2025年度个人住房公积金借款担保合同修订规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房公积金借款担保合同修订规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同签订与生效2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用状况2.3借款人还款能力2.4借款人担保责任3.担保人信息3.1担保人基本信息3.2担保人信用状况3.3担保人担保能力3.4担保人责任4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4还款方式5.住房公积金管理中心5.1住房公积金管理中心职责5.2住房公积金管理中心审批流程5.3住房公积金管理中心监管6.担保合同条款6.1担保范围6.2担保期限6.3担保方式6.4担保责任6.5担保解除7.借款人权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务7.3违约责任8.担保人权利与义务8.1担保人权利8.2担保人义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同附件11.1附件一：借款人身份证明11.2附件二：担保人身份证明11.3附件三：借款合同11.4附件四：担保合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指“个人住房公积金借款担保合同”是指借款人与担保人之间就借款人向住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款，担保人对借款人偿还贷款本息承担连带责任的协议。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与担保人之间的权利义务关系，保障住房公积金管理中心合法权益，确保个人住房公积金贷款的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度内，借款人向住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款，并由担保人提供担保的情况。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人偿还全部贷款本息及担保责任终止之日止。1.5合同签订与生效借款人与担保人应在合同签订前，就合同条款进行充分协商，达成一致意见后，双方共同签署本合同。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人应向担保人提供真实、完整的个人基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、工作单位、联系方式等。2.2借款人信用状况借款人应向担保人提供近两年内个人信用报告，以证明其信用状况良好。2.3借款人还款能力借款人应向担保人提供收入证明、财产证明等相关材料，以证明其具备偿还贷款本息的能力。2.4借款人担保责任借款人应承诺，如因自身原因导致无法按时偿还贷款本息，愿意承担相应的担保责任。3.担保人信息3.1担保人基本信息担保人应向借款人提供真实、完整的个人基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、工作单位、联系方式等。3.2担保人信用状况担保人应向借款人提供近两年内个人信用报告，以证明其信用状况良好。3.3担保人担保能力担保人应向借款人提供财产证明、收入证明等相关材料，以证明其具备承担担保责任的能力。3.4担保人责任担保人应承诺，在借款人无法按时偿还贷款本息时，愿意代为偿还，并承担相应的担保责任。4.借款金额与期限4.1借款金额借款金额应根据借款人实际需求及住房公积金管理中心的规定确定。4.2借款期限借款期限应根据借款人实际情况及住房公积金管理中心的规定确定，最长不超过30年。4.3借款利率借款利率按住房公积金管理中心公布的利率执行，并根据国家政策调整。4.4还款方式借款人应按约定的还款方式，按时偿还贷款本息。5.住房公积金管理中心5.1住房公积金管理中心职责住房公积金管理中心负责审核借款人及担保人的资格，审批贷款申请，监管贷款使用情况。5.2住房公积金管理中心审批流程借款人提交贷款申请后，住房公积金管理中心将在规定时间内完成审核，并向借款人及担保人告知审批结果。5.3住房公积金管理中心监管住房公积金管理中心对借款人及担保人履行合同情况进行监管，确保贷款资金的安全使用。6.担保合同条款6.1担保范围担保人承担的担保范围包括借款人应偿还的贷款本金、利息、罚息及违约金。6.2担保期限担保期限自合同生效之日起至借款人偿还全部贷款本息及担保责任终止之日止。6.3担保方式担保方式为连带责任担保，担保人承担连带偿还责任。6.4担保责任担保人应在借款人无法按时偿还贷款本息时，及时代为偿还，并承担相应的担保责任。6.5担保解除在借款人偿还全部贷款本息及担保责任终止后，担保合同自动解除。8.借款人权利与义务8.1借款人权利借款人有权了解贷款金额、利率、还款期限等合同条款；有权要求住房公积金管理中心提供贷款咨询服务；有权在合同约定的条件下提前偿还贷款。8.2借款人义务借款人应按时足额偿还贷款本息；遵守合同约定，不得擅自改变贷款用途；如实提供个人及家庭经济状况信息；接受住房公积金管理中心的监督检查。8.3违约责任借款人如未按时足额偿还贷款本息，应支付逾期利息；如擅自改变贷款用途，应承担相应法律责任；如提供虚假信息，应承担相应的法律责任。9.担保人权利与义务9.1担保人权利担保人在借款人按时偿还贷款本息的情况下，享有合同约定的权利；有权要求借款人履行合同义务；有权在借款人违约时，要求借款人承担违约责任。9.2担保人义务担保人应保证其担保能力，不得因自身原因导致无法履行担保责任；如借款人违约，担保人应立即履行担保义务，承担相应的还款责任。9.3违约责任担保人如未履行担保义务，应承担相应的法律责任；如因自身原因导致无法履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商；协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签署变更协议。11.2合同解除合同签订后，如需解除合同，双方应书面协商一致，并签署解除协议。11.3合同终止合同终止包括合同到期自然终止、借款人提前偿还全部贷款本息及担保责任终止、合同解除等情况。12.合同附件12.1附件一：借款人身份证明12.2附件二：担保人身份证明12.3附件三：借款合同12.4附件四：担保合同13.合同签署13.1签署时间合同签署时间为2025年1月1日至2025年12月31日。13.2签署地点合同签署地点为借款人所在地或担保人所在地。13.3签署人员借款人代表、担保人代表及见证人应在合同上签字或盖章。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，借款人一份，担保人一份。14.3合同解释本合同的解释权归借款人、担保人及住房公积金管理中心共同拥有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2025年度个人住房公积金借款担保合同中，除借款人、担保人和住房公积金管理中心之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经借款人和担保人同意，并书面通知住房公积金管理中心。2.2第三方介入应提供相关资质证明和业务范围说明。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1借款人和担保人协商确定第三方介入的具体事项和责任范围。2.3.2第三方与借款人、担保人签订合作协议，明确各方的权利义务。2.3.3第三方向住房公积金管理中心提交合作协议及相关材料。2.3.4住房公积金管理中心审核第三方介入的合法性和合规性。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保合同目的的实现。3.1.2第三方对其提供的评估、担保、法律咨询等服务质量承担法律责任。3.1.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求借款人和担保人提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权在履行职责过程中，对借款人和担保人的行为进行监督。3.2.3第三方有权在合同约定的情况下，向借款人和担保人收取服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对借款人和担保人可能造成的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1双方在合作协议中约定第三方责任限额，不得高于借款金额的一定比例。4.2.2第三方责任限额可根据第三方提供的担保能力、服务质量等因素进行调整。4.2.3第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系5.1.1第三方与借款人之间是委托代理关系，第三方应按照借款人的委托行事。5.1.2第三方对借款人的行为负责，如因第三方原因导致借款人损失，第三方应承担相应责任。5.2第三方与担保人的关系5.2.1第三方与担保人之间是合作关系，双方应按照合作协议履行各自的职责。5.2.2第三方对担保人的行为负责，如因第三方原因导致担保人损失，第三方应承担相应责任。5.3第三方与住房公积金管理中心的关系5.3.1第三方作为合同外的第三方，应遵守国家法律法规和住房公积金管理中心的相关规定。5.3.2第三方在介入过程中，应接受住房公积金管理中心的监督和管理。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1如第三方介入事项发生变化，双方应重新协商并签订变更协议。6.1.2变更协议应明确变更后的责任范围、服务费用等事项。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方介入无法继续履行职责，双方应协商解除合作协议。6.2.2解除协议应明确解除后的责任承担、费用结算等事项。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。7.2.2协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面、户口本首页及个人页。说明：此附件用于证明借款人的身份信息。2.附件二：担保人身份证明要求：提供担保人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面、户口本首页及个人页。说明：此附件用于证明担保人的身份信息。3.附件三：借款合同要求：提供借款人与住房公积金管理中心签订的借款合同原件或复印件。说明：此附件用于证明借款人与住房公积金管理中心之间的贷款关系。4.附件四：担保合同要求：提供借款人与担保人签订的担保合同原件或复印件。说明：此附件用于证明担保人对借款人贷款的担保责任。5.附件五：借款人信用报告要求：提供借款人近两年内的个人信用报告。说明：此附件用于评估借款人的信用状况。6.附件六：担保人信用报告要求：提供担保人近两年内的个人信用报告。说明：此附件用于评估担保人的信用状况。7.附件七：借款人收入证明要求：提供借款人近六个月内的收入证明，如工资单、劳动合同等。说明：此附件用于证明借款人的还款能力。8.附件八：担保人收入证明要求：提供担保人近六个月内的收入证明，如工资单、劳动合同等。说明：此附件用于证明担保人的担保能力。9.附件九：借款人财产证明要求：提供借款人近六个月内的财产证明，如房产证、车辆行驶证等。说明：此附件用于证明借款人的财产状况。10.附件十：担保人财产证明要求：提供担保人近六个月内的财产证明，如房产证、车辆行驶证等。说明：此附件用于证明担保人的财产状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时足额偿还贷款本息。1.2担保人未履行担保义务，未及时代为偿还借款人违约的贷款本息。1.3借款人或担保人提供虚假信息，误导住房公积金管理中心。1.4借款人或担保人擅自改变贷款用途。1.5第三方未履行合作协议中的职责，导致借款人或担保人损失。2.责任认定标准：2.1借款人未按时足额偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.2担保人未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于代为偿还借款人违约的贷款本息。2.3借款人或担保人提供虚假信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿住房公积金管理中心的损失。2.4借款人或担保人擅自改变贷款用途，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿住房公积金管理中心的损失。2.5第三方未履行合作协议中的职责，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿借款人或担保人的损失。3.违约示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本息，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2担保人未在借款人违约后一个月内代为偿还贷款本息，应承担相应的赔偿责任。3.3借款人提供虚假收入证明，误导住房公积金管理中心，应承担相应的法律责任，并赔偿管理中心因此遭受的损失。3.4担保人擅自将担保资金用于个人消费，应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.5第三方评估机构未按照协议要求提供准确评估报告，导致借款人贷款额度错误，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人住房公积金借款担保合同修订规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规，为规范2025年度个人住房公积金借款担保行为，保障住房公积金贷款的安全，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度个人住房公积金借款担保过程中的权利、义务和责任，确保住房公积金贷款的顺利发放和回收。三、定义与解释3.1专业术语：1.住房公积金：指国家规定由职工所在单位按照职工工资的一定比例，连同职工个人缴纳的住房公积金，共同形成的住房资金。2.个人住房公积金借款：指职工在符合贷款条件的情况下，向住房公积金管理中心申请的住房贷款。3.担保：指担保人为了保证债务的履行，向债权人提供一定数额的财产或其他财产权利作为债务履行的担保。3.2关键词解释：1.甲方：借款担保人，即为本合同提供担保的住房公积金管理中心。2.乙方：借款人，即向住房公积金管理中心申请个人住房公积金借款的职工。3.相关方：指与住房公积金借款担保相关的其他单位和个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行借款担保义务。2.甲方有权对乙方提供的担保物进行监管，确保其价值。3.甲方有权在乙方未按合同约定履行义务时，采取必要的法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在符合贷款条件的情况下，向住房公积金管理中心申请个人住房公积金借款。2.乙方应当遵守合同约定，按时足额偿还借款本息。3.乙方应当妥善保管担保物，不得擅自处分、转让或设定权利负担。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度个人住房公积金借款还清之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为住房公积金管理中心所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时足额偿还借款本息。2.甲方应按照合同约定，对借款担保履行监管义务。3.乙方应按照合同约定，妥善保管担保物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.乙方按时足额偿还借款本息，甲方同意解除担保；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除担保；3.法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序：1.甲方在终止合同前，应书面通知乙方；2.乙方应按照甲方要求，配合办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将担保物返还甲方；2.合同终止后，双方应按照法律法规规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.担保服务费：按照双方约定的费率计算，于合同生效后一次性支付。2.其他可能产生的费用：包括但不限于担保物评估费、法律咨询费等，由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.乙方应在合同约定的支付期限内完成支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。7.3支付时间1.担保服务费应在合同生效后5个工作日内支付。2.其他费用应在产生费用后的5个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明款项用途，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供担保服务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费的_____%。2.甲方未在约定时间内收取费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方擅自处分担保物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=应付金额×违约比例。2.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、银行转账或法律允许的其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方办公地点无法正常运作。2.政府政策变更导致乙方无法继续从事相关业务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为乙方提供担保服务的权利和义务不得转让。2.乙方在合同履行过程中的义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同条款的最终解释权。2.除非合同另有约定，否则本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对担保物进行检查的权利。2.甲方保留在乙方违约时采取必要法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和文件。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于担保事项的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（担保人）签字：_____________日期：____年__月__日甲方（担保人）盖章：____________________乙方（借款人）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（借款人）盖章：____________________见证人签字：_____________日期：____年__月__日见证人盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.乙方住房公积金账户信息4.住房公积金管理中心出具的个人住房公积金借款批准文件5.担保物评估报告6.双方协商达成的修改或补充协议7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供担保服务，认定违约。未在约定时间内收取费用，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自处分担保物，认定违约。未按合同约定履行借款还款义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家规定由职工所在单位按照职工工资的一定比例，连同职工个人缴纳的住房公积金，共同形成的住房资金。2.担保：指担保人为了保证债务的履行，向债权人提供一定数额的财产或其他财产权利作为债务履行的担保。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：担保物价值变动。解决办法：定期对担保物进行评估，确保其价值符合合同约定。2.问题：借款人无法按时偿还借款。解决办法：与借款人协商，采取分期还款、延期还款等措施。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决或依法解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取技术和管理措施，防止保密信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度个人住房公积金借款担保合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任按照合同约定，对担保物进行监管，确保其价值。在甲方要求下，协助甲方对乙方进行必要的监督和管理。在合同约定的范围内，对担保事项进行必要的协调和沟通。3.第三方权利要求甲方和乙方遵守合同约定，确保自身权益不受侵害。在合同约定的范围内，对担保事项进行必要的查询和了解。在合同约定的范围内，对担保物的处置和使用进行监督。4.第三方义务保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。按照合同约定，及时向甲方报告担保事项的进展情况。在合同约定的范围内，对担保事项进行必要的协助和支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对担保事项进行必要的监督和管理。乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，对担保物进行评估和监管。乙方有权在合同约定的范围内，对担保事项提出异议和建议。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的条件下，获得担保物的收益。乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方对担保物进行处置。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未履行担保义务的，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，擅自处分担保物的，应承担相应的法律责任。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定，履行借款还款义务。甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，提供担保物。甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，对担保事项进行必要的协助和支持。2.甲方的利益条款甲方有权在合同约定的条件下，收取担保服务费。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未按时偿还借款的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自处分担保物的，应承担相应的法律责任。乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人住房公积金借款担保合同修订规范2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同适用范围4.合同有效期5.合同终止条件二、合同主体1.借款人信息2.担保人信息3.住房公积金管理中心信息4.其他相关主体三、借款金额与期限1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式四、担保责任1.担保范围2.担保责任3.担保期限4.担保解除五、住房公积金管理中心权利与义务1.贷款审批权2.贷款发放与回收3.贷款管理4.信息保密六、借款人权利与义务1.还款责任2.信息披露3.逾期还款处理4.合同变更与解除七、担保人权利与义务1.担保责任2.信息披露3.逾期还款处理4.合同变更与解除八、违约责任1.借款人违约责任2.担保人违约责任3.住房公积金管理中心违约责任4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同附件效力十二、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效时间3.合同签署地点4.合同签署方式十三、合同备案与登记1.合同备案2.合同登记3.合同备案机构4.合同登记机构十四、合同附件合同编号2025年度个人住房公积金借款担保合同修订规范一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同终止条件二、合同主体2.1借款人信息2.2担保人信息2.3住房公积金管理中心信息2.4其他相关主体三、借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式四、担保责任4.1担保范围4.2担保责任4.3担保期限4.4担保解除五、住房公积金管理中心权利与义务5.1贷款审批权5.2贷款发放与回收5.3贷款管理5.4信息保密六、借款人权利与义务6.1还款责任6.2信息披露6.3逾期还款处理6.4合同变更与解除七、担保人权利与义务7.1担保责任7.2信息披露7.3逾期还款处理7.4合同变更与解除八、违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息。8.1.2借款人提前部分或全部还款的，应提前通知住房公积金管理中心，并按照合同约定办理相关手续。8.1.3借款人提供虚假信息的，住房公积金管理中心有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。8.2担保人违约责任8.2.1担保人未履行担保责任的，住房公积金管理中心有权要求担保人承担相应的法律责任。8.2.2担保人因自身原因导致借款人无法按时还款的，应承担连带责任。8.3住房公积金管理中心违约责任8.3.1住房公积金管理中心未按时发放贷款的，应按照合同约定的利率支付违约金。8.3.2住房公积金管理中心泄露借款人或担保人信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同双方可约定争议解决的仲裁机构。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。9.3.2争议解决期限一般为自争议发生之日起六个月内。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同经住房公积金管理中心审核批准后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的解除条件。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.其他约定11.1合同附件11.1.1合同附件是合同不可分割的一部分。11.2合同解释11.2.1合同的解释应遵循诚实信用原则。11.3合同变更11.3.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.4合同附件效力11.4.1合同附件具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1合同签署12.1.1合同双方应亲自签署合同。12.1.2合同签署人应具有完全民事行为能力。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点为双方约定的地点。12.4合同签署方式12.4.1合同签署方式为书面形式。13.合同备案与登记13.1合同备案13.1.1合同双方应向住房公积金管理中心备案。13.2合同登记13.2.1合同双方应向相关登记机构登记。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为住房公积金管理中心。13.4合同登记机构13.4.1合同登记机构为相关登记机构。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件[此处为合同方的签字部分]借款人（签字）：担保人（签字）：住房公积金管理中心（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方权利优先说明：在合同执行过程中，若出现借款人或担保人违约，甲方有权优先行使追偿权，包括但不限于直接向借款人或担保人追讨欠款。2.1.2甲方决策权说明：甲方对合同执行过程中的重大事项拥有最终决策权，如贷款利率调整、还款计划变更等。3.1.3甲方信息获取权说明：甲方有权要求借款人或担保人提供必要的信息，包括但不限于财务状况、信用记录等，以确保合同的有效执行。4.1.4甲方监督权说明：甲方有权对借款人或担保人的还款行为进行监督，包括定期检查账户余额、还款记录等。5.1.5甲方合同变更权说明：在合同执行过程中，若出现特殊情况，甲方有权提出合同变更申请，经双方协商一致后，合同内容可进行相应调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2.1乙方决策权说明：在合同执行过程中，若出现借款人或担保人违约，乙方有权参与决策，共同决定采取何种措施。2.2.2乙方信息保密权说明：乙方有权要求甲方对其提供的信息进行保密，确保借款人或担保人的隐私不被泄露。3.2.3乙方监督权说明：乙方有权对借款人或担保人的还款行为进行监督，确保合同按约定执行。4.2.4乙方合同解除权说明：在合同执行过程中，若出现特殊情况，乙方有权提出合同解除申请，经双方协商一致后，合同可解除。5.2.5乙方贷款利率调整权说明：在合同执行过程中，若市场利率发生变化，乙方有权根据实际情况提出贷款利率调整方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责协助双方完成合同签订、贷款发放、还款监督等事宜，确保合同的有效执行。2.3.2第三方中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3.3第三方中介保密义务说明：第三方中介对合同内容及相关信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。4.3.4第三方中介责任说明：第三方中介在执行职责过程中，因自身原因导致合同无法正常执行，应承担相应的法律责任。5.3.5第三方中介变更说明：在合同执行过程中，若需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3.6第三方中介合同解除说明：若第三方中介在执行职责过程中出现重大失误，或合同双方协商一致，可解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：担保合同3.附件三：借款人身份证明4.附件四：担保人身份证明5.附件五：借款人信用报告6.附件六：担保人信用报告7.附件七：房产评估报告8.附件八：合同签订地相关法律法规9.附件九：第三方中介服务协议10.附件十：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时还款。认定：根据合同约定的还款日期，借款人未按期足额还款，视为违约。2.违约行为：担保人未履行担保责任。认定：借款人无法按时还款，担保人未按照合同约定履行担保义务，视为违约。3.违约行为：住房公积金管理中心未按时发放贷款。认定：借款人已按合同约定提交申请，住房公积金管理中心未在规定时间内发放贷款，视为违约。4.违约行为：合同一方泄露对方信息。认定：未经对方同意，泄露对方个人信息或商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工个人及其所在单位按照规定缴纳的，用于职工住房消费的专项基金。2.担保：指担保人为借款人提供担保，当借款人无法履行还款义务时，担保人承担相应的还款责任。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，制定合理的还款计划，或寻求担保人的协助。2.问题：担保人无法履行担保责任。解决办法：与担保人协商，要求其履行担保义务，或寻找新的担保人。3.问题：住房公积金管理中心未按时发放贷款。解决办法：向住房公积金管理中心反映情况，要求其尽快处理。4.问题：合同一方泄露对方信息。解决办法：立即停止泄露行为，并向对方道歉，承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人住房公积金贷款。2.个人住房公积金贷款担保。3.住房公积金管理中心贷款管理。4.第三方中介服务。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度个人住房公积金借款担保合同修订规范3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同修订旨在明确2025年度个人住房公积金借款担保的相关事项，确保各方权益得到充分保障。2.2目的：通过本合同的修订，规范住房公积金借款担保行为，降低借款风险，促进住房公积金制度的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.住房公积金：指国家为职工提供的一种长期住房储蓄和贷款制度。2.借款人：指向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的个人。3.担保人：指为借款人提供担保的个人或单位。3.2关键词解释：1.担保额度：指担保人为借款人提供的最高担保金额。2.担保期限：指担保人承担担保责任的期限。3.担保责任：指担保人在借款人未能按时偿还贷款本息时，向住房公积金管理中心承担相应的还款责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保。2.甲方有权要求乙方在担保期限内承担担保责任。3.甲方有权在乙方未能履行担保责任时，要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的借款资料。2.乙方有权要求甲方在借款期限内按时偿还贷款本息。3.乙方有权在甲方未能履行还款义务时，要求甲方承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为借款期限加上担保期限。5.2合同履行地点：本合同履行地点为借款人所在地的住房公积金管理中心。5.3合同履行方式：本合同履行方式为担保人向住房公积金管理中心提供担保，借款人按时偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.借款人按期偿还贷款本息，担保期限届满。2.借款人未能按期偿还贷款本息，担保人履行担保责任，合同终止。6.3终止程序：1.借款人按期偿还贷款本息，担保期限届满，双方签署终止协议。2.借款人未能按期偿还贷款本息，担保人履行担保责任，合同自动终止。6.4终止后果：1.合同终止后，各方应按照国家相关法律法规办理相关手续。2.合同终止后，担保人不再承担担保责任。七、费用与支付7.1费用构成1.担保服务费：乙方提供担保服务时，甲方应按照约定的标准支付担保服务费。2.其他费用：包括但不限于担保合同的印花税、公证费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.担保服务费：甲方应在签订担保合同后五个工作日内支付。2.其他费用：按照双方协商确定的具体时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.乙方有权要求甲方在支付费用前提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并支付滞纳金。2.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供担保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。2.赔偿方式可为货币支付、实物赔偿或采取其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，合同可以解除。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致借款人无法按时偿还贷款本息。2.因政府政策调整导致借款人无法继续履行还款义务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可以选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为担保人，其担保责任不得转让。2.甲方作为借款人，其借款权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲方保留对借款合同项下的全部或部分权利。2.乙方在提供担保期间，不得以任何方式放弃或限制其担保权利。13.2特殊权力保留1.在借款人违约的情况下，甲方有权直接向乙方追偿。2.乙方有权要求借款人提供必要的保证措施，以保障其担保权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改或补充协议均为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充协议均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应就借款合同的履行情况保持密切沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电子邮件或电话等方式进行沟通。2.双方应遵守诚信原则，共同维护合同的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中