2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁物交付及验收协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁物交付及验收协议范本1合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，签订本租赁合同。本协议旨在明确双方的权利、义务及租赁物交付、验收等相关事项。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循当地房地产市场政策。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的房地产相关术语、法律法规，均依照我国相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释租赁物：指甲方出租给乙方的位于_______的房屋及其附属设施。租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本协议签订之日起至_______止。租金：指乙方应向甲方支付的房屋租赁费用。押金：指乙方在签订本协议时一次性支付给甲方的费用，用于抵扣租赁期间的各项费用及房屋维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，并依法享有出租该房屋的权利。2）甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将租赁物交付乙方使用。4）甲方应在合同终止时，无条件地收回房屋及其附属设施。5）甲方应配合乙方对房屋及附属设施进行验收。4.2乙方的权利和义务1）乙方在租赁期间有权使用租赁物及其附属设施。2）乙方应按时支付租金及押金。3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。4）乙方应爱护租赁物及附属设施，不得故意损坏。5）乙方应在合同终止时，将租赁物及附属设施交还给甲方。五、履行章件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自本协议签订之日起至_______止。5.2合同履行地点租赁物位于_______，乙方应在合同履行期间，在此地点使用租赁物。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金及押金，并在合同终止时，将租赁物及附属设施交还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，如经甲方同意，本协议可提前生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，双方未续签合同的；2）因房屋原因，甲方需要收回房屋的；3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正的；4）不可抗力致使本协议无法继续履行的。6.3终止程序1）一方要求终止本协议时，应提前_______日书面通知对方；2）双方协商一致，可终止本协议；3）因房屋原因，甲方需要收回房屋的，甲方应提前_______日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方；2）双方应结清合同终止前产生的费用；3）本协议终止后，双方不再承担合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的使用租赁物的费用。2）押金：指乙方在签订本协议时一次性支付给甲方的费用，用于抵扣租赁期间的各项费用及房屋维修费用。3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理单位支付的物业管理费用。4）水电费：指乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用。5）其他费用：指本协议约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式1）租金支付：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3）物业管理费、水电费等费用：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况，自行支付相关费用。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应于每月_______日前支付当月租金。2）押金支付时间：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3）物业管理费、水电费等费用支付时间：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况，自行支付相关费用。7.4支付章件1）租金支付：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。2）押金支付：乙方应将押金支付至甲方指定的账户。3）物业管理费、水电费等费用支付：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况，自行支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。2）甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3）乙方故意损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约金按本协议约定的金额支付，乙方应在收到甲方书面通知后_______日内支付。2）赔偿损失：乙方应按照实际损失金额支付赔偿金，甲方应在收到乙方书面通知后_______日内支付。九、保密章款9.1保密内容1）本协议内容及其附件。2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后_______年。9.3保密履行方式1）甲乙双方对本协议内容及其附件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）因地震导致房屋损坏，无法继续使用。2）因政策调整，导致租赁物无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成的，可申请调节。2）调节不成的，可申请仲裁。3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2）经双方同意，可以转让本协议。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的。2）法律法规禁止转让的。3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订不影响甲方对租赁物的所有权。2）本协议的签订不影响甲方对租赁物的使用权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修和保养的权利。2）甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2）甲乙双方应相互配合，解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁事宜。2）甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于租赁房屋的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1）本协议的增减条款，应以书面形式进行。2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋租赁面积确认书3.房屋维修基金缴纳证明4.房屋权属证明5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.物业管理合同副本8.水电费缴费凭证9.其他双方认为需要附在本协议中的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物。认定：甲方未在协议约定的时间内交付租赁物，经乙方催告后仍不履行的。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：未按约定时间支付租金。认定：乙方未在每月协议约定的租金支付日前支付租金，经甲方催告后仍不履行的。3.其他违约行为及认定：违约行为：擅自改变房屋结构、用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行结构或用途上的改变。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、效力、履行、变更、终止及违约责任等问题的法律。2.房地产管理法：规定房地产开发、利用、保护、管理和交易的法律。3.物业管理费：物业管理人为提供物业管理服务而向业主或使用人收取的费用。4.水电费：供水供电单位根据使用情况向用户收取的费用。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中，乙方无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前通知甲方，说明原因，并协商制定新的支付计划。2.问题：租赁期间，房屋出现严重损坏。解决办法：甲乙双方应及时沟通，确认损坏情况，由责任方承担维修费用。3.问题：因不可抗力导致本协议无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力情况，协商处理协议终止事宜。4.问题：房屋权属争议。解决办法：甲乙双方应积极协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：租赁合同签订前未对房屋进行检查。解决办法：甲方应在合同签订前，确保房屋权属清晰，并对房屋进行必要检查，将检查结果告知乙方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______2.第三方主体地址：_______3.第三方主体联系人：_______4.第三方主体联系电话：_______5.第三方主体职责：作为房屋的产权所有人或代理人，负责房屋的合法出租。参与租赁合同的签订，并在必要时提供必要的法律文件。6.第三方主体权利：享有租赁合同的签订权。对租赁合同的履行进行监督，确保租赁合同的合法、合规。在租赁合同履行过程中，有权提出合理的意见和建议。7.第三方主体义务：向甲方提供真实、合法的房屋权属证明。协助甲乙双方解决租赁过程中出现的纠纷。依法维护甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的合法性、安全性。乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，不得受到甲方的无理干扰。乙方有权要求甲方提供必要的服务和协助，包括房屋维修等。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理的使用。乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_______日通知乙方。甲方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前_______日通知乙方，并支付_______元的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。甲方有权在乙方违约时，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权在合同约定的条件下，提前收回房屋。甲方有权享受乙方支付的租金和其他费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。乙方如擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁物交付及验收协议范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的5.合同期限6.合同租赁物信息7.合同租金及支付方式8.合同押金及退还条件二、租赁物交付1.租赁物交付时间2.租赁物交付地点3.租赁物交付方式4.租赁物交付条件5.租赁物交付验收6.租赁物交付责任7.租赁物交付违约责任三、租赁物验收1.验收时间及方式2.验收人员3.验收标准4.验收程序5.验收记录6.验收争议处理四、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用违约责任五、租赁物维护与保养1.维护保养责任2.维护保养费用3.维护保养方式4.维护保养期限5.维护保养违约责任六、租赁物变更1.租赁物变更原因2.租赁物变更程序3.租赁物变更费用4.租赁物变更责任七、租赁物退租1.退租原因2.退租程序3.退租时间4.退租费用5.退租责任八、租赁物赔偿1.赔偿范围2.赔偿标准3.赔偿程序4.赔偿责任九、租赁物保险1.保险种类2.保险期限3.保险费用4.保险责任5.保险争议处理十、合同解除1.合同解除原因2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同生效5.合同附件效力十三、合同附件1.租赁物清单2.验收记录3.保险单4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁物交付及验收协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______4.合同目的：甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。6.合同租赁物信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______7.合同租金及支付方式：租金金额：每月人民币_______元整。支付方式：乙方应于每月_______日前支付租金。8.合同押金及退还条件：押金金额：人民币_______元整。退还条件：合同期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。二、租赁物交付1.租赁物交付时间：甲方应于合同约定的租赁物交付日前完成交付。2.租赁物交付地点：_______3.租赁物交付方式：甲方应将租赁物交付给乙方，乙方应亲自或委托他人接收。5.租赁物交付验收：乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，并向甲方提供验收报告。6.租赁物交付责任：甲方应保证租赁物的交付符合合同约定，若存在瑕疵，甲方应负责修复或更换。7.租赁物交付违约责任：若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。三、租赁物验收1.验收时间及方式：乙方应在接收租赁物后_______日内进行验收，以书面形式进行。2.验收人员：乙方应指定验收人员，甲方应予以配合。3.验收标准：租赁物应符合合同约定的使用目的和条件。4.验收程序：乙方应按照约定的验收程序进行验收，并记录验收结果。5.验收记录：验收记录应详细记录租赁物的现状，包括损坏、瑕疵等。6.验收争议处理：若验收过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。四、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限在租赁物内进行居住和生活使用。2.使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。3.使用责任：乙方应合理使用租赁物，避免造成损坏。4.使用违约责任：若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同并要求赔偿。五、租赁物维护与保养1.维护保养责任：乙方应负责租赁物的日常维护与保养。2.维护保养费用：维护保养费用由乙方承担。3.维护保养方式：乙方应按照租赁物的使用说明进行维护保养。4.维护保养期限：租赁期间。5.维护保养违约责任：若乙方未履行维护保养责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。六、租赁物变更1.租赁物变更原因：因不可抗力或合同约定的其他原因。2.租赁物变更程序：双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.租赁物变更费用：变更产生的费用由变更原因方承担。4.租赁物变更责任：变更后的租赁物应符合合同约定的使用目的和条件。七、租赁物退租1.退租原因：合同期满、甲方提前解除合同或其他约定原因。2.退租程序：乙方应在合同期满或退租原因发生之日起_______日内书面通知甲方。3.退租时间：退租时间应与合同期满时间一致。4.退租费用：乙方应将租赁物恢复原状，并支付合理费用。5.退租责任：若乙方未按约定时间退租，甲方有权要求乙方继续履行合同。八、租赁物赔偿1.赔偿范围：乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。2.赔偿标准：根据租赁物的实际损失价值进行赔偿。3.赔偿程序：乙方应在发现租赁物损坏或损失后立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。4.赔偿责任：乙方应在接到甲方赔偿要求后_______日内支付赔偿金。九、租赁物保险1.保险种类：甲方和乙方可根据实际情况选择合适的保险种类。2.保险期限：租赁期间。3.保险费用：保险费用由投保方承担。4.保险责任：保险合同约定的保险责任。5.保险争议处理：保险争议按保险合同约定处理。十、合同解除1.合同解除原因：因不可抗力、甲方违约、乙方违约或双方协商一致等。2.合同解除程序：双方应协商一致，并签订书面解除协议。3.合同解除责任：解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的退还和赔偿事宜。4.合同解除违约责任：违约方应承担相应的违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。3.争议解决机构：双方可协商选择争议解决机构。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。3.合同通知：合同通知应以书面形式进行，并送达对方。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.租赁物清单2.验收记录3.保险单4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款说明：甲方承诺在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的正常使用。具体维修范围、维修周期及费用承担方式如下：a.日常维修：包括房屋的日常维护、清洁、保养等，费用由甲方承担。b.大修：租赁物出现结构性损坏或因自然灾害等原因需要进行的维修，费用由甲方承担。c.乙方责任损坏：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。2.甲方提前解除合同条款说明：若甲方因特殊原因需要提前解除合同，应在提前_______日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金金额为_______元。3.甲方租赁物使用限制条款说明：甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。4.甲方租赁物信息变更条款说明：若租赁物信息发生变更（如房屋地址、面积等），甲方应在_______日内书面通知乙方，并签订书面变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款说明：乙方在租赁期间可以进行必要的装修，但需事先获得甲方的书面同意。装修结束后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担装修产生的所有费用。2.乙方转租条款说明：乙方如需转租，应事先获得甲方的书面同意。转租合同应包含本协议的所有条款，并经甲方签字确认。3.乙方违约责任条款说明：乙方若违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方租赁物信息变更条款说明：若乙方需要变更租赁物信息（如联系方式等），应在_______日内书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：若合同中涉及中介服务，中介费用由双方协商确定，并签订书面中介服务协议。中介服务协议应包含中介费用的支付方式、支付时间及违约责任等内容。2.中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并承担相应的法律责任。若因中介机构提供的信息错误导致合同解除或损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.中介保密条款说明：中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露合同内容或相关隐私信息。4.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。中介机构在服务期限内应提供必要的协助和服务。5.中介争议解决条款说明：若中介机构与甲方或乙方发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.验收记录3.保险单4.中介服务协议（如有）5.签字确认页6.其他相关文件（如房屋产权证明、租赁合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：若乙方超过约定的支付日期未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。认定：若甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：若乙方未按合同约定使用租赁物，擅自改变其用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行维修保养。认定：若甲方未在合同约定的维修保养时间内完成维修保养，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定恢复租赁物原状。认定：若合同期满或乙方退租时，乙方未将租赁物恢复至交付时的状态，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收租赁物时进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方，并在合理期限内由甲方负责修复或更换。2.问题：租赁期间房屋维修费用承担问题。解决办法：根据合同约定的维修责任条款，明确维修费用的承担方。3.问题：租赁期满后乙方未按约定退租。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求支付逾期退租期间的租金。4.问题：合同解除后的争议处理。解决办法：根据合同约定的争议解决条款，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产中介机构代理的房屋租赁。3.房屋所有权人出租自有房屋。4.房屋承租人转租房屋。5.房屋租赁合同纠纷的解决。全文完。2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁物交付及验收协议范本3合同编号_________一、合同主体地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确2025年度个人租赁房屋租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国城市房地产管理法（3）其他相关法律法规及政策三、定义与解释3.1专业属于（1）房屋：指甲方拥有产权并同意出租的住宅房屋。（2）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间，自本合同生效之日起至合同约定终止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的房屋使用费用。（4）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释（1）交付：指甲方将房屋交付给乙方使用的行为。（2）验收：指乙方在收到房屋后，对房屋进行查看、检查，确认房屋符合合同约定，并签字确认的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书及相关证明材料。（2）甲方应确保房屋结构安全，符合居住标准。（3）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。（4）甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间、地点、方式接收房屋。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按约定时间缴纳押金。（3）乙方在使用房屋期间，应合理使用，不得损坏房屋及其设施。（4）乙方在租赁期限内，应妥善保管房屋及其设施，防止因人为因素造成的损失。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方在签订本合同后，应在约定的时间内，向甲方支付押金，并按照约定的时间、地点接收房屋。甲方应在乙方支付押金后，将房屋交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同；（2）甲方或乙方有严重违约行为，另一方提出解除本合同；（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前通知对方；（2）双方在收到对方通知后，应在约定的期限内达成一致意见，否则按本合同约定履行；（3）如双方无法达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将房屋收回，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方；（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付剩余租金和押金；（3）合同终止后，双方应相互结算，无遗留债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同并交付房屋时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方在使用房屋期间，应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同并交付房屋时，一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，通过银行转账或现金支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同并交付房屋时支付。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付各项费用时，应确保资金到账，并提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方在使用房屋期间，如有损坏房屋或设施的行为，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可以包括但不限于现金支付、物品修复、房屋修复等。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋的具体位置、面积、结构等信息；（2）租金标准、押金金额等财务信息；（3）双方约定的不公开的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府政策变动，导致房屋无法出租；（3）战争爆发，影响房屋租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方将房屋出售、赠与、抵押等；（2）乙方将房屋转租、分租等。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确转让的权利的保留权，包括但不限于房屋的出售、赠与、抵押等权利。13.2特殊权力保留在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得对房屋进行结构性的改变或转让，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签字或盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋的安全与完好。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，通过协商、书面通知等方式，进行必要的协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交合同签订地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需双方书面确认，并签字或盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋租赁登记备案证明。3.房屋现状描述及图片。4.房屋设施清单及图片。5.乙方支付押金和租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.甲方维修房屋的记录和费用发票。7.双方协商解决的争议文件。8.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定违约，需支付违约金。擅自改变房屋结构：认定违约，需赔偿乙方损失。未按约定进行房屋维修：认定违约，需承担维修费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付违约金。损坏房屋或设施：认定违约，需承担修复或赔偿责任。未经甲方同意转租房屋：认定违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所