二零二五年度住宅小区混凝土供应与施工总承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区混凝土供应与施工总承包协议本合同目录一览1.1项目概况1.2甲方信息1.3乙方信息1.4合同签订日期1.5合同期限1.6项目地点1.7项目规模1.8混凝土供应要求2.1供应方式2.2供应规格2.3供应数量2.4供应质量标准2.5供应时间2.6供应费用2.7供应运输3.1施工总承包范围3.2施工队伍要求3.3施工进度计划3.4施工质量控制3.5施工安全管理3.6施工合同履行4.1混凝土供应费用结算4.2施工费用结算4.3支付方式4.4付款期限4.5逾期付款责任5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止5.4合同争议解决6.1违约责任6.2损害赔偿6.3合同解除后的处理7.1保密条款7.2知识产权保护7.3合同生效7.4合同附件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1不可抗力条款9.2不可抗力事件的范围9.3不可抗力事件的处理10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.1合同解除后的合同责任11.2合同解除后的债权债务处理11.3合同解除后的后续工作12.1合同的修改与补充12.2合同的附件12.3合同的生效日期13.1合同的备案13.2合同的修改与补充备案13.3合同的解除与终止备案14.1合同的终止条件14.2合同的终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二五年度住宅小区混凝土供应与施工总承包项目1.2项目地点：_______市_______区_______街道_______小区1.3项目规模：总建筑面积约_______平方米，包括_______栋楼，_______个单元1.4项目总投资：约_______万元人民币1.5项目建设周期：_______年第二条甲方信息2.1甲方名称：_______房地产开发2.2甲方地址：_______市_______区_______街道_______号2.3甲方联系人：_______2.4甲方联系电话：_______第三条乙方信息3.1乙方名称：_______混凝土3.2乙方地址：_______市_______区_______街道_______号3.3乙方联系人：_______3.4乙方联系电话：_______第四条合同签订日期4.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。第五条合同期限5.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六条项目地点6.1本项目地点位于_______市_______区_______街道_______小区。第七条项目规模7.1本项目总建筑面积约_______平方米，包括_______栋楼，_______个单元。具体楼栋和单元划分详见附件一。第八条混凝土供应要求8.1供应方式：乙方应采用批量供应方式，确保混凝土的连续性和稳定性。8.2供应规格：混凝土供应应满足设计要求，具体规格详见附件二。8.3供应数量：根据项目进度计划，混凝土供应总量为_______立方米。8.4供应质量标准：混凝土质量应符合国家相关标准和规范，具体要求详见附件三。8.5供应时间：混凝土供应应与施工进度计划相匹配，具体供应时间表详见附件四。8.6供应费用：混凝土供应费用按实际供应数量和合同约定的价格计算，详见附件五。第九条施工总承包范围9.1施工总承包范围包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。9.2乙方应负责施工图纸的审核、施工组织设计、施工进度计划编制等工作。9.3乙方应确保施工质量、安全和环境保护符合国家相关标准和规范。第十条施工队伍要求10.2施工队伍应按照合同约定的时间和要求进场施工。10.3乙方应对施工队伍进行管理，确保施工质量和安全。第十一条施工进度计划11.1乙方应根据项目规模和工程特点，编制详细的施工进度计划。11.2施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间、质量标准、安全措施等。11.3乙方应按计划组织施工，确保项目按期完成。第十二条施工质量控制12.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合设计要求和规范标准。12.2乙方应定期进行质量检查，发现问题及时整改。12.3乙方应配合甲方进行质量验收，确保工程质量达到预期目标。第十三条施工安全管理13.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。13.2乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。13.3乙方应做好施工人员的安全教育培训，提高安全意识。第十四条合同解除条件14.1.1乙方未按合同约定履行混凝土供应义务；14.1.2乙方未按合同约定履行施工总承包义务；14.1.3乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；14.1.4乙方被依法吊销营业执照或相关资质；14.1.5出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。14.2.1甲方未按合同约定支付款项；14.2.2甲方未按合同约定提供施工条件；14.2.3甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。14.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入8.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的独立法人或其他组织。8.2第三方介入方式：第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责、权利和义务。8.3第三方介入程序：8.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体理由。8.3.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。8.3.3第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。第九条（新增）第三方职责9.1.1提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。9.1.2对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和环境保护符合相关标准。9.1.3对混凝土供应进行质量检测，确保供应的混凝土符合合同约定。9.1.4在必要时，提供担保服务，保障合同双方的合法权益。第十条（新增）第三方权利10.1.1根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。10.1.2在履行职责过程中，获得甲方和乙方提供的必要信息和资料。10.1.3对甲方和乙方违反合同约定或服务协议的行为，提出书面意见和建议。第十一条（新增）第三方义务11.1.1严格按照服务协议的约定履行职责，确保服务质量。11.1.2对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方商业秘密，负有保密义务。11.1.3对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。第十二条（新增）第三方责任限额12.1第三方责任限额：12.1.1第三方因自身原因导致的服务失误，其赔偿责任不得超过服务协议约定的金额。12.1.2第三方责任限额的具体数额由甲方和乙方在服务协议中约定。第十三条（新增）第三方与其他各方的划分说明13.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与甲方、乙方或其他第三方产生职责交叉。13.1.1第三方不得干预甲方和乙方的正常业务活动。13.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。13.1.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条（新增）第三方介入的终止14.1第三方介入的终止条件：14.1.1合同履行完毕，无需第三方介入。14.1.2第三方服务协议约定的服务期限届满。14.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。14.1.4甲方或乙方单方面解除第三方服务协议。14.2第三方介入的终止程序：14.2.1甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请。14.2.2双方协商一致，签署终止第三方介入的协议。14.2.3第三方按照终止协议的规定，办理相关手续，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目地点平面图要求：详细标注项目地点、周边环境、建筑布局等信息。2.附件二：混凝土供应规格表要求：详细列出混凝土的型号、强度等级、配合比等信息。3.附件三：混凝土质量标准及检测方法要求：明确混凝土的质量标准，包括各项指标的要求和检测方法。4.附件四：混凝土供应时间表要求：详细列出混凝土供应的日期、数量、规格等信息。5.附件五：混凝土供应费用明细表要求：详细列出混凝土供应的各项费用，包括单价、总价等信息。6.附件六：施工图纸及技术规范要求：提供施工图纸及技术规范，明确施工要求和质量标准。7.附件七：施工进度计划表要求：详细列出各分部分项工程的施工时间、质量标准、安全措施等信息。8.附件八：施工质量控制方案要求：明确施工质量控制的目标、措施和方法。9.附件九：施工安全管理方案要求：明确施工安全管理的目标、措施和方法。10.附件十：第三方服务协议要求：详细列出第三方的介入范围、职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量标准供应混凝土。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付合同约定的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的时间供应混凝土，导致甲方工期延误，乙方应向甲方支付违约金_______万元。2.违约行为：乙方未按合同约定履行施工总承包义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付合同约定的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定完成施工任务，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金_______万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的利息。示例说明：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为_______。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付合同约定的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应向乙方支付违约金_______万元。5.违约行为：第三方未按服务协议的约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付合同约定的违约金。示例说明：若第三方未按服务协议的约定进行质量检测，导致工程质量问题，第三方应向甲方或乙方支付违约金_______万元。全文完。二零二五年度住宅小区混凝土供应与施工总承包协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：相关方名称：_________相关方地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟在_________地区开发建设一座住宅小区，为保证工程进度和质量，甲方决定通过招标方式选择合适的混凝土供应与施工总承包单位。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在混凝土供应与施工过程中的权利义务，确保工程按期、按质、按量完成，实现甲乙双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：混凝土：指由水泥、骨料、水和必要外加剂等按一定比例混合制成的建筑材料。施工总承包：指承包方按照合同约定，承担住宅小区混凝土供应与施工的全部责任。3.2关键词解释：住宅小区：指由多栋住宅楼、配套设施和绿化组成的居住区。混凝土供应：指按照合同约定，提供符合质量要求的混凝土产品。施工：指按照设计文件和施工规范，进行混凝土浇筑、养护等工序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的混凝土产品。甲方有权要求乙方按期完成施工任务，确保工程进度。甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方应按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方应按照合同约定提供符合质量要求的混凝土产品。乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程进度和质量。乙方应接受甲方的监督检查，对发现的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：混凝土供应地点：_________施工地点：_________5.3合同履行方式：混凝土供应：乙方负责按照甲方要求，按时提供符合质量要求的混凝土产品。施工：乙方负责按照设计文件和施工规范，完成混凝土浇筑、养护等工序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：双方协商一致，并签订终止协议。发生不可抗力事件，经双方协商一致，认定合同无法继续履行。6.3终止程序：双方协商一致，签订终止协议，明确终止原因、处理方式及后续事宜。发生不可抗力事件，一方应在事件发生后____日内书面通知另一方。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照终止协议处理合同剩余事宜。双方应互相返还已支付的款项，并处理合同涉及的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：混凝土供应费用：包括原材料成本、运输费用、装卸费用等。施工费用：包括人工费、机械费、材料费、施工管理费、临时设施费等。保险费用：乙方为施工过程中涉及的安全责任购买的保险费用。其他费用：包括合同约定应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款。进度款：在施工过程中，甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，分阶段支付工程进度款。结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为结算款。保修金：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：预付款：合同签订后____个工作日内。进度款：每完成合同约定的工程量后____个工作日内。结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内。保修金：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款甲方应按期支付各项费用，逾期支付的，应向乙方支付____%的滞纳金。乙方应提供合法的税务发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用。乙方提交的工程进度报告和工程量清单应真实、准确，如有虚假，甲方有权拒绝支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约甲方应向乙方支付逾期付款的____%滞纳金。若甲方故意拖延付款，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方应向甲方支付____%的违约金。若乙方无法按时完成施工任务，导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式如下：滞纳金：按逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起计算至实际付款之日止。违约金：按合同总金额的____%计算，自违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止。赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等。乙方提供的混凝土配方、生产工艺等商业秘密。双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件自然灾害：如地震、洪水、台风等。政府行为：如政策调整、法律法规变更等。社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行方式和期限。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同。10.4不可抗力实例地震导致施工现场受损，无法正常施工。政府出台新政策，禁止在特定区域内施工。罢工导致材料供应中断，影响施工进度。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形合同中明确约定的不得转让的权利义务。乙方在施工过程中形成的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留对乙方提供的混凝土质量进行抽检的权利。对乙方施工过程中的安全、质量、进度进行监督的权利。在合同履行过程中，对合同条款进行解释的权利。13.2特殊权力保留在合同履行过程中，如发现乙方有重大违约行为，甲方有权解除合同。如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项按时提供工程图纸、设计文件等技术资料。确保施工过程中的材料供应和设备使用。共同解决施工过程中遇到的技术难题。15.2协作与配合方式定期召开协调会，沟通工程进度和质量问题。及时反馈施工过程中遇到的问题，共同协商解决方案。遵守国家相关法律法规和行业标准。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于二零二五年度住宅小区混凝土供应与施工总承包的完整协议，任何口头承诺或协议均不具有法律效力。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等。2.乙方提供的混凝土配方、生产工艺等商业秘密文件。3.双方签订的补充协议。4.乙方提交的工程进度报告和工程量清单。5.甲方支付费用的凭证。6.乙方提供的税务发票。7.不可抗力事件的证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按合同约定支付费用。乙方未能按合同约定提供符合质量要求的混凝土或完成施工任务。乙方在施工过程中出现重大安全事故。乙方违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按期支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。乙方提供的混凝土质量不符合合同约定，经检测确认，视为违约。施工过程中发生重大安全事故，经调查确认，视为违约。乙方泄露商业秘密，经证实，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因逾期付款而向对方支付的一定比例的违约金。3.违约金：指因一方违约而向对方支付的一定比例的赔偿金。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。5.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改和补充所签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：混凝土供应不及时，影响施工进度。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，确保混凝土供应计划合理，避免供应不足。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，对发现的质量问题及时整改。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程，确保施工安全。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行方式和期限，或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供混凝土原材料，并保证其质量符合国家标准。第三方负责按照甲方要求，在约定的时间内将混凝土运输至施工现场。第三方负责对运输过程中可能出现的质量问题进行及时处理。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付混凝土供应费用。第三方有权要求甲方提供运输所需的必要条件，如道路、停车场地等。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合质量要求的混凝土原材料。第三方应保证运输过程中混凝土的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、设备等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款：乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的赔偿金。乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程成本增加，甲方应承担相应费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能按时支付工程进度款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未能按照合同约定提供材料、设备等，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改设计文件，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方有权要求乙方保证施工质量。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方利益条款：甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供保修服务。甲方在工程验收合格后，有权要求乙方退还保修金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按时完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金。乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度住宅小区混凝土供应与施工总承包协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4双方基本信息1.5协议背景及目的二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度安排2.5项目质量要求三、混凝土供应3.1混凝土供应范围3.2混凝土质量标准3.3混凝土供应方式3.4混凝土供应价格3.5混凝土供应时间安排3.6混凝土运输及验收四、施工总承包4.1施工总承包范围4.2施工总承包方式4.3施工总承包价格4.4施工进度安排4.5施工质量要求4.6施工安全要求五、双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3双方违约责任六、付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度安排6.3付款条件及要求七、工期及验收7.1工期安排7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理八、售后服务及保修8.1售后服务内容8.2保修期限及范围8.3保修责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议解除条件十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明十二、其他12.1协议附件12.2协议附件清单12.3协议生效条件十三、协议生效13.1协议生效日期13.2协议生效条件十四、协议解除14.1协议解除条件14.2协议解除程序14.3协议解除后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度住宅小区混凝土供应与施工总承包协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日。1.4双方基本信息甲方（供应方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.5协议背景及目的鉴于甲方需要混凝土供应和施工服务以完成住宅小区建设，乙方愿意提供所需服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。二、项目概述2.1项目名称本项目名称为[项目名称]。2.2项目地点项目地点位于[项目地址]。2.3项目规模项目总建筑面积为[总建筑面积]平方米，包含[栋数]栋住宅楼。2.4项目进度安排项目预计于二零二五年二月一日开始施工，于二零二六年十二月三十日竣工。2.5项目质量要求项目质量应符合国家相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。三、混凝土供应3.1混凝土供应范围乙方负责提供项目所需混凝土的供应。3.2混凝土质量标准混凝土质量应符合国家标准GB500812019《混凝土质量控制标准》。3.3混凝土供应方式乙方应按甲方要求，采用[运输方式]将混凝土运至项目现场。3.4混凝土供应价格混凝土供应价格为每立方米[价格]元。3.5混凝土供应时间安排混凝土供应时间应与项目施工进度相匹配，确保施工连续性。3.6混凝土运输及验收乙方应确保混凝土运输安全，并在甲方现场人员进行验收。四、施工总承包4.1施工总承包范围乙方负责项目的施工总承包，包括但不限于土建、安装、装修等。4.2施工总承包方式乙方采用综合施工总承包方式，统一负责项目的施工和管理。4.3施工总承包价格施工总承包价格为[总价]元。4.4施工进度安排具体施工进度安排详见附件[施工进度安排表]。4.5施工质量要求施工质量应符合国家相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。4.6施工安全要求施工过程中必须遵守国家安全生产法规，确保施工安全。五、双方责任与义务5.1甲方责任与义务提供施工所需场地和设施；按时支付合同款项；监督乙方施工进度和质量。5.2乙方责任与义务按照合同约定完成施工任务；确保施工质量；按时提交施工进度报告。5.3双方违约责任若任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、付款方式及进度6.1付款方式合同款项采用分期支付方式，具体付款进度如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付[预付款比例]的款项。进度款：按实际完成工程量每月支付[进度款比例]的款项。竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付[竣工结算款比例]的款项。质量保证金：合同签订后5个工作日内支付[质量保证金比例]的款项，工程竣工合格后无息退还。6.2付款进度安排详见附件[付款进度安排表]。6.3付款条件及要求甲方应在收到乙方提供的合法发票及支付申请后，及时办理付款手续。七、工期及验收7.1工期安排具体工期安排详见附件[施工进度安排表]。7.2验收标准工程验收应符合国家相关验收标准，具体标准详见附件[验收标准表]。7.3验收程序工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段，具体程序如下：初步验收：在工程完成后，乙方应向甲方提交初步验收申请，甲方应在收到申请后15个工作日内组织验收。竣工验收：在工程全部完成并满足初步验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后30个工作日内组织竣工验收。7.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后[整改期限]日内进行整改，整改后重新提交验收申请。八、售后服务及保修8.1售后服务内容乙方提供工程完工后的售后服务，包括但不限于保修期内的问题处理、维护指导和客户咨询。8.2保修期限及范围本工程的保修期限为[保修期限]，保修范围包括但不限于结构主体、防水、保温、门窗等。8.3保修责任在保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、协议变更与解除10.1协议变更任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2协议解除协议解除条件如下：一方严重违约，另一方有权解除协议；因不可抗力导致协议无法履行；双方协商一致解除协议。10.3协议解除条件具体解除条件详见附件[协议解除条件表]。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明材料。十二、其他12.1协议附件施工进度安排表付款进度安排表验收标准表协议解除条件表12.2协议附件清单详见附件清单。12.3协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。十三、协议生效13.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议生效条件本协议经双方签字盖章，且已支付预付款后生效。十四、协议解除14.1协议解除条件详见第十条协议变更与解除。14.2协议解除程序协议解除程序详见第十条协议变更与解除。14.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按照本协议约定处理剩余款项、工程尾款、质量保证金等事宜。甲方（供应方）签字：乙方（施工方）签字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权在协议执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于施工方案、设计变更、工期调整等重大事项。说明：为确保项目顺利进行，甲方作为投资方和主导方，拥有对项目相关决策的最终决定权。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等。说明：甲方监督权的行使有助于确保施工质量符合合同要求，避免因施工问题导致项目延期或质量问题。1.3甲方指定第三方监理甲方有权指定第三方监理机构对施工过程进行监理，乙方应予以配合。说明：第三方监理机构的引入，有助于提高施工过程的透明度和公正性，确保项目质量。1.4甲方指定设计单位甲方有权指定设计单位，乙方应按照设计单位的设计文件进行施工。说明：甲方指定设计单位有利于确保项目设计方案的合理性和可行性，降低设计变更的风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方技术指导权在协议执行过程中，乙方有权对施工技术进行指导，包括但不限于施工工艺、材料选择等。说明：乙方作为施工方，拥有丰富的施工经验和技术实力，其技术指导有助于提高施工质量。2.2乙方进度控制权乙方有权根据工程实际情况调整施工进度，甲方应予以配合。说明：乙方对施工进度的调整有助于应对施工现场的突发状况，确保项目按计划推进。2.3乙方材料采购权乙方有权根据工程需要采购材料，甲方应予以配合，并在材料质量、价格等方面进行监督。说明：乙方采购权的行使有助于确保材料的质量和供应，降低因材料问题导致的施工延误。2.4乙方施工方案制定权乙方有权根据工程特点和现场情况制定施工方案，甲方应予以认可。说明：乙方制定的施工方案有利于提高施工效率，降低施工成本。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方及相关部门之间的沟通，确保项目顺利进行。说明：第三方中介的引入有助于提高项目沟通效率，降低沟通成本。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方、乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：第三方中介费用的分担有助于降低项目成本，提高项目效益。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方、乙方及相关部门提交项目进展报告，包括但不限于施工质量、进度、成本等。说明：第三方中介报告有助于各方及时了解项目进展，为项目决策提供依据。3.4第三方中介协调第三方中介负责协调解决项目实施过程中出现的问题，包括但不限于合同纠纷、设计变更等。说明：第三方中介的协调作用有助于提高项目实施效率，降低项目风险。3.5第三方中介保密义务第三方中介应对项目信息保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：保密义务的履行有助于保护项目各方利益，维护项目安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工进度安排表2.付款进度安排表3.验收标准表4.协议解除条件表5.第三方监理机构资质证明6.第三方中介服务合同7.甲方指定设计单位的设计文件8.乙方施工方案9.材料采购清单10.第三方中介报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同款项。认定：甲方在约定付款期限内未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务。认定：乙方未在合同约定的时间内完成施工任务，视为违约。3.违约行为：乙方提供的混凝土质量不符合标准。认定：经检验，乙方提供的混凝土质量不符合国家相关标准，视为违约。4.违约行为：乙方未按照甲方指定设计单位的设计文件进行施工。认定：乙方在施工过程中未严格执行设计文件，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露项目信息。认定：第三方中介未经允许泄露项目信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律责任。3.监理：指对工程施工过程进行监督、检查、验收的专业机构或人员。4.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对项目信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更方案，并签订书面变更协议。2.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前向甲方报告材料供应情况，甲方应及时协调解决。3.问题：施工质量不符合标准。解决办法：乙方应立即采取措施整改，甲方有权要求乙方进行返工。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方协商更换第三方中介，或要求第三方中介改进服务。五、所有应用场景：1.住宅小区建设2.公共基础设施建设3.工业项目建设4.商业综合体建设5.政府投资项目全文完。二零二五年度住宅小区混凝土供应与施工总承包协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_________住宅小区开发商名称地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：_________混凝土供应与施工总承包单位名称地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为了提高住宅小区的施工效率和质量，甲方决定将住宅小区混凝土供应与施工总承包业务委托给乙方承担。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保混凝土供应与施工的顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在混凝土供应与施工过程中的合作行为，确保工程按时、按质完成，提高住宅小区的建设质量，为业主创造舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）混凝土：本合同中所指混凝土，系指根据国家现行规范、标准及甲方要求，由水泥、砂、石子、水、外加剂等材料按一定比例配合而成的建筑材料。（2）供应与施工：本合同所指供应与施工，包括混凝土的原材料供应、运输、搅拌、浇筑及施工过程中的质量控制、进度管理等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托混凝土供应与施工业务的住宅小区开发商。（2）乙方：指本合同中承担混凝土供应与施工总承包业务的单位。（3）工程量：指本合同中所涉及的混凝土供应与施工项目的工程量。（4）施工期：指本合同中所约定的混凝土供应与施工项目的工期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成混凝土供应与施工任务。（2）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并对不合格的工程进行返工。（3）甲方应按合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成混凝土供应与施工任务。（2）乙方应严格按照国家规范、标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。（3）乙方应积极配合甲方对施工进度和质量进行监督，并及时整改问题。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方验收合格并支付完毕工程款项之日止。5.2合同履行地点：本合同所涉及的混凝土供应与施工地点为甲方指定的住宅小区工地。5.3合同履行方式：乙方负责混凝土的原材料供应、运输、搅拌、浇筑及施工过程中的质量控制、进度管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）乙方未按合同约定完成混凝土供应与施工任务，甲方有权解除合同。（3）乙方在施工过程中存在重大质量问题，甲方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商解决合同终止的相关事宜。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行现场清理和拆除。甲方有权收回工程款项，乙方不得要求甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括水泥、砂、石子、水、外加剂等混凝土原材料的采购成本。（2）人工费：包括乙方施工人员工资、福利及保险等费用。（3）机械费：包括搅拌车、运输车、泵车等机械设备租赁及维护费用。（4）管理费：包括乙方在施工过程中的管理、协调、监督等费用。（5）利润：按照合同约定比例计算。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定的进度，分期支付乙方工程款项。（2）乙方应向甲方提供相关发票、凭证，以便甲方审核。7.3支付时间（1）材料采购阶段：甲方在材料采购后，收到乙方提供的发票及验收报告后5个工作日内支付材料费。（2）施工阶段：甲方在每阶段工程完工并经甲方验收合格后5个工作日内支付该阶段工程款。（3）工程竣工结算阶段：甲方在工程竣工验收合格后30个工作日内支付剩余工程款。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内支付工程款项。（2）若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时提供施工场地，导致工程延误，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成混凝土供应与施工任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现重大质量问题，导致工程返工，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按照合同约定比例计算。（2）甲方或乙方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中的商业秘密、技术秘密等。（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同中的保密内容负有保密义务。（2）甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）政府行为：如政策调整、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。（2）双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）涉及甲乙双方权益的重大变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对混凝土供应与施工过程中的设计、施工方案、施工工艺等提出修改意见的权利。（2）乙方在施工过程中，如需对原设计方案进行修改，应征得甲方同意。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对混凝土供应与施工过程中的重大质量问题的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如发现重大质量问题，应及时通知甲方，并采取相应措施进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保混凝土供应与施工的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用