2025年度农行个人房贷提前还款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农行个人房贷提前还款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款银行信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限3.1贷款期限起始日3.2贷款期限结束日4.提前还款条件4.1提前还款定义4.2提前还款前提条件4.3提前还款限制5.提前还款流程5.1提前还款申请5.2提前还款审批5.3提前还款资金划转6.提前还款费用6.1提前还款违约金6.2其他相关费用7.提前还款后的还款计划7.1调整后的还款期限7.2调整后的还款金额7.3调整后的还款方式8.提前还款后的利息计算8.1提前还款后剩余贷款利息计算8.2提前还款后已还利息计算9.提前还款后的贷款余额9.1提前还款后贷款余额计算9.2提前还款后贷款余额确认10.提前还款后的贷款合同变更10.1贷款合同变更内容10.2贷款合同变更生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1借款人违约责任12.2贷款银行违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.2贷款银行信息1.2.1银行名称1.2.2银行地址1.2.3银行联系方式2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款本金币种2.2贷款利率2.2.1贷款利率类型2.2.2贷款利率数值2.3还款方式2.3.1还款方式类型2.3.2还款频率3.贷款期限3.1贷款期限起始日3.1.1贷款期限起始日期3.2贷款期限结束日3.2.1贷款期限结束日期4.提前还款条件4.1提前还款定义4.1.1提前还款的定义4.2提前还款前提条件4.2.1借款人需满足的条件4.3提前还款限制4.3.1提前还款的限制条款5.提前还款流程5.1提前还款申请5.1.1提前还款申请方式5.1.2提前还款申请材料5.2提前还款审批5.2.1提前还款审批流程5.2.2提前还款审批时限5.3提前还款资金划转5.3.1提前还款资金划转方式5.3.2提前还款资金划转时间6.提前还款费用6.1提前还款违约金6.1.1提前还款违约金计算方式6.1.2提前还款违约金支付时间6.2其他相关费用6.2.1其他相关费用类型6.2.2其他相关费用计算方式7.提前还款后的还款计划7.1调整后的还款期限7.1.1调整后的还款期限计算7.1.2调整后的还款期限确认7.2调整后的还款金额7.2.1调整后的还款金额计算7.2.2调整后的还款金额确认7.3调整后的还款方式7.3.1调整后的还款方式类型7.3.2调整后的还款方式确认8.提前还款后的利息计算8.1提前还款后剩余贷款利息计算8.1.1利息计算方法8.1.2利息计算公式8.1.3利息计算日期8.2提前还款后已还利息计算8.2.1已还利息计算方法8.2.2已还利息计算公式8.2.3已还利息计算日期9.提前还款后的贷款余额9.1提前还款后贷款余额计算9.1.1贷款余额计算方法9.1.2贷款余额计算公式9.1.3贷款余额计算日期9.2提前还款后贷款余额确认9.2.1贷款余额确认方式9.2.2贷款余额确认日期10.提前还款后的贷款合同变更10.1贷款合同变更内容10.1.1变更条款10.1.2变更条款说明10.2贷款合同变更生效日期10.2.1生效日期确定10.2.2生效日期公告11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1解除合同的条件11.1.2解除合同的程序11.2合同终止条件11.2.1终止合同的条件11.2.2终止合同的程序12.违约责任12.1借款人违约责任12.1.1违约金标准12.1.2违约金支付方式12.2贷款银行违约责任12.2.1违约金标准12.2.2违约金支付方式13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决途径13.1.2争议解决机构13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构选择13.2.2争议解决机构职责14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式说明14.1.2通知送达确认14.2合同附件14.2.1合同附件内容14.2.2合同附件效力14.3合同生效14.3.1合同生效条件14.3.2合同生效日期14.4合同修改14.4.1合同修改程序14.4.2合同修改生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助借款人办理提前还款手续而介入的任何第三方机构或个人。1.2第三方的范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的前提2.1.1借款人同意第三方介入并签订书面协议。2.1.2贷款银行认可第三方的资质和业务范围。2.2第三方介入的程序2.2.1借款人向贷款银行提出第三方介入申请。2.2.2贷款银行审核第三方资质，并签署认可文件。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责3.1.1协助借款人准备提前还款所需文件。3.1.2协助借款人与贷款银行沟通，确保提前还款流程顺利进行。3.1.3在必要时提供法律咨询和风险评估。3.2第三方权利3.2.1要求借款人提供相关资料和信息。3.2.2要求贷款银行提供必要的信息和文件。4.第三方与其他各方的划分说明4.1借款人与第三方的责任划分4.1.1借款人负责提前还款的申请和执行。4.1.2第三方负责协助借款人办理提前还款手续。4.2贷款银行与第三方的责任划分4.2.1贷款银行负责审核借款人的提前还款申请。4.2.2第三方负责协助贷款银行完成提前还款的审批流程。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义5.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽或故意违约而造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定5.2.1责任限额由借款人与第三方在书面协议中约定。5.2.2责任限额不得超过本合同的贷款本金金额。6.第三方的保密义务6.1第三方在介入过程中，对借款人和贷款银行提供的所有信息负有保密义务。6.2保密期限6.2.1保密期限自第三方介入本合同之日起至提前还款完成后。6.2.2即使保密期限届满，第三方仍需对所知悉的信息保密。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担7.1.1第三方介入费用由借款人承担。7.1.2第三方介入费用在书面协议中明确约定。7.2费用支付方式7.2.1借款人应在第三方介入前支付全部介入费用。7.2.2借款人可在提前还款完成后申请贷款银行协助收回。8.第三方的责任解除8.1第三方责任解除的条件8.1.1借款人提前还款完成。8.1.2贷款银行确认提前还款已执行完毕。8.2责任解除程序8.2.1借款人通知第三方责任解除。8.2.2第三方确认责任解除并退出介入。9.合同的修改与补充9.1本合同如有未尽事宜，经甲乙双方同意，可由第三方介入时签订补充协议进行修改。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.贷款合同要求：提供原贷款合同的复印件。说明：用于证明贷款合同的有效性和贷款金额。3.提前还款申请书要求：填写并签署提前还款申请书。说明：用于申请提前还款。4.提前还款协议要求：签署提前还款协议。说明：明确提前还款的具体条款和条件。5.提前还款资金划转凭证要求：提供提前还款资金划转的银行凭证。说明：证明提前还款资金已成功划转。6.贷款余额确认函要求：由贷款银行出具贷款余额确认函。说明：确认提前还款后的贷款余额。7.贷款合同变更协议要求：签署贷款合同变更协议。说明：用于变更贷款合同中的相关条款。8.争议解决协议要求：签署争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和机构。9.第三方介入协议要求：签署第三方介入协议。说明：明确第三方介入的职责、权利和责任。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于评估报告、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时支付提前还款款项。责任认定：借款人应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：借款人未在约定时间内支付提前还款款项，应支付违约金1000元。2.贷款银行违约行为违约行为：未按时办理提前还款手续。责任认定：贷款银行应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：贷款银行未在约定时间内办理提前还款手续，应支付违约金1000元。3.第三方违约行为违约行为：未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：借款人未按约定提供相关文件，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度农行个人房贷提前还款合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章房贷基本信息2.1房贷金额2.2房贷利率2.3房贷期限2.4还款方式2.5还款频率2.6还款起始日期2.7房贷保险2.8房贷抵押物第三章提前还款条件3.1提前还款的定义3.2提前还款的适用范围3.3提前还款的申请条件3.4提前还款的申请流程3.5提前还款的申请时间限制3.6提前还款的申请材料3.7提前还款的审批流程3.8提前还款的审批时间第四章提前还款金额及方式4.1提前还款金额4.2提前还款方式4.3提前还款的还款顺序4.4提前还款的还款期限4.5提前还款的还款利息4.6提前还款的还款本金4.7提前还款的还款费用4.8提前还款的还款凭证第五章提前还款的利息计算5.1提前还款利息计算公式5.2提前还款利息计算方法5.3提前还款利息计算结果5.4提前还款利息的支付方式5.5提前还款利息的支付时间5.6提前还款利息的支付凭证第六章提前还款的还款计划调整6.1提前还款后的还款计划调整6.2还款计划调整的申请条件6.3还款计划调整的申请流程6.4还款计划调整的审批流程6.5还款计划调整的审批时间6.6还款计划调整的生效日期第七章提前还款的风险提示7.1提前还款对贷款利率的影响7.2提前还款对贷款期限的影响7.3提前还款对贷款保险的影响7.4提前还款对贷款抵押物的影响7.5提前还款的违约责任7.6提前还款的争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序8.5合同解除或终止后的处理第九章违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约责任的计算9.4违约责任的赔偿9.5违约责任的争议解决第十章通知与送达10.1通知的形式10.2通知的送达方式10.3通知的送达时间10.4通知的送达凭证第十一章合同附件11.1房贷合同附件11.2提前还款申请表11.3还款计划调整申请表11.4其他相关附件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点12.4合同签署手续第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案时间13.4合同备案凭证第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期14.5合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度农行个人房贷提前还款合同1.2合同编号：_________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：_________________1.5合同双方基本信息（1）贷款人（甲方）：_________________（2）借款人（乙方）：_________________1.6合同生效条件（1）合同双方签署；（2）贷款人同意借款人的提前还款申请；（3）合同内容符合法律法规和农行相关制度规定。1.7合同解除条件（1）借款人发生重大违约行为；（2）贷款人因国家政策调整或自身经营需要，经双方协商一致；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。1.8合同争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。第二章房贷基本信息2.1房贷金额：人民币____元整2.2房贷利率：_____%（年利率）2.3房贷期限：____年2.4还款方式：等额本息/等额本金2.5还款频率：每月/季/年2.6还款起始日期：____年__月__日2.7房贷保险：_________________2.8房贷抵押物：_________________第三章提前还款条件3.1提前还款的定义：指借款人在合同约定的还款期限届满前，全部或部分偿还剩余贷款本金的行为。3.2提前还款的适用范围：所有农行个人房贷客户。3.3提前还款的申请条件（1）借款人已偿还贷款本金和利息总额不低于贷款总额的10%；（2）借款人未发生逾期还款；（3）借款人提供相关合法合规的还款资金来源证明；（4）贷款人同意提前还款申请。3.4提前还款的申请流程（1）借款人填写提前还款申请表；（2）贷款人审核申请材料；（3）贷款人与借款人签订提前还款协议；（4）借款人将还款资金转入贷款人指定的账户。3.5提前还款的申请时间限制（1）借款人可在每个自然月的第一个工作日之前提交提前还款申请；（2）贷款人在收到借款人提前还款申请之日起3个工作日内予以答复。3.6提前还款的申请材料（1）借款人身份证明；（2）提前还款申请表；（3）还款资金来源证明；（4）其他贷款人要求提供的材料。3.7提前还款的审批流程（1）贷款人对借款人的申请进行审核；（2）贷款人与借款人协商确定提前还款方案；（3）贷款人向借款人出具提前还款批准通知书；（4）借款人按照提前还款批准通知书执行还款计划。3.8提前还款的审批时间贷款人在收到借款人完整申请材料后3个工作日内完成审批。第四章提前还款金额及方式4.1提前还款金额：借款人可选择一次性或部分偿还剩余贷款本金。4.2提前还款方式：现金、转账或其他贷款人认可的方式。4.3提前还款的还款顺序（1）偿还尚未支付利息；（2）偿还剩余贷款本金。4.4提前还款的还款期限：提前还款后，借款人继续按照原合同约定的期限偿还剩余贷款。4.5提前还款的还款利息（1）按照原合同约定的利率计算提前还款当日的利息；（2）提前还款产生的利息计算至贷款本金清偿完毕。4.6提前还款的还款本金（1）提前还款本金先抵扣尚未偿还的利息；（2）剩余部分抵扣剩余贷款本金。4.7提前还款的还款费用：根据农行收费标准收取相关费用。4.8提前还款的还款凭证：贷款人出具的提前还款凭证。第五章提前还款的利息计算5.1提前还款利息计算公式：根据贷款余额、贷款利率、剩余期限计算利息。5.2提前还款利息计算方法：按实际使用天数计算利息。5.3提前还款利息计算结果：贷款人出具提前还款利息计算书。5.4提前还款利息的支付方式：现金支付或转账支付。5.5提前还款利息的支付时间：提前还款当日支付。5.6提前还款利息的支付凭证：贷款人出具的利息支付凭证。第六章提前还款的还款计划调整6.1提前还款后的还款计划调整：借款人可在提前还款后提出还款计划调整申请。6.2还款计划调整的申请条件：借款人具备合理的调整还款计划理由。6.3还款计划调整的申请流程（1）借款人填写还款计划调整申请表；（2）贷款人审核申请材料；（3）贷款人与借款人协商确定新的还款计划；（4）签订新的还款计划协议。6.4还款计划调整的审批流程（1）贷款人对借款人的申请进行审核；（2）贷款人与借款人协商确定新的还款计划；（3）贷款人出具还款计划调整批准通知书；（4）借款人按照新的还款计划执行。6.5还款计划调整的审批时间贷款人在收到借款人完整申请材料后3个工作日内完成审批。6.6还款计划调整的生效日期：新的还款计划协议签订之日。第七章提前还款的风险提示7.1提前还款对贷款利率的影响：提前还款可能导致贷款利率调整，具体调整标准参照农行相关制度。7.2提前还款对贷款期限的影响：提前还款可能影响原贷款期限，具体调整标准参照农行相关制度。7.3提前还款对贷款保险的影响：提前还款可能导致贷款保险责任终止，具体终止条件参照保险合同。7.4提前还款对贷款抵押物的影响：提前还款不影响贷款抵押物的权益。7.5提前还款的违约责任（1）借款人未按时还款，按照合同约定的违约责任承担；（2）借款人违反合同约定的其他条款，承担相应的违约责任。7.6提前还款的争议解决：按照合同争议解决方式解决。第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）借款人发生重大违约行为，如逾期还款超过合同约定的期限；（2）贷款人因国家政策调整或自身经营需要，经双方协商一致；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，确认解除合同的意愿；（3）双方签署解除合同协议；（4）办理合同解除手续。8.3合同终止的条件（1）合同约定的还款期限届满，贷款本金和利息全部清偿；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。8.4合同终止的程序（1）贷款人确认贷款本金和利息已全部清偿；（2）双方签署合同终止协议；（3）办理合同终止手续。8.5合同解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应结清所有债权债务；（2）办理相关财产转移手续；（3）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第九章违约责任9.1违约行为的定义（1）借款人未按时还款；（2）借款人未按照合同约定使用贷款；（3）借款人提供虚假信息；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的承担（1）借款人应按照合同约定支付违约金；（2）贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任；（3）法律法规规定的其他违约责任。9.3违约责任的计算（1）违约金按照合同约定的比例计算；（2）逾期利息按照逾期天数和逾期利率计算；（3）法律法规规定的其他违约责任计算方式。9.4违约责任的赔偿（1）借款人应赔偿贷款人因违约行为造成的损失；（2）赔偿金额按照实际损失计算；（3）法律法规规定的其他赔偿方式。9.5违约责任的争议解决（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。第十章通知与送达10.1通知的形式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）其他双方约定的通知形式。10.2通知的送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达；（4）其他双方约定的送达方式。10.3通知的送达时间（1）书面通知：自通知发出之日起第__个工作日视为送达；（2）口头通知：自通知发出之日起第__个工作日视为送达；（3）其他双方约定的送达时间。10.4通知的送达凭证（1）书面通知：送达回执；（2）邮寄送达：邮戳；（3）公告送达：公告发布日期；（4）其他双方约定的送达凭证。第十一章合同附件11.1房贷合同附件（1）贷款合同；（2）贷款抵押合同；（3）其他相关附件。11.2提前还款申请表11.3还款计划调整申请表11.4其他相关附件第十二章合同签署12.1合同签署人（1）贷款人代表：_________________（2）借款人代表：_________________12.2合同签署日期：____年__月__日12.3合同签署地点：_________________12.4合同签署手续（1）双方代表签字；（2）加盖双方公章；（3）其他双方约定的签署手续。第十三章合同备案13.1合同备案机构：_________________13.2合同备案程序（1）双方持合同文本及相关材料前往备案机构；（2）备案机构审核合同内容；（3）备案机构出具备案证明；（4）双方领取备案证明。13.3合同备案时间：____年__月__日13.4合同备案凭证：_________________第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件（1）合同双方签署；（2）合同内容符合法律法规和农行相关制度规定；（3）合同备案手续齐全。14.2合同生效日期：____年__月__日14.3合同终止条件（1）合同约定的还款期限届满，贷款本金和利息全部清偿；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。14.4合同终止日期：____年__月__日合同方签字：贷款人代表签字：_________________借款人代表签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1提前还款申请优先权条款内容：在借款人提出提前还款申请的情况下，若甲方认为提前还款对甲方有利，甲方有权优先考虑借款人的申请，并在收到申请之日起5个工作日内给予答复。说明：此条款确保甲方在借款人提出提前还款申请时，能够及时响应并优先处理，以维护甲方的利益。1.2提前还款条件调整权条款内容：甲方有权根据市场利率变化、贷款政策调整等因素，对提前还款的条件进行调整，并提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方在特定情况下调整提前还款条件的权利，以适应市场变化和政策调整。1.3提前还款金额调整权条款内容：在提前还款申请被批准后，甲方有权根据实际情况调整提前还款金额，并提前通知乙方。说明：此条款允许甲方在提前还款过程中根据实际情况调整还款金额，以保障甲方的利益。1.4提前还款违约金减免权条款内容：在提前还款过程中，若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况减免乙方应支付的违约金。说明：此条款赋予甲方在乙方违约时的减免权，以平衡双方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1提前还款申请自主权条款内容：乙方有权在任何时间提出提前还款申请，无需提前通知甲方。说明：此条款保障乙方在提前还款方面的自主权，使乙方能够根据自身需求灵活调整还款计划。2.2提前还款利息减免权条款内容：在提前还款过程中，若乙方提前偿还的金额超过贷款余额的10%，甲方应减免乙方相应的利息。说明：此条款鼓励乙方提前还款，以降低乙方的还款负担。2.3提前还款费用承担权条款内容：在提前还款过程中，乙方有权要求甲方承担提前还款产生的相关费用。说明：此条款确保乙方在提前还款过程中不会承担额外费用，减轻乙方负担。2.4提前还款后贷款利率调整权条款内容：在提前还款后，若乙方继续按照原贷款利率还款，甲方应保持原贷款利率不变。说明：此条款保障乙方在提前还款后的利率权益，避免因提前还款导致利率上涨。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责协助双方完成提前还款的相关手续，包括但不限于材料审核、合同签订、资金划转等。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保提前还款过程的顺利进行。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介提供的服务费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。说明：此条款规定第三方中介费用的承担方，避免产生争议。3.3第三方中介保密义务条款内容：第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。说明：此条款保障双方的隐私权益，防止信息泄露。3.4第三方中介责任条款内容：第三方中介在提供服务过程中，若因自身原因导致提前还款失败，应承担相应的责任。说明：此条款明确第三方中介的责任，确保其服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.贷款抵押合同3.提前还款申请表4.还款计划调整申请表5.第三方中介服务协议（如有）6.合同备案证明7.乙方还款资金来源证明8.提前还款利息计算书9.提前还款凭证10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时还款。认定：借款人未在约定的还款日或还款期限内偿还贷款本金和利息。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用贷款。认定：借款人未按照合同约定的用途使用贷款资金。3.违约行为：借款人提供虚假信息。认定：借款人在申请贷款过程中故意提供虚假的个人信息或财务状况。4.违约行为：借款人未遵守合同约定的其他条款。认定：借款人违反合同中的任何一项约定。三、法律名词及解释：1.贷款：指金融机构为借款人提供的、按照约定的利率和期限还本付息的货币资金。2.提前还款：指借款人在合同约定的还款期限届满前，全部或部分偿还剩余贷款本金的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人因资金周转困难无法按时还款。解决办法：借款人可申请延期还款或调整还款计划，与贷款人协商解决。2.问题：提前还款申请被拒绝，借款人认为贷款人未履行合同义务。解决办法：借款人可向贷款人提出书面异议，要求贷款人重新审核或提供拒绝理由。3.问题：第三方中介服务质量不高，导致提前还款手续办理不及时。解决办法：借款人可更换第三方中介或向贷款人投诉，要求贷款人采取措施。五、所有应用场景：1.借款人希望提前还款以降低利息支出。2.借款人因资金周转困难，需要调整还款计划。3.借款人出售抵押物，需要提前还款解除抵押。4.借款人因政策调整或其他原因，需要提前还款。全文完。2025年度农行个人房贷提前还款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的持续发展，居民住房需求不断增长，个人房贷业务成为银行信贷业务的重要组成部分。为满足广大客户的提前还款需求，甲方根据国家相关法律法规和行业惯例，特制定本合同范本，以规范农行个人房贷提前还款行为。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“个人住房贷款”、“提前还款”、“违约金”等词语，均属于银行业专业术语，具体含义如下：（1）个人住房贷款：指甲方依法向借款人发放的用于购买、建造、大修自有住房的贷款。（2）提前还款：指借款人在贷款合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。（3）违约金：指借款人未按约定时间偿还贷款本金，甲方依法要求借款人支付的一定数额的违约补偿金。3.2关键词解释（1）贷款本金：指借款人从甲方获得的贷款金额。（2）贷款利率：指甲方规定的贷款利率。（3）贷款期限：指借款人按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金的期限。（4）还款方式：指借款人按照贷款合同约定的方式偿还贷款本金的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方的提前还款申请进行审查，并作出相应的审批决定。（2）甲方有权按照国家法律法规和行业规定，收取提前还款违约金。（3）甲方有义务在合同约定的履行期限内，向乙方提供贷款资金。（4）甲方有义务按照国家法律法规和行业规定，对乙方的贷款进行监督管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，申请提前还款。（2）乙方有义务按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本金。（3）乙方有义务在申请提前还款前，向甲方提供相关证明材料。（4）乙方有义务按照国家法律法规和行业规定，配合甲方的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至乙方全部提前还款完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方营业场所。5.3合同履行方式本合同履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满，乙方提前还款完毕。（2）因国家法律法规或政策调整，本合同不再具备履行条件。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）乙方提前还款完毕，甲方应及时办理合同终止手续。（2）因国家法律法规或政策调整导致本合同终止的，甲方应依法办理相关手续。（3）经甲乙双方协商一致决定终止本合同的，应签订书面终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算剩余贷款本金及利息。（2）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）提前还款手续费：甲方在乙方提前还款时，按照约定的标准收取的手续费。（2）违约金：如乙方未按照合同约定提前还款，甲方有权按照合同约定收取的违约金。（3）其他费用：根据法律法规和合同约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，经甲方同意，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）提前还款手续费：乙方应在提前还款申请批准后，按照甲方要求的时间支付。（2）违约金：如乙方违约，乙方应在违约行为发生后，按照甲方要求的时间支付。（3）其他费用：根据法律法规和合同约定，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。（2）乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项名称。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供贷款资金，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定收取费用，应退还乙方已支付的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还贷款本金，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按时支付提前还款手续费，应向甲方支付违约金。（3）乙方未按照合同约定提前还款，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照合同约定的比例或金额计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）贷款合同的具体内容。（3）提前还款的具体安排。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至贷款合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方无法正常营业。（2）战争导致乙方无法正常偿还贷款。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款情况进行监督的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方信用状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。（2）在不可抗力事件发生时，甲方保留根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应按照合同约定，积极配合对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.个人住房贷款合同。4.提前还款申请书。5.银行转账凭证或现金支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决协议。8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：（1）甲方未按时提供贷款资金，认定违约。（2）甲方未按照合同约定收取费用，认定违约。2.乙方违约：（1）乙方未按时偿还贷款本金，认定违约。（2）乙方未按时支付提前还款手续费，认定违约。（3）乙方未按照合同约定提前还款，认定违约。3.不可抗力事件：（1）发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行的，经认定为不可抗力违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同关系的基本原则、合同订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.银行业监督管理法：指《中华人民共和国银行业监督管理法》，规定银行业金融机构的设立、运营、监管等方面的法律规范。3.个人住房贷款管理办法：指中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布的关于个人住房贷款的管理办法。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定，向另一方支付的一定数额的违约补偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提前还款时，因个人原因无法一次性支付全部贷款本金。解决办法：乙方可与甲方协商，申请分期还款，甲方根据实际情况决定是否同意。2.问题：甲方在审查乙方提前还款申请时，发现乙方存在信用风险。解决办法：甲方可要求乙方提供补充材料，或采取其他风险控制措施。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响，调整合同条款。4.问题：合同履行过程中，甲乙双方产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：__________________2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供优质的服务。（2）第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供贷款资金。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，收取提前还款手续费。（3）乙方有权在提前还款时，选择合适的还款方式。2.乙方利益条款：（1）乙方在提前还款后，有权要求甲方退还剩余的贷款利息。（2）乙方在提前还款后，有权要求甲方退还部分提前还款手续费。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供贷款资金，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时退还剩余的贷款利息，应向乙方支付违约金。（3）甲方未按照合同约定收取提前还款手续费，应退还乙方已支付的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提前还款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付提前还款手续费。（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方的违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方在乙方提前还款后，有权获得剩余的贷款利息。（2）甲方在乙方提前还款后，有权获得提前还款手续费。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提前还款，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按时支付提前还款手续费，应向甲方支付违约金。（3）乙方在提前还款时，不得以任何理由拒绝支付提前还款手续费。全文完。2025年度农行个人房贷提前还款合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同订立时间1.3合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.提前还款条件3.1提前还款申请3.2提前还款金额3.3提前还款期限4.提前还款手续4.1提前还款申请提交4.2银行审核4.3还款计划确认5.提前还款费用5.1提前还款违约金5.2提前还款其他费用6.提前还款影响6.1提前还款对利率的影响6.2提前还款对还款期限的影响7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同份数14.签字与盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人信息1.1.1借款人姓名：___________1.1.2借款人身份证号码：___________1.1.3贷款银行名称：中国农业银行1.1.4贷款银行地址：___________1.1.5贷款银行联系方式：___________1.2合同订立时间：____年____月____日1.3合同签订地点：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整2.2贷款期限：____年____月2.3贷款利率：年利率____%2.4还款方式：等额本息/等额本金3.提前还款条件3.1提前还款申请3.1.1借款人可随时向贷款银行提出提前还款申请。3.1.2提前还款申请应书面提交，并附相关证明材料。3.2提前还款金额3.2.1提前还款金额应为贷款本金余额的整数倍。3.2.2提前还款金额不得低于人民币____元。3.3提前还款期限3.3.1提前还款期限自贷款银行收到借款人提前还款申请之日起计算。3.3.2提前还款期限最长不超过贷款剩余期限。4.提前还款手续4.1提前还款申请提交4.1.1借款人应向贷款银行提交提前还款申请表。4.1.2借款人应提交有效身份证件、贷款合同等证明材料。4.2银行审核4.2.1贷款银行应在收到借款人提前还款申请之日起____个工作日内完成审核。4.2.2贷款银行审核通过后，应通知借款人办理提前还款手续。4.3还款计划确认4.3.1贷款银行将制定提前还款计划，并与借款人进行确认。4.3.2提前还款计划应包括还款金额、还款日期等。5.提前还款费用5.1提前还款违约金5.1.1借款人提前还款应支付违约金，违约金按贷款本金余额的____%计算。5.1.2违约金金额最低为人民币____元。5.2提前还款其他费用5.2.1借款人提前还款可能产生其他费用，如账户管理费、手续费等。5.2.2其他费用按贷款银行相关规定执行。6.提前还款影响6.1提前还款对利率的影响6.1.1提前还款不会改变贷款利率。6.1.2提前还款后，剩余贷款期限内的利率按原合同利率执行。6.2提前还款对还款期限的影响6.2.1提前还款将缩短贷款期限。6.2.2提前还款后的还款计划将根据剩余贷款期限重新制定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1因借款人严重违约，如未按时还款、提供虚假信息等，贷款银行有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、战争等，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部结清，合同自然终止。8.2.2因合同解除而终止。9.违约责任9.1违约责任认定9.1.1借款人未按时还款，视为违约。9.1.2贷款银行未按合同约定提供服务，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1借款人违约，应承担违约金和利息损失。9.2.2贷款银行违约，应赔偿借款人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为贷款银行所在地人民法院。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。11.2法律解释11.2.1本合同条款的解释以贷款银行所在地法律为准。12.其他约定12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同经贷款银行审核批准后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自生效之日起对双方具有约束力。12.2.2合同生效时间以贷款银行通知为准。12.3合同变更12.3.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。12.3.2合同变更需经双方协商一致，并书面确认。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1贷款合同13.1.2提前还款申请表13.1.3其他相关文件13.2合同附件二13.2.1借款人身份证复印件13.2.2贷款银行授权委托书13.2.3其他相关证明材料13.3合同附件三13.3.1提前还款计划13.3.2提前还款费用明细13.3.3其他相关文件14.合同份数14.1本合同一式____份，借款人执____份，贷款银行执____份，具有同等法律效力。14.2合同份数如有增加，应经双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括贷款银行及其关联机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并