二零二五年度农庄农业观光园租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农庄农业观光园租赁合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限第二章农庄概述2.1农庄地理位置2.2农庄面积2.3农庄设施2.4农庄资源第三章租赁标的3.1租赁面积3.2租赁设施3.3租赁资源第四章租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3资源使用费用4.4税收及其他费用第五章合同履行5.1租赁合同签订5.2合同备案5.3合同变更及解除5.4违约责任5.5争议解决第六章产权及使用权6.1农庄产权归属6.2租赁使用权6.3产权及使用权变更第七章资源保护及环境7.1资源保护7.2环境保护7.3禁止行为第八章人员管理8.1人员配置8.2员工培训8.3工作时间及休息8.4员工福利及待遇第九章合作与交流9.1合作伙伴9.2交流平台9.3技术支持9.4市场推广第十章违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿10.4合同解除后的处理第十一章附件11.1合同附件清单11.2合同附件说明11.3附件签订日期第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农庄农业观光园租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农庄农业观光园租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章农庄概述2.1农庄地理位置农庄位于[具体地址]，占地面积[具体面积]。2.2农庄面积农庄总面积为[具体面积]，其中可租赁面积为[具体面积]。2.3农庄设施农庄内设施包括但不限于：[设施清单]。2.4农庄资源农庄资源包括但不限于：[资源清单]。第三章租赁标的3.1租赁面积乙方租赁农庄面积为[具体面积]。3.2租赁设施乙方租赁农庄内设施包括但不限于：[设施清单]。3.3租赁资源乙方租赁农庄资源包括但不限于：[资源清单]。第四章租金及费用4.1租金计算方式租金按年计算，共计[金额]元。4.2租金支付时间及方式乙方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金，支付方式为[支付方式]。4.3资源使用费用乙方使用农庄资源时，按实际使用情况支付相应费用。4.4税收及其他费用乙方应承担因租赁而产生的所有税费及其他费用。第五章合同履行5.1合同签订甲乙双方应在本合同生效前签订正式合同文本。5.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应将合同文本报送相关部门备案。5.3合同变更及解除任何一方需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六章产权及使用权6.1农庄产权归属农庄产权归甲方所有。6.2租赁使用权乙方在租赁期限内享有农庄租赁使用权。6.3产权及使用权变更未经甲方同意，乙方不得擅自变更农庄产权及使用权。第七章资源保护及环境7.1资源保护乙方应合理使用农庄资源，保护农庄生态环境。7.2环境保护乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保农庄环境质量。7.3禁止行为第八章人员管理8.1人员配置乙方应在租赁期内根据业务需求合理配置员工，并确保员工数量符合相关法律法规。8.2员工培训乙方应定期对员工进行专业培训，提高员工业务水平和服务质量。8.3工作时间及休息乙方应遵守国家关于工作时间及休息的相关规定，保障员工合法权益。8.4员工福利及待遇乙方应按照国家及地方规定，为员工提供相应的福利待遇。第九章合作与交流9.1合作伙伴乙方在经营过程中可与其他企业或个人建立合作关系，但需事先征得甲方同意。9.2交流平台甲乙双方应共同搭建交流平台，促进信息共享和业务合作。9.3技术支持甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决经营过程中遇到的技术问题。9.4市场推广甲乙双方可共同参与市场推广活动，提高农庄知名度。第十章违约责任10.1违约行为认定本合同中约定的违约行为包括但不限于：未按时支付租金、违反合同约定使用农庄资源、擅自改变农庄设施等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据违约行为的严重程度及损失情况确定。10.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十一章附件11.1合同附件清单[附件清单]11.2合同附件说明[附件说明]11.3附件签订日期[附件签订日期]第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、双方协商一致解除合同等。13.2合同解除程序合同解除程序按照本合同约定执行。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1决策权甲方作为出租方，对农庄农业观光园的经营管理和重大决策拥有最终决定权。1.2经营规划甲方负责制定农庄农业观光园的经营规划，包括但不限于种植、养殖、观光、娱乐等项目的规划。1.3设施维护甲方负责农庄农业观光园内所有设施的日常维护和保养，确保设施处于良好运行状态。1.4市场推广甲方负责农庄农业观光园的市场推广活动，包括广告宣传、线上线下推广等。1.5知识产权甲方拥有农庄农业观光园的知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等。1.6利润分配甲方从农庄农业观光园的经营中获取利润，具体分配比例由双方协商确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1经营权乙方在租赁期限内享有农庄农业观光园的经营权，包括但不限于产品销售、服务提供等。2.2经营自主权乙方有权根据市场需求和自身经营策略，自主调整农庄农业观光园的经营内容。2.3设施使用乙方有权使用农庄农业观光园内的设施，但需遵守甲方规定的使用规范。2.4营业收入乙方从农庄农业观光园的经营中获取营业收入，扣除成本和税费后，剩余部分归乙方所有。2.5经营风险乙方承担农庄农业观光园的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介职责第三方中介负责协助甲乙双方完成合同签订、履行和争议解决等事宜。3.2中介费用中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.3中介保密第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.4中介责任第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.5中介变更如第三方中介需要更换，双方应协商一致，并签订新的中介协议。3.6中介解除如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除中介协议。3.7中介争议解决第三方中介与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款4.合同附件清单5.合同附件说明6.附件签订日期二、违约行为及认定：1.未按时支付租金或费用。2.违反合同约定使用农庄资源。3.擅自改变农庄设施或资源。4.未遵守环境保护规定。5.未履行人员管理职责。6.未履行市场推广义务。7.未按约定处理合同解除后的事宜。8.违反合同约定的其他行为。违约行为的认定由甲乙双方根据合同条款和相关证据进行。三、法律名词及解释：1.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指对某项财产进行使用和收益的权利。3.违约责任：指因违反合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间和方式，并约定违约责任。2.问题：农庄资源使用不当。解决办法：制定资源使用规范，定期检查资源使用情况。3.问题：设施维护不及时。解决办法：明确设施维护责任，定期进行设施检查和维护。4.问题：市场推广效果不佳。解决办法：优化市场推广策略，加强市场调研和反馈。5.问题：人员管理不善。解决办法：建立完善的人员管理制度，加强员工培训和考核。五、所有应用场景：1.农庄农业观光园租赁。2.农产品种植、养殖基地租赁。3.农业休闲旅游项目合作。4.农业科技园区合作。5.农业产业园区租赁。全文完。二零二五年度农庄农业观光园租赁合同范本1本合同目录一览第一条合同当事人及合同标的1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3租赁标的物及用途第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的损坏赔偿第五条附属设施及设备5.1附属设施及设备清单5.2附属设施及设备的维护责任5.3附属设施及设备的损坏赔偿第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3违约责任的承担方式第七条合同解除及终止7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3合同解除及终止后的处理第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2法律法规变更10.3通知及送达第十一条合同解释第十二条合同生效前义务第十三条合同生效后义务第十四条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人及合同标的名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3租赁标的物：位于________________________的农庄农业观光园，包括土地、建筑物、设施设备等。1.4租赁用途：乙方用于农业观光、休闲旅游及相关经营活动。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币______元/年。3.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。3.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：乙方仅限于在租赁标的物范围内进行农业观光、休闲旅游及相关经营活动。4.2租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。4.3租赁物的损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。第五条附属设施及设备5.1附属设施及设备清单：（此处列出附属设施及设备的详细清单）5.2附属设施及设备的维护责任：乙方应负责附属设施及设备的日常维护。5.3附属设施及设备的损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成附属设施及设备的损坏，应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任：（此处列出甲方违约责任的具体条款）6.2承租方的违约责任：（此处列出乙方违约责任的具体条款）6.3违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同解除及终止7.1合同解除的情形：（此处列出合同解除的具体情形）7.2合同终止的情形：（此处列出合同终止的具体情形）7.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜，并结清相关费用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院的审理工作。第九条合同生效及附件9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：2025年1月1日9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。第十条其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2法律法规变更：如法律法规发生变更，导致本合同部分条款失效或需调整，双方应协商一致后修改或补充相应条款。10.3通知及送达：本合同中的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址或法定代表人。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第十一条合同解释本合同条款的解释以中文为准，如双方对合同条款的理解有争议，应以合同内容为准。第十二条合同生效前义务12.1甲方应在合同生效前完成租赁标的物的交付，确保乙方能够按照合同约定使用。12.2乙方应在合同生效前支付首期租金，并办理相关手续。第十三条合同生效后义务13.1甲方应保持租赁标的物的现状，不得擅自改变租赁标的物的性质和用途。13.2乙方应按照合同约定使用租赁标的物，并承担相应的责任。第十四条合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息、沟通、促成租赁合同签订的服务。1.2.2监督服务：对租赁合同的履行进行监督，确保合同条款得到执行。1.2.3评估服务：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。1.2.4维修服务：对租赁标的物进行维修保养。1.2.5其他相关服务。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1甲乙双方需引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明引入第三方的目的、范围、服务内容以及拟选择的第三方。2.2双方应就第三方的选择、服务内容、费用承担等事项达成一致意见，并以书面形式确定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.4第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方因提供服务造成的直接经济损失，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%。4.1.2第三方因提供服务造成的间接经济损失，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%。4.1.3第三方因自身原因造成的其他损失，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的合同约定范围内。5.2第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。5.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的保密信息，应严格保密，不得泄露。第六条第三方的变更及解除6.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前书面通知甲乙双方，并说明原因。6.2甲乙双方应就第三方的变更或解除达成一致意见，并以书面形式确定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。7.2如合同未约定或协商不一致，则由提出引入第三方的一方承担。第八条第三方的争议解决8.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的效力本条款为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、数量、规格、状态等。说明：清单作为合同附件，用于确认租赁标的物的具体内容和状态。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证作为附件，用于证明租金支付情况。3.租赁物的维护记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括维护日期、内容、维护人员等。说明：维护记录作为附件，用于证明租赁物的维护情况。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议作为附件，用于明确第三方服务的具体条款。5.争议解决文件要求：包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：争议解决文件作为附件，用于证明争议解决过程。6.不可抗力证明文件要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：证明文件作为附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按合同约定时间支付租金责任认定：甲方应自逾期之日起向乙方支付每日万分之五的滞纳金。示例：甲方应在2025年1月1日前支付租金，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。未按合同约定使用租赁物责任认定：甲方应停止使用租赁物，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，将租赁物用于非法活动，乙方有权要求甲方停止使用并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定未按合同约定时间支付租金责任认定：乙方应自逾期之日起向甲方支付每日万分之五的滞纳金。示例：乙方应在2025年1月1日前支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。损坏租赁物责任认定：乙方应修复损坏的租赁物或赔偿相应的损失。示例：乙方在使用过程中导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议提供约定服务责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成评估工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应停止泄露行为，并赔偿因泄露造成的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失。全文完。二零二五年度农庄农业观光园租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其农庄农业观光园租赁给乙方，乙方作为承租方，在租赁期间内对农庄农业观光园进行合法经营，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在农庄农业观光园租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进农庄农业观光园的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农庄农业观光园：指甲方拥有的，用于农业观光、休闲、娱乐、科普教育等活动的场所。2.租赁期限：指乙方租赁农庄农业观光园的有效时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.农业观光：指游客在农庄农业观光园内参观、体验农业活动，了解农业知识的过程。2.休闲：指游客在农庄农业观光园内进行休闲活动，如垂钓、采摘、烧烤等。3.娱乐：指游客在农庄农业观光园内参与各类娱乐活动，如亲子活动、篝火晚会等。4.科普教育：指游客在农庄农业观光园内接受农业知识普及和教育活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督。3.甲方有义务为乙方提供租赁期间的必要设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间内合法经营农庄农业观光园。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。4.乙方有义务保护农庄农业观光园的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：农庄农业观光园地址：（填写农庄农业观光园地址）5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期间内，应按照甲方要求，合法经营农庄农业观光园。2.乙方应按时支付租金，租金支付方式：（填写租金支付方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，一方应书面通知另一方；2.双方协商一致，签订终止合同协议；3.乙方应将农庄农业观光园设施完好地移交给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；2.双方应按照约定处理农庄农业观光园的设施和债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付农庄农业观光园的租金。2.使用费：乙方在租赁期间内使用农庄农业观光园内设施所产生的费用。3.维护费：乙方应承担农庄农业观光园日常维护、修缮的费用。4.税费：乙方应承担因租赁农庄农业观光园而产生的相关税费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.银行转账支付时，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.使用费：乙方应在使用农庄农业观光园设施后____日内支付相应费用。3.维护费：乙方应在每年的____月____日前支付当年的维护费用。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方支付的各项费用，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供农庄农业观光园的租赁使用权，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.若甲方未履行合同约定的维护义务，导致农庄农业观光园设施损坏，甲方应承担修复费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付____天的租金作为违约金。2.若乙方违反合同约定，造成农庄农业观光园设施损坏或安全隐患，乙方应承担修复费用和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方农庄农业观光园的经营信息；2.乙方在租赁期间了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.保密内容仅限于履行本合同所需。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决地点：（填写争议解决地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，乙方可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定支付租金或费用；2.乙方违反合同约定，造成农庄农业观光园设施损坏或安全隐患。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农庄农业观光园的整体规划、设计和管理权。2.甲方保留对农庄农业观光园内设施设备的更新、维护和更换权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对农庄农业观光园进行临时封闭或调整的权利。2.甲方保留在租赁期间，对农庄农业观光园进行必要改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充内容应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同其他条款有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护农庄农业观光园的正常运营。2.双方应共同解决租赁期间出现的各类问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论农庄农业观光园的运营情况。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农庄农业观光园租赁的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农庄农业观光园租赁合同2.农庄农业观光园设施清单3.租金支付凭证4.维护费用清单5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.法律文件及相关政策二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供农庄农业观光园的租赁使用权。未履行合同约定的维护义务，导致设施损坏。未按合同约定支付违约金。2.乙方违约：未按时支付租金或费用。违反合同约定，造成设施损坏或安全隐患。未按合同约定支付违约金。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律体系。4.完整性和独立性：指合同作为独立的法律文件，其条款的增减、修改等应遵循法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，定期发送支付提醒，确保租金按时支付。2.问题：设施损坏维修不及时。解决办法：建立设施损坏报告机制，甲方应及时修复损坏设施，乙方应配合并提供必要信息。3.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决委员会，由双方共同指定人员组成，负责调解和解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同查阅合同条款，如有疑问，可寻求法律专业人士的解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方责任：第三方应对其提供的农庄农业观光园设施和服务质量负责。第三方应遵守国家法律法规，合法经营。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。4.第三方义务：第三方应保证农庄农业观光园设施的安全、卫生和整洁。第三方应提供合格的员工，为游客提供优质服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的农庄农业观光园设施和服务。乙方有权在租赁期间内，根据市场需求调整经营策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收入。乙方有权享受农庄农业观光园的经营利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金标准。甲方不得限制乙方的合法经营活动。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。甲方可根据市场情况，调整农庄农业观光园的经营策略。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可享受农庄农业观光园的经营利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变农庄农业观光园的用途。乙方不得违反合同约定，造成设施损坏或安全隐患。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度农庄农业观光园租赁合同范本3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1农庄方1.2观光园方2.农庄农业观光园基本情况2.1农庄名称2.2观光园名称2.3观光园位置2.4观光园面积2.5观光园用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途及限制5.1观光园主要用途5.2观光园使用限制5.3违约责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.修缮与维护责任7.1农庄方责任7.2观光园方责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.其他约定10.1违约责任10.2合同变更10.3合同份数10.4合同生效11.合同附件11.1观光园平面图11.2合同签订日期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.法律适用13.1合同签订地13.2法律适用14.合同签署14.1农庄方代表签字14.2观光园方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1农庄方名称：X农庄地址：省市县镇路号法定代表人：X联系电话：X1.2观光园方名称：X农业观光园地址：省市县镇路号法定代表人：X联系电话：X2.农庄农业观光园基本情况2.1农庄名称X农庄2.2观光园名称X农业观光园2.3观光园位置省市县镇路2.4观光园面积5000平方米2.5观光园用途农业观光、休闲娱乐、科普教育3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁续约条件租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为五年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式每月租金于每月5日前支付，可采用银行转账或现金支付。4.3租金支付时间每月5日5.租赁用途及限制5.1观光园主要用途用于农业观光、休闲娱乐、科普教育等活动。5.2观光园使用限制禁止在观光园内进行任何违法活动，禁止在观光园内从事与租赁用途无关的经营活动。5.3违约责任如观光园方违反租赁用途及限制，农庄方有权解除合同，并要求观光园方赔偿损失。6.押金及退还6.1押金金额人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件租赁期满且观光园方无违约行为，农庄方应在合同终止后15日内退还押金。6.3押金退还流程观光园方应向农庄方提交押金退还申请，农庄方审核无误后，将押金退还至观光园方指定的账户。7.修缮与维护责任7.1农庄方责任负责观光园的日常维护和修缮，确保观光园设施设备正常运行。7.2观光园方责任负责观光园内植物、动物的日常照料，保持观光园的整洁与美观。如因观光园方原因导致设施设备损坏，观光园方应负责维修或赔偿。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1观光园方未按合同约定支付租金，经农庄方催告后仍未支付；8.1.2观光园方违反租赁用途及限制，造成严重后果；8.1.3观光园方未履行合同约定的修缮与维护责任，经农庄方催告后仍未整改；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续约；8.2.2观光园方因自身原因要求提前终止合同；8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止一切租赁活动；8.3.2观光园方应将观光园设施设备完好地移交给农庄方；8.3.3双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求；9.2.2协商期间，双方应继续履行合同；9.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1违约责任10.1.1如农庄方未按合同约定提供租赁场所，应向观光园方支付违约金，违约金为每月租金的10%；10.1.2如观光园方未按合同约定支付租金，应向农庄方支付违约金，违约金为欠付租金的10%；10.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；10.3合同份数本合同一式肆份，农庄方、观光园方各执贰份，具有同等法律效力；10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1观光园平面图11.2合同签订日期12.通知与送达12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；12.2送达地址农庄方：省市县镇路号观光园方：省市县镇路号12.3送达时间通知自发出之日起，以对方签收或实际收到的时间为准。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1农庄方代表签字：_________________14.2观光园方代表签字：_________________14.3签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除农庄方和观光园方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在合同签订或履行过程中，双方可聘请中介方提供专业服务，如租赁中介、法律咨询等。15.2.2担保方：观光园方可在合同中约定担保方，以保证其履行合同义务。15.2.3评估机构：在租赁价格确定或租赁期限调整时，双方可聘请评估机构进行评估。15.2.4监管机构：在合同履行过程中，如涉及政策法规变动，需遵守相关监管机构的规定。15.3第三方的责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，保证其服务的专业性、客观性和公正性。15.3.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重农庄方和观光园方的合法权益，不得损害双方利益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1中介费用16.1.1中介费用由聘请方承担，具