2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：鉴于2025年度个人房源信息发布与在线交易市场的快速发展，为保障交易安全，甲方（信息发布方）与乙方（在线交易服务提供方）在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在规范甲方通过乙方平台发布房源信息，以及双方在线交易过程中的安全责任，确保双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.线上交易：指双方通过网络平台完成交易行为的交易方式。2.房源信息：指房屋的位置、面积、结构、价格、配套设施等基本信息。3.交易安全保障：指在交易过程中，为防范交易风险，保障交易双方合法权益采取的一系列措施。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中提供房源信息并委托乙方在线发布的个人或机构。2.乙方：指本协议中提供在线交易服务，协助甲方发布房源信息并促成交易的机构。3.房源信息发布：指甲方将房源信息至乙方平台，供其他用户查询和交易。4.交易：指甲乙双方根据本协议约定，达成买卖意向后，在规定的时间和地点进行的房地产交易活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在遵守法律法规的前提下，享有本协议项下甲方享有的全部权利。2.保证提供真实、准确、完整的房源信息，并对房源信息承担责任。3.按时履行支付佣金义务。4.2乙方的权利和义务：1.按照甲方委托，在乙方平台发布房源信息，提供在线交易服务。2.保障交易双方合法权益，防范交易风险。3.依法履行监管职责，对违规行为进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签订之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点：线上交易平台及约定地点。5.3合同履行方式：甲乙双方通过线上平台进行房源信息发布、交易撮合等操作，履行合同约定的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签订之日起生效。6.2终止条件：有下列情形之一的，本协议终止：1.双方协商一致，终止本协议；2.一方违约，另一方有权解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：终止本协议应当以书面形式通知对方。6.4终止后果：本协议终止后，甲乙双方应当根据协议约定，依法办理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房源信息发布服务费：甲方按照乙方平台规定支付的信息发布费用。2.交易服务费：甲方在达成交易后，按照约定比例支付给乙方的服务费用。3.其他费用：因履行本协议而产生的其他费用，如交易税费、佣金等。7.2支付方式：1.银行转账：甲方将费用汇入乙方指定账户。2.线上支付：甲方通过乙方平台提供的线上支付工具进行支付。7.3支付时间：1.房源信息发布服务费：甲方应在签订本协议后，按照乙方平台规定的时间支付。2.交易服务费：甲方应在交易达成后，按照约定时间支付。3.其他费用：甲方应在产生费用后，按照约定时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付的费用应真实、准确、完整，不得虚报、漏报。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。3.甲方支付的费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方提供虚假房源信息的，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，导致本协议部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务与甲方或乙方的特定身份有关。2.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议项下，甲方保留对房源信息的所有权和使用权。2.乙方保留对本协议内容的解释权和修改权。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得将房源信息用于非本协议约定的目的。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保本协议的顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以实现本协议的目的。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议约定，及时沟通、协商解决问题。2.双方应按照法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本协议的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_______年_______月_______日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房源信息发布服务协议2.交易安全保障措施3.保密协议4.费用明细表5.争议解决流程图6.不可抗力事件清单7.协作与配合方案8.合同修改和补充记录9.甲方身份证明文件10.乙方营业执照副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的行为。甲方提供虚假房源信息的行为。乙方未按约定提供服务的。乙方泄露甲方商业秘密的行为。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方提供的房源信息经核实为虚假，乙方有权认定甲方违约。乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应通过催告、发出律师函等方式，要求甲方履行支付义务。2.问题：甲方提供虚假房源信息。解决办法：乙方应立即停止发布该房源信息，并要求甲方承担相应责任。3.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应立即采取措施，尽快恢复服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照本协议约定，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据其提供的服务收取相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行其提供服务的相关义务。第三方应配合甲方和乙方，共同维护交易安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方提供的房源信息进行审核，确保其真实性和合法性。乙方有权根据市场情况调整交易服务费率。乙方有权要求甲方在交易达成后，及时支付交易服务费。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的交易服务费作为其主要收入来源。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付交易服务费的，应向乙方支付滞纳金。甲方提供虚假房源信息的，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应责任。甲方不得将房源信息用于非法目的。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可自主选择房源信息发布平台和交易服务提供方。甲方可要求乙方提供优质的服务，确保交易安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠政策和增值服务。甲方可要求乙方在交易达成后，提供相应的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整交易服务费率，损害甲方利益。全文完。2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同目的2.1信息发布2.2在线交易2.3安全保障3.信息发布条款3.1信息内容3.2信息真实性3.3信息更新3.4信息删除4.在线交易条款4.1交易流程4.2交易规则4.3交易安全4.4交易费用5.用户责任与义务5.1用户身份验证5.2用户行为规范5.3用户信息保护5.4用户责任6.平台责任与义务6.1平台服务提供6.2平台安全保障6.3平台信息管理6.4平台责任7.数据隐私保护7.1数据收集7.2数据存储7.3数据使用7.4数据安全8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权侵权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出让人（甲方）：指拥有房源信息并授权平台进行信息发布的自然人。1.1.2接受人（乙方）：指通过平台查看、咨询和购买房源信息的自然人或法人。1.1.3平台：指提供房源信息发布与在线交易服务的网络平台。1.2定义1.2.1房源信息：指房屋的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等基本信息。1.2.2在线交易：指通过平台进行的房源买卖、租赁等交易活动。1.2.3安全保障：指平台为用户提供的信息真实性和交易安全保护措施。2.合同目的2.1信息发布2.1.1甲方同意将房源信息在平台上进行发布，以便乙方查看和咨询。2.1.2平台负责将甲方提供的房源信息准确、及时地展示给乙方。2.2在线交易2.2.1乙方在平台上查看房源信息后，有权与甲方进行在线交易。2.2.2平台提供在线交易服务，包括交易流程引导、支付结算等功能。3.信息发布条款3.1信息内容3.1.1甲方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性。3.1.2甲方提供的房源信息不得含有虚假、误导性或违反法律法规的内容。3.2信息真实性3.2.1甲方承诺对房源信息的真实性负责，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.3信息更新3.3.1甲方应及时更新房源信息，确保信息的时效性。3.4信息删除3.4.1甲方有权随时删除已发布的房源信息。3.4.2平台在收到甲方删除信息的通知后，应及时从平台上删除相关房源信息。4.在线交易条款4.1交易流程4.1.1乙方在平台上选择房源后，可与甲方进行在线沟通和协商。4.1.2双方达成一致后，可通过平台进行交易。4.2交易规则4.2.1交易双方应遵守平台规定的交易规则，包括但不限于交易流程、支付方式等。4.2.2平台有权对交易规则进行修改和调整，并提前通知用户。4.3交易安全4.3.1平台采取多种措施保障交易安全，包括但不限于支付安全保障、信息安全等。4.3.2交易双方应遵守平台的安全规定，防止交易过程中的风险。4.4交易费用4.4.1交易费用包括但不限于平台服务费、支付手续费等。4.4.2平台将根据交易金额和交易类型收取相应费用。5.用户责任与义务5.1用户身份验证5.1.1用户在注册和使用平台时，应提供真实、准确的个人信息。5.1.2平台有权对用户身份进行验证，以确保交易安全。5.2用户行为规范5.2.1用户应遵守平台规定的行为规范，不得进行违法、违规行为。5.2.2用户在交易过程中应诚信、公平，不得恶意破坏交易秩序。5.3用户信息保护5.3.1用户应妥善保管个人信息，不得泄露给他人。5.3.2平台承诺对用户信息进行保密，未经用户同意不得向第三方泄露。5.4用户责任5.4.1用户在交易过程中因自身原因造成的损失，由用户自行承担。5.4.2用户违反本协议规定，造成平台或他人损失的，应承担相应责任。8.数据隐私保护8.1数据收集8.1.1平台在用户注册、浏览房源、进行交易等过程中，可能收集用户的基本信息、浏览记录、交易记录等数据。8.2数据存储8.2.1平台将采取必要的技术和管理措施，确保用户数据的存储安全。8.2.2平台承诺不会长期存储用户敏感信息，除非法律有特殊要求。8.3数据使用8.3.1平台使用用户数据仅限于提供服务、优化用户体验和防止欺诈行为。8.3.2平台不得将用户数据用于未经用户同意的其他目的。8.4数据安全8.4.1平台将采取加密、访问控制等措施，防止用户数据泄露、篡改或损坏。8.4.2用户发现其数据安全受到威胁时，应及时通知平台，平台将采取措施保护用户数据安全。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1房源信息中的文字、图片、视频等内容的知识产权归甲方所有。9.1.2平台对平台提供的软件、服务、界面设计等拥有知识产权。9.2知识产权保护9.2.1任何第三方未经授权不得复制、传播、修改或使用平台或甲方的知识产权。9.2.2平台将采取措施保护知识产权，包括但不限于版权声明、侵权投诉处理等。9.3知识产权侵权9.3.1如发现第三方侵犯知识产权，平台将协助甲方采取法律手段维护权益。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定提供房源信息或提供虚假信息。10.1.2乙方未按约定进行交易或违反交易规则。10.1.3平台未按约定提供服务或未采取必要的安全措施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。10.2.2平台有权根据违约情况暂停或终止服务。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因甲方终止发布房源信息、乙方终止交易或双方协商一致等原因终止。12.3合同解除12.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面确认合同变更内容。13.3合同变更通知13.3.1合同变更通知应以书面形式送达对方。14.其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式，通过邮寄、电子邮件或平台公告等方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同解释权归平台所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在甲方与乙方之间提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括平台本身及其关联公司。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在交易过程中，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知对方。15.3.2双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。15.3.3服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.2第三方对因其服务导致的甲方或乙方损失，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过服务费用的一定比例。15.5.2如无特殊约定，第三方责任限额为服务费用的一倍。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定，与平台无关。15.6.2第三方在提供服务过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方、乙方或平台。15.6.3第三方不得利用其与甲方、乙方的关系，进行不正当竞争或损害甲方、乙方利益的行为。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其符合法律法规和行业规范。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并按照服务协议支付相应费用。16.2.2乙方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其符合法律法规和行业规范。16.3平台责任16.3.1平台应提供第三方介入的信息和渠道，但不承担第三方服务过程中的责任。16.3.2平台有权对第三方进行资质审核，确保其符合平台服务要求。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。17.2合同变更应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息发布授权书详细要求：授权书应包含甲方姓名、身份证号码、房源信息、授权范围、授权期限等。说明：此附件用于证明甲方对房源信息的发布具有授权。2.用户身份验证资料详细要求：包括身份证复印件、手持身份证照片等。说明：此附件用于证明用户身份的真实性。3.房源信息真实性承诺书详细要求：甲方应承诺房源信息的真实性，并承担由此产生的法律责任。说明：此附件用于证明甲方对房源信息的真实性负责。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在提供服务过程中的权利和义务。5.交易确认书详细要求：确认书应包含交易双方信息、房源信息、交易金额、支付方式等。说明：此附件用于证明交易双方已达成一致，并确认交易内容。6.支付凭证详细要求：包括支付截图、银行转账记录等。说明：此附件用于证明支付行为的完成。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、程序、地点等。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方提供虚假房源信息1.2乙方未按约定进行交易1.3第三方未按服务协议提供服务1.4平台未按约定提供服务2.责任认定标准2.1甲方提供虚假房源信息，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.2乙方未按约定进行交易，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.3第三方未按服务协议提供服务，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4平台未按约定提供服务，造成甲方或乙方损失的，平台应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方提供虚假房源信息，导致乙方支付定金后无法成交，甲方应退还定金并赔偿乙方损失。3.2乙方未按约定进行交易，导致甲方无法收回已支付的房款，乙方应赔偿甲方房款及利息。3.3第三方未按服务协议提供服务，导致交易，第三方应退还服务费用并赔偿甲方或乙方损失。3.4平台未按约定提供服务，导致交易，平台应退还交易费用并赔偿甲方或乙方损失。全文完。2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房源信息发布方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（在线交易平台）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如中介机构、担保公司等）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产行业的快速发展，个人房源信息发布与在线交易日益增多。为保障双方合法权益，规范个人房源信息发布与在线交易行为，甲方与乙方经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在个人房源信息发布与在线交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.“房源信息”指甲方拥有的房屋、土地等不动产的详细信息；2.“在线交易”指通过乙方平台进行的房源信息发布、查询、咨询、交易等行为；3.“交易安全”指在个人房源信息发布与在线交易过程中，保障交易双方合法权益，防止欺诈、诈骗等行为的发生。3.2关键词解释：1.“甲方”指本协议中房源信息发布方；2.“乙方”指本协议中在线交易平台；3.“相关方”指本协议中除甲方、乙方外的其他参与方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在乙方平台上发布、修改、删除房源信息；2.甲方有权要求乙方提供在线交易服务；3.甲方应保证房源信息的真实性、准确性、完整性；4.甲方应遵守国家法律法规和乙方平台规定，不得发布虚假房源信息；5.甲方应承担因发布虚假房源信息所引起的法律责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权对甲方发布的房源信息进行审核；2.乙方有权对违反本协议的甲方进行处罚；3.乙方应保证在线交易服务的正常运行；4.乙方应保障交易双方合法权益，防止欺诈、诈骗等行为的发生；5.乙方应遵守国家法律法规和平台规定，不得泄露用户信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为乙方平台所在地。5.3合同履行方式：本协议履行方式为线上服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本协议到期自然终止；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定履行剩余义务；2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项；3.本协议终止后，双方应相互承担因违约所造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.信息发布费：甲方在乙方平台上发布房源信息的费用，具体标准以乙方平台公布为准；2.交易服务费：甲方通过乙方平台完成交易时，需向乙方支付的交易服务费，具体比例由双方协商确定；3.其他费用：根据双方协商一致的其他服务项目产生的费用。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；2.转账：甲方可通过向乙方指定账户支付费用；3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.信息发布费：甲方应在信息发布前一次性支付；2.交易服务费：甲方应在交易完成后一定时间内支付；3.其他费用：根据双方协商确定的支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用后，乙方应在收到款项后进行核对，确认无误后提供服务；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据；3.如甲方逾期支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并追究甲方逾期支付的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；2.甲方发布虚假房源信息的，乙方有权立即删除该信息，并追究甲方相应的法律责任；3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方退还已收取的费用，并承担相应的违约责任；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金；2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失；3.赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在协议履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限本协议项下保密义务的期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得将保密信息用于本协议约定以外的目的；3.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、军事冲突；3.疫情爆发；4.国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方协商一致，任何一方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密义务不得转让；2.本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方发布房源信息的审核权，有权对不符合平台规定的房源信息进行删除或修改；2.乙方保留对甲方账户的监管权，包括但不限于账户冻结、限制登录等；3.乙方保留对协议内容的解释权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在协议履行过程中，根据市场变化和业务发展，对平台规则进行修改的权利；2.乙方保留在发生不可抗力事件时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充协议内容的，应书面通知对方；2.双方应在收到通知后一定时间内协商一致，并以书面形式确认修改或补充的内容。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致并书面确认的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力；2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充协议内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行；2.双方应就本协议履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于个人房源信息发布与在线交易安全事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房源信息发布方）：（签字或盖章）________________日期：________________乙方（在线交易平台）：（签字或盖章）________________日期：________________见证人（如有）：（签字或盖章）________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房源信息资料；2.乙方平台规则及服务条款；3.双方协商一致的其他附件；4.修改或补充协议的书面文件；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.违约金支付凭证；8.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为逾期付款违约；发布虚假房源信息的，认定为发布虚假信息违约；