2025年度校园建筑设施维修与更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校园建筑设施维修与更新合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修与更新项目概述2.2项目地点及范围2.3项目内容3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2分阶段支付金额及时间3.3支付方式4.工期安排4.1项目总体工期4.2各阶段工期安排4.3逾期竣工违约责任5.质量要求5.1材料质量要求5.2工程质量要求5.3质量检验及验收6.施工安全与环境保护6.1施工安全要求6.2环境保护要求6.3安全生产责任7.人员配备与管理7.1施工人员要求7.2管理人员要求7.3人员培训与考核8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订日期14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：建筑维修1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修与更新项目概述本合同涉及大学校园内建筑设施的维修与更新，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等。2.2项目地点及范围项目地点：大学校园内项目范围：详见附件一《工程量清单》2.3项目内容（1）建筑结构加固；（2）屋面防水；（3）外墙涂料；（4）门窗更换；（5）室内外照明设施更新；（6）消防设施维修；（7）给排水系统改造；（8）暖通空调系统维修；（9）电气系统改造。3.合同金额及支付方式3.1合同总金额合同总金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2分阶段支付金额及时间（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总金额的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%。3.3支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息见附件三《合同签订日期》。4.工期安排4.1项目总体工期项目总体工期为60日历天。4.2各阶段工期安排（1）前期准备：10日历天；（2）施工阶段：40日历天；（3）竣工验收：10日历天。4.3逾期竣工违约责任如乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。5.质量要求5.1材料质量要求乙方应使用符合国家及行业标准的建筑材料，并确保材料质量合格。5.2工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，确保工程安全、可靠、美观。5.3质量检验及验收（1）乙方应按照合同约定进行自检，并确保工程质量；（2）甲方有权对工程质量进行监督和验收，验收合格后方可支付工程款。6.施工安全与环境保护6.1施工安全要求乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。6.2环境保护要求乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工过程中的环境保护。6.3安全生产责任（1）乙方应承担施工过程中的安全生产责任；（2）如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或无法按照约定履行；（2）因政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整；（3）双方协商一致，且不影响合同目的的实现。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现，经双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。8.3变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方，并说明理由；（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行义务；（3）合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工过程中出现质量问题；（3）乙方违反施工安全规定，造成安全事故；（4）乙方未按合同约定支付工程款；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担相应费用；（3）乙方违反施工安全规定，造成安全事故，应承担全部责任；（4）乙方未按合同约定支付工程款，应支付滞纳金；（5）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法诉讼。9.3违约金计算违约金按合同总金额的1%每日计算，累计计算至违约行为终止之日。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的款项支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括工程交接、资料移交、债务清偿等。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或无法按照约定履行，双方互不承担责任。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订日期14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为大学行政楼会议室。14.3合同签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的工程质量、进度、安全、环境保护等方面的合规性，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式（1）监理：由监理单位对施工过程进行监督和管理；（2）检测：由检测机构对建筑材料和施工质量进行检测；（3）设计：由设计单位对施工图纸进行审核和指导；（4）咨询：由咨询顾问提供专业意见和建议；（5）保险：由保险机构提供相关保险保障。15.4第三方选择与授权（1）甲方有权选择第三方，并授权其参与合同履行；（2）乙方应配合甲方选择第三方，并按照甲方的要求与第三方进行合作；（3）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）如无约定，第三方责任限额为合同总金额的10%；（3）第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的工程质量问题、安全事故、环境污染等。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出索赔；（2）甲方应协助第三方处理与合同履行相关的争议；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方与乙方责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方提出索赔；（2）乙方应配合第三方处理与合同履行相关的争议；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.3第三方与甲乙双方责任划分（1）第三方对甲乙双方共同承担的责任，甲乙双方应共同向第三方提出索赔；（2）甲乙双方应共同协助第三方处理与合同履行相关的争议；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用承担第三方介入费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。18.2第三方介入费用支付（1）第三方介入费用在合同签订时支付50%；（2）第三方介入工作完成后，支付剩余50%；19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需变更第三方，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后，重新签订相关协议。19.2第三方解除如第三方因故无法继续履行合同，甲方有权解除与第三方的协议，并要求乙方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括所有维修与更新项目的具体名称、数量、规格、单价和总价。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和费用。2.附件二：施工图纸详细要求：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及必要的施工说明。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工符合设计要求。3.附件三：合同签订日期详细要求：记录合同正式签订的日期，包括年、月、日。附件说明：合同签订日期是合同生效的重要标志。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方（如监理单位、检测机构等）的资质证明文件。附件说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：工程质量验收报告详细要求：记录工程质量验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。附件说明：工程质量验收报告是确保工程质量达到合同要求的重要文件。7.附件七：工程进度报告详细要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、已完成工程量、存在问题等。附件说明：工程进度报告是监控工程进度和及时解决问题的重要工具。8.附件八：工程款支付凭证详细要求：提供工程款支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票等。附件说明：工程款支付凭证是证明已支付工程款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为60天，乙方实际完成工期为70天，则乙方应支付10天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方应负责修复质量问题，并承担修复费用。示例说明：若施工过程中发现墙体裂缝，乙方应负责修复裂缝，并承担修复费用。3.违约行为：乙方违反施工安全规定，造成安全事故责任认定标准：乙方应承担全部责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付万分之五的滞纳金。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权向第三方提出索赔。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监理，甲方有权向监理单位提出索赔。全文完。2025年度校园建筑设施维修与更新合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为保障校园建筑设施的正常使用，提高校园环境质量，甲方决定对校园建筑设施进行维修与更新。乙方具备相关资质，愿意承担此次维修与更新任务。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“维修”指对校园建筑设施进行维护、保养、修复等操作；“更新”指对校园建筑设施进行改造、升级、更换等操作。3.2关键词解释：（1）校园建筑设施：指甲方所属校园内的教学楼、宿舍楼、办公楼、实验楼、体育馆等建筑物及其附属设施；（2）维修与更新：指对校园建筑设施进行维修、保养、修复、改造、升级、更换等操作；（3）施工期限：指乙方完成维修与更新工作的时间；（4）验收标准：指甲方对乙方完成维修与更新工作后的质量进行验收的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成维修与更新工作；（2）甲方有权对乙方完成的工作进行验收，并要求乙方对不符合验收标准的工作进行整改；（3）甲方有权要求乙方提供维修与更新所需的相关资料、证明等；（4）甲方应按照合同约定支付乙方维修与更新费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供维修与更新所需的相关资料、证明等；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成维修与更新工作；（3）乙方应保证维修与更新工作的质量，符合验收标准；（4）乙方应按照合同约定向甲方提供维修与更新工作进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同约定的施工期限内完成维修与更新工作。5.2合同履行地点：维修与更新工作地点为甲方所属校园内。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行承担维修与更新工作的全部费用，并负责施工过程中的安全、环保等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的维修与更新工作全部完成，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将维修与更新后的校园建筑设施交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算维修与更新费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修材料费：包括但不限于钢材、水泥、沙石、木材、油漆、涂料等；（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、技术人员的指导费等；（3）机械使用费：包括但不限于施工机械租赁费、维护费等；（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的比例支付进度款；（3）竣工结算款：乙方完成全部维修与更新工作并经甲方验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的70%作为竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；（2）进度款应在乙方完成相应工作量后的10个工作日内支付；（3）竣工结算款应在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供加盖财务专用章的付款申请单；（2）乙方应在收到付款申请单后的2个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据；（3）甲方应在收到乙方提供的发票或收据后的3个工作日内，将款项支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成维修与更新工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%；（2）乙方未按约定质量完成维修与更新工作的，应承担返工责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、返工重做、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变更导致工程停工；（3）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对校园建筑设施的所有权；（2）乙方在维修与更新过程中，应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方不得将维修与更新成果转让给第三方；（2）未经甲方同意，乙方不得以任何形式将维修与更新成果用于商业目的。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的维修与更新工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等；（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程质量和安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园建筑设施维修与更新项目清单2.施工图纸及技术规范3.甲方提供的场地、水电等施工条件清单4.乙方提供的施工人员名单及资质证明5.乙方提供的施工机械清单及维护保养记录6.预付款、进度款、竣工结算款的支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约行为。未按约定提供相关资料的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间完成维修与更新工作的，认定为违约行为。未按约定质量完成维修与更新工作的，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行认定。违约行为的认定应以合同约定、法律法规及实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求解决方案，必要时可邀请第三方专家进行技术指导。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定合理的补救措施，并及时通知甲方，争取甲方理解和支持。3.问题：维修与更新工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因并进行整改，直至符合验收标准。4.问题：支付款项不及时。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的支付时间进行支付，如遇特殊情况，应及时沟通协商。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如需终止合同，应协商解决相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和服务。第三方应对其提供的技术和服务质量负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定，收取相应的技术服务费用。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成技术服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和竣工结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，按照合同约定处理。2.乙方利益条款：乙方有权在维修与更新过程中，获得甲方提供的必要的技术支持。乙方有权在合同履行过程中，获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求，完成维修与更新工作。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守相关的安全规定和环境保护要求。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在维修与更新过程中，保持校园环境的整洁和秩序。甲方可要求乙方在工程完成后，提供长期的维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成维修与更新工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定质量完成维修与更新工作的，应承担返工责任。乙方不得在维修与更新过程中，损害甲方或其他第三方的合法权益。全文完。2025年度校园建筑设施维修与更新合同3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订旨在明确2025年度甲方校园建筑设施维修与更新工作的实施主体、双方权利义务、合同履行方式及违约责任，以确保校园建筑设施的安全、适用和美观。2.2合同依据1.国家相关法律法规及政策；2.《建设工程质量管理条例》；3.甲方校园建筑设施实际情况及需求；4.乙方企业资质、业绩和信誉。三、定义与解释3.1专业术语1.“维修”：指对甲方校园建筑设施进行保养、维修和更换损坏、失效或磨损的零部件，以保证设施正常运行；2.“更新”：指对甲方校园建筑设施进行升级改造，提高设施的使用功能、安全性能和环保性能。3.2关键词解释1.“校园建筑设施”：指甲方校园内的各类建筑及其配套设施，如教学楼、宿舍楼、行政楼、实验楼、体育馆、图书馆等；2.“合同履行”：指乙方按照本合同约定，完成维修和更新工作的全过程；3.“验收”：指甲方对乙方完成的维修和更新工作进行审核、确认，确保工程质量符合要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成维修和更新工作；2.甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查；3.甲方应向乙方提供维修和更新所需的相关资料、图纸、设备等；4.甲方应按约定支付维修和更新费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成维修和更新工作；2.乙方应确保维修和更新工程质量，符合国家相关标准和规范；3.乙方应遵守施工现场安全、环保规定，确保施工安全；4.乙方应按时提交工程进度、质量报告，接受甲方监督检查；5.乙方应妥善保管施工期间使用的材料和设备，防止损失、损坏。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等，具体金额根据工程量清单及市场价格确定；2.工程间接费用：包括设计费、监理费、管理费、检验检测费等，具体金额根据合同约定及实际发生情况确定；3.其他费用：包括因甲方原因造成的工程延期、变更等产生的费用，具体金额根据实际情况确定。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请，甲方审核无误后支付；2.乙方提交工程结算款申请，甲方审核无误后支付；3.甲方有权根据乙方工程进度和质量，分期支付工程款。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的30%；2.进度款：根据工程进度，每月支付一次，每次支付金额为上月已完工程量的70%；3.结算款：工程完工并验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总额的20%；4.保修金：工程验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总额的10%，保修期满后无质量问题退还。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，乙方应提供合法的税务发票；2.乙方应按照国家税收政策规定，依法纳税；3.甲方有权要求乙方提供工程款支付凭证，乙方应及时提供。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.甲方未按时提供施工所需资料、图纸等，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.乙方未按约定保证工程质量，导致工程返工或维修，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金不足以弥补损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复工程、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.甲方校园建筑设施的图纸、技术资料等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同履行不能或不能按期履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.争议解决机构或法院的裁决为最终裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方同意，乙方不得擅自转让或委托他人履行；2.甲方同意转让时，乙方应向甲方支付转让费用。12.2不得转让的情形2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园建筑设施的所有权和使用权；2.乙方在履行本合同时，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对维修和更新工程进行监督和管理的权利；2.乙方在工程完成后，应保留维修和更新工程的详细记录及资料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确认；2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效；2.未经双方书面同意，任何修改或补充内容均不产生法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就维修和更新工程的实施进行充分沟通和协作；2.双方应就工程进度、质量、安全等问题及时进行协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应指定专人负责合同履行的具体事务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律；2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式作出；2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何增减条款均不产生法律效力；2.双方应在合同履行过程中，就增减条款达成一致意见。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（甲方代表姓名）签字：（甲方代表签字）日期：（甲方签字日期）乙方（盖章）：代表：（乙方代表姓名）签字：（乙方代表签字）日期：（乙方签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方校园建筑设施维修与更新工程量清单2.甲方校园建筑设施维修与更新工程图纸及技术资料3.甲方校园建筑设施维修与更新工程预算书4.乙方企业资质证书5.乙方相关业绩证明材料6.乙方信用报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约；未按时提供施工所需资料、图纸等，导致工程延期，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定违约；未按约定保证工程质量，导致工程返工或维修，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。2.违约金：指合同当事人