2025年度智能穿戴设备铺面转租合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能穿戴设备铺面转租合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的智能穿戴设备铺面，现因甲方业务调整，决定将上述铺面转租给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能穿戴设备铺面转租过程中的权利、义务和责任，确保各方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能穿戴设备：指集成了传感器、处理单元、通信模块等，能够监测、收集、处理人体生理、行为、环境等信息，并通过无线或有线方式与用户进行交互的设备。（2）铺面：指甲方拥有的位于____________________的智能穿戴设备铺面。3.2关键词解释（1）转租：指甲方将其拥有的铺面使用权转让给乙方，由乙方按照本合同约定使用该铺面。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同期限内收取乙方支付的费用。（2）甲方有义务保证铺面的合法使用权，确保乙方在合同期限内正常使用铺面。（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内使用铺面，开展智能穿戴设备的销售、维修等相关业务。（2）乙方有义务按照本合同约定，向甲方支付租金及相关费用。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保铺面使用过程中的安全、卫生和环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____________________。5.2合同履行地点铺面位于____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在铺面内开展智能穿戴设备的销售、维修等相关业务。（2）乙方应确保铺面内设施、设备完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）合同期满或提前终止，乙方应提前一个月书面通知甲方。（2）甲方在接到乙方通知后，应配合乙方办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将铺面恢复原状，退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____________________元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定，支付铺面的物业管理费。（4）水电费：乙方应自行承担铺面的水电费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理规定的时间内支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供铺面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。（2）乙方违反合同约定，提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金。支付方式为人民币，由违约方直接支付给对方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的具体条款。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决合同后续事宜。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致铺面无法正常使用。（2）政府因公共卫生事件发布的紧急命令，导致铺面无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向双方约定的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务。（2）涉及国家安全、商业秘密的信息。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对铺面所有权及使用权。（2）甲方保留对铺面内部装饰、布局的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对铺面进行维修、改造的权利。（2）甲方保留在合同期内对铺面进行临时性调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。（2）修改和补充内容需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。（2）乙方应积极配合甲方进行铺面的日常管理。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，不得对本合同进行增减条款。（2）本合同任何条款的变更或补充，均需以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.铺面租赁合同4.铺面租赁协议5.铺面现状描述及照片6.物业管理协议7.水电费缴纳凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供铺面或提供不符合约定的铺面。未经乙方同意，擅自改变铺面内部装饰或布局。未能按照合同约定进行维修、改造。乙方违约：未按时支付租金或其他费用。违反合同约定，提前终止合同。未按约定进行铺面管理，造成损失。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的双方在合同履行过程中应保守的商业秘密。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。2.问题：铺面使用争议解决办法：双方应按照合同约定使用铺面，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同后续事宜。4.问题：合同修改和补充解决办法：合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。5.问题：争议解决解决办法：发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责权利：1.责任：第三方应对其提供的设备或服务承担质量保证责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其业务活动合法合规。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供相应的配合和支持。第三方有权在合同履行过程中对设备或服务进行监督和检查。3.利益：第三方有权获得合同约定的费用及报酬。第三方有权在合同期满或终止后，收回其提供的设备或服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的铺面，包括但不限于铺面面积、装修标准等。乙方有权要求甲方在合同期限内对铺面进行必要的维修和维护。乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，包括但不限于广告宣传、市场推广等。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在铺面内的正常经营活动，不得干扰乙方的业务。甲方应配合乙方在铺面内进行必要的商业活动，包括但不限于举办活动、展示产品等。甲方应确保乙方在合同期满或终止后，能够顺利收回铺面及乙方投入的装修等。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供铺面或提供不符合约定的铺面，应向乙方支付违约金。甲方如未经乙方同意，擅自改变铺面内部装饰或布局，应承担相应的赔偿责任。甲方不得限制乙方在铺面内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方有权要求乙方在铺面内进行合法经营活动。甲方有权对乙方在铺面内的经营活动进行监督和管理。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。乙方应确保铺面的安全、卫生和整洁，不得影响他人正常使用。甲方有权在合同期满或终止后，收回铺面及甲方投入的装修等。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，提前终止合同，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在铺面内进行违法经营活动，否则甲方有权终止合同。全文完。2025年度智能穿戴设备铺面转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.设备及铺面基本情况2.1设备名称、型号、数量2.2铺面位置、面积、用途3.转租期限3.1起止日期3.2期限延长及终止条件4.转租费用及支付方式4.1转租费用金额4.2支付方式及时间5.设备及铺面维护责任5.1设备维护责任5.2铺面维护责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.设备及铺面基本情况2.1设备名称、型号、数量2.1.1设备名称：_____________________2.1.2设备型号：_____________________2.1.3设备数量：_____________________2.2铺面位置、面积、用途2.2.1铺面位置：_____________________2.2.2铺面面积：_____________________2.2.3铺面用途：_____________________3.转租期限3.1起止日期3.1.1转租起始日期：_____________________3.1.2转租终止日期：_____________________3.2期限延长及终止条件3.2.1期限延长条件：_____________________3.2.2期限终止条件：_____________________4.转租费用及支付方式4.1转租费用金额4.1.1转租费用总额：_____________________4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：_____________________4.2.2支付时间：_____________________5.设备及铺面维护责任5.1设备维护责任5.1.1出租方责任：_____________________5.1.2承租方责任：_____________________5.2铺面维护责任5.2.1出租方责任：_____________________5.2.2承租方责任：_____________________6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方违约情形：_____________________6.1.2出租方违约情形：_____________________6.2违约责任承担6.2.1承租方违约责任：_____________________6.2.2出租方违约责任：_____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：_____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：_____________________7.2.2争议解决机构地址：_____________________7.2.3争议解决机构联系方式：_____________________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因设备原因提前终止合同8.1.3承租方严重违约8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方8.2.2解除合同后设备及铺面归还8.2.3费用结算9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.2合同终止条件9.2.1转租期限届满9.2.2合同解除9.2.3合同约定的其他终止条件10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合同内容10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力发生后，一方应及时通知对方11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：设备清单、铺面租赁协议、费用支付凭证等12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1出租方签署日期：_____________________12.1.2承租方签署日期：_____________________12.2生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件14.其他约定事项14.1如有未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规14.3本合同经双方签字盖章后，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入方式1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入应当以甲乙双方书面同意的方式进行，介入的第三方应具备相应的资质和能力。2.第三方责任及义务2.1第三方责任限额2.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例，如5%。2.2第三方义务2.2.1第三方应当遵守合同约定，履行其专业职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。2.3第三方保密义务2.3.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应承担保密义务，不得泄露给任何第三方。3.第三方权利3.1第三方权利范围3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方权利行使3.2.1第三方权利的行使应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿，但甲方对第三方造成的损失承担责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿，但乙方对第三方造成的损失承担责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1如第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按各自责任比例承担相应损失。5.第三方介入合同的修改5.1合同修改程序5.1.1如需修改合同，涉及第三方责任的，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同。5.2合同修改内容5.2.1合同修改内容应包括但不限于：第三方责任限额、第三方权利义务、第三方介入方式等。6.第三方介入合同争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由法院管辖。7.第三方介入合同终止7.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。7.2终止程序7.2.1第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入合同的生效8.1生效条件8.1.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。8.2生效日期8.2.1第三方介入合同自生效之日起，甲乙双方及第三方应按照合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单1.1详细列出转租的智能穿戴设备名称、型号、数量、购买日期、保修信息等。1.2设备清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.铺面租赁协议2.1铺面租赁协议的原件或复印件，证明出租方对铺面的合法使用权。2.2协议中应包含铺面的面积、位置、用途、租金等信息。3.费用支付凭证3.1转租费用的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。3.2凭证应由双方签字确认，作为合同附件。4.设备维护记录4.1设备的日常维护记录，包括但不限于清洁、保养、维修等情况。4.2记录应由双方签字确认，作为合同附件。5.第三方服务协议5.1如有第三方介入，应提供第三方服务协议，明确双方与第三方的权利义务。5.2协议中应包含服务内容、费用、期限等信息。6.合同修改协议6.1如合同内容需要修改，应提供合同修改协议，明确修改内容。6.2协议应由双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付转租费用。1.2承租方未按照约定使用设备或铺面。1.3出租方未按照约定提供设备或铺面。1.4第三方未按照约定提供服务。1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2损失的认定应基于实际发生的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付转租费用，应向出租方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。3.2承租方未经出租方同意擅自改变铺面用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.3第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度智能穿戴设备铺面转租合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、铺面基本情况1.铺面位置2.铺面面积3.铺面用途4.铺面现状5.铺面设施三、转租事宜1.转租价格2.转租期限3.转租费用4.转租手续5.转租条件四、租金支付1.租金金额2.支付方式3.支付时间4.违约责任5.拖欠处理五、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金及保证金退还条件4.押金及保证金退还流程六、装修及设施维护1.装修规定2.设施维护责任3.维修费用4.维修期限七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.解除及终止后的责任八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序十二、合同附件1.铺面租赁协议2.装修方案3.设施清单4.其他相关文件十三、合同附件清单1.合同附件12.合同附件23.合同附件34.合同附件4十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能穿戴设备铺面转租合同2.合同双方：甲方（出租方）名称：__________，乙方（转租方）名称：__________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：乙方在甲方指定的铺面内经营智能穿戴设备业务，甲方将铺面转租给乙方使用二、铺面基本情况1.铺面位置：__________地址2.铺面面积：____平方米3.铺面用途：智能穿戴设备销售及售后服务4.铺面现状：现状良好，可立即使用5.铺面设施：空调、照明、柜台、货架等三、转租事宜1.转租价格：每月租金____元2.转租期限：____年3.转租费用：包括但不限于物业管理费、水电费等4.转租手续：乙方需按照甲方要求办理相关转租手续5.转租条件：乙方需具备合法经营资质，并保证合法经营四、租金支付1.租金金额：每月____元2.支付方式：银行转账或现金支付3.支付时间：每月____日前支付4.违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金5.拖欠处理：如乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同五、押金及保证金1.押金金额：____元2.保证金金额：____元3.押金及保证金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同，且铺面设施无损坏4.押金及保证金退还流程：乙方需在合同期满或提前解除合同后____日内提出退还申请，甲方在收到申请后____日内退还六、装修及设施维护1.装修规定：乙方需按照甲方要求进行装修，不得擅自改变铺面结构2.设施维护责任：乙方负责铺面设施的日常维护和保养3.维修费用：除正常损耗外，维修费用由乙方承担4.维修期限：维修应在____小时内完成七、合同解除及终止1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致3.合同解除及终止程序：一方提出解除或终止合同，另一方应在____日内回复，双方协商一致后办理相关手续4.解除及终止后的责任：解除或终止合同后，双方应按照合同约定承担相应责任八、违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金。b.擅自改变铺面结构，造成损失，乙方需承担赔偿责任。c.违反合同约定，擅自转租或分租铺面，甲方有权解除合同。2.出租方违约责任：a.未按合同约定提供铺面或设施，甲方需承担违约责任。b.违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。3.第三方违约责任：a.第三方违约导致合同无法履行，双方均有权追究第三方责任。b.第三方违约导致的损失，由违约方承担。4.违约责任承担方式：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额由双方协商确定。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.________仲裁委员会。3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。4.争议解决期限：a.争议发生后____日内提交仲裁。十、其他约定1.合同附件：a.铺面租赁协议。b.装修方案。c.设施清单。d.其他相关文件。2.合同变更：a.合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。3.合同解除：a.合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。4.合同终止：a.合同期满或双方协商一致终止合同。十一、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容完整、条款明确。2.合同生效日期：a.双方签字盖章之日起。3.合同生效程序：a.双方签字盖章后，合同生效。十二、合同附件清单1.合同附件1：铺面租赁协议。2.合同附件2：装修方案。3.合同附件3：设施清单。4.合同附件4：其他相关文件。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：__________3.签署人：a.甲方（出租方）：____________________b.乙方（转租方）：____________________4.签署单位盖章：a.甲方（出租方）：____________________b.乙方（转租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（转租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务a.甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营。b.甲方应提供必要的经营指导和支持，包括市场推广等。c.甲方需确保铺面设施的正常使用，如设施损坏，甲方负责维修或更换。d.甲方需在合同签订前向乙方提供铺面相关证照及合法使用证明。2.甲方费用承担a.甲方承担铺面物业费、水电费等公共费用。b.甲方承担铺面装修及维护费用，但乙方需保持装修风格与甲方要求一致。3.甲方责任限制a.甲方对乙方因经营行为引起的法律责任不承担责任。b.甲方不对乙方因经营导致的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务a.乙方享有铺面使用权，但需遵守甲方制定的经营规范。b.乙方负责铺面日常运营，包括但不限于员工管理、财务管理等。c.乙方需在合同签订前提供合法经营资质证明。2.乙方费用承担a.乙方承担铺面租金、押金、保证金等费用。b.乙方承担铺面装修及维护费用，但需经甲方同意。3.乙方责任限制a.乙方对因自身经营行为引起的法律责任承担全部责任。b.乙方对因自身经营导致的损失承担全部赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构权利与义务a.中介机构作为合同双方的中介，负责合同签订、履约监督等事宜。b.中介机构有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。2.中介费用承担a.中介服务费由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。b.中介机构在合同履行过程中产生的其他费用，由相关方承担。3.中介责任限制a.中介机构不对合同履行过程中的违约行为承担责任。b.中介机构不对因自身过错导致的合同履行问题承担责任。4.中介保密条款a.中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务。b.中介机构未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.铺面租赁协议2.装修方案3.设施清单4.其他相关文件（如营业执照、资质证明等）5.争议解决协议6.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改变铺面结构。c.甲方未按合同约定提供铺面或设施。d.乙方违反合同约定，擅自转租或分租铺面。e.甲方违反合同约定，擅自提高租金。2.违约行为的认定：a.违约行为应具有明确的法律依据，由合同双方协商认定。b.如双方无法达成一致，可提交仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方在争议发生后，自愿选择将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.滞纳金：指逾期付款或履行合同义务时，按照合同约定支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：合同中明确租金支付方式，包括支付时间、方式、账户信息等。2.问题：装修及设施维护责任不清。解决办法：合同中明确装修及设施维护责任，包括责任范围、维修期限、费用承担等。3.问题：争议解决机制不完善。解决办法：合同中明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。五、所有应用场景：1.智能穿戴设备销售店铺转租。2.铺面租赁合同到期后转租。3.铺面因特殊原因需要转租。4.铺面租赁双方因故无法继续履行合同，需进行转租。全文完。2025年度智能穿戴设备铺面转租合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.智能穿戴设备铺面基本信息2.1铺面地址2.2铺面面积2.3铺面使用性质3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租费用4.1转租租金4.2缴纳方式4.3缴纳期限5.合同保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.转租费用调整6.1调整条件6.2调整方式7.铺面使用规范7.1使用范围7.2使用要求7.3使用限制8.装修及改造8.1装修要求8.2改造规定8.3装修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：X科技1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138000000001.1.4住所地：省市区路号1.2承租方1.2.1名称：YYY电子商务1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139000000001.2.4住所地：省市区路号2.智能穿戴设备铺面基本信息2.1铺面地址：省市区购物中心一层A区101号2.2铺面面积：50平方米2.3铺面使用性质：用于销售智能穿戴设备3.转租期限3.1转租起始日期：2025年1月1日3.2转租终止日期：2028年12月31日4.转租费用4.1转租租金：每月人民币10,000元4.2缴纳方式：每月一付，提前五日支付4.3缴纳期限：每月5日前缴纳至出租方指定账户5.合同保证金5.1保证金金额：人民币20,000元5.2退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且铺面设施完好无损5.3退还方式：合同期满后，扣除合理费用，剩余保证金在30日内退还给承租方6.转租费用调整6.1调整条件：市场租金波动或政策调整6.2调整方式：双方协商一致后，书面通知对方并调整租金7.铺面使用规范7.1使用范围：仅限于销售智能穿戴设备及相关配件7.2使用要求：保持铺面整洁，不得擅自改变铺面结构7.3使用限制：不得从事违法活动，不得损害购物中心形象8.装修及改造8.1装修要求：承租方进行装修时，须符合购物中心装修规范，不得擅自改变铺面外观和结构。8.2改造规定：如需进行重大改造，承租方应提前一个月向出租方提出申请，并提交改造方案。8.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但出租方同意的合理部分可由双方协商分摊。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时缴纳租金、擅自改变铺面用途、损坏铺面设施等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或根据实际情况参照市场价格计算。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方严重违约、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他终止情形。12.2终止程序：合同终止后，双方应立即办理相关手续，清理铺面设施，并结清所有费用。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行，合同条款如有冲突，以调整后的政策为准。14.5本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2.1合同履行过程中需要专业评估或监理；15.2.2合同双方发生争议，需要第三方调解；15.2.3合同履行过程中出现不可抗力因素，需要第三方协助处理。15.3介入程序：15.3.1任何一方提出引入第三方时，应提前通知对方，并说明介入原因和所需第三方类型；15.3.2双方应在收到通知后五个工作日内达成一致，确定第三方；15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受双方的监督。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方可委托中介方协助转租事宜，中介方应具备相应的资质，并与甲方签订中介服务合同；16.1.2中介方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲方的商业信息；16.1.3中介方因自身原因导致合同无法履行的，由中介方承担相应责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合甲方引入的第三方进行相关工作，不得无故拒绝；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；16.2.3乙方因自身原因导致第三方无法履行职责的，由乙方承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关合同中明确；17.1.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但应提前通知甲方或乙方；17.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定；18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律、法规或本合同的规定。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定；18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律、法规或本合同的规定。18.3第三方与合同其他方的划分：18.3.1第三方与合同其他方之间不存在直接的法律关系；18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同规定，不得损害合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明出租方具备合法经营资格。2.承租方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明承租方具备合法经营资格。3.铺面租赁合同复印件要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：证明出租方与原承租方之间的租赁关系。4.铺面现状照片要求：照片应清晰展示铺面现状，包括面积、结构、设施等。5.转租协议复印件要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：证明双方之间的转租关系。6.装修设计图纸及效果图要求：图纸和效果图应清晰、完整，加盖设计单位公章。说明：作为装修改造的依据。7.装修施工合同复印件要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：证明装修施工的合法性。8.装修验收报告复印件要求：清晰、完整，加盖验收单位公章。说明：证明装修工程符合要求。9.第三方资质证明文件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明第三方具备相应资质。10.争议解决协议复印件要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时缴纳租金1.2擅自改变铺面用途1.3损坏铺面设施1.4违反购物中心管理规定1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时缴纳租金：每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。2.2擅自改变铺面用途：由出租方收回铺面，并要求承租方承担相应损失。2.3损坏铺面设施：由承租方负责修复或赔偿损失。2.4违反购物中心管理规定：由购物中心根据规定进行处理，承租方承担相应责任。2.5未履行合同约定的其他义务：根据合同约定，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时缴纳租金，逾期三天，应向出租方支付人民币150元作为违约金。3.2承租方擅自将铺面用于非智能穿戴设备的销售，出租方有权收回铺面，并要求承租方赔偿人民币10,000元损失。3.3承租方损坏铺面空调，应负责修复或赔偿人民币5,000元。全文完。2025年度智能穿戴设备铺面转租合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方所拥有的智能穿戴设备铺面，鉴于乙方有意承租该铺面用于智能穿戴设备的销售业务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方在智能穿戴设备铺面转租过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能穿戴设备：指具有智能功能，可以穿戴在人体身上，实现信息交互、健康管理、生活娱乐等功能的设备。（2）铺面：指甲方拥有的智能穿戴设备销售场所，包括店面、货架、展示区等。3.2关键词解释（1）转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将铺面使用权转让给第三方。（2）租赁期限：指乙方承租铺面的有效期限，自合同生效之日起计算。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供铺面使用权所产生的一切费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行租赁铺面的资质审查，确保乙方具备相应的经营能力和信誉。（2）甲方应保证铺面符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资格。（3）甲方应按时交付铺面，确保乙方能够正常开展业务。（4）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用铺面，开展智能穿戴设备的销售业务。（2）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。（3）乙方应按照国家法律法规和本合同约定，合法经营，不得从事非法活动。（4）乙方应保持铺面的整洁、安全，不得损坏铺面设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的智能穿戴设备铺面。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，支付租金、维护铺面、合法经营，甲方按照本合同约定，提供铺面、监督乙方经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无异议，合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将铺面及附属设施完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金；（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）水电费：乙方在使用铺面期间产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（5）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、押金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方在特定情况下，经甲方同意，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前，支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日，支付押金。（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前，支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间交付铺面，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方未按约定提供相关设施，每缺失一项，应向乙方支付____元赔偿金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方损坏铺面设施，应照价赔偿。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金应一次性支付。（2）赔偿金：赔偿金应一次性支付，或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致铺面损坏；（2）战争导致供应链中断；（3）政府政策调整导致经营困难。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能穿戴设备铺面的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对铺面进行装修、改造的权力，但需提前通知乙方。（2）甲方保留对铺面进行租赁广告宣传的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护智能穿戴设备铺面的经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。（2）乙方应配合甲方进行铺面管理，维护铺面形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有独立性。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日见证人：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.铺面租赁合同4.铺面使用说明及管理规定5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付铺面：认定违约，需支付违约金。未按约定提供相关设施：认定违约，需赔偿损失。未履行保密义务：认定违约，需承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需支付违约金。损坏铺面设施：认定违约，需照价赔偿。违反保密义务：认定违约，需承担法律责任。违反国家法律法规：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿金：指当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应向对方支付一定数额的金钱。4.保密义务：指当事人一方对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催缴租金，必要时可采取法律手段维护自身权益。2.问题：铺面设施损坏。解决办法：乙方应立即修复损坏设施，或按约定赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可采取调解、仲裁或诉讼等方式。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充协议的法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任。第三方应保证其提供的服务或商品符合国家相关法律法规的要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三方应保证其提供的服务或商品质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方参与合同：第三方参与合同需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的铺面及相关设施。乙方有权在租赁期间，按照国家法律法规和合同约定进行合法经营。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，铺面的正常使用不受第三方干扰。甲方应配合乙方进行市场推广活动，提高乙方品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行提供铺面及相关设施的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。甲方有权要求乙方在租赁期间，保持铺面的整洁、安全。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。甲方有权根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方损坏铺面设施，乙方应照价赔偿。若乙方违反保密义务，乙方应承担法律责任。全文完。2025年度智能穿戴设备铺面转租合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物质量要求2.5租赁物交付方式2.6租赁物验收标准3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁费用及承担4.1水电费4.2物业费4.3网络费4.4其他费用5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任5.4租赁物损坏赔偿6.转租及转借6.1转租条件6.2转租审批程序6.3转租收益分配6.4转借条件6.5转借审批程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：租赁物验收报告13.其他约定事项13.1合同附件的效力13.2合同的解释13.3合同的生效13.4合同的终止14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2025年[日期]。1.2.2签订地点：[签订地点]。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2出租方将租赁物交付承租方并经承租方验收合格后，本合同正式生效。1.4合同期限1.4.1本合同租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.租赁物描述2.1租赁物名称2.1.1租赁物名称：智能穿戴设备铺面。2.2租赁物规格2.2.1铺面面积：[具体面积]平方米。2.2.2铺面位置：[具体位置]。2.3租赁物数量2.3.1租赁物数量：1处。2.4租赁物质量要求2.4.2租赁物应符合国家相关产品质量标准。2.5租赁物交付方式2.5.1出租方应在本合同签订后[具体时间]内将租赁物交付承租方。2.5.2交付方式：[具体交付方式，如直接交付、快递等]。2.6租赁物验收标准2.6.1承租方应在收到租赁物后[具体时间]内进行验收。2.6.2验收标准：参照国家相关产品质量标准及本合同约定。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。3.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间为每月[具体日期]。3.3.2如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。3.4租金调整机制3.4.1租金调整机制：[具体调整机制，如每年调整一次，根据市场行情等]。4.租赁费用及承担4.1水电费4.1.1水电费由承租方承担。4.1.2承租方应按实际使用量支付水电费。4.2物业费4.2.1物业费由承租方承担。4.2.2承租方应按物业管理规定支付物业费。4.3网络费4.3.1网络费由承租方承担。4.3.2承租方应自行联系网络运营商并支付网络费用。4.4其他费用4.4.1其他费用包括但不限于税费、维修费等，由承租方承担。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.1.1承租方仅限于在租赁物内经营智能穿戴设备相关业务。5.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途。5.2租赁物使用限制5.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。5.2.2承租方不得在租赁物内从事违法活动。5.3租赁物维护责任5.3.1承租方应妥善保管租赁物，确保其正常使用。5.3.2承租方应定期对租赁物进行维护保养。5.4租赁物损坏赔偿5.4.1承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.转租及转借8.1转租条件8.1.1承租方如需转租，应提前[具体时间]书面通知出租方。8.1.2出租方有权在[具体时间]内决定是否同意转租。8.2转租审批程序8.2.1承租方应向出租方提交转租申请及相关材料。8.2.2出租方在收到转租申请后[具体时间]内给予答复。8.3转租收益分配8.3.1如出租方同意转租，转租收益的[具体比例]归出租方所有。8.3.2剩余的转租收益归承租方所有。8.4转借条件8.4.1承租方如需转借，应提前[具体时间]书面通知出租方。8.4.2出租方有权在[具体时间]内决定是否同意转借。8.5转借审批程序8.5.1承租方应向出租方提交转借申请及相关材料。8.5.2出租方在收到转借申请后[具体时间]内给予答复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。9.1.3承租方未妥善保管租赁物导致损坏。9.2违约责任承担9.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2出租方有权要求承租方支付违约金。9.3违约金计算9.3.1违约金按未支付租金的[具体比例]计算。9.3.2违约金最高不超过未支付租金总额的[具体比例]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体法院名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.3.2承租方应将租赁物恢复原状或赔偿出租方损失。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1列明租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：租赁物使用说明12.2.1提供租赁物的使用指南和维护保养方法。12.3附件三：租赁物验收报告12.3.1详细记录租赁物的验收情况，包括验收日期、验收人、验收结果等。13.其他约定事项13.1合同附件的效力13.1.1合同附件与本合同具有同等