2025年度撤场协议书（体育场馆拆除及场地重建合同）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度撤场协议书（体育场馆拆除及场地重建合同）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方1.3合同标的2.合同背景2.1撤场原因2.2撤场时间2.3场地现状3.拆除工程3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除期限3.4拆除费用4.重建工程4.1重建范围4.2重建设计4.3重建期限4.4重建费用5.质量要求5.1拆除质量要求5.2重建质量要求6.进度安排6.1拆除进度安排6.2重建进度安排6.3验收时间7.费用支付7.1支付方式7.2付款时间7.3付款比例7.4逾期付款违约责任8.保险8.1拆除工程保险8.2重建工程保险8.3保险责任范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1拆除工程违约责任10.2重建工程违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：拆除工程方案13.2附件二：重建工程方案13.3附件三：图纸及技术资料14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同变更与补充14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2025年度撤场协议书（体育场馆拆除及场地重建合同）》。1.1.2“甲方”指负责体育场馆拆除及场地重建的单位或个人。1.1.3“乙方”指负责体育场馆拆除及场地重建施工的单位或个人。1.1.4“合同标的”指体育场馆拆除及场地重建的工程。1.1.5“工程量”指体育场馆拆除及场地重建的工程量清单。1.2合同双方1.2.1甲方名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息。1.2.2乙方名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息。1.2.3合同签订日期。1.3合同标的1.3.1拆除标的：体育场馆主体结构、附属设施、设备等。1.3.2重建标的：新建体育场馆主体结构、附属设施、设备等。2.合同背景2.1撤场原因：因（具体原因）需拆除原有体育场馆，并进行场地重建。2.2撤场时间：自合同生效之日起（具体时间）内完成拆除工作。2.3场地现状：场地面积、土地性质、周边环境等现状描述。3.拆除工程3.1拆除范围：包括但不限于体育场馆主体结构、附属设施、设备等的拆除。3.2拆除方法：采用机械拆除、人工拆除或其他适宜的方法。3.3拆除期限：自合同生效之日起（具体时间）内完成拆除工作。3.4拆除费用：按照工程量清单及市场价格确定，由乙方承担。4.重建工程4.1重建范围：包括但不限于体育场馆主体结构、附属设施、设备等的重建。4.2重建设计：乙方负责完成重建工程设计，设计需符合国家相关标准及规范。4.3重建期限：自拆除工作完成后（具体时间）内开始重建，并确保在（具体时间）内完成重建工作。4.4重建费用：按照重建工程设计及市场价格确定，由甲方承担。5.质量要求5.1拆除质量要求：拆除工程应保证安全、环保、文明施工。5.2重建质量要求：重建工程应保证结构安全、使用功能完善、美观大方。6.进度安排6.1拆除进度安排：按照拆除工程方案及实际进度执行。6.2重建进度安排：按照重建工程设计及实际进度执行。6.3验收时间：重建工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后，乙方交付使用。7.费用支付7.1支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，支付比例由双方协商确定。7.2付款时间：每个工程节点完成后（具体时间）内支付相应工程款。7.3付款比例：按照工程量清单及市场价格确定，具体比例由双方协商确定。7.4逾期付款违约责任：逾期付款的，甲方应向乙方支付（具体比例）的违约金。8.保险8.1拆除工程保险8.1.1乙方需为拆除工程购买工程一切险，保险金额应不低于拆除工程的总价值。8.1.2保险期限自拆除工程开始之日起至拆除工程完成验收之日止。8.2重建工程保险8.2.1乙方需为重建工程购买建筑工程一切险，保险金额应不低于重建工程的总价值。8.2.2保险期限自重建工程开始之日起至重建工程完成验收之日止。8.3保险责任范围8.3.1保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等。8.3.2保险责任范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知后（具体时间）内开始协商。9.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.违约责任10.1拆除工程违约责任10.1.1乙方未按合同约定时间完成拆除工程的，每延迟一天，应向甲方支付（具体金额）的违约金。10.1.2乙方在拆除过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。10.2重建工程违约责任10.2.1乙方未按合同约定时间完成重建工程的，每延迟一天，应向甲方支付（具体金额）的违约金。10.2.2重建工程质量不符合合同约定的，乙方应负责返工或修复，直至符合要求。10.3违约赔偿10.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后（具体时间）内仍未改正的。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.2.2双方应在接到解除合同通知后（具体时间）内确认解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表在合同上签字盖章。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程全部完成并验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1双方应在合同终止后（具体时间）内办理合同终止手续。12.3.2双方应在合同终止后（具体时间）内结算剩余款项。13.合同附件13.1附件一：拆除工程方案13.1.1拆除工程的范围、方法、时间安排等。13.2附件二：重建工程方案13.2.1重建工程的范围、设计、时间安排等。13.3附件三：图纸及技术资料13.3.1相关的工程图纸、技术资料等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.4合同变更与补充14.4.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的个人或单位。1.1.1提供咨询服务，如设计、监理、审计等；1.1.2协助合同履行，如协调施工、监督工程进度等；1.1.3解决合同争议，如调解、仲裁等；1.1.4执行合同约定的其他任务。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方责任限额为（具体金额），超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。2.1.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。3.第三方责任划分3.1第三方责任划分如下：3.1.1第三方提供的服务或协助，若导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。3.1.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方应共同承担相应责任。3.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。4.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的范围、责任、期限等。4.1.3第三方按照书面协议履行职责。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；5.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；5.1.3对合同履行情况进行监督和评估。6.第三方义务6.1.1严格按照甲乙双方签订的书面协议履行职责；6.1.2保证提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；6.1.3对合同履行情况进行保密。7.第三方变更与退出7.1第三方变更程序如下：7.1.1第三方提出变更请求，经甲乙双方同意后，签订书面变更协议。7.1.2第三方退出程序如下：7.1.2.1第三方提出退出请求，经甲乙双方同意后，签订书面退出协议。7.1.2.2第三方按照退出协议履行相关手续。8.第三方介入合同条款8.1.1第三方介入条款：本合同允许第三方介入，具体事宜按照本合同附件《第三方介入协议》执行。8.1.2第三方责任限额条款：第三方责任限额为（具体金额），超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。9.第三方介入协议9.1.1第三方介入的范围、目的、期限；9.1.2第三方责任、权利、义务；9.1.3第三方介入过程中的费用承担；9.1.4第三方介入协议的生效、变更、解除和终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程方案详细要求：包括拆除工程的范围、方法、时间安排、安全措施、环境保护措施等。说明：本附件为拆除工程的技术文件，由乙方提供，经甲方审核通过后作为施工依据。2.附件二：重建工程方案详细要求：包括重建工程的范围、设计、材料选用、施工方法、质量标准等。说明：本附件为重建工程的技术文件，由乙方提供，经甲方审核通过后作为施工依据。3.附件三：图纸及技术资料详细要求：包括体育场馆拆除及重建的相关图纸、技术规范、材料清单等。4.附件四：工程量清单详细要求：包括拆除工程和重建工程的工程量、单价、总价等。说明：本附件为工程结算的依据，由乙方提供，经甲方审核通过后生效。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：本附件为合同变更的记录，由甲乙双方共同保管。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、责任、权利、义务等。说明：本附件为第三方介入的协议，由甲乙双方与第三方共同签订。7.附件七：验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为工程验收的记录，由甲方负责编制。8.附件八：工程结算报告详细要求：包括工程结算的依据、结算金额、付款时间等。说明：本附件为工程结算的依据，由乙方编制，经甲方审核通过后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成拆除工程或重建工程；1.2乙方提供的工程量清单、图纸等技术文件不符合合同约定；1.3乙方在施工过程中造成安全事故；1.4甲方未按合同约定支付工程款；1.5第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付（具体金额）的违约金；2.2乙方提供的文件不符合合同约定，导致工程延误或损失，乙方应承担相应责任；2.3乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任；2.4甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付（具体金额）的违约金；2.5第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成拆除工程，导致重建工程延期，乙方应向甲方支付（具体金额）的违约金；3.2乙方提供的工程量清单中存在漏项，导致工程结算金额增加，乙方应承担相应责任；3.3乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任；3.4甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方资金周转困难，甲方应向乙方支付（具体金额）的违约金；3.5第三方在介入过程中违反合同约定，导致工程进度延误，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度撤场协议书（体育场馆拆除及场地重建合同）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有的体育场馆已达到使用年限，需要进行拆除重建，为保证拆除及重建工作的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《体育场馆设施管理规定》4.双方签订的其他相关协议三、定义与解释3.1专业术语：1.拆除：指对原有体育场馆设施进行拆除，使其恢复原状。2.重建：指在拆除原有体育场馆设施的基础上，按照设计要求重新建设体育场馆。3.施工图：指反映体育场馆建设内容的图纸。4.工程量清单：指反映工程内容和工程量的清单。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度撤场协议书（体育场馆拆除及场地重建合同）》。2.甲方：指拥有体育场馆拆除及场地重建项目的甲方。3.乙方：指承担体育场馆拆除及场地重建项目的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成体育场馆拆除及场地重建工作。2.甲方应按时足额支付乙方工程款。3.甲方应提供拆除及重建所需的相关资料和条件。4.甲方应配合乙方进行现场协调和管理工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成体育场馆拆除及场地重建工作。2.乙方应确保施工安全，防止事故发生。3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工程质量。4.乙方应按甲方要求提供施工进度、质量、安全等方面的报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：体育场馆拆除及场地重建施工现场。5.3合同履行方式：1.乙方负责组织施工，甲方配合。2.乙方应按照甲方要求，按时完成各项施工任务。3.双方应共同协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。2.终止合同后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止施工。2.双方应按照约定进行工程结算。3.本合同终止不影响双方已经产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。2.重建费用：包括设计费、施工图审查费、施工费、监理费、材料费、设备费、安全文明施工费等。3.管理费：包括项目管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式：拆除工程：合同签订后支付总额的20%；重建工程：拆除工程完成后支付总额的30%；工程验收合格后支付总额的40%；工程保修期满后支付剩余的10%。2.按月支付：乙方每月提交工程进度报告和工程款支付申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付当月工程款。7.3支付时间：1.分期支付：按照上述分期支付比例，在合同约定的每个支付节点支付相应款项。2.按月支付：每月支付日为每月的一个工作日。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请进行审核。2.甲方在审核无误后，应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。3.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.甲方未按约定提供相关资料和条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成拆除及重建工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。2.乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或重做责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。2.甲方或乙方违约，应向对方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。3.其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府禁令等政府行为。3.罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布禁令，禁止施工。3.罢工导致工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.合同约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对体育场馆拆除及场地重建项目的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中发现的问题提出建议和修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。2.双方应相互提供必要的文件和资料，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于体育场馆拆除及场地重建项目的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆拆除及场地重建项目的相关资料，包括但不限于：体育场馆现状图纸土地使用权证明相关规划许可证环评报告拆除及重建项目可行性研究报告2.乙方提交的施工图及工程量清单。3.甲方和乙方签订的其他相关协议。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按约定提供相关资料和条件，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成拆除及重建工程，认定为违约行为。施工质量不符合约定，认定为违约行为。违反保密义务，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。3.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.协商解决：指合同当事人通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：乙方应按照合同约定进行整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或重做，并赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解除合同或变更合同内容，以减少损失。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方职责：负责对体育场馆拆除及场地重建项目的全过程进行监理。确保拆除及重建工作符合国家相关法律法规和行业标准。对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.第三方权利：对施工过程中发现的问题有权提出整改要求。对工程进度、质量、安全等方面有权进行抽检。对不符合要求的施工有权要求停工整改。4.第三方义务：按照合同约定的时间节点提交监理报告。对监理过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方。对因监理失误造成的损失，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在工程进度符合要求的情况下，甲方应按合同约定支付工程款。甲方应按照合同约定提供必要的施工条件。甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益。2.乙方利益条款：乙方在工程完成后，享有工程验收的权利。乙方在工程保修期内，享有免费维修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件，应承担相应责任。甲方不得擅自修改或终止合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对拆除及重建工程的质量进行监督和检查。甲方有权要求乙方按合同约定的时间节点完成工程。甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改。2.甲方利益条款：甲方在工程完成后，享有场地使用的优先权。甲方在工程保修期内，享有对工程质量问题的追偿权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定，应承担修复或重做责任。乙方不得擅自转包或分包工程，否则应承担违约责任。全文完。2025年度撤场协议书（体育场馆拆除及场地重建合同）2合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议双方第二章体育场馆拆除2.1拆除方案2.2拆除时间表2.3拆除质量要求2.4拆除安全措施2.5拆除费用及支付第三章场地重建3.1重建方案3.2重建时间表3.3重建质量要求3.4重建施工队伍3.5重建进度及验收第四章资质与责任4.1双方资质要求4.2责任分配4.3责任追究第五章费用与支付5.1总体费用预算5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用变更及调整第六章合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序第七章保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权使用第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章附则9.1协议的生效9.2协议的修改9.3协议的附件第十章其他约定10.1合同未尽事宜10.2不可抗力条款10.3协议的签署与生效第十一章合同附件11.1附件一：拆除方案11.2附件二：重建方案11.3附件三：双方资质证明文件11.4附件四：其他相关文件第十二章合同履行12.1合同履行要求12.2合同履行进度监控12.3合同履行变更及调整第十三章违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同解除后的处理合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议双方鉴于体育场馆的使用需求发生变化，经协商一致，达成拆除现有体育场馆并重建场地之协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在体育场馆拆除及场地重建过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。1.3协议范围本协议适用于体育场馆的拆除及场地重建全过程，包括但不限于方案设计、施工、验收等。1.4协议双方甲方：________（拆除及重建方）乙方：________（体育场馆使用权方）第二章体育场馆拆除2.1拆除方案甲方应制定详细的拆除方案，包括拆除顺序、时间、方法等，经乙方确认后执行。2.2拆除时间表拆除工作应在乙方同意的时间内完成，具体时间表如下：|序号|工作内容|开始时间|完成时间|||||||1|拆除准备|2025年1月|2025年2月||2|拆除施工|2025年3月|2025年4月||3|清理现场|2025年5月|2025年6月|2.3拆除质量要求拆除工作应保证施工质量，符合相关安全、环保、消防等规定。2.4拆除安全措施甲方应采取必要的安全措施，确保拆除施工期间人员及设备安全。2.5拆除费用及支付拆除费用按实际发生费用计算，经双方确认后支付。第三章场地重建3.1重建方案甲方应制定详细的重建方案，包括设计、施工、验收等，经乙方确认后执行。3.2重建时间表重建工作应在拆除工作完成后进行，具体时间表如下：|序号|工作内容|开始时间|完成时间|||||||1|设计审查|2025年7月|2025年8月||2|施工准备|2025年9月|2025年10月||3|施工施工|2025年11月|2026年2月||4|验收交付|2026年3月|2026年4月|3.3重建质量要求重建工作应保证施工质量，符合相关安全、环保、消防等规定。3.4重建施工队伍甲方应选择具有相应资质的施工队伍进行重建施工。3.5重建进度及验收甲方应按时间表推进重建进度，并接受乙方的验收。第四章资质与责任4.1双方资质要求甲方应具备相关拆除及重建资质，乙方应具备体育场馆使用权。4.2责任分配甲方负责拆除及重建工作，乙方负责提供相关场地及配合工作。4.3责任追究若因甲方原因导致拆除或重建工作出现质量问题，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致拆除或重建工作出现质量问题，乙方应承担相应责任。第五章费用与支付5.1总体费用预算本协议项目总费用预算为人民币________元。5.2费用构成费用构成包括拆除费用、重建费用、设计费用、监理费用、验收费用等。5.3费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付比例及时间如下：|序号|支付内容|支付比例|支付时间|||||||1|拆除费用|30%|2025年5月||2|重建费用|40%|2026年1月||3|设计费用|20%|2025年12月||4|验收费用|10%|2026年4月|5.4费用变更及调整如遇不可抗力或政策调整等因素导致费用发生变更，双方应协商一致进行调整。第六章合同期限与终止6.1合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。6.2合同终止条件（1）协议双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，达成解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定履行各自义务。第七章保密与知识产权7.1保密条款本协议签订后，双方应对项目相关技术、商业等信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属项目相关知识产权归甲方所有，乙方应予以尊重。7.3知识产权使用甲方在项目实施过程中，有权使用乙方提供的场地，但不得侵犯乙方的知识产权。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应选择位于________的________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章附则9.1协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议的修改本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.3协议的附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十章其他约定10.1合同未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.3协议的签署与生效本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：拆除方案11.2附件二：重建方案11.3附件三：双方资质证明文件11.4附件四：其他相关文件第十二章合同履行12.1合同履行要求双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保项目按计划完成。12.2合同履行进度监控甲方应定期向乙方报告项目进度，乙方有权对项目进度进行监督。12.3合同履行变更及调整如遇特殊情况导致合同履行发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十三章违约责任13.1违约行为任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况裁决。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件（1）协议双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止程序合同解除前，双方应协商一致，达成解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定履行各自义务。合同终止后，双方应相互配合，妥善处理剩余事宜。合同方签字：甲方（拆除及重建方）：________________________乙方（体育场馆使用权方）：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为拆除及重建方，享有对项目整体决策的主导权。本条款明确甲方的决策权限，确保项目顺利进行。条款内容：甲方可独立决定项目的设计、施工、监理等关键环节，乙方应予以配合。1.2甲方进度控制条款说明：甲方需对项目进度进行严格控制，确保项目按计划完成。本条款旨在确保甲方在项目进度管理方面的权利。条款内容：甲方应制定详细的进度计划，并及时向乙方通报项目进度。如遇进度延误，甲方应承担相应责任。1.3甲方质量控制条款说明：甲方需对项目质量进行全面控制，确保项目达到约定的质量标准。本条款旨在保障项目质量。条款内容：甲方应建立健全质量管理体系，确保项目质量符合国家及行业标准。若因甲方原因导致项目质量不合格，甲方应承担修复及赔偿责任。1.4甲方资金管理条款说明：甲方需对项目资金进行合理管理，确保项目资金充足。本条款旨在规范甲方在资金使用方面的行为。条款内容：甲方应按照本协议约定的支付方式进行资金支付，不得挪用或侵占项目资金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为体育场馆使用权方，对项目具有一定的主导权。本条款明确乙方的决策权限，确保项目符合其使用需求。条款内容：乙方享有对项目设计方案、施工方案等的审查权，有权对甲方的方案提出修改意见。2.2乙方进度监督条款说明：乙方需对项目进度进行监督，确保项目按计划完成。本条款旨在保障乙方在项目进度监督方面的权利。条款内容：乙方应定期对项目进度进行检查，如发现进度延误，乙方有权要求甲方采取措施加快进度。2.3乙方质量控制条款说明：乙方需对项目质量进行监督，确保项目达到约定的质量标准。本条款旨在保障乙方在项目质量监督方面的权利。条款内容：乙方应定期对项目质量进行检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方采取措施进行整改。2.4乙方使用权条款说明：乙方作为体育场馆使用权方，享有对重建后场地的优先使用权。本条款旨在保障乙方的使用权。条款内容：乙方在项目验收合格后，享有对重建后场地的优先使用权，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：为保障项目顺利进行，可引入第三方中介机构提供专业服务。本条款明确中介机构的职责和权利。条款内容：中介机构应具备相关资质，负责项目的招标、监理、验收等工作。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入项目总费用。条款内容：中介机构的服务费用为人民币________元，由甲方支付。3.3中介责任条款说明：中介机构应承担相应的责任，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。条款内容：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的赔偿责任。3.4中介变更条款说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订书面变更协议。条款内容：如需更换中介机构，双方应提前______天书面通知对方，并签订书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆除方案2.附件二：重建方案3.附件三：双方资质证明文件4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构资质证明文件6.附件六：中介服务协议7.附件七：进度计划表8.附件八：质量验收标准9.附件九：资金支付计划表10.附件十：违约责任认定及处理细则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成拆除工作。认定：根据合同约定的拆除时间表，甲方未在规定时间内完成拆除工作，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成场地使用。认定：根据合同约定的场地使用时间，乙方未在规定时间内完成场地使用，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方未按约定质量标准完成项目。认定：根据合同约定的质量验收标准，若项目质量不符合标准，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未按约定支付费用。认定：根据合同约定的支付计划，若甲方或乙方未按期支付费用，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定提供专业服务。认定：根据中介服务协议，若中介机构未按约定提供专业服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.仲裁委员会：指依法设立的专门处理仲裁案件的机构。5.仲裁规则：指仲裁委员会制定的关于仲裁程序和规则的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应立即分析原因，采取措施加快进度，并及时通知乙方。2.问题：项目质量问题。解决办法：甲方应立即组织整改，确保项目质量符合约定标准，并承担相应责任。3.问题：资金支付问题。解决办法：双方应按照合同约定的支付计划执行，如遇资金困难，应协商解决。4.问题：中介机构服务问题。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.体育场馆拆除及重建项目。2.甲方为拆除及重建方，乙方为体育场馆使用权方。3.项目涉及第三方中介机构提供专业服务。4.项目涉及复杂的拆除、重建、验收等环节。5.项目涉及较大的资金投入和风险管理。全文完。2025年度撤场协议书（体育场馆拆除及场地重建合同）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方（如有）：[相关方全称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景[甲方单位名称]因[具体原因，如：改造、搬迁、停业等]，需对现有体育场馆进行拆除，并对场地进行重建。为确保工程顺利进行，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确双方在体育场馆拆除及场地重建过程中的权利、义务及责任，确保工程按期、保质、高效完成。三、定义与解释3.1专业术语（1）撤场：指拆除现有体育场馆的过程；（2）场地重建：指在原有场地基础上进行新建或改造的过程；（3）施工期限：指从工程开工之日起至工程竣工之日止的时间段；（4）施工质量：指符合国家相关标准和甲方要求的质量标准。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中与乙方签订协议的[甲方单位名称]；（2）乙方：指本协议中与甲方签订协议的[乙方单位名称]；（3）工程：指本协议中约定的体育场馆拆除及场地重建项目；（4）合同价款：指本协议中约定的乙方完成工程所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量、标准完成工程；（2）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程顺利进行；（3）甲方有权根据实际情况调整工程进度，乙方应予以配合；（4）甲方有权要求乙方按照约定支付工程进度款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定的时间、质量、标准完成工程；（2）乙方应积极配合甲方监督施工过程，确保工程顺利进行；（3）乙方应按照甲方要求调整工程进度，并确保工程质量；（4）乙方有权要求甲方按照约定支付工程进度款。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，工程开工时间为[具体日期]，竣工时间为[具体日期]。5.2合同履行地点本协议约定的工程地点为[具体地址]。5.3合同履行方式本协议约定的工程以[具体方式，如：包工包料、分包等]方式进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程按期竣工，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致工程无法继续进行。6.3终止程序（1）如遇终止条件，双方应立即书面通知对方；（2）双方协商确定终止事宜，包括但不限于工程款结算、违约责任等。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理工程款结算；（2）如因一方违约导致本协议终止，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除过程中产生的材料费、人工费、机械使用费等；（2）重建费用：包括场地平整、基础设施建设、建筑安装工程、配套设施等费用；（3）设计费用：包括设计图纸、方案、咨询等费用；（4）监理费用：包括监理服务费、监理人员费用等；（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施租赁费等。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内进行审核；（2）经审核同意的工程进度款，甲方应按照约定的支付方式进行支付；（3）支付方式可包括银行转账、支票、现金等。7.3支付时间（1）拆除阶段：甲方应在工程拆除进度达到[具体百分比]时，支付相应比例的拆除费用；（2）重建阶段：甲方应在工程重建进度达到[具体百分比]时，支付相应比例的重建费用；（3）设计阶段：甲方应在设计图纸、方案完成并经甲方确认后，支付设计费用；（4）监理阶段：甲方应在监理服务完成并经甲方确认后，支付监理费用。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应扣除乙方应承担的税费；（2）甲方支付给乙方的款项，不得用于偿还乙方与其他方之间的债务；（3）甲方支付给乙方的款项，应按照国家相关法律法规的规定执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付[具体金额]的违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付[具体金额]的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付[具体金额]的违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式同本协议约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起[具体年数]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致工程无法继续进行，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府征收土地、调整政策等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均不得擅自变更或转让本协议规定的权利和义务；（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议规定的权利和义务部分或全部转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）本协议规定的保密条款，即使在合同终止后，双方仍需继续履行保密义务；（2）本协议规定的违约责任，即使在合同终止后，仍对双方具有法律约束力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为