2025年度个人房屋租赁定金协议及租赁双方权利义务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁定金协议及租赁双方权利义务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就2025年度个人房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在规范双方在2025年度个人房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的、位于________________的房屋，房屋所有权证号为________________。（2）租赁期限：指本合同约定的房屋租赁期限，自2025年__月__日至2026年__月__日。（3）租金：指乙方在租赁期限内按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释：（1）定金：指乙方在签订本合同后，按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋的保证金。（2）押金：指乙方在入住房屋时，按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。（3）违约金：指因一方违约导致合同无法履行，另一方根据本合同约定应支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、定金、押金等费用。（2）甲方有权对房屋进行必要的维修、保养。（3）甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。（4）甲方应在租赁期限届满前，将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、定金、押金等费用。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方应在租赁期限届满前，将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自2025年__月__日至2026年__月__日。5.2合同履行地点：房屋所在地________________。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方按约定时间收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同，双方应提前__天__书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定办理房屋退还手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方协商一致解除合同，按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：甲方同意向乙方出租位于________________的房屋，租赁期间租金为每月人民币__元__角__分，租金总额为人民币__元__角__分。（2）定金：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币__元__角__分，作为租赁合同的诚意金。（3）押金：乙方在入住房屋时，向甲方支付押金人民币__元__角__分，作为房屋租赁期间的保证金。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式：（1）租金：每月租金应在每月__日__前支付至甲方指定账户。（2）定金：在签订本合同后__个工作日内，以银行转账方式支付定金。（3）押金：在签订本合同后__个工作日内，以现金或银行转账方式支付押金。7.3支付时间：（1）定金支付时间：签订本合同之日起__个工作日内。（2）租金支付时间：每月__日__前。（3）押金退还时间：租赁期限届满后，房屋及附属设施验收合格后__个工作日内。7.4支付条款：（1）所有费用应以人民币支付，并按照国家相关税法规定缴纳相关税费。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）退还乙方已支付的租金和押金；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。8.2乙方违约：（1）向甲方支付相当于迟交天数租金的违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约责任的具体赔偿金额和方式由双方在发生违约时另行协商确定，并在协商一致的基础上进行支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于房屋的地址、租金价格、租赁期限等敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后的__年__。9.3保密履行方式：甲方和乙方均应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权通知对方并免除违约责任。10.3不可抗力发生时的责任和义务：发生不可抗力事件后，双方应及时采取措施减少损失，并在事件发生后__日内书面通知对方。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）租赁期限尚未届满；（2）存在尚未解决的争议；（3）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得房屋的使用权。13.2特殊权力保留：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、抵押、出租、转租或以其他方式处分租赁房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同各项条款的顺利执行。15.2协作与配合方式：（1）及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（3）共同维护房屋的安全、整洁和使用秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其效力不因任何其他文件的存在而受影响。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式补充，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字/盖章：________________日期：________________其他相关方：________________签字/盖章：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋租赁合同。3.房屋租金收据。4.定金收据。5.押金收据。6.乙方身份证明复印件。7.房屋装修清单（如有）。8.不可抗力事件证明（如有）。9.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定违约，退还租金及押金，赔偿乙方损失。房屋存在安全隐患：认定违约，承担维修责任，赔偿乙方损失。违反房屋使用规定：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、定金、押金：认定违约，支付违约金，赔偿甲方损失。损坏房屋或附属设施：认定违约，承担维修责任，赔偿甲方损失。违反房屋使用规定：认定违约，承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约导致合同无法履行，另一方根据合同约定应支付的一定金额。3.保密条款：指双方约定在一定期限内对特定信息保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。2.问题：房屋损坏维修责任。解决办法：根据实际情况，由责任方承担维修责任。3.问题：房屋使用安全。解决办法：双方应遵守合同约定，确保房屋使用安全。4.问题：保密信息泄露。解决办法：严格遵守保密条款，如有泄露，追究泄露方责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：以书面形式进行修改和补充，双方签字（或盖章）后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。第三方有权在合同履行过程中进行监督和检查。3.利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权获得因合同履行产生的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后获得房屋的完好状态。乙方有权要求甲方退还押金，无损坏、污染等情况。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变房屋结构。甲方不得非法占有乙方押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、定金、押金等费用。甲方可要求乙方爱护房屋及附属设施。甲方可要求乙方在租赁期限届满前将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可获得乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借房屋。乙方不得在房屋内从事违法活动。乙方不得在租赁期限内对房屋进行擅自装修或改造。全文完。2025年度个人房屋租赁定金协议及租赁双方权利义务3合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：根据我国相关法律法规和政策，为了保障租赁双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方和乙方在房屋租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保双方在平等互利的基础上进行房屋租赁活动。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有所有权的用于出租的建筑物及附属设施；2.租金：指乙方支付给甲方用于使用房屋的货币金额；3.租赁期限：指甲方同意乙方租用房屋的起始时间和结束时间；4.租赁用途：指乙方在租赁期间内对房屋的合理使用目的。3.2关键词解释：1.定金：指乙方为保证租赁合同的履行，按照约定向甲方支付的一定数额的货币；2.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方，乙方按照约定支付租金并使用房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方可按照合同约定将房屋出租给乙方；2.甲方可要求乙方按时足额支付租金；3.甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定的租赁用途合理使用房屋；4.甲方在房屋租赁期限内应保持房屋的基本完好，并对乙方提出合理的修缮要求予以处理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定按时足额支付租金；2.乙方应按照约定的租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用功能；3.乙方应爱护使用房屋及其附属设施，不得故意损坏或造成损失；4.乙方应在租赁期限届满后按照甲方要求，将房屋恢复原状或交付甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______单元。5.3合同履行方式：本协议以书面形式履行，租赁双方应严格按照约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方因故解除本协议；3.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未纠正；4.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：任何一方要求终止本协议，应提前_______日以书面形式通知对方。6.4终止后果：本协议终止后，租赁双方应按照约定处理租赁房屋、附属设施及其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_______元/月。2.定金：本协议签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币_______元。3.押金：租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满无违约情况发生，押金全额退还。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的_______日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。2.定金支付：乙方应在本协议签订之日起_______日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付定金。3.押金支付：乙方应在本协议签订之日起_______日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付押金。7.3支付时间1.租金支付时间：每月_______日为租金支付日。2.定金支付时间：本协议签订之日起_______日内。3.押金支付时间：本协议签订之日起_______日内。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。2.乙方未按约定时间支付定金或押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定对房屋进行修缮的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、定金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或使用功能的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容及租赁双方的权利义务；2.甲方房屋的具体信息；3.租赁过程中的商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后_______年内。9.3保密履行方式1.租赁双方对本协议内容及相关信息负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容及相关信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府行为，如政策调整、战争等；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议签订前已存在的权利义务；2.甲方或乙方因违约行为导致的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权和处分权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。2.乙方在租赁期间，对房屋的占有、使用和收益权受法律保护，但不得影响甲方对房屋的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要修缮的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在房屋租赁期满或本协议解除后，收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。2.任何一方不得单方面修改或补充本协议，否则该修改或补充无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的履行。2.乙方在租赁期间，应配合甲方对房屋进行必要的检查和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或直接会面等方式进行沟通和协作。2.双方应积极履行本协议约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相冲突的文件均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.租金支付凭证5.定金支付凭证6.押金支付凭证7.修缮费用凭证8.争议解决相关文件9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定的；未按照约定对房屋进行修缮的；未按约定解除本协议的。2.乙方违约：未按时支付租金、定金或押金的；擅自改变房屋结构或使用功能的；未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋的。违约行为的认定：根据本协议的约定和相关法律法规，由双方协商一致或由人民法院或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付的违约金。4.修缮：指对房屋进行必要的维修和保养。5.租赁用途：指乙方在租赁期间内对房屋的合理使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照协议约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或诉讼解决。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方应爱护使用房屋，如造成损坏，应负责修复或赔偿。甲方应定期检查房屋，发现问题及时通知乙方。3.问题：房屋租赁登记备案解决办法：双方应在租赁合同签订后_______日内，到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。4.问题：合同解除解决办法：任何一方要求解除合同，应提前