估和贷款手续。4.第三方责任：第三方对其担保行为的真实性、合法性负责。第三方因担保行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在评估过程中提供真实、完整的信息。乙方有权在评估过程中对抵押物进行实地勘察。乙方有权要求甲方在评估完成后支付评估费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同中约定最低评估费用标准。乙方有权在合同中约定评估费用的支付方式，如分期支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付评估费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致评估结果失实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得要求乙方在评估过程中泄露其商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在评估过程中提供详细的评估依据和方法。甲方可要求乙方在评估完成后提供详细的评估报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在评估过程中提供合理的评估时间。甲方可要求乙方在评估完成后提供书面评估意见。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成评估工作的，应向甲方支付______%的违约金。乙方评估结果失实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得要求甲方在评估过程中泄露其商业秘密。全文完。二零二五版南京房地产抵押权抵押贷款评估合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3评估机构信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估范围4.评估目的与依据4.1评估目的4.2评估依据5.评估程序与方法5.1评估程序5.2评估方法6.评估期限与费用6.1评估期限6.2评估费用7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人权利与义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.评估结果的使用9.1抵押权人使用9.2抵押人使用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权人”指在抵押贷款中享有抵押权的金融机构或其他合法权利人。1.1.2“抵押人”指提供抵押物并承担相应责任的债务人。1.1.3“评估机构”指具有独立法人资格，具备房地产评估资质的专业机构。1.1.4“抵押物”指抵押权人为担保债务履行而提供的房地产。1.1.5“评估价值”指抵押物在评估基准日的市场价值。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同的具体条款为准。2.合同双方信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：2.1.2抵押权人地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：2.2.2抵押人地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：2.3评估机构信息2.3.1评估机构名称：2.3.2评估机构地址：2.3.3联系人姓名：2.3.4联系电话：3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：3.1.2抵押物地址：3.1.3抵押物类型：3.1.4抵押物权属证明文件编号：3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：3.2.2抵押物权属证明文件编号：3.3抵押物评估范围3.3.1抵押物评估范围：3.3.2抵押物评估范围依据：4.评估目的与依据4.1评估目的4.1.2为抵押贷款提供风险评估依据。4.2评估依据4.2.1国家有关房地产评估的法律法规。4.2.2行业标准及规范。4.2.3抵押物所在地的房地产市场情况。5.评估程序与方法5.1评估程序5.1.1评估机构接受抵押权人委托，进行现场勘查。5.1.2评估机构收集抵押物相关信息，包括权属证明、周边环境等。5.1.3评估机构根据收集到的信息，进行评估分析。5.1.4评估机构出具评估报告，提交抵押权人。5.2评估方法5.2.1采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行评估。5.2.2评估方法的选择依据抵押物的具体情况和市场情况。6.评估期限与费用6.1评估期限6.1.1评估期限自合同签订之日起30个工作日内完成。6.2评估费用6.2.1评估费用为人民币____元，由抵押权人支付。6.2.2评估费用支付方式：______。8.抵押权人权利与义务8.1抵押权人权利8.1.1要求抵押人提供抵押物的权属证明及相关资料。8.1.2查阅评估报告，了解抵押物的评估价值。8.1.3在抵押贷款期间，对抵押物进行监督和管理。8.1.4在抵押物价值下降时，要求抵押人提供追加担保。8.2抵押权人义务8.2.1向抵押人支付评估费用。8.2.2在评估过程中，提供必要的信息和协助。8.2.3对评估机构的评估结果保密。9.抵押人权利与义务9.1抵押人权利9.1.1要求抵押权人按照合同约定履行评估义务。9.1.2了解抵押物的评估价值及评估依据。9.1.3在抵押贷款期间，有权要求抵押权人提供抵押物状况的告知。9.2抵押人义务9.2.1按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的权属清晰。9.2.2配合评估机构的现场勘查和资料收集工作。9.2.3在抵押贷款期间，保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。10.评估结果的使用10.1抵押权人使用10.1.1评估结果用于抵押贷款的风险评估。10.1.2评估结果作为抵押物价值确认的依据。10.2抵押人使用10.2.1抵押人有权查阅评估报告，了解评估结果。10.2.2抵押人有权要求抵押权人对评估结果进行解释。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。12.违约责任12.1抵押权人违约责任12.1.1抵押权人未按时支付评估费用的，应向抵押人支付违约金。12.1.2抵押权人未履行监督和管理义务的，应承担相应的法律责任。12.2抵押人违约责任12.2.1抵押人未按时提供抵押物的，应向抵押权人支付违约金。12.2.2抵押人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均需双方书面同意。13.1.2合同变更后，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除需双方书面同意。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或依法终止而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方服务包括但不限于：法律咨询、财务审计、技术支持、评估监督等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险等因素综合确定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.1.2第三方有权根据服务协议履行职责，并提出合理化建议。15.4.1.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立于甲乙双方，客观、公正地履行职责。15.5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙