2025年度智能停车场租赁及管理服务合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车场租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方法定代表人或授权代表2.停车场基本情况2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及设备2.3停车场使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3保证金及押金4.服务内容及标准4.1停车场管理服务内容4.2停车场安全服务内容4.3停车场清洁服务内容4.4停车场设施设备维护服务内容5.人员配置及培训5.1人员配置要求5.2人员培训要求6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件及程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知方式13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：停车场设施设备清单14.2附件二：人员配置表14.3附件三：服务内容明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：科技乙方：房地产开发1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.停车场基本情况2.1停车场位置及面积停车场位于市区路，占地面积为5000平方米。2.2停车场设施及设备停车场内配备有智能管理系统、监控设备、照明设施、消防设施等。2.3停车场使用年限本合同约定的停车场使用年限为2025年1月1日至2029年12月31日。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式甲方租赁乙方停车场，租金总额为人民币100万元整，支付方式为一次性支付。3.2租金调整机制在合同有效期内，租金保持不变。3.3保证金及押金甲方需向乙方支付保证金人民币10万元整，用于保证合同的履行。保证金在合同期满后无违约行为的情况下全额退还。4.服务内容及标准4.1停车场管理服务内容甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于车辆进出管理、秩序维护、设备维护等。4.2停车场安全服务内容甲方负责停车场内的安全管理，包括但不限于监控设备运行、消防安全、防盗等。4.3停车场清洁服务内容甲方负责停车场的清洁工作，包括但不限于地面清洁、设施设备清洁等。4.4停车场设施设备维护服务内容甲方负责停车场内设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。5.人员配置及培训5.1人员配置要求甲方需在停车场配备不少于5名管理人员，负责日常管理工作。5.2人员培训要求甲方需对管理人员进行专业培训，确保其具备停车场管理能力。6.合同期限及续约6.1合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。6.2续约条件及程序在合同期满前3个月，如双方均无异议，可协商续签合同。续约条件及程序与本合同相同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在通知规定的合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应根据实际情况协商处理遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1合同附件清单（1）停车场设施设备清单；（2）人员配置表；（3）服务内容明细表；（4）其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件消除。12.2合同变更（1）本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同通知方式（1）本合同通知应以书面形式发送，包括但不限于传真、电子邮件等；（2）通知送达时间为发送后的次日。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合同于2025年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：停车场设施设备清单14.2附件二：人员配置表14.3附件三：服务内容明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。15.3.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.3.3第三方在履行本合同时，因不可抗力导致违约，经甲乙双方确认后，可免除其违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。15.4.2若第三方责任限额低于因违约造成的实际损失，第三方应承担实际损失的全部责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。15.5.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方对停车场的管理规定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力、资质和信誉。16.1.2甲方应监督第三方在履行本合同时，遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。16.1.3甲方应配合第三方进行工作，为第三方提供必要的协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力、资质和信誉。16.2.2乙方应监督第三方在履行本合同时，遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。16.2.3乙方应配合第三方进行工作，为第三方提供必要的协助。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。16.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。16.4.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院提起诉讼。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定及补充协议的约定处理。16.5.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同及补充协议约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施设备清单详细要求：列明停车场内所有设施和设备的名称、型号、数量、安装位置等，并附上相关照片或图纸。说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场设施和设备的情况，以便双方进行管理和服务。2.人员配置表详细要求：包括停车场管理人员、保安、清洁工等人员的姓名、职务、联系方式、培训情况等。说明：本表格作为合同附件，用于明确停车场人员的配置情况，以便双方进行人员管理和监督。3.服务内容明细表详细要求：详细列出停车场提供的服务内容，包括但不限于：车辆进出管理、秩序维护、清洁服务、设施设备维护等。说明：本表格作为合同附件，用于明确停车场提供的服务内容，以便双方进行服务质量监控。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入时的权利义务，确保第三方服务的质量和安全。5.不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商处理合同履行中的问题。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况，确保变更后的合同内容合法有效。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理方式等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的情况，明确双方在合同解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：甲方应按照合同约定支付租金，逾期未支付的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付滞纳金1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应按照合同约定提供服务，如未达到约定标准，应向甲方支付违约金，违约金按未达到标准部分服务费用的10%计算。示例说明：若乙方未能按照约定提供清洁服务，导致甲方损失1000元，乙方应支付甲方违约金100元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议提供专业服务。责任认定：第三方应按照合作协议提供专业服务，如未达到约定标准，应向甲乙双方支付违约金，违约金按未达到标准部分服务费用的10%计算。示例说明：若第三方未能按照约定提供智能管理系统维护服务，导致甲方损失5000元，第三方应支付甲乙双方违约金500元。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方应按照不可抗力事件的相关规定处理，如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震导致停车场设施损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度智能停车场租赁及管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方拥有的智能停车场租赁及管理服务事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能停车场租赁及管理服务过程中的权利、义务，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能停车场：指采用智能停车管理系统，实现车辆自动识别、自动计费、自动引导、车位管理等功能，提高停车场使用效率的停车设施。2.租赁：指甲方将智能停车场使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金并按照约定使用停车场。3.管理服务：指甲方为乙方提供智能停车场的日常维护、设备维修、安全保障等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁智能停车场的有效期限。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.服务费用：指乙方支付给甲方为提供管理服务而产生的费用。4.车位数量：指智能停车场内可供租赁使用的车位数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和服务费用。2.甲方有权对智能停车场进行日常维护和设备维修。3.甲方有权对乙方使用智能停车场的行为进行监督管理。4.甲方应保证智能停车场设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用智能停车场。2.乙方应按照约定支付租金和服务费用。3.乙方应爱护智能停车场设施设备，不得损坏或擅自改动。4.乙方应遵守智能停车场的各项规章制度，确保停车场安全、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点智能停车场位于：________________5.3合同履行方式1.乙方按照约定支付租金和服务费用。2.甲方按照约定提供智能停车场租赁及管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订终止合同协议。3.双方按照终止合同协议办理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金和服务费用。2.甲方应将智能停车场设施设备恢复原状，并返还乙方已支付的押金。3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为每月每车位____元人民币。2.服务费用：包括但不限于设备维护费、清洁费、保安费等，具体费用标准由双方另行协商确定。3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为____元人民币，合同终止后无损坏或违约情况下，押金全额退还。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和服务费用。2.银行转账信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.服务费用：具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付费用后，保留支付凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供约定的智能停车场租赁及管理服务，应向乙方支付____元人民币的违约金。2.甲方如因自身原因导致停车场设施设备损坏，应承担维修责任并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金和服务费用，应向甲方支付____元人民币的违约金。2.乙方如违反合同约定，损坏停车场设施设备，应承担维修责任并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，按照实际损失或约定金额向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息见7.2支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.智能停车场的管理制度、运营数据等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同及保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府禁令等政府行为；3.社会传染病爆发、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致停车场设施设备损坏；2.政府因疫情防控封锁交通，导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何一方在转让合同权利和义务前，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的违约责任条款；3.与智能停车场运营相关的其他特殊条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能停车场的所有权和使用权。2.乙方在使用智能停车场过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对智能停车场进行必要的技术升级和改造的权利。2.乙方同意甲方在合同履行期间，对停车场进行合理范围内的广告宣传。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同条款与本合同条款有冲突的，以修改和补充的合同条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能停车场的运营管理进行协作，确保停车场高效、安全运行。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论智能停车场的运营管理事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商确定。2.本合同中未规定的条款，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.银行转账信息确认书2.智能停车场租赁及管理服务协议3.甲方智能停车场设施设备清单4.乙方车辆信息登记表5.押金收据6.合同修改和补充协议7.争议解决协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供约定的智能停车场租赁及管理服务，认定违约。因自身原因导致停车场设施设备损坏，认定违约。未按照约定支付违约金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金和服务费用，认定违约。违反合同约定，损坏停车场设施设备，认定违约。未按照约定支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的条款，约定双方在合同履行过程中对保密内容的保密义务。4.合同转让：指合同当事人一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金和服务费用。解决办法：甲方应及时催告乙方，并按照合同约定收取违约金。如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供约定的智能停车场租赁及管理服务。解决办法：甲方应及时向乙方说明情况，并采取措施尽快恢复服务。如乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：智能停车场设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施设备正常运行。如因维修导致乙方无法正常使用，甲方应提供相应的补偿措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议。如协商不成，可依法申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供智能停车场的运营管理服务。2.第三方应保证提供的服务符合行业标准，确保停车场的安全、有序运行。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费用。2.第三方有权对智能停车场进行日常维护和设备维修。第三方的义务：1.第三方应遵守合同约定，不得擅自改变停车场设施设备。2.第三方应定期向甲方和乙方报告停车场运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能停车场租赁及管理服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对停车场进行必要的升级改造。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还押金。2.乙方的利益条款：甲方应保证停车场内车位充足，满足乙方使用需求。甲方应保证停车场设施设备完好，确保乙方车辆安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合约定的服务，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变停车场设施设备，应承担相应的赔偿责任。甲方如未在合同终止后退还押金，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租金和服务费用。甲方可要求乙方遵守停车场规章制度，维护停车场秩序。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变停车场设施设备。甲方有权要求乙方在使用过程中，爱护停车场设施设备。甲方有权要求乙方在合同终止后，将停车场恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金和服务费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，损坏停车场设施设备，应承担赔偿责任。乙方如未在合同终止后退还押金，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度智能停车场租赁及管理服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表信息第二章合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的2.3项目概述第三章智能停车场设施与服务3.1停车场位置与规模3.2设施配置与标准3.3服务内容与质量要求3.4服务时间与班次安排第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式与金额4.3保证金及退还条件4.4价格调整机制第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3修改后的合同效力第十章其他约定事项10.1法律适用10.2通知方式10.3附件与补充协议10.4合同份数第十一章合同附件11.1智能停车场设施清单11.2服务标准与流程11.3租赁费用明细第十二章合同签订与生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三章合同签署13.1双方代表签字13.2合同签署日期第十四章合同备案14.1合同备案要求14.2备案机构与流程合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______________________乙方：_______________________1.2双方地址甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_______________________乙方联系方式：_______________________1.4法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人/授权代表：_______________________乙方法定代表人/授权代表：_______________________第二章合同签订背景与目的2.1签订背景甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向。2.2签订目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能停车场租赁及管理服务中的权利、义务和责任，确保停车场的高效运营。2.3项目概述甲方为停车场所有权人，乙方为停车场管理方，双方就停车场租赁及管理服务达成一致。第三章智能停车场设施与服务3.1停车场位置与规模停车场位于_______________________，占地面积_______________________平方米。3.2设施配置与标准停车场内配置_______________________，符合国家及行业标准。3.3服务内容与质量要求乙方负责停车场的管理、维护、清洁、安全等工作，确保停车场服务质量。3.4服务时间与班次安排服务时间为_______________________，班次安排如下：_______________________第四章租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限为_______________________，自_______________________起至_______________________止。4.2租金支付方式与金额租金按_______________________方式支付，每月租金为_______________________。4.3保证金及退还条件乙方需向甲方支付保证金_______________________，合同终止后，甲方在无违约情况下退还保证金。4.4价格调整机制租金价格可根据_______________________进行调整，调整幅度及频率由双方协商确定。第五章违约责任5.1违约情形（1）未按约定支付租金或保证金；（2）未按约定提供或维护停车场设施；（3）违反合同约定，损害对方权益。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形及损失程度确定，具体由双方协商。第六章保密条款6.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______________________年。6.3保密责任甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律、法规规定的合同终止情形。7.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）双方就解除或终止事宜达成一致；（3）解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第八章合同争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为_______________________。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。第九章合同生效与修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.3修改后的合同效力修改后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以修改后的条款为准。第十章其他约定事项10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数本合同一式_______________________份，甲乙双方各执_______________________份。第十一章合同附件11.1智能停车场设施清单详见附件一。11.2服务标准与流程详见附件二。11.3租赁费用明细详见附件三。第十二章合同签订与生效日期12.1合同签订日期本合同签订日期为_______________________。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签署13.1双方代表签字甲方代表签字：_______________________乙方代表签字：_______________________13.2合同签署日期本合同签署日期为_______________________。第十四章合同备案14.1合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。14.2备案机构与流程备案机构为_______________________，备案流程如下：_______________________甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：甲方权利（1）甲方有权对停车场进行定期检查，确保其设施符合合同要求；（2）甲方有权监督乙方提供的服务质量，对不符合约定的服务提出整改要求；（3）甲方有权根据市场变化调整租金价格，但需提前通知乙方；（4）甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。条款二：甲方义务（1）甲方应确保停车场设施的安全、卫生，满足乙方和用户需求；（2）甲方应提供乙方必要的场地支持，包括水电、网络等；（3）甲方应协助乙方解决停车场运营过程中遇到的问题；（4）甲方应按时支付乙方租金及管理费。条款三：甲方责任（1）因甲方原因导致停车场设施损坏，甲方应负责修复或赔偿；（2）甲方应确保停车场运营不受外界干扰，如施工、交通管制等；（3）甲方应配合乙方进行市场推广活动，提高停车场知名度；（4）甲方应遵守相关法律法规，确保合同有效履行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：乙方权利（1）乙方有权对停车场进行自主管理，包括设施维护、服务提供等；（2）乙方有权根据市场需求调整收费标准，但需提前通知甲方；（3）乙方有权在停车场运营过程中，对用户进行合理管理；（4）乙方有权在甲方违约时，单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。条款二：乙方义务（1）乙方应保证停车场设施的安全、卫生，满足甲方和用户需求；（2）乙方应按时向甲方支付租金及管理费；（3）乙方应协助甲方解决停车场运营过程中遇到的问题；（4）乙方应遵守相关法律法规，确保合同有效履行。条款三：乙方责任（1）因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；（2）乙方应确保停车场运营不受外界干扰，如施工、交通管制等；（3）乙方应配合甲方进行市场推广活动，提高停车场知名度；（4）乙方应遵守相关法律法规，确保合同有效履行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：条款一：中介方权利（1）中介方有权对合同履行情况进行监督，确保双方权益；（2）中介方有权在必要时介入双方争议，协助解决；（3）中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。条款二：中介方义务（1）中介方应保证合同的合法性、有效性；（2）中介方应公平、公正地处理双方争议；（3）中介方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。条款三：中介方责任（1）因中介方原因导致合同无效或争议无法解决，中介方应承担相应责任；（2）中介方应保证提供的服务质量，如服务不达标，中介方应承担相应责任；（3）中介方应遵守相关法律法规，确保合同有效履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能停车场设施清单2.服务标准与流程3.租赁费用明细4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.双方法定代表人或授权代表身份证明7.合同签订地相关证明文件8.争议解决机构相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或保证金；甲方未按约定提供或维护停车场设施；乙方未按约定提供或维护停车场设施；乙方未按约定提供或维护服务质量；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商；违约行为的认定需有书面证据或双方认可的事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间、方式，并设置逾期支付违约金。2.问题：设施维护不到位。解决办法：制定设施维护计划，明确维护责任，定期检查设施状况。3.问题：服务质量不达标。解决办法：设立服务质量标准，定期进行服务质量评估，对不达标的服务进行整改。4.问题：争议解决困难。解决办法：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，并明确争议解决机构。五、所有应用场景：1.适用于智能停车场租赁及管理服务的合同签订。2.适用于停车场设施维护及服务质量保障。3.适用于租金支付、保证金缴纳及退还。4.适用于合同解除、终止及违约责任承担。5.适用于争议解决及法律适用。全文完。2025年度智能停车场租赁及管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，车辆数量不断增加，智能停车场作为一种高效、便捷的停车设施，已成为现代城市交通管理的重要组成部分。为满足市场需求，甲方决定租赁乙方提供的智能停车场，并委托乙方进行管理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能停车场租赁及管理服务中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能停车场：指运用现代信息技术，实现对停车场车位、车辆、人流等信息的实时采集、处理、分析、控制的停车设施。（2）租赁：指甲方支付乙方租金，乙方将智能停车场及配套设施提供给甲方使用的行为。（3）管理服务：指乙方为甲方提供的停车场日常运营、维护、安全监控、清洁、客户服务等全面服务。3.2关键词解释：（1）车位：指智能停车场的停车区域，具有唯一编号。（2）车辆：指甲方使用智能停车场停放的各类机动车。（3）租金：指甲方支付给乙方的费用，包括租赁费、管理费、维修费等。（4）服务期限：指本合同约定的智能停车场租赁及管理服务的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有智能停车场的使用权，并按照本合同约定支付租金。（2）要求乙方提供优质的智能停车场管理服务。（3）遵守停车场管理制度，爱护停车场设施，不得擅自改动、破坏。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定，为甲方提供智能停车场租赁及管理服务。（2）负责智能停车场的日常运营、维护、安全监控、清洁、客户服务等。（3）保障甲方车辆在停车场内的安全，对车辆损坏、丢失等情况负责。（4）根据市场需求和甲方要求，合理调整停车费率和收费标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的智能停车场地址为：_________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同约定支付租金，乙方提供智能停车场租赁及管理服务。（2）双方应按照国家有关法律法规和政策规定，共同维护停车场正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意向；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规、政策变化导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应向乙方支付截至终止之日应支付的租金；（2）乙方应将智能停车场设施及配套设施恢复原状，并移交给甲方；（3）双方应按照法律法规和政策规定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租赁费：甲方需按照约定的租赁期限向乙方支付租赁费，具体金额及支付方式详见本合同第七条之7.2。（2）管理服务费：乙方为甲方提供智能停车场租赁及管理服务，甲方需支付相应的管理服务费，具体金额及支付方式详见本合同第七条之7.2。（3）其他费用：包括但不限于维修费、维护费、清洁费等，具体费用项目及金额由双方另行协商确定。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）租赁费及管理服务费：甲方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式将上述费用支付至乙方指定的账户。（2）其他费用：甲方应在产生费用的当月内，按照乙方开具的发票支付相应费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间为每月的____日前，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的所有费用及责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或管理服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方违反本合同约定的使用规定，导致停车场设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智能停车场租赁及管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为直接支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策、法规、命令的变更；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但应采取一切可能措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）政府出台新的停车管理政策，影响停车场运营；（3）罢工导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的特殊服务内容，如乙方为甲方提供的管理服务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除非另有约定，甲方保留对其停车场设施的所有权。（2）乙方在合同期间，不得转让或出租其管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间，对停车场设施进行必要维修和改进的权利。（2）乙方保留在合同期间，对停车场管理服务的改进和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字同意，方为有效。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，自双方签字之日起生效，构成本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的场地和设施，以便乙方进行管理服务。（2）乙方应定期向甲方报告停车场运营情况。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行中的问题。（2）通过书面或电子方式及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就2025年度智能停车场租赁及管理服务事宜的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：___________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：___________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能停车场设施清单4.停车场管理制度5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租金或管理服务费。违反停车场使用规定，导致设施损坏。未提供必要的场地和设施。2.乙方违约：未按约定提供智能停车场租赁及管理服务。泄露甲方商业秘密。未采取合理措施维护停车场设施。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者合同约定，向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指合同当事人未按约定时间履行支付义务时，根据法律规定或者合同约定，向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金或管理服务费。解决办法：乙方应及时发出书面催告，若甲方在催告期限内仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供智能停车场租赁及管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未在规定期限内整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：双方应立即调查原因，若属乙方责任，乙方应负责修复或赔偿；若属不可抗力，双方应根据合同约定分担损失。4.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施防止泄露扩大，并承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应承担因其服务导致甲方或乙方损失的全部责任。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督和检查。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质服务，确保停车场设施的正常运行。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行，及时解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和管理服务费。（2）乙方有权在合同履行过程中对停车场进行必要的维护和升级。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同期满后，优先获得续签合同的权利。（2）乙方有权根据市场情况调整停车费率和收费标准。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付租金或管理服务费的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方不得擅自改变停车场用途，影响乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的管理服务。（2）甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督和检查。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同期满后，优先获得续签合同的权利。（2）甲方有权要求乙方对停车场进行必要的维护和升级。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供管理服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2025年度智能停车场租赁及管理服务合同5合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、停车场基本情况1.停车场位置2.停车场面积3.停车场设施4.停车场容量5.停车场使用性质三、租赁条款1.租赁面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.租金违约责任四、管理服务内容1.停车场安全管理2.停车场环境卫生3.停车场设施维护4.停车场秩序维护5.停车场客户服务五、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务态度标准4.服务安全标准5.服务环境标准六、费用及支付1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制4.费用违约责任5.费用结算方式七、违约责任1.租赁方违约责任2.管理方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿标准5.违约处理程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止费用十一、合同附件1.停车场平面图2.停车场设施清单3.服务标准明细4.费用明细表5.其他相关文件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同争议十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署文件十四、合同附件清单1.附件一：停车场平面图2.附件二：停车场设施清单3.附件三：服务标准明细4.附件四：费用明细表5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能停车场租赁及管理服务合同2.合同双方：甲方（租赁方）【全称】：___________乙方（管理方）【全称】：___________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：甲方将位于___________的停车场租赁给乙方，由乙方进行管理服务。二、停车场基本情况1.停车场位置：位于___________，具体地址：___________2.停车场面积：____平方米3.停车场设施：包括但不限于照明系统、监控设备、出入口管理系统等。4.停车场容量：____个停车位5.停车场使用性质：仅供车辆停放，不得用于其他商业活动。三、租赁条款1.租赁面积：____平方米2.租赁期限：____年3.租金及支付方式：租金为每月人民币____元，乙方应在每月____日前支付当月租金。4.租金调整机制：租金自合同生效之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。5.租金违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。四、管理服务内容1.停车场安全管理：乙方负责制定并执行停车场安全管理规定，确保停车场安全有序。2.停车场环境卫生：乙方负责保持停车场的环境卫生，定期进行清洁工作。3.停车场设施维护：乙方负责对停车场设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。4.停车场秩序维护：乙方负责维护停车场的秩序，对违规停放车辆进行处理。五、服务标准1.服务质量标准：乙方应按照国家标准和行业标准提供服务质量，确保用户满意度。2.服务效率标准：乙方应确保停车场出入效率，高峰时段处理时间不超过____分钟。3.服务态度标准：乙方工作人员应礼貌待人，耐心解答用户疑问。4.服务安全标准：乙方应确保停车场内的车辆和人员安全，防止盗窃、火灾等事故发生。5.服务环境标准：乙方应保持停车场内环境整洁，无异味、无垃圾。六、费用及支付1.服务费用构成：包括但不限于人员工资、设施维护费用、管理费用等。2.费用支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付服务费用。3.费用调整机制：服务费用根据实际情况和物价指数进行调整。4.费用违约责任：若乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付____%的违约金。5.费用结算方式：双方每月进行一次费用结算，以银行转账方式进行支付。七、违约责任1.租赁方违约责任：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。2.管理方违约责任：若乙方未履行管理服务义务，应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。4.违约赔偿标准：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。5.违约处理程序：违约发生后，双方应在____日内协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，双方应积极配合法院审理。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、合同解除a.合同一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。3.合同解除通知：解除合同的通知应采用书面形式，并注明解除原因。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设施返还等。5.合同解除费用：合同解除产生的费用由责任方承担。十、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。3.合同终止通知：终止合同的通知应采用书面形式，并注明终止原因。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设施返还等。5.合同终止费用：合同终止产生的费用由责任方承担。十一、合同附件1.附件一：停车场平面图2.附件二：停车场设施清单3.附件三：服务标准明细4.附件四：费用明细表5.附件五：其他相关文件十二、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.合同解除：合同解除需按照本合同约定的程序进行。4.合同终止：合同终止需按照本合同约定的程序进行。5.合同争议：合同争议应按照本合同约定的争议解决方式进行。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：___________3.签署人员：甲方代表：【姓名】；乙方代表：【姓名】4.签署单位：甲方（租赁方）【全称】：___________；乙方（管理方）【全称】：___________5.签署文件：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同附件清单1.附件一：停车场平面图2.附件二：停车场设施清单3.附件三：服务标准明细4.附件四：费用明细表5.附件五：其他相关文件甲方（租赁方）签字：____________________乙方（管理方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权制定停车场的运营策略，包括但不限于定价策略、促销活动等。1.2甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和评估，并提出改进建议。1.3甲方有权根据市场变化调整租赁面积和租金，提前____个月通知乙方。2.甲方主导说明：2.1甲方作为停车场的主人，对停车场的运营具有最终决策权，以确保停车场的经济效益和社会效益。2.2甲方有权监督乙方的管理服务，确保服务质量符合合同要求。2.3为了适应市场变化，甲方有权调整租赁面积和租金，以保证停车场的长期稳定运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据停车场实际情况制定详细的管理方案，包括但不限于人员安排、设备维护等。1.2乙方有权对甲方提出的改进建议进行评估，并在合理范围内进行调整。1.3乙方有权在合同期间对停车场进行必要的改造和升级，以提高服务质量。2.乙方主导说明：2.1乙方作为专业的管理服务提供方，对停车场的日常运营具有实际操作经验，有权制定详细的管理方案。2.2乙方有权对甲方的建议进行评估，以确保管理方案的合理性和可行性。2.3为了提升服务质量，乙方有权对停车场进行必要的改造和升级，以适应市场需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1合同签订前，双方应委托第三方中介机构进行停车场现场勘查，并出具勘查报告。1.2第三方中介机构负责协调双方在合同签订过程中的沟通和谈判。1.3第三方中介机构有权对合同履行情况进行监督，并提出整改意见。2.第三方中介说明：2.1第三方中介机构作为独立的第三方，可以客观、公正地处理双方在合同签订和履行过程中的问题。2.2第三方中介机构的介入有助于减少双方在沟通和谈判过程中的误解和冲突。2.3第三方中介机构对合同履行情况进行监督，可以确保合同条款得到有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：停车场平面图2.附件二：停车场设施清单3.附件三：服务标准明细4.附件四：费用明细表5.附件五：第三方中介机构出具的勘查报告6.附件六：双方签订的补充协议（如有）7.附件七：合同履行过程中的相关文件及凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或服务费用。b.乙方未按时提供或提供不符合约定的管理服务。c.双方未按照合同约定进行协商解决争议。d.因一方违约导致合同无法履行。2.违约认定：a.甲方未按时支付租金或服务费用，视为违约。b.乙方未按时提供或提供不符合约定的管理服务，视为违约。c.双方未按照合同约定进行协商解决争议，视为违约。d.因一方违约导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：是指独立于合同双方，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在____日内支付，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时提供管理服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____日内改正，逾期未改正则可解除合同。3.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有者，乙方为管理服务提供方。2.第三方中介机构参与合同签订和履行过程中的协调工作。3.停车场运营过程中出现的服务质量、费用支付等问题。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度智能停车场租赁及管理服务合同6合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市交通压力日益增大，智能停车场作为缓解城市交通压力的重要手段，得到了广泛关注。为满足甲方停车需求，乙方特提供智能停车场租赁及管理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能停车场租赁及管理服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能停车场：指采用现代信息技术，实现停车场车辆出入、车位管理、收费等功能一体化的停车场。2.租赁：指甲方将停车场租赁给乙方使用，乙方在租赁期间对停车场进行管理、运营。3.管理服务：指乙方为甲方提供停车场设施维护、安全监控、收费结算等全方位服务。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。2.租金：指甲方支付给乙方的停车场租赁费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有停车场租赁使用权。2.按合同约定支付租金。3.依法使用停车场，不得擅自改变停车场用途。4.配合乙方进行停车场管理。4.2乙方的权利和义务：1.按合同约定提供停车场租赁及管理服务。2.保障停车场设施完好，确保车辆安全。3.按时收取租金，并出具合法票据。4.对停车场进行日常维护，确保设施正常运行。5.配合甲方进行停车场使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的停车场租赁及管理服务地点为：_________。5.3合同履行方式：1.乙方负责停车场设施维护、安全监控、收费结算等管理服务。2.甲方按合同约定支付租金，乙方开具合法票据。3.双方应按合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将停车场设施及有关资料交还甲方。2.双方应按合同约定处理合同终止后的费用结算。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付停车场租赁费用。2.管理费：乙方为甲方提供管理服务所发生的合理费用，包括但不限于人员工资、设施维护、安保费用等。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金及管理费。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法的税务发票。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.管理费支付：甲方应在每个管理期开始前支付当期管理费。3.其他费用支付：根据双方协商的支付时间表进行支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。2.乙方应在收到甲方支付款项后的三个工作日内，向甲方提供支付确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方擅自改变停车场用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。2.乙方未妥善维护停车场设施，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业计划、财务状况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事