2025年度旅游度假村租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁标的2.1度假村具体位置2.2度假村面积及结构2.3度假村设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整周期5.3租金调整通知6.使用范围6.1度假村使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修及保养7.1度假村维修责任7.2设施设备保养责任7.3维修及保养费用8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：度假村平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁标的2.1度假村具体位置：省/市/县/区______街道______号，具体地址为______。2.2度假村面积及结构：占地面积______平方米，建筑面积______平方米，结构为______。2.3度假村设施及设备：包括但不限于餐饮设施、住宿设施、娱乐设施、健身设施、会议设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付______的逾期租金。5.租金调整5.1租金调整原则：根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果进行调整。5.2租金调整周期：每年调整一次。5.3租金调整通知：甲方应提前______个月通知乙方租金调整事宜。6.使用范围6.1度假村使用范围：乙方有权使用度假村内设施及设备，开展合法经营活动。6.2使用限制：乙方不得在度假村内从事非法活动，不得改变度假村的建筑结构。6.3违规使用责任：乙方违规使用度假村，造成损失或损害的，应承担相应责任。7.维修及保养7.1度假村维修责任：甲方负责度假村的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。7.2设施设备保养责任：乙方在使用过程中，应合理使用设施设备，并负责其日常保养。7.3维修及保养费用：维修及保养费用按实际发生金额计算，由乙方承担。8.保险8.1保险种类：度假村财产保险、第三方责任保险、旅客意外伤害保险等。8.2保险金额：根据度假村实际情况，双方共同确定保险金额，并确保充分覆盖风险。8.3保险责任：保险责任范围包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸、盗窃、意外事故等。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、违反使用规定、擅自改变建筑结构等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约金按每日租金的______%计算，累计不超过______元。10.合同解除10.1合同解除条件：包括合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。12.合同附件12.1附件一：度假村平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件，如补充协议、维修保养记录等。13.合同变更13.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容的。13.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.3合同变更效力：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件：包括租赁期限届满、合同解除、一方违约等。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，并承担相应责任。14.3合同终止后果：合同终止后，乙方应立即停止使用度假村，并返还相关钥匙及证件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同同意，介入合同关系，提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保度假村租赁关系的正常进行。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，提出合理化建议。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入的权益4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方介入的责任5.1第三方应承担因自身原因造成的损失，包括但不限于提供错误信息、违反保密义务等。5.2第三方应承担因违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成的损失。5.3第三方责任限额：根据第三方介入协议约定，第三方对甲乙双方承担的责任限额为______元。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。6.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同关系，但不改变甲乙双方的权利、义务和责任。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息等。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费、监理费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，甲乙双方如对第三方介入协议或第三方履行职责产生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.3仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：度假村平面图要求：清晰展示度假村的整体布局、建筑结构、功能分区等。说明：平面图应包含所有设施设备的位置和面积，以及安全出口和消防设施的位置。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出度假村内的所有设施设备，包括型号、数量、使用年限等。说明：清单应包含餐饮设备、住宿设备、娱乐设备、健身设备、会议设备等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：a.政府部门颁发的相关许可证、资质证书；b.度假村产权证明；c.设施设备购买合同、维修保养合同；d.合同签订过程中的相关文件；e.其他与合同履行相关的文件。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权益、责任及费用等。说明：协议应包含第三方介入的具体事项、介入期限、费用支付方式等。5.附件五：补充协议要求：记录合同履行过程中双方达成的一致意见，包括合同变更、延期等。说明：补充协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金，视为违约行为。1.2乙方擅自改变度假村结构或用途，视为违约行为。1.3甲方未按时提供设施设备维护保养，视为违约行为。1.4第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，视为违约行为。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付______的滞纳金。2.2乙方擅自改变度假村结构或用途，造成损失，应承担相应赔偿责任。2.3甲方未按时提供设施设备维护保养，导致设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。2.4第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例3.1乙方逾期支付租金______天，应支付______元滞纳金。3.2乙方擅自改变度假村结构，导致设施设备损坏，乙方应赔偿______元。3.3甲方未按时维修空调，导致空调损坏，甲方应赔偿______元。3.4第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲方损失______元，第三方应赔偿______元。全文完。2025年度旅游度假村租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有旅游度假村资产，乙方有意租赁该资产用于经营旅游度假业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村租赁过程中的权利、义务、履行条件等，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假村：指集餐饮、住宿、娱乐、休闲、健身等多种功能于一体的综合性旅游目的地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方旅游度假村的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有旅游度假村资产的出租方。（2）乙方：指租赁旅游度假村的承租方。（3）合同：指本《2025年度旅游度假村租赁合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保旅游度假村资产的安全、完好。（3）甲方有义务提供符合约定的旅游度假村资产，并确保其符合国家相关法律法规要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用旅游度假村资产。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保旅游度假村资产的安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：旅游度假村所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方按照合同约定提供旅游度假村资产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应当及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将旅游度假村资产完好地交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元，具体金额根据租赁面积、设施设备等因素确定。（2）物业费：乙方应按月支付物业费，用于支付物业管理、清洁、绿化等费用，具体金额为人民币____元。（3）公共事业费：乙方应承担水、电、燃气等公共事业费用，具体费用按照实际使用量由乙方承担。（4）保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为人民币____元，合同期满后无违约情况发生，甲方应无息退还。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账号信息详见甲方提供的付款通知。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。（2）物业费：乙方应在每月____日前支付下一个月的物业费。（3）公共事业费：乙方应在每月____日前支付上一个月的公共事业费。7.4支付章件：乙方应按照甲方要求提供支付凭证，并在支付完成后将支付凭证复印件提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供符合约定的旅游度假村资产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。（2）若甲方在租赁期限内擅自变更租赁用途，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金、物业费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方违反合同约定，造成旅游度假村资产损坏或造成他人损害，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：甲方违约时，甲方应赔偿乙方实际损失，赔偿方式包括但不限于退还租金、赔偿财产损失等。乙方违约时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、修复或更换损坏的资产等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方拥有的旅游度假村资产相关信息；（2）本合同的条款及双方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：双方应严格保守上述保密内容，不得向任何第三方泄露，并采取合理措施确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然现象、社会事件等因素，无法预见、无法避免并无法克服，导致合同无法履行的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、战争、暴乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生后，甲乙双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式或期限。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力事件包括地震、火灾等自然灾害以及战争、暴乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规规定不得转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游度假村资产的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入旅游度假村进行检查、维修或维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权立即解除合同并收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护旅游度假村资产的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供运营指导、技术支持等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保旅游度假村资产的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于旅游度假村租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________签字日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________签字日期：____年____月____日附件：1.旅游度假村租赁面积及设施清单2.甲方提供的付款通知3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假村租赁面积及设施清单2.甲方提供的付款通知3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供符合约定的旅游度假村资产。擅自变更租赁用途。（2）乙方违约：未按时支付租金、物业费或其他费用。违反合同约定，造成旅游度假村资产损坏或造成他人损害。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由双方协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然现象、社会事件等因素，无法预见、无法避免并无法克服，导致合同无法履行的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行审理，以解决争议的一种方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权代表：指法人授权的，代表法人进行民事活动的代理人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：旅游度假村资产损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方赔偿损失。若乙方拒绝赔偿，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商解决，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式或期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方应确保其提供的设施设备符合合同约定，并承担由此产生的责任。第三方应遵守国家相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，使用租赁物进行经营活动。第三方有权获得合同约定的收益。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时支付相关费用。第三方应维护租赁物的完好，并承担由此产生的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于技术指导、员工培训等。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，租赁物的正常运营不受第三方干扰。甲方应保证乙方在租赁期间，享有稳定的客源和收入。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未提供必要的运营支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁物的正常运营，不得擅自改变租赁物的用途。甲方应享有乙方经营所得的合理收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度旅游度假村租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的1.7合同期限1.8合同履行方式1.9合同解除条件1.10合同争议解决方式第二章房屋及设施概况2.1房屋面积2.2房屋结构2.3房屋用途2.4房屋设施2.5房屋附属设施2.6房屋维护责任第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5水电费支付3.6其他费用支付第四章合同履行4.1租赁房屋交付4.2房屋使用规定4.3房屋维护保养4.4房屋装修限制4.5房屋转租规定4.6房屋租赁合同变更4.7房屋租赁合同解除第五章违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约合同解除第六章不可抗力及免责条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力影响及处理6.3免责条款第七章合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件一8.2房屋租赁合同附件二8.3房屋租赁合同附件三第九章合同生效及法律适用9.1合同生效条件9.2合同法律适用第十章合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还13.2租金结算13.3其他费用结算第十四章合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同补充条款合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度旅游度假村租赁合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订地点合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.6合同目的本合同目的为明确甲方将旅游度假村房屋及其设施出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该房屋及设施。1.7合同期限合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.8合同履行方式乙方应在合同期限内，按照甲方提供的房屋及设施进行使用，并遵守相关法律法规及本合同约定。1.9合同解除条件（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋及设施用途；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。1.10合同争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋及设施概况2.1房屋面积房屋面积：____平方米。2.2房屋结构房屋结构：____。2.3房屋用途房屋用途：____。2.4房屋设施房屋设施包括但不限于：____。2.5房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：____。2.6房屋维护责任房屋维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应合理使用，不得擅自改变房屋结构。第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额租金金额：____元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后可根据市场情况及双方协商进行调整。3.5水电费支付水电费由乙方按照实际使用量支付。3.6其他费用支付其他费用包括但不限于物业管理费、网络费等，由乙方按照实际使用量支付。第四章合同履行4.1租赁房屋交付甲方应在合同签订之日起____日内将房屋及设施交付乙方使用。4.2房屋使用规定乙方应按照房屋及设施原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3房屋维护保养乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，保持其完好。4.4房屋装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修。4.5房屋转租规定乙方未经甲方书面同意，不得将房屋及设施转租给第三方。4.6房屋租赁合同变更任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。4.7房屋租赁合同解除除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。第五章违约责任5.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿违约方应按照损失大小，向受损方支付违约赔偿。5.4违约合同解除一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章不可抗力及免责条款6.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.2不可抗力影响及处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；如无法解决，可协商解除合同。6.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第七章合同终止7.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因解除；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。7.2合同终止程序合同终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一详细列明了房屋及设施的清单、照片等。8.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括房屋租赁合同的具体条款和补充说明。8.3房屋租赁合同附件三房屋租赁合同附件三为双方签字盖章的合同副本。第九章合同生效及法律适用9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十章合同签署10.1合同签署人甲方代表：_________________乙方代表：_________________10.2合同签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日第十一章合同解除11.1合同解除条件除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。11.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及设施，结清所有费用。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋及设施完好无损地返还给甲方。13.2租金结算合同解除后，双方应结清剩余租金及相关费用。13.3其他费用结算合同解除后，双方应结清其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第十四章合同其他约定14.1合同其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2合同补充条款本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）签字/盖章：____年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋及设施维护责任条款说明：甲方作为出租方，应负责房屋及设施的日常维护，确保其处于良好状态。具体内容包括：（1）定期检查房屋及设施，确保其安全、完好；（2）对房屋及设施进行必要的维修和保养；（3）在乙方租赁期间，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2租金调整条款说明：甲方有权根据市场行情和房屋及设施的价值，在合同约定的范围内调整租金。调整租金应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。1.3房屋使用限制条款说明：甲方有权对乙方使用房屋及设施的范围进行限制，确保不影响其他租赁用户的权益。具体限制包括：（1）禁止乙方在房屋及设施内进行违法活动；（2）禁止乙方擅自改变房屋及设施的结构和用途；（3）禁止乙方将房屋及设施转租或分租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付期限条款说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定租金支付期限。具体包括：（1）每月支付租金；（2）每季度支付租金；（3）每年支付租金。2.2房屋装修条款说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得书面同意。装修后，乙方应保持房屋原状，并在合同期满时恢复原状。2.3房屋使用权益条款（1）合理使用房屋及设施，不得造成损坏；（2）不得擅自改变房屋及设施的结构和用途；（3）不得将房屋及设施转租或分租。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。中介服务费用包括但不限于：（1）房屋租赁合同的签订；（2）房屋及设施的交付；（3）合同履行过程中的咨询和协调。3.2中介责任条款（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议。3.3中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.4中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式由双方与中介协商确定。佣金支付后，中介应向甲方提供正式的佣金收据。3.5中介违约责任条款说明：中介在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋及设施清单、照片等。2.房屋租赁合同附件二：具体条款和补充说明。3.房屋租赁合同附件三：双方签字盖章的合同副本。二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及设施；违反合同约定，给对方造成重大损失；法律法规规定的其他违约行为。2.违约行为认定：双方应依据合同约定和实际情况，对违约行为进行认定；如有争议，可由第三方进行鉴定或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违约行为所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.法律适用：指在解决合同争议时适用的法律法规。4.中介：指在合同签订和履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或诉讼解决。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：损坏由造成损坏的一方负责修复或赔偿，如无法确定责任方，双方协商解决。3.问题：合同解除。解决办法：双方应按照合同约定或法律规定解除合同，并结清所有费用。五、所有应用场景：1.旅游度假村房屋租赁。2.房屋及设施长期租赁。3.房屋及设施转租或分租。4.房屋及设施租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度旅游度假村租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度旅游度假村租赁事宜达成如下协议。甲方将其拥有的旅游度假村租赁给乙方，乙方承租该旅游度假村用于经营，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循国家有关旅游度假村租赁的政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假村：指为游客提供休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿等服务的场所。2.租赁期限：指乙方承租甲方旅游度假村的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即拥有旅游度假村的所有权或使用权的一方。2.乙方：指本合同中承租方，即承租甲方旅游度假村用于经营的一方。3.合同标的：指本合同中甲方出租的旅游度假村。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对旅游度假村的使用情况。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后按照合同约定办理退租手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方旅游度假村。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家有关旅游度假村经营的政策规定，确保经营活动的合法性。4.乙方应保持旅游度假村的设施完好，不得擅自改变建筑结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的旅游度假村。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应提供相应的租赁服务。2.乙方在租赁期间应遵守国家有关旅游度假村经营的政策规定，确保经营活动的合法性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期间因经营不善导致旅游度假村无法继续经营，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应按照合同约定办理退租手续。2.甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方。3.乙方解除合同，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.乙方应将旅游度假村恢复原状，不得擅自改变建筑结构。3.甲方有权收回旅游度假村，乙方不得阻挠。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的基本租赁费用。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约情形，甲方应全额退还。3.水电费：指乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。4.物业管理费：指乙方为享受物业管理服务而支付的费用。5.其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.基础租金：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。3.水电费：乙方应在每月结算后5个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及相关费用时，应出具支付凭证。2.甲方收到乙方支付凭证后，应在5个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.甲方未按合同约定办理相关手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的旅游度假村相关资料、数据等商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力克服困难，继续履行合同。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可在争议发生后30日内向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的不可抗力条款。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假村的所有权及使用权。2.乙方在租赁期限内不得擅自改变旅游度假村的建筑结构及设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对旅游度假村进行维修、改造的权利。2.乙方在租赁期限内，如需对旅游度假村进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护旅游度假村的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行旅游度假村的宣传推广。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论旅游度假村的经营状况及改进措施。2.双方应保持沟通，及时解决经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游度假村租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：_______________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.旅游度假村场地平面图4.水电费结算单5.物业管理费结算单6.乙方装修改造方案（如有）7.争议解决协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁物。b.未按合同约定办理相关手续。乙方违约：a.未按合同约定支付租金及相关费用。b.擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是调整民事法律关系的总章程，包括物权、债权、人格权、继承权等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定金额的金钱。5.赔偿责任：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付赔偿金，以弥补因违约行为造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁物。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内提供租赁物。若甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：旅游度假村发生意外事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其停止违约行为并赔偿损失。若乙方拒不停止违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利第三方有权根据合同约定，参与旅游度假村的经营与管理。第三方有权获取旅游度假村经营的相关信息。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其权利义务。第三方应协助甲方和乙方共同维护旅游度假村的正常运营。4.第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三方在履行合同过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权在租赁期限内自主经营旅游度假村。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。2.乙方的利益条款甲方应保证旅游度假村的设施完好，不影响乙方的正常经营。甲方应协助乙方进行市场推广，提高旅游度假村的知名度。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前30日通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况，对旅游度假村进行必要的维修和改造。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应保持旅游度假村的设施完好，不得擅自改变建筑结构。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。乙方不得在租赁期限内将旅游度假村转租或抵押。全文完。2025年度旅游度假村租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁物使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.租赁物维护及保养6.1.维护责任6.2.保养责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：其他相关文件12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物信息2.1.租赁物名称：旅游度假村2.2.租赁物规格：详见附件一《租赁物清单》2.3.租赁物数量：1处3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，具体变更事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币_______元整4.2.支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户4.3.支付时间：详见第四条第4.2款5.租赁物使用范围及限制5.1.使用范围：租赁物仅限于经营旅游度假业务，不得用于其他用途5.2.使用限制：租赁物内不得进行任何违法活动，不得破坏租赁物的设施设备6.租赁物维护及保养6.1.维护责任：租赁期间，出租方负责租赁物的日常维护及保养6.2.保养责任：承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构，如因不当使用导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.承租方未按时支付租金7.1.2.承租方违反租赁物使用范围及限制7.1.3.承租方损坏租赁物7.2.违约责任承担：7.2.1.对于未按时支付租金的违约情形，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算7.2.2.对于违反租赁物使用范围及限制的违约情形，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失7.2.3.对于损坏租赁物的违约情形，承租方应负责修复或赔偿出租方因此遭受的损失8.争议解决方式8.1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2.出租方违约，承租方有权解除本合同。9.1.3.承租方违约，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，本合同自行终止。9.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。9.2.3.合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：同第九条第9.2款。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1.签署日期：_______年_______月_______日12.2.生效日期：同第十条第10.1款13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1.本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2.本合同签署时，双方可邀请见证人_______在场见证。14.3.见证人签署：_______14.4.见证人联系方式：电话_______，邮箱_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务方等，以及任何根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的第三方。2.第三方责任限额2.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及合同约定进行明确。2.2.第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同附件之一。3.第三方介入条款3.1.如需第三方介入，甲乙双方应提前书面通知对方，并取得对方的同意。3.2.第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入方式、介入范围、介入期限等，应在合同中明确约定。4.第三方权利与义务4.1.第三方的权利：4.1.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2.第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.1.3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2.第三方的义务：4.2.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。4.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.1.2.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以合同约定为准。5.2.第三方与租赁物的关系：5.2.1.第三方对租赁物的使用和收益，应遵循甲乙双方的约定。5.2.2.第三方不得擅自对租赁物进行改造或破坏。5.3.第三方与合同履行的关系：5.3.1.第三方参与合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。5.3.2.第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。6.第三方介入的具体条款6.1.中介方条款：6.1.1.中介方作为甲乙双方的中介，应保证其提供的服务真实、合法、有效。6.1.2.中介方的服务费用，由甲乙双方按照合同约定支付。6.2.担保方条款：6.2.1.担保方应按照合同约定，对甲乙双方的债务承担连带担保责任。6.2.2.担保方的担保范围、期限等，应在合同中明确约定。6.3.咨询方条款：6.3.1.咨询方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业咨询和建议。6.3.2.咨询方的咨询费用，由甲乙双方按照合同约定支付。6.4.技术服务方条款：6.4.1.技术服务方应按照合同约定，为甲乙双方提供技术服务。6.4.2.技术服务方的服务费用，由甲乙双方按照合同约定支付。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2.合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。列出租赁物的使用年限、维护保养要求、操作规程等。列出租赁物的价值评估报告。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、使用时间等。规定租赁物的操作流程、安全注意事项等。列出租赁物的禁止行为和违规处理措施。3.附件三：租金支付明细表详细要求：列出租金的支付方式、支付时间、支付金额等。明确租金的支付周期、滞纳金计算标准等。4.附件四：合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容，如租赁期限、租金、使用范围等。明确合同变更的生效日期、双方签字盖章等。5.附件五：违约责任承担明细表详细要求：列出各种违约行为的类型和对应的违约责任。明确违约责任的计算方式、赔偿标准等。6.附件六：争议解决方式及程序详细要求：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。规定争议解决的程序和时限。7.附件七：第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的类型、介入范围、介入期限等。明确第三方介入的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反租赁物使用范围及限制。承租方损坏租赁物。出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。出租方未履行维护保养义务。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。修复或赔偿租赁物损失。承担因违约行为导致的第三方损失。3.违约责任示例说明：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿出租方实际损失。出租方未按时提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度旅游度假村租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有旅游度假村相关设施，乙方有意租赁该设施用于旅游度假经营，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假村：指以休闲、度假、娱乐、观光为主要功能的综合性旅游设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方旅游度假村的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有旅游度假村设施并提供租赁的一方。2.乙方：指租赁甲方旅游度假村设施并用于经营的一方。3.合同：指本合同及其附件、补充协议等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方应保证旅游度假村设施符合国家相关安全、卫生标准。3.甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用旅游度假村设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应保证旅游度假村设施在使用过程中符合国家相关安全、卫生标准。4.乙方应合理使用甲方提供的配套设施和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付租金。2.甲方应在合同履行期间，按照合同约定提供配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同到期或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理相关手续。2.任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将旅游度假村设施恢复原状，并返还甲方。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方在使用旅游度假村期间，应按照甲方提供的收费标准支付水电费。4.维修费：乙方在使用过程中，如因乙方原因造成的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.其他费用：本合同约定之外的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用。7.3支付时间2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供旅游度假村设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定提供配套设施和服务，影响乙方经营，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。2.乙方擅自改变旅游度假村设施用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。九、保密条款9.1保密内容本合同签订过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均负有保密义务。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，但法律法规要求披露的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（可根据实际情况列出具体不可抗力实例）十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方经营不善，可能影响旅游度假村经营秩序的情形。2.乙方涉及法律纠纷，可能影响旅游度假村经营的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假村设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分旅游度假村设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就旅游度假村的经营管理、维护保养等方面进行协作。2.双方应就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。2.双方应相互提供必要的协助和支持，共同维护旅游度假村的经营秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同内容的任何修改和补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村设施清单及使用说明。2.乙方提供的经营计划及管理方案。3.甲方和乙方之间的补充协议。4.相关法律法规及政策文件。5.水电费收费标准及缴纳明细。6.不可抗力事件的具体情况证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供旅游度假村设施。未按合同约定提供配套设施和服务。未按时收取租金。乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变旅游度假村设施用途。擅自转让租赁权。2.违约行为的认定：违约行为的认定，应以合同约定及法律法规为准。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事法律关系的法律。2.旅游法：调整旅游活动中的民事法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定合同当事人对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供旅游度假村设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追究乙方的违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间，提供相关服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质、高效的服务。第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，确保其提供服务符合相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的旅游度假村设施。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的维护和管理服务。