二零二五合伙购置房产协议互利共赢的房产合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025合伙购置房产协议，互利共赢的房产合作本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人地址2.房产购置信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产价格2.5房产购置日期3.合伙出资比例3.1出资总额3.2各合伙人出资比例3.3出资方式3.4出资时间4.房产购置资金管理4.1资金来源4.2资金用途4.3资金监管4.4资金结算5.房产购置税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付时间6.房产购置流程6.1房产购置申请6.2房产购置审批6.3房产购置合同签订6.4房产购置款项支付6.5房产过户手续办理7.房产权属分配7.1房产权属比例7.2房产权属登记7.3房产权属变更8.房产运营管理8.1房产租赁8.2房产维修保养8.3房产收益分配9.房产处置9.1房产处置条件9.2房产处置程序9.3房产处置收益分配10.合伙人权利义务10.1合伙人权利10.2合伙人义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3合伙人联系方式：甲、乙、丙1.4合伙人地址：甲（省市区街道号）、乙（省市区街道号）、丙（省市区街道号）第二条房产购置信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：居住2.4房产价格：人民币200万元2.5房产购置日期：2025年3月1日第三条合伙出资比例3.1出资总额：人民币200万元3.2各合伙人出资比例：甲60%、乙30%、丙10%3.3出资方式：现金3.4出资时间：自合同签订之日起30日内第四条房产购置资金管理4.1资金来源：各合伙人出资4.2资金用途：用于购买房产及相关税费支付4.3资金监管：由甲担任资金监管人，负责资金收付及记录4.4资金结算：每月结算一次，资金使用情况向合伙人公布第五条房产购置税费承担5.1税费种类：契税、印花税、维修基金等5.2税费承担比例：甲60%、乙30%、丙10%5.3税费支付时间：与房产购置款项支付时间一致5.4税费支付方式：现金支付第六条房产购置流程6.1房产购置申请：由甲提出购置申请，经乙、丙同意后执行6.2房产购置审批：各合伙人共同审批购置事项6.3房产购置合同签订：各合伙人共同签订房产购置合同6.4房产购置款项支付：按合同约定支付款项6.5房产过户手续办理：由甲负责办理房产过户手续，乙、丙协助第七条房产过户手续办理7.1房产过户手续办理时间：自合同签订之日起3个月内完成7.2房产过户手续办理地点：省市区街道号7.3房产过户手续办理所需材料：身份证、户口本、房产购置合同等7.4房产过户手续办理费用：由甲承担7.5房产过户手续办理结果：甲方提供房产证复印件，乙方、丙方签字确认第八条房产运营管理8.1房产租赁8.1.1租赁对象：合法合规的租客8.1.2租赁期限：根据实际情况协商确定8.1.3租金收取：每月租金为人民币2万元，由甲负责收取8.1.4租金支付：租客每月支付租金，逾期未支付，甲有权追讨8.2房产维修保养8.2.1维修保养责任：甲负责房产的日常维修保养8.2.2维修保养费用：维修保养费用由各合伙人按出资比例分担8.2.3维修保养记录：甲负责记录维修保养情况，每月向合伙人通报8.3房产收益分配8.3.1收益计算：房产租赁所得扣除合理费用后的净收益8.3.2收益分配：按各合伙人出资比例分配，每年分配一次8.3.3分配时间：每年12月31日前完成上一年度收益分配第九条房产处置9.1房产处置条件：经合伙人共同决定，或房产租赁满十年且无续租意向9.2房产处置程序：由甲提出处置申请，经乙、丙同意后执行9.3房产处置收益分配：处置所得净收益按各合伙人出资比例分配第十条合伙人权利义务10.1合伙人权利10.1.1了解房产购置、运营及处置的相关信息10.1.2参与房产运营管理决策10.1.3按出资比例分享房产收益10.2合伙人义务10.2.1按时足额出资10.2.2遵守合同约定，共同维护房产权益10.2.3对房产运营管理提出合理建议第十一条违约责任11.1违约情形：合伙人未按时足额出资、违反合同约定导致房产权益受损等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十二条争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：省市仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：各方签字盖章后生效13.2合同终止条件：房产处置完毕或合伙人一致同意终止合同13.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决14.2本合同一式三份，各合伙人各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自各方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入范围2.1.1房产购置过程中的评估、咨询、代理等服务；2.1.2房产运营管理中的专业顾问、维修保养服务；2.1.3合同履行过程中的法律咨询、争议解决；2.1.4其他经合伙人一致同意的第三方介入事项。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由合伙人共同决定，并签署相应的委托协议或合同。3.2合伙人授权第三方在合同约定范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由合伙人根据实际情况在委托协议或合同中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方过失导致的房产损失；4.2.2因第三方服务不当导致的合伙人经济损失；4.2.3第三方违约行为导致的合同履行障碍。第五条第三方与合伙人之间的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，对其提供的专业服务或协助承担相应的法律责任。5.2合伙人应确保第三方具备相应的资质和能力，并在委托协议或合同中明确第三方的责任范围。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，其责任按照法律规定或合同约定处理。第六条第三方与房产购置6.1房产购置过程中，如需第三方介入，合伙人应与第三方签订相应的委托协议或合同。6.2第三方应根据委托协议或合同的规定，协助合伙人完成房产购置的相关手续。6.3第三方在房产购置过程中，应确保其行为符合法律法规，并保护合伙人的合法权益。第七条第三方与房产运营管理7.1房产运营管理过程中，如需第三方介入，合伙人应与第三方签订相应的服务合同。7.2第三方应根据服务合同的规定，提供专业的房产运营管理服务。7.3第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合合同约定，并维护合伙人的利益。第八条第三方与争议解决8.1合同履行过程中发生争议，合伙人可聘请第三方作为法律顾问参与争议解决。8.2第三方在争议解决过程中，应保持中立，并根据法律法规及合同约定提出解决方案。8.3第三方在争议解决过程中，其费用由聘请方承担。第九条第三方与合同解除9.1如第三方在合同履行过程中存在重大违约行为，导致合同无法履行，合伙人有权解除合同。9.2第三方在合同解除后，应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条第三方与合同变更10.1合同履行过程中，如需对合同进行变更，合伙人应与第三方协商一致。10.2第三方在合同变更过程中，应确保其行为符合法律法规，并保护合伙人的合法权益。第十一条第三方与合同终止11.1合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，第三方介入合同关系终止。11.2第三方在合同终止后，应按照合同约定处理相关事宜，并退还合伙人已支付的费用。第十二条特别说明12.1本条款为第三方介入后的附加说明，与原合同条款具有同等法律效力。12.2本条款未尽事宜，由合伙人另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明合伙人的身份和资格。2.房产购置合同要求：合同内容完整，包括房产详细信息、价格、付款方式、双方权利义务等。说明：作为房产购置的法律文件，需双方签字盖章。3.房产购置资金缴纳凭证要求：提供银行转账记录、支票或其他合法支付凭证。说明：证明房产购置款项已实际支付。4.房产过户手续相关文件要求：包括房产证、契税完税证明、印花税完税证明等。说明：用于证明房产过户手续已完成。5.房产维修保养记录要求：详细记录维修保养时间、项目、费用等。说明：用于监督和评估房产维护情况。6.房产租赁合同要求：租赁合同内容完整，包括租赁期限、租金、押金、双方权利义务等。说明：作为房产租赁的法律文件，需双方签字盖章。7.房产租赁收入明细要求：详细记录租金收取情况，包括月份、金额等。说明：用于计算房产租赁收益。8.房产运营管理方案要求：方案内容合理可行，包括运营目标、策略、预算等。说明：用于指导房产运营管理工作。9.第三方服务协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方提供服务的行为。10.争议解决协议要求：协议内容合理，包括争议解决方式、程序等。说明：用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙人未按时足额出资责任认定标准：根据合同约定，合伙人应在规定时间内足额出资。示例说明：甲合伙人未在合同约定的出资时间内支付其60%的出资，视为违约。2.违约行为：合伙人未遵守合同约定，导致房产权益受损责任认定标准：根据合同约定，合伙人应遵守合同规定，共同维护房产权益。示例说明：乙合伙人未按合同约定进行房产维护，导致房产价值受损，需承担相应责任。3.违约行为：第三方在服务过程中存在重大过失，导致损失责任认定标准：根据合同约定，第三方应提供专业、合格的服务。示例说明：第三方在房产评估过程中，因评估错误导致合伙人损失，需承担相应责任。4.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定标准：根据合同约定，第三方应在规定时间内完成服务。示例说明：第三方未在合同约定的期限内完成房产过户手续，需承担违约责任。5.违约行为：合同一方未按约定支付费用责任认定标准：根据合同约定，各方应按约定支付相关费用。示例说明：甲合伙人未按合同约定支付其应承担的税费，需承担违约责任。全文完。2025合伙购置房产协议，互利共赢的房产合作1本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.房产购置信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产价格3.合伙出资比例3.1出资总额3.2各方出资比例3.3出资方式4.合伙权益分配4.1房产所有权4.2房产收益分配4.3房产损失承担5.房产购置流程5.1房产看房5.2房产签约5.3房产过户5.4房产贷款6.房产维护与管理6.1房产维修责任6.2房产租赁管理6.3房产保险7.合伙关系终止7.1合伙关系解除条件7.2合伙关系解除程序7.3合伙关系解除后的财产分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产购置合同11.2房产产权证11.3其他相关文件12.合同签署12.1合伙人签字12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容13.3合同修改与补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份证号码：甲（11010119900307）、乙2.房产购置信息2.1房产位置：北京市朝阳区某小区2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产价格：1000万元3.合伙出资比例3.1出资总额：1000万元3.2各方出资比例：甲出资500万元，乙出资500万元3.3出资方式：现金支付4.合伙权益分配4.1房产所有权：甲、乙共同拥有该房产4.2房产收益分配：甲、乙按照出资比例分配房产收益4.3房产损失承担：甲、乙按照出资比例承担房产损失5.房产购置流程5.1房产看房：甲、乙共同看房，确定购房意向5.2房产签约：甲、乙签订购房合同，明确双方权利义务5.3房产过户：甲、乙按照购房合同约定办理房产过户手续5.4房产贷款：甲、乙共同申请房产贷款，用于支付购房款6.房产维护与管理6.1房产维修责任：甲、乙共同承担房产维修责任，按照实际维修费用比例分担6.2房产租赁管理：甲、乙共同决定房产租赁事宜，收益按照出资比例分配6.3房产保险：甲、乙共同为房产购买保险，保险费用按照出资比例分担7.合伙关系终止7.1合伙关系解除条件：任何一方提出解除合伙关系，经双方协商一致7.2合伙关系解除程序：解除合伙关系前，甲、乙应共同清理合伙财产，明确各方权益7.3合伙关系解除后的财产分配：合伙关系解除后，甲、乙按照出资比例分配房产及其他合伙财产8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按约定出资、未按时履行合同义务、未按约定承担损失或费用等8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为实际损失的一倍，但最高不超过合同总价款的10%8.3违约赔偿：违约方还应赔偿守约方因此遭受的其他损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市朝阳区仲裁委员会仲裁解决9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的合伙关系终止条件成就或双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理：合同终止后，甲、乙应共同清理合伙财产，明确各方权益，并按照约定分配剩余财产11.合同附件11.1房产购置合同：甲方（甲）、乙方（乙）与卖方签订的房产购置合同11.2房产产权证：房产购置后取得的房产产权证11.3其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、购房款支付凭证等12.合同签署12.1合伙人签字：甲、乙双方应在合同上签字或盖章12.2合同签署日期：2025年4月1日12.3合同签署地点：北京市朝阳区13.合同修改与补充13.1合同修改程序：任何一方提出修改或补充合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充13.2合同补充内容：合同补充内容与本合同具有同等法律效力13.3合同修改与补充的效力：合同修改或补充后的内容，自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲、乙双方应协商确定第三方的选任方式和介入事宜。2.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：第三方应按照合同约定或甲、乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行等。3.2第三方权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。4.第三方介入的义务4.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2第三方应按照合同约定或甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。5.2若第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的10%。5.3第三方的责任限额不适用于因甲、乙双方故意或重大过失导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方：第三方是甲、乙双方共同选任的协助方，其职责是协助甲、乙双方履行合同。6.2第三方与卖方：若第三方介入房产购置流程，其与卖方之间的权利义务关系应另行约定，与甲、乙双方无关。6.3第三方与金融机构：若第三方介入贷款事宜，其与金融机构之间的权利义务关系应另行约定，与甲、乙双方无关。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：甲、乙双方可以协商一致变更第三方介入协议的内容。7.2第三方介入协议的解除：若第三方违反合同约定或出现重大过失，甲、乙双方可以解除第三方介入协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙双方共同承担，具体费用由第三方介入协议约定。8.2第三方介入的费用包含但不限于服务费、咨询费、审计费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应协商解决。9.2协商不成的，提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决或提交至北京市朝阳区仲裁委员会仲裁解决。10.第三方介入的记录与档案10.1第三方介入过程中产生的记录、文件等，甲、乙双方应妥善保存。10.2第三方介入的记录、文件等，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：合同应包含房产位置、面积、用途、价格、付款方式、交付时间等详细信息，并由甲、乙双方及卖方签字盖章。附件说明：这是双方购买房产的基础法律文件，明确了房产交易的具体条款。2.房产产权证详细要求：房产产权证应真实有效，由房产管理部门出具。附件说明：这是证明房产所有权归属的法定文件，是房产过户的必要条件。3.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的当前市场价值。附件说明：评估报告用于确定房产的购买价格，确保交易价格的合理性。4.购房款支付凭证详细要求：支付凭证应清晰显示付款金额、付款时间、收款人信息等。附件说明：支付凭证是证明购房款已支付的重要证据，用于后续的房产过户和贷款申请。5.房产贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等详细信息。附件说明：贷款合同是甲、乙双方与金融机构之间的法律文件，规定了贷款的具体条款。6.房产保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险范围等详细信息。附件说明：房产保险单是保障房产在保险期间内因自然灾害或意外事故造成的损失。7.合伙协议详细要求：合伙协议应包含合伙人的基本信息、出资比例、权益分配、违约责任等内容。附件说明：合伙协议是甲、乙双方之间关于合伙关系的法律文件，明确了合伙人的权利和义务。8.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的职责、权利、义务、费用、争议解决等内容。附件说明：第三方介入协议是甲、乙双方与第三方之间的法律文件，明确了第三方的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定出资责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金数额为未出资部分的一倍。示例说明：若甲、乙双方约定各出资500万元，甲未按期出资，则甲应支付100万元的违约金。2.违约行为：未按时履行合同义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若合同约定甲、乙应在2025年5月1日前完成房产过户，但甲未按时完成，则甲应承担相应的违约责任。3.违约行为：未按约定承担损失或费用责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的损失或费用。示例说明：若房产在维修过程中因甲的疏忽导致额外费用，甲应承担这部分费用。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲泄露了乙的商业秘密，乙可以要求甲赔偿损失并支付违约金。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲、乙的商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025合伙购置房产协议，互利共赢的房产合作2本合同目录一览1.合伙双方的基本信息1.1合伙人的名称、住所、法定代表人或负责人1.2合伙人的注册资本、经营范围2.房产购置的基本情况2.1房产的位置、面积、用途2.2房产的价格、付款方式3.合伙双方的出资比例3.1出资总额3.2每个合伙人的出资额4.房产购置的程序4.1房产购置的审批手续4.2房产购置的资金筹措5.房产购置的风险承担5.1合伙双方的风险承担范围5.2风险承担的具体方式6.房产购置的收益分配6.1收益分配的原则6.2收益分配的比例7.房产的管理与维护7.1房产的管理机构7.2房产的维护责任8.房产购置的变更与解除8.1合伙双方的权利义务8.2房产购置的变更条件8.3房产购置的解除条件9.合伙双方的违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖法院11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更与解除条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.合同的附件13.1附件一：房产购置协议书13.2附件二：房产购置的相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合伙双方的基本信息1.1合伙人甲的名称：科技有限公司1.1.1住所：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2合伙人乙的名称：房地产开发有限公司1.2.1住所：省市区路号1.2.2法定代表人：2.房产购置的基本情况2.1房产的位置：省市区路号2.2房产面积：200平方米2.3房产用途：住宅3.房产购置的价格与付款方式3.1房产购置总价款：人民币1000万元整3.2付款方式：首付30%，余款在房产证办理完毕后30天内付清4.合伙双方的出资比例4.1出资总额：人民币1000万元整4.2合伙人甲出资比例：60%4.3合伙人乙出资比例：40%5.房产购置的程序5.1房产购置的审批手续：由合伙人甲、乙共同办理5.2房产购置的资金筹措：合伙人甲、乙各自承担相应出资比例的资金筹措责任6.房产购置的风险承担6.1合伙双方的风险承担范围：包括但不限于房产购置过程中的政策风险、市场风险、法律风险等6.2风险承担的具体方式：合伙人甲、乙按照出资比例承担相应风险7.房产购置的收益分配7.1收益分配的原则：按照合伙人出资比例分配7.2收益分配的比例：合伙人甲、乙按照60%和40%的比例分配房产购置后的收益8.房产购置的变更与解除8.1合伙双方的权利义务8.1.1合伙双方应共同协商决定房产购置的变更事项8.1.2任何一方不得擅自变更房产购置的相关内容8.2房产购置的变更条件8.2.1因不可抗力导致房产购置无法继续进行8.2.2房产购置合同中的条款发生重大误解或显失公平8.3房产购置的解除条件8.3.1合伙一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正8.3.2房产购置合同约定的解除条件成就9.合伙双方的违约责任9.1违约行为的认定9.1.1未按约定出资9.1.2未按约定履行合同义务9.2违约责任的承担方式9.2.1支付违约金9.2.2恢复原状或赔偿损失10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.1.1合伙双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决的管辖法院10.2.1仲裁委员会10.2.2市区人民法院11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.1.1合伙双方签字盖章11.1.2合同经市区市场监督管理局备案11.2合同的变更与解除条件11.2.1合伙双方协商一致11.2.2符合法律、法规规定的变更与解除条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1房产购置完成并交付使用12.1.2合伙双方协商一致终止合同12.2合同终止后的处理12.2.1合伙双方按照约定处理房产12.2.2合伙双方结清彼此的债权债务13.合同的附件13.1附件一：房产购置协议书13.2附件二：房产购置的相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合伙双方另行协商解决14.2本合同一式两份，合伙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合伙双方外的任何自然人、法人或其他组织15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范15.2.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合伙双方均可向第三方提出介入申请16.1.2申请应包含介入目的、具体需求等内容16.2第三方介入的审批16.2.1合伙双方应共同审议第三方介入申请16.2.2合伙双方应签署书面同意第三方介入的协议17.第三方介入的职责与权限17.1第三方介入的职责17.1.1第三方应根据合伙双方的要求，提供相应的专业服务17.1.2第三方应保守合伙双方的商业秘密和隐私17.2第三方介入的权限17.2.1第三方在履行职责过程中，需取得合伙双方的授权17.2.2第三方在授权范围内，可代表合伙双方与其他第三方进行协商和谈判18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费等18.1.2第三方介入的费用应由合伙双方根据实际情况协商确定18.2费用承担方式18.2.1合伙双方可共同承担第三方介入的费用18.2.2合伙双方可约定由其中一方承担全部费用19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的概念19.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，所应承担的最高赔偿责任19.2责任限额的约定19.2.1合伙双方应在合同中约定第三方责任限额19.2.2责任限额应合理确定，以保障合伙双方的合法权益20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合伙双方协商一致终