2025年度个人住房租赁押金及利息协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房租赁押金及利息协议合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议双方基本信息二、租赁房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、押金及利息条款1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.利息计算方式5.利息支付方式四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁续约条件五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整条件六、房屋使用及维护责任1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋维修费用承担七、违约责任1.租赁双方违约责任2.押金及利息违约责任3.房屋使用及维护违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.附件十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期十二、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明十三、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人十四、协议变更与终止1.协议变更条件2.协议终止条件3.协议变更与终止程序合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的本协议旨在明确租赁房屋的押金及利息事宜，保障双方的合法权益。3.协议双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、租赁房屋信息1.房屋位置租赁房屋位于_________，具体地址为：____________________。2.房屋面积租赁房屋建筑面积为_________平方米。3.房屋结构租赁房屋为_________结构。4.房屋设施租赁房屋内配备有_________等基本设施。三、押金及利息条款1.押金金额甲方要求乙方支付押金人民币_________元整。2.押金支付方式乙方应在签订本协议之日起_________日内，以现金或银行转账方式支付押金至甲方指定账户。3.押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_________日内退还乙方押金。4.利息计算方式押金自支付之日起，甲方按年利率_________%计算利息，每月结算一次。5.利息支付方式利息每月结算后，乙方应在_________日内支付至甲方指定账户。四、租赁期限1.租赁起始日期租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁结束日期租赁期满后，如双方无续租意向，则租赁关系自然终止。3.租赁续约条件如双方有意续租，应在租赁期满前_________日内协商一致，并签订续租协议。五、租金及支付方式1.租金金额租赁期间，乙方每月应支付租金人民币_________元整。2.租金支付方式乙方应在每月_________日前，以现金或银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.租金调整条件如遇政府政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。六、房屋使用及维护责任1.房屋使用规范乙方应按照房屋使用规范合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.房屋维护责任租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁。3.房屋维修费用承担因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。七、违约责任1.租赁双方违约责任如甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.押金及利息违约责任如乙方未按时支付押金或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并按日计收滞纳金。3.房屋使用及维护违约责任如乙方违反房屋使用规范或未履行房屋维护责任，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。八、争议解决1.争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决，协商期间不影响本协议的履行。九、协议解除1.协议解除条件（1）一方违反本协议的约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。2.协议解除程序任何一方要求解除本协议，应提前_________日书面通知对方，并按照约定办理房屋交还手续。3.协议解除后的处理协议解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、结算租金等。十、其他约定1.不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.通知方式除非法律另有规定，本协议项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。3.附件本协议附件如下：（1）房屋租赁合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋租赁登记备案证明。十一、协议生效1.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议生效日期本协议自____年__月__日起生效。十二、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十三、协议签署1.协议签署日期本协议签署日期为____年__月__日。2.协议签署地点本协议签署地点为_________。3.协议签署人甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________十四、协议变更与终止1.协议变更条件本协议的任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.协议终止条件本协议终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、法定解除条件成就等。3.协议变更与终止程序协议变更或终止，双方应按照约定的程序办理，包括但不限于书面通知、办理相关手续等。甲方（出租人）签字：____________日期：________________乙方（承租人）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权。2.房屋租赁备案：甲方应在签订本协议之日起_________日内，将租赁房屋的租赁信息报送给当地房地产管理部门进行备案。3.房屋检查与验收：在乙方入住前，甲方应确保租赁房屋符合约定的条件，并组织乙方进行房屋检查与验收。如有不符合约定之处，甲方应负责修复或更换。4.房屋维修责任：租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修责任。5.房屋租金调整：如遇政府政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不应超过_________%。调整租金需提前_________日通知乙方。6.房屋转租限制：甲方同意乙方在租赁期限内进行转租，但乙方应提前_________日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租协议应与本协议具有同等法律效力。7.房屋租赁合同解除：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规范，经甲方多次催告仍不改正；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁房屋用途：乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁房屋装修：乙方有权对租赁房屋进行装修，但装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。3.租赁房屋使用限制：乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋用于经营性用途。4.租赁房屋押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内退还乙方押金。5.租赁房屋租金支付：乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.租赁房屋转租限制：乙方不得擅自转租租赁房屋，如需转租，应提前_________日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.租赁房屋合同解除：（1）甲方未按约定提供租赁房屋；（2）甲方违反房屋使用规范，经乙方多次催告仍不改正；（3）甲方擅自调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用：本协议中介服务费用由甲方支付，中介服务费用标准为租赁房屋月租金的_________%。2.中介责任：中介机构应在本协议签订前向甲方、乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并对中介服务过程中发生的纠纷承担相应的责任。3.中介服务期限：中介服务期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。4.中介服务内容：中介机构应协助甲方、乙方办理租赁手续，包括但不限于签订本协议、办理租赁备案等。5.中介服务费用支付：中介服务费用支付方式为_________，支付时间为_________。6.中介机构变更：如甲方、乙方需更换中介机构，应提前_________日书面通知原中介机构，并办理相关手续。7.中介机构责任终止：中介机构在本协议履行过程中，如因自身原因导致服务中断或无法继续履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明（房产证、土地使用权证等）3.房屋租赁登记备案证明4.中介服务合同（如有）5.任何其他与本协议相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。b.未按约定退还押金或利息。c.违反房屋使用规范，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。d.未按约定调整租金。乙方违约：a.未按约定支付租金或押金。b.违反房屋使用规范，造成房屋损坏。c.未按约定恢复房屋原状。d.擅自转租或改变房屋用途。双方违约：a.未按约定履行协议条款。b.在协议履行过程中发生其他违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和双方之间的协商。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。3.租赁备案：指租赁双方在签订租赁合同后，向当地房地产管理部门报备租赁信息的行为。4.违约金：指因违约行为而支付的金钱赔偿。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：押金退还争议。解决办法：按照协议约定办理，如存在争议，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人住房租赁押金及利息协议适用于个人之间租赁住房的情况。2.适用于房屋所有权人为甲方，承租人为乙方的情况。3.适用于房屋存在第三方中介服务的情况。全文完。2025年度个人住房租赁押金及利息协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.押金条款2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件2.4押金退还流程3.利息条款3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3利息退还条件3.4利息退还流程4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.保险8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"甲方"指出租人，即房屋所有权人。1.1.2"乙方"指承租人，即租赁房屋的个人。1.1.3"房屋"指甲方拥有的、位于[具体地址]的住宅房屋。1.1.4"押金"指乙方为保证履行租赁合同而向甲方支付的一定金额。1.1.5"利息"指根据国家相关法律法规和双方约定，乙方在支付押金期间应得的利息。1.1.6"租赁期限"指甲方同意将房屋出租给乙方使用的起止时间。1.2相关法律法规1.2.1本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的约束。2.押金条款2.1押金金额2.1.1乙方应向甲方支付人民币[押金金额]作为押金。2.1.2押金应在签订本合同之日起[支付押金期限]内一次性支付。2.2押金支付方式2.2.1押金支付方式为现金支付或银行转账。2.2.2乙方应向甲方提供有效的银行账户信息，以便甲方通过银行转账方式收取押金。2.3押金退还条件2.3.1乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应退还全部押金。2.3.2乙方在租赁期间如提前终止租赁，甲方有权扣除合理费用后退还剩余押金。2.4押金退还流程2.4.1乙方在租赁期满后，向甲方提交押金退还申请。2.4.2甲方收到申请后，在[退还押金期限]内审查乙方提交的材料。2.4.3甲方确认无误后，将押金退还至乙方提供的银行账户。3.利息条款3.1利息计算方式3.1.1利息按照中国人民银行同期存款利率计算。3.1.2利息按年计息，每年[计息日期]支付一次。3.2利息支付方式3.2.1利息支付方式与押金支付方式相同。3.3利息退还条件3.3.1乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应退还全部押金及累计利息。3.3.2乙方在租赁期间如提前终止租赁，甲方有权扣除合理费用后退还剩余押金及累计利息。3.4利息退还流程3.4.1利息退还流程与押金退还流程相同。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限变更4.3.1双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应在合同中予以注明。5.租金支付5.1租金金额5.1.1租金金额为人民币[租金金额]。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为现金支付或银行转账。5.2.2乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间5.3.1租金支付时间为每月[支付日期]。5.4违约责任5.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。6.房屋使用6.1房屋用途6.1.1房屋仅限乙方自住，不得用于商业活动。6.2房屋维护责任6.2.1房屋的日常维护由乙方负责。6.3房屋损坏赔偿6.3.1乙方在使用房屋过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.附属设施7.1附属设施清单7.1.1房屋内附属设施清单如附件一。7.2附属设施使用规定7.2.1乙方应按照附属设施的使用说明进行使用。7.3附属设施损坏赔偿7.3.1乙方在使用附属设施过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.保险8.1保险种类8.1.1乙方应自行购买房屋租赁意外保险，保险金额不低于[保险金额]。8.1.2甲方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。8.2保险责任范围8.2.1乙方购买的房屋租赁意外保险责任范围包括但不限于意外伤害、意外死亡等。8.2.2甲方购买的房屋财产保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。8.3保险费用承担8.3.1乙方购买的房屋租赁意外保险费用由乙方承担。8.3.2甲方购买的房屋财产保险费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或押金。9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏。9.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。9.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。10.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金及利息。11.3.2双方应按照合同约定处理房屋和附属设施。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。13.1.2通知应送达至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、附属设施清单等。14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在[签署地点]签署。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件一：房屋租赁合同附件二：附属设施清单附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、保险代理等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，由于甲乙双方的需要，引入第三方参与合同的相关事务。2.第三方介入条款2.1第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决合同履行中的争议，或提高合同履行的效率。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可以通过提供咨询、评估、代理、调解等方式进行。2.3第三方介入程序2.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。2.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体内容和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在合同履行过程中因过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。3.2责任限额确定3.2.1责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、范围和可能产生的风险确定。3.2.2责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任，责任范围和限额由相关协议确定。4.1.2第三方在执行任务过程中，若造成甲方损失，甲方应向第三方索赔。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任，责任范围和限额由相关协议确定。4.2.2第三方在执行任务过程中，若造成乙方损失，乙方应向第三方索赔。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方在执行任务过程中，甲乙双方均有责任，则责任按比例分担。5.第三方介入的额外条款5.1第三方介入费用5.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。5.1.2第三方介入费用可在合同履行过程中分批支付。5.2第三方介入协议第三方介入的目的和范围；第三方责任范围和限额；第三方介入费用的支付方式和金额；第三方介入期限；第三方介入协议的生效条件和终止条件。5.3第三方介入协议的签署5.3.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.3.2第三方介入协议签署后，甲乙双方应遵守协议约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规定、违约责任等条款。2.附属设施清单详细要求和说明：附属设施清单应详细列明房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等，并注明其新旧程度和完好状况。3.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、费用、期限等，并由甲乙双方和第三方共同签署。4.押金收据详细要求和说明：押金收据应注明押金金额、支付日期、收款人信息等，并由甲方出具。5.利息计算表格详细要求和说明：利息计算表格应详细列出利息计算方式、计息日期、利息金额等，以供乙方查询。6.争议解决协议7.不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应提供相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等，以证明合同无法继续履行。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等，并由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金或押金。1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏。1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。1.4甲方未按时退还押金或利息。1.5第三方在执行任务过程中造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。2.3若双方协商一致，可以采取其他补救措施。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[滞纳金比例]%。示例二：乙方在房屋内擅自进行装修，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。示例三：第三方在执行任务过程中造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人住房租赁押金及利息协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方将其拥有的位于________________________的住房出租给乙方居住使用。2.2目的：为了明确甲乙双方在住房租赁过程中的押金及利息问题，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：1）押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保障甲方在租赁期间房屋及附属设施的安全、完好。2）利息：指甲方根据中国人民银行同期存款利率计算，对乙方支付的押金所产生的利息。3.2关键词解释：1）租赁期限：指本协议约定的甲方将房屋出租给乙方使用的期限。2）房屋及附属设施：指甲方提供的住房及其配套设施，如水、电、暖、气、网络等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金及利息；2）甲方有义务保证房屋及附属设施的安全、完好，并按照约定进行维修；3）甲方有义务在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金及利息。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施；2）乙方有义务按照本协议约定支付押金及利息；3）乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；4）乙方有义务在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方提供的位于________________________的住房。5.3合同履行方式：1）乙方在签订本协议时，向甲方支付押金人民币________________________元；2）甲方按照中国人民银行同期存款利率计算，对乙方支付的押金所产生的利息，于每月________________________日支付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期满；2）甲乙双方协商一致解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1）租赁期满，甲乙双方应按照本协议约定办理房屋及附属设施的交接手续；2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续；3）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：1）租赁期满或解除本协议后，甲方应按照本协议约定退还乙方押金及利息；2）甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理房屋及附属设施。七、费用与支付7.1费用构成1）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币________________________元作为押金，用于保障租赁期间的房屋安全及乙方遵守租赁协议。2）租金：乙方应按照租赁协议约定的租金标准支付租金，租金支付方式及金额详见租赁协议。3）利息：甲方根据中国人民银行同期存款利率计算，对乙方支付的押金所产生的利息。7.2支付方式1）押金支付：乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金，支付方式为现金或银行转账。2）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付方式为现金、银行转账或双方约定的其他方式。3）利息支付：甲方每月计算利息并通知乙方，乙方应在接到通知后的五个工作日内支付利息。7.3支付时间1）押金支付时间：乙方应在签订本协议之日支付押金。2）租金支付时间：乙方应在每月的________日前支付当月租金。3）利息支付时间：甲方每月计算利息后，应在________日前通知乙方，乙方应在接到通知后的五个工作日内支付利息。7.4支付条款1）甲方收到乙方支付的押金后，应在七个工作日内向乙方出具押金收据。2）租金支付后，甲方应在乙方支付租金的次月出具租金收据。3）利息支付后，甲方应在乙方支付利息的次月出具利息收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2）甲方未按照约定退还押金及利息，应向乙方支付相当于押金及利息金额的违约金。8.2乙方违约1）乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2）乙方违反租赁协议，造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会公共利益或合同性质不宜转让的情况；2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期间对房屋进行合理维修和改造的权利。2）甲方保留在乙方严重违约或房屋面临安全隐患时，提前终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方如需对本协议进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整的租赁合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护租赁关系的正常进行。15.2协作与配合方式1）甲方应提供房屋及附属设施的维护和维修服务。2）乙方应按照约定使用房屋及附属设施，并承担相应的费用。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，除本协议另有约定外，任何口头或书面协议均不构成对本协议的修改或补充。16.3增减条款任何一方不得单方面增加或减少本协议的条款，如需变更，应按本协议第十四条的规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____________________附件：1.房屋租赁清单2.押金收据3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋。未按约定退还押金及利息。未按约定进行房屋及附属设施的维修。2.乙方违约：未按约定支付租金。未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置房屋。严重违约或房屋面临安全隐患时，甲方提前终止租赁合同。违约行为的认定以合同约定及双方提供的证据为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供符合租赁条件的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，甲方应在合理期限内予以更换或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠缴的租金，并可要求支付相应的违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损失，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.问题：乙方擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为房屋中介，负责协助甲乙双方签订本协议，并监督协议的履行。第三方应保证提供的信息真实、准确，对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方另行协商。第三方有权在协议履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并在发现房屋不符合约定时，要求甲方进行整改。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金及利息。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋租赁期间，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在房屋租赁期间，要求甲方提供必要的生活设施和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方如未按约定退还押金及利息，应向乙方支付相当于押金及利息金额的违约金。甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前三个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方。甲方可要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。甲方可要求乙方在房屋租赁期间，承担房屋及附属设施的日常维护费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方如违反租赁协议，造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度个人住房租赁押金及利息协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及利息4.1押金金额4.2押金退还条件4.3利息计算方式4.4利息支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.修缮及改造6.1修缮责任6.2改造事宜7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：居住3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式：每月前五日支付3.4租金调整：如遇政府政策调整，租金可按调整后的政策执行4.押金及利息4.1押金金额：人民币10,000元4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏4.2.2承租方已支付完毕所有租金及费用4.2.3租赁期满前一个月提出退还押金申请4.3利息计算方式：按中国人民银行同期活期存款利率计算4.4利息支付方式：押金退还时一并支付利息5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业活动5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋主体结构的维修5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和清洁5.2.3承租方不得随意改变房屋结构及用途5.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿6.修缮及改造6.1修缮责任：房屋及设施设备的日常修缮由出租方负责6.2改造事宜：6.2.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造6.2.2如需改造，需征得出租方书面同意，并承担全部改造费用7.水电费及其他费用7.1水电费承担：按实际使用量由承租方承担7.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由承租方承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需提前解除合同8.1.2承租方严重违反房屋使用规定，经警告无效8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任：8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日需支付租金总额的1%作为滞纳金8.2.2出租方未按约定履行维修义务，每逾期一日需向承租方支付维修费用总额的1%作为违约金8.2.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：市区仲裁委员会10.通知与送达10.1通知方式：通过书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱10.2送达地址：10.2.1出租方送达地址：省市区街道号10.2.2承租方送达地址：省市区街道号11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自动终止11.2.2因双方协商一致解除合同11.2.3符合第八条所列合同解除条件的12.其他约定事项12.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区街道号14.合同附件清单14.1租赁房屋清单14.2房屋设施设备清单14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在签订本合同时，可协商决定是否引入第三方参与。2.2第三方介入需经