二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术展览观众服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术展览观众服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将美术馆东馆馆舍出租给乙方进行艺术展览和观众服务项目的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）美术馆东馆：指甲方拥有的位于_________的美术馆馆舍，包括馆舍内的所有设施、设备等。（2）艺术展览：指乙方在美术馆东馆馆舍内举办的各种艺术展览活动。（3）观众服务：指乙方为观众提供的导览、咨询、讲解、安全保障等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁美术馆东馆馆舍的时间期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的馆舍使用费用。（3）保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用美术馆东馆馆舍。（2）甲方有权对乙方在馆舍内举办的艺术展览和观众服务项目进行监管。（3）甲方有权收取乙方按照合同约定的租金和保证金。（4）甲方应保证美术馆东馆馆舍的设施、设备符合使用要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用美术馆东馆馆舍举办艺术展览和提供观众服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金。（3）乙方应确保艺术展览和观众服务项目的合法合规，不得侵犯他人合法权益。（4）乙方应妥善保管美术馆东馆馆舍内的设施、设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点美术馆东馆馆舍内。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在美术馆东馆馆舍内举办艺术展览和提供观众服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将美术馆东馆馆舍及设施、设备恢复原状；（2）合同终止后，甲方应退还乙方保证金；（3）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方应支付租金总额为人民币_________元，租金按月支付。（2）保证金：乙方需支付保证金人民币_________元，作为履行合同义务的担保。（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费、清洁费等，按实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付保证金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的_________日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后_________日内确认收到。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在美术馆东馆馆舍内的活动，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供美术馆东馆馆舍或相关设施，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或保证金，乙方应承担每日万分之五的滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，损坏美术馆东馆馆舍或设施，乙方应负责修复或赔偿。（3）若乙方未经甲方同意擅自改变美术馆东馆馆舍的使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金，赔偿方式可为现金支付、转账支付或物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、重大自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对美术馆东馆馆舍的最终所有权和使用权。（2）乙方不得擅自改变美术馆东馆馆舍的结构和外观。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在美术馆东馆馆舍内举办的艺术展览和观众服务项目的监督权。（2）甲方保留在必要时对乙方活动进行调整或终止的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保美术馆东馆馆舍的正常使用和艺术展览的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、设施等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于美术馆东馆馆舍租赁、艺术展览和观众服务项目的完整协议，任何增减条款均需以书面形式明确。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.美术馆东馆馆舍租赁合同2.艺术展览项目策划书3.观众服务方案4.甲方提供的美术馆东馆馆舍设施清单5.乙方提供的保证金收据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方损坏美术馆东馆馆舍或设施。乙方未经甲方同意擅自改变美术馆东馆馆舍的使用性质。甲方未能按照合同约定提供美术馆东馆馆舍或相关设施。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或直接观察认定乙方违约行为。乙方通过书面通知或直接观察认定甲方违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.著作权法：保护文学、艺术和科学作品的原创性，禁止未经授权的复制、发行、表演等行为。3.文物保护法：保护文物，防止文物损毁、流失，促进文物合理利用。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方在美术馆东馆馆舍内的活动，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方损坏美术馆东馆馆舍或设施。解决办法：乙方应立即修复或赔偿；如乙方拒绝，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：甲方未能按照合同约定提供美术馆东馆馆舍或相关设施。解决办法：甲方应尽快修复或提供替代设施；如甲方无法在合理时间内修复或提供替代设施，甲方应退还乙方相应的租金。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方应确保其提供的服务符合美术馆东馆馆舍的使用要求，并对因服务不当导致的损失承担赔偿责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方权利：（1）第三方有权在美术馆东馆馆舍内开展其业务活动。（2）第三方有权根据业务需要，对美术馆东馆馆舍的设施进行合理使用。第三方义务：（1）第三方应按时支付相关费用。（2）第三方应维护美术馆东馆馆舍的秩序和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在美术馆东馆馆舍内举办各类艺术展览。乙方有权自主选择展览主题、内容和形式。乙方有权邀请国内外艺术家参展。2.乙方利益条款：甲方应提供必要的宣传支持，包括但不限于展览宣传册、海报等。甲方应协助乙方举办各类活动，包括开幕式、讲座等。甲方应保证乙方在展览期间的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变乙方在美术馆东馆馆舍内举办的展览内容和形式。甲方不得未经乙方同意，在乙方展览期间举办与乙方展览内容冲突的活动。甲方不得向乙方收取额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在美术馆东馆馆舍内举办的展览进行监管，确保展览内容符合国家法律法规。甲方可对乙方在美术馆东馆馆舍内进行的商业活动进行限制，以确保美术馆的正常运营。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方在美术馆东馆馆舍内举办的展览的门票收入分成。甲方有权获得乙方在美术馆东馆馆舍内举办的展览的赞助商权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在美术馆东馆馆舍内举办违反国家法律法规的展览。乙方不得在美术馆东馆馆舍内从事与展览无关的商业活动。乙方不得擅自改变美术馆东馆馆舍的结构和外观。全文完。二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术展览观众服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.馆舍租赁基本情况2.1馆舍位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.展览活动安排3.1展览主题及内容3.2展览时间及周期3.3展览宣传及推广4.观众服务内容4.1观众接待4.2导览讲解4.3安全保障5.合同履行及违约责任5.1履行义务5.2违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：美术馆东馆馆舍租赁协议10.2附件二：展览活动安排表10.3附件三：观众服务内容明细11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同附件清单12.1附件一：美术馆东馆馆舍租赁协议12.2附件二：展览活动安排表12.3附件三：观众服务内容明细13.合同解除及终止通知13.1解除通知13.2终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：艺术1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号1.2出租方基本信息1.2.1名称：美术馆1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：北京市朝阳区路号2.馆舍租赁基本情况2.1馆舍位置及面积2.1.1馆舍位置：北京市朝阳区路号2.1.2馆舍面积：2000平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：每月支付租金，每季度支付一次，支付至出租方指定账户3.展览活动安排3.1展览主题及内容3.1.1展览主题：当代艺术与生活3.1.2展览内容：展示国内外当代艺术家的作品，包括绘画、雕塑、装置艺术等3.2展览时间及周期3.2.1展览时间：2025年1月1日至2025年6月30日3.2.2展览周期：每月举办一次，每次展览为期一个月3.3展览宣传及推广3.3.1出租方负责展览的总体策划和宣传推广3.3.2租赁方协助出租方进行展览的宣传和推广活动4.观众服务内容4.1观众接待4.1.1出租方负责馆舍内的观众接待工作4.1.2租赁方负责展览期间观众的咨询解答4.2导览讲解4.2.1出租方提供专业导览讲解服务4.2.2租赁方负责安排导览讲解人员4.3安全保障4.3.1出租方负责馆舍的安全设施和应急预案4.3.2租赁方负责展览期间观众的人身和财产安全5.合同履行及违约责任5.1履行义务5.1.1租赁方应按时支付租金，保持馆舍整洁，遵守合同约定5.1.2出租方应保证馆舍设施的正常使用，提供必要的支持和服务5.2违约责任5.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金5.2.2出租方未按时提供馆舍设施，应向租赁方支付违约金6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密和技术信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起五年7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同8.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致9.2.2变更后的合同应以书面形式签订，并作为原合同的补充部分10.合同附件10.1附件一：美术馆东馆馆舍租赁协议10.1.1馆舍租赁协议的具体条款10.2附件二：展览活动安排表10.2.1展览的具体时间、主题、艺术家名单等10.3附件三：观众服务内容明细10.3.1观众接待、导览讲解、安全保障等服务的具体内容11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效日期11.2.1合同生效日期为签署日期12.合同附件清单12.1附件一：美术馆东馆馆舍租赁协议12.2附件二：展览活动安排表12.3附件三：观众服务内容明细13.合同解除及终止通知13.1解除通知13.1.1解除合同的通知应提前三十日以书面形式通知对方13.2终止通知13.2.1终止合同的通知应提前三十日以书面形式通知对方14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照中华人民共和国相关法律法规执行14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自转让或变更合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供馆舍设施维护、展览策划与执行、观众服务、安全保障等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益的，应当承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约或损害而遭受的直接经济损失。15.5第三方资质要求15.5.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。15.5.2第三方资质要求包括但不限于：营业执照、专业许可证、保险证明等。16.第三方合同16.1第三方合同签订16.1.1甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。16.1.2第三方合同应与本合同条款相一致，不得与本合同相冲突。16.2第三方合同效力16.2.1第三方合同与本合同具有同等法律效力。16.2.2第三方合同与本合同不一致的，以本合同为准。17.第三方变更17.1第三方变更通知17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应提前三十日以书面形式通知对方。17.1.2通知内容应包括新第三方的基本信息、资质证明等。17.2第三方变更程序17.2.1新第三方应满足本合同中关于第三方的资质要求。17.2.2新第三方应与甲乙双方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则18.1.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.1.2第三方责任划分应以合同约定为准。18.2第三方责任划分方式18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益的，由第三方承担全部责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致违约或损害的，根据实际情况由甲乙双方共同承担责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务的，可以退出合同。19.1.2第三方退出合同应提前三十日以书面形式通知甲乙双方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同应经甲乙双方同意。19.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：美术馆东馆馆舍租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、馆舍租赁的具体条款、租金及支付方式、展览活动安排、观众服务内容等。说明：本附件是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：展览活动安排表详细要求：列出展览的具体时间、主题、艺术家名单、展览周期、宣传推广计划等。说明：本附件是展览活动的时间表和宣传计划，确保展览活动的顺利进行。3.附件三：观众服务内容明细详细要求：详细说明观众接待、导览讲解、安全保障等服务的具体内容和标准。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明，如营业执照、专业许可证、保险证明等。说明：本附件用于验证第三方的资质，确保其能够胜任合同约定的服务内容。5.附件五：第三方合同详细要求：包括第三方与甲乙双方签订的独立合同，明确双方的权利和义务。说明：本附件确保第三方在合同约定的范围内履行服务义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更的原因、变更后的条款等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保合同条款的准确性和完整性。7.附件七：违约行为及责任认定记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及责任认定。说明：本附件用于记录违约行为，以便于责任追究和合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。未按时提供馆舍设施：出租方未按时提供符合约定的馆舍设施。展览活动安排不符：租赁方未按约定进行展览活动或未达到展览效果。观众服务不达标：观众服务未达到合同约定的标准。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。责任认定应考虑违约行为的性质、程度和影响。3.违约责任示例说明：若租赁方迟延支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为未支付租金的千分之五。若出租方未按时提供馆舍设施，应向租赁方支付违约金，违约金金额为馆舍设施每日租金的百分之一。若展览活动安排不符，租赁方应根据实际损失向出租方支付赔偿金。若观众服务不达标，出租方应根据实际损失向观众支付赔偿金。全文完。二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术展览观众服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同有效期二、美术馆东馆馆舍租赁1.馆舍租赁范围2.馆舍租赁用途3.馆舍租赁面积4.馆舍租赁费用5.租赁费用支付方式6.租赁费用调整机制三、艺术展览1.展览类型2.展览主题3.展览时间4.展览场地5.展览宣传推广6.展览安全保障四、观众服务1.观众接待服务2.导览服务3.休息设施4.观众餐饮服务5.观众安全保障6.观众投诉处理五、合同履行1.租赁双方的权利与义务2.展览举办方的权利与义务3.观众服务提供方的权利与义务4.合同履行过程中的变更与解除5.合同履行过程中的违约责任六、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密义务4.违反保密义务的责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件认定3.不可抗力事件处理十一、合同附件1.展览策划方案2.观众服务方案3.馆舍租赁设施清单4.其他相关附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十三、合同修改1.合同修改程序2.合同修改效力3.合同修改通知十四、合同解除与终止1.合同解除与终止的条件2.合同解除与终止的程序3.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术展览观众服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号美术馆东馆5.合同双方基本信息：租赁方：_______（美术馆名称）租赁方地址：_______租赁方联系人：_______租赁方联系电话：_______承租方：_______（展览举办方名称）承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______6.合同有效期：自2025年____月____日起至____年____月____日止二、美术馆东馆馆舍租赁1.馆舍租赁范围：美术馆东馆内_______区域2.馆舍租赁用途：用于举办艺术展览及相关活动3.馆舍租赁面积：_______平方米4.馆舍租赁费用：人民币_______元/月5.租赁费用支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付6.租赁费用调整机制：根据市场行情和物价变动，每年调整一次，调整幅度不超过_______%三、艺术展览1.展览类型：_______2.展览主题：_______3.展览时间：_______4.展览场地：美术馆东馆_______区域5.展览宣传推广：由承租方负责，租赁方提供必要的支持6.展览安全保障：由承租方负责，租赁方提供必要的安全设施四、观众服务1.观众接待服务：由承租方负责，租赁方提供必要的场地和设施2.导览服务：由承租方提供，租赁方提供必要的设备支持3.休息设施：美术馆东馆内_______区域提供休息设施4.观众餐饮服务：由承租方负责，租赁方提供必要的场地和设施5.观众安全保障：由承租方负责，租赁方提供必要的安全设施6.观众投诉处理：由承租方设立投诉渠道，租赁方提供必要的协助五、合同履行1.租赁双方的权利与义务：租赁方：提供馆舍租赁，确保馆舍安全，配合展览活动承租方：按时支付租金，合理使用馆舍，维护馆舍设施2.展览举办方的权利与义务：展览举办方：负责展览的策划、组织和实施，确保展览质量租赁方：提供必要的支持和协助，确保展览顺利进行3.观众服务提供方的权利与义务：观众服务提供方：提供优质的观众服务，确保观众满意度租赁方：提供必要的场地和设施支持，确保观众服务顺利进行4.合同履行过程中的变更与解除：双方协商一致，可对合同内容进行变更发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同5.合同履行过程中的违约责任：租赁方违约：承担违约责任，赔偿承租方损失承租方违约：承担违约责任，赔偿租赁方损失六、保密条款1.保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起____年3.保密义务：双方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息4.违反保密义务的责任：违约方承担相应的法律责任，赔偿对方损失七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，可向_______法院提起诉讼3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致发生不可抗力事件，导致合同无法履行一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施2.合同解除程序：提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方双方应在收到解除通知之日起____日内就合同解除事宜达成协议3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务租赁方应退还承租方已支付的租金承租方应将馆舍恢复原状，并赔偿因解除合同给租赁方造成的损失九、合同终止1.合同终止条件：合同期满双方协商一致终止合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行2.合同终止程序：双方应以书面形式确认合同终止双方应在合同终止后____日内办理相关手续3.合同终止后的处理：双方应立即停止履行合同义务租赁方应退还承租方已支付的租金承租方应将馆舍恢复原状，并赔偿因合同终止给租赁方造成的损失十、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害（如地震、洪水、台风等）社会事件（如战争、罢工、政府行为等）2.不可抗力事件认定：双方应共同确认不可抗力事件的发生及其影响3.不可抗力事件处理：双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除合同责任双方应尽力减轻不可抗力事件的影响十一、合同附件1.展览策划方案2.观众服务方案3.馆舍租赁设施清单4.其他相关附件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、明确2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效地点：合同签订地点十三、合同修改1.合同修改程序：双方协商一致，以书面形式修改合同内容2.合同修改效力：修改后的合同内容具有同等法律效力3.合同修改通知：双方应及时通知对方合同修改内容十四、合同解除与终止1.合同解除与终止的条件：如第八章和第九章所述2.合同解除与终止的程序：如第八章和第九章所述3.合同解除与终止后的处理：如第八章和第九章所述租赁方（盖章）：承租方（盖章）：日期：日期：签字：签字：姓名：姓名：职务：职务：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在馆舍租赁、艺术展览和观众服务方面的决策权。1.1甲方有权决定馆舍的租赁期限、租赁价格和展览主题。1.2甲方有权制定展览的安全标准和操作流程。1.3甲方有权对承租方的展览内容和观众服务进行监督和指导。2.展览内容审核条款：说明：为确保展览内容的合规性和安全性，甲方有权对承租方的展览内容进行审核。2.1承租方需提前____天向甲方提交展览内容审核申请。2.2甲方应在____天内完成审核，并将审核结果通知承租方。2.3若审核未通过，承租方需根据甲方意见进行修改，直至通过审核。3.观众服务监督条款：说明：为确保观众服务的质量，甲方有权对承租方的观众服务进行监督。3.1承租方需按照甲方的要求提供观众服务。3.2甲方有权对观众服务进行定期或不定期的检查。3.3若发现观众服务存在问题，甲方有权要求承租方立即整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在艺术展览和观众服务方面的决策权。1.1乙方有权决定展览的主题、内容和形式。1.2乙方有权选择观众服务的提供方和方式。1.