2025年度个人房屋抵押贷款还款计划协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋抵押贷款还款计划协议本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物评估价值4.还款计划4.1还款频率4.2每期还款金额4.3还款开始日期4.4逾期还款处理5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付日期5.3利息逾期支付处理6.贷款提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款流程6.3提前还款费用7.贷款逾期7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款处理8.贷款变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止流程9.3贷款终止费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密责任13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除流程14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年1.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月支付利息1.4还款方式：等额本息还款法2.贷款用途：用于购买位于某市某区某路的住房一套，房产证号为X3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于某市某区某路某号的房产3.2抵押物地址：某市某区某路某号3.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.还款计划4.1还款频率：每月支付一次4.2每期还款金额：人民币2,500元整（￥2,500.00）4.3还款开始日期：2025年1月5日4.4逾期还款处理：逾期还款将按照每日万分之五的利率计收逾期利息，并可能产生其他违约责任5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款金额乘以月利率5.2利息支付日期：每月的5日5.3利息逾期支付处理：逾期支付的利息将按照每日万分之五的利率计收逾期利息6.贷款提前还款6.1提前还款条件：借款人需提前一个月书面通知贷款银行6.2提前还款流程：借款人需向贷款银行提交提前还款申请，并按照银行规定办理相关手续6.3提前还款费用：提前还款需支付一个月的利息作为违约金7.贷款逾期7.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期支付贷款本息7.2逾期还款利息：逾期还款将按照每日万分之五的利率计收逾期利息7.3逾期还款处理：贷款银行将采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等，如借款人仍不履行还款义务，贷款银行有权依法采取法律手段追讨欠款8.贷款变更8.1贷款金额变更：在贷款期限内，如需变更贷款金额，借款人需提前一个月向贷款银行提出书面申请，经贷款银行审核同意后，方可进行变更8.2贷款期限变更：在贷款期限内，如需变更贷款期限，借款人需提前一个月向贷款银行提出书面申请，经贷款银行审核同意后，可延长或缩短贷款期限，但需重新计算利息8.3贷款利率变更：贷款利率在合同期限内固定不变，如遇国家政策调整，贷款银行将按照最新政策执行，并通知借款人9.贷款终止9.1贷款终止条件：贷款期限届满或借款人提前偿还全部贷款本息9.2贷款终止流程：贷款终止时，借款人需向贷款银行提交贷款终止申请，贷款银行在收到申请后进行审核，确认无误后办理贷款终止手续9.3贷款终止费用：贷款终止无需支付额外费用，但如借款人提前终止贷款，需按照合同约定支付提前还款违约金10.违约责任10.1违约行为定义：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未履行合同约定的其他义务等10.2违约责任承担：借款人违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金金额按照合同约定执行10.3违约责任追究：贷款银行有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但不限于诉讼、仲裁等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：争议解决机构为贷款银行所在地人民法院11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和司法解释进行12.保密条款12.1保密信息定义：包括但不限于贷款合同内容、借款人个人信息、贷款银行内部信息等12.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3保密责任：如因一方泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除条件：在合同期限内，如出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同13.3合同解除流程：合同解除时，双方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，在合同执行过程中，因提供服务或履行职责而介入合同关系的第三方。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意在必要时引入第三方进行贷款审批、抵押物评估、法律咨询等服务。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意在必要时引入第三方进行贷款发放、还款管理、风险监控等服务。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的佣金或服务费用的三倍。17.2第三方责任限额计算方式：第三方责任限额的计算以实际损失为基础，由甲乙双方共同确定。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务的质量和效率。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应承担因自身原因导致的损失责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方服务的提供者，与甲方之间存在服务合同关系。19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方服务的提供者，与乙方之间存在服务合同关系。19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与合同其他方的关系：19.3.1第三方不直接与合同其他方发生法律关系。19.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，尊重甲乙双方的权利和义务。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的流程：20.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。20.1.2甲乙双方与第三方签订服务合同或协议。20.1.3第三方按照合同约定履行职责。20.2第三方介入的风险控制：20.2.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。20.2.2甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督和评估。20.2.3甲乙双方应制定应急预案，以应对第三方介入过程中可能出现的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：评估报告需在贷款发放前提供，作为贷款审批的依据。2.房屋所有权证书要求：提供有效的房屋所有权证书，证明抵押物的所有权。说明：证书需在贷款发放前提供，作为抵押物合法性的证明。3.贷款合同要求：贷款合同需由贷款银行出具，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：合同需在贷款发放前签署，作为双方权利义务的依据。4.抵押合同要求：抵押合同需由甲乙双方签署，明确抵押物的范围和权利义务。说明：合同需在贷款发放前签署，作为抵押关系的法律依据。5.个人身份证明要求：提供借款人的有效身份证件，证明借款人的身份。说明：身份证件需在贷款发放前提供，作为借款人身份验证的依据。6.收入证明要求：提供借款人的收入证明，证明借款人有偿还贷款的能力。说明：收入证明需在贷款发放前提供，作为借款人还款能力的证明。7.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明房屋的出租情况。说明：租赁合同需在贷款发放前提供，作为房屋使用情况的证明。8.其他相关文件要求：根据合同需要，可能需要提供其他相关文件。说明：其他文件需根据具体情况进行提供，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按照约定的还款日期支付贷款本息。示例：借款人应在每月5日前支付当月利息，若逾期未支付，则视为违约。2.未按约定用途使用贷款责任认定：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。示例：借款人将贷款用于非约定的用途，如炒股、赌博等，则视为违约。3.抵押物价值减少责任认定：因借款人的原因导致抵押物价值减少。示例：借款人未妥善保管抵押物，导致其价值下降，则视为违约。4.未经同意擅自转让抵押物责任认定：借款人未经贷款银行同意，擅自转让抵押物。示例：借款人未经贷款银行同意，将抵押物出售给第三方，则视为违约。5.未经同意变更贷款合同责任认定：未经贷款银行同意，擅自变更贷款合同条款。示例：借款人未经贷款银行同意，自行变更贷款期限，则视为违约。6.提前还款违约责任认定：借款人未按照合同约定支付提前还款违约金。示例：借款人提前还款，但未支付一个月利息作为违约金，则视为违约。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款还款计划协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方信息4.协议背景5.协议目的二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款频率三、抵押物信息1.抵押物类型2.抵押物描述3.抵押物价值4.抵押物评估5.抵押登记四、还款计划1.还款总额2.每期还款金额3.还款期限安排4.还款日5.逾期还款处理五、还款资金来源1.收入证明2.还款资金来源说明3.预算调整4.风险控制5.资金监管六、贷款利率调整1.利率调整条件2.利率调整方式3.利率调整频率4.利率调整通知5.利率调整计算七、违约责任1.逾期还款责任2.透支还款责任3.抵押物处置责任4.信息披露责任5.违约金计算八、保险1.贷款保险2.抵押物保险3.保险条款4.保险费用5.保险理赔九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议解除通知5.协议解除后果十一、协议附件1.贷款合同2.抵押合同3.保险合同4.其他相关文件5.附件清单十二、协议签署1.签署人身份证明2.签署日期3.签署地点4.签署程序5.签署后果十三、协议变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更内容5.变更后果十四、其他1.协议解释2.协议附件3.协议修订4.协议执行5.协议终止合同编号2025年度个人房屋抵押贷款还款计划协议一、协议概述1.协议名称：2025年度个人房屋抵押贷款还款计划协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方信息：a.贷款人：[贷款人全名]b.借款人：[借款人全名]c.贷款机构：[贷款机构全名]4.协议背景：借款人为购买房屋，向贷款机构申请房屋抵押贷款。5.协议目的：明确借款人还款计划，保障贷款机构权益。二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.贷款期限：[贷款期限]年。3.贷款利率：[贷款利率]，按年利率计算。4.还款方式：等额本息还款方式。5.还款频率：每月还款一次。三、抵押物信息1.抵押物类型：房产。2.抵押物描述：位于[抵押物地址]，房产证号[房产证号]。3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。4.抵押物评估：由[评估机构名称]进行评估。5.抵押登记：已办理抵押登记手续，登记机关为[登记机关名称]。四、还款计划1.还款总额：人民币[还款总额]元整。2.每期还款金额：人民币[每期还款金额]元整。3.还款期限安排：自贷款发放之日起，分[贷款期限]期还款。4.还款日：每月[还款日]日。5.逾期还款处理：逾期还款将产生滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。五、还款资金来源1.收入证明：借款人需提供稳定的收入证明。2.还款资金来源说明：借款人需说明还款资金的来源。3.预算调整：如借款人收入发生变化，需提前与贷款机构沟通调整还款计划。4.风险控制：贷款机构有权对借款人收入情况进行审查，以确保还款能力。5.资金监管：还款资金通过贷款机构指定的账户进行监管。六、贷款利率调整1.利率调整条件：根据国家政策及市场情况，贷款机构有权调整贷款利率。2.利率调整方式：调整后的利率适用于调整后的贷款期限。3.利率调整频率：每年调整一次。4.利率调整通知：贷款机构将在调整前通知借款人。5.利率调整计算：按调整后的利率重新计算每期还款金额。七、违约责任1.逾期还款责任：借款人逾期还款将产生滞纳金，并可能影响信用记录。2.透支还款责任：借款人透支还款将承担相应利息及滞纳金。3.抵押物处置责任：如借款人违约，贷款机构有权依法处置抵押物。4.信息披露责任：借款人应如实提供个人信息，否则承担相应责任。5.违约金计算：根据借款合同约定，逾期还款将产生违约金。八、保险1.贷款保险：借款人需购买贷款保险，保险金额与贷款金额一致。2.抵押物保险：借款人需购买抵押物保险，保险期限与贷款期限一致。3.保险条款：保险条款由贷款机构和保险公司共同制定。4.保险费用：保险费用由借款人承担。5.保险理赔：如发生保险事故，借款人应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。3.争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[争议解决期限]内解决争议。5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件：贷款全部偿还完毕或协议约定的其他终止条件成立。3.协议解除程序：任何一方欲解除协议，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方。4.协议解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。5.协议解除后果：协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。十一、协议附件1.贷款合同2.抵押合同3.保险合同4.其他相关文件5.附件清单十二、协议签署1.签署人身份证明：签署人需提供有效身份证明文件。2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署程序：双方代表在本协议上签字盖章。5.签署后果：本协议自签署之日起具有法律效力。十三、协议变更1.变更条件：任何一方提出变更本协议，需书面通知对方。2.变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式修改本协议。3.变更通知：变更通知应发送至对方指定地址。4.变更内容：变更内容应详细列明。5.变更后果：变更后的协议条款具有同等法律效力。十四、其他1.协议解释：本协议的条款如有歧义，以书面解释为准。2.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议修订：本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。4.协议执行：双方应严格按照本协议约定履行各自义务。5.协议终止：本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。借款人（签字/盖章）：贷款机构（签字/盖章）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利保障条款：说明：甲方作为贷款机构，拥有对借款人的贷款审查、贷款发放、还款监督等权利。内容：甲方有权对借款人的信用记录、收入状况、债务状况等进行审查；甲方有权在贷款期限内调整贷款利率；甲方有权在借款人违约时采取法律手段追讨贷款。2.甲方责任承担条款：说明：甲方在贷款过程中需承担相应的责任，包括贷款审查、风险管理等。内容：甲方应确保贷款审查的准确性；甲方应采取措施防范贷款风险；甲方应保障借款人的隐私信息不被泄露。3.甲方信息披露条款：说明：甲方有义务向借款人提供相关信息，确保借款人了解贷款条件和风险。内容：甲方应向借款人提供贷款合同、利率、还款计划、费用等详细信息；甲方应及时告知借款人贷款利率的调整情况。4.甲方变更通知条款：说明：当甲方需要对贷款协议进行变更时，应提前通知借款人。内容：甲方应在变更事项发生前[提前通知期限]向借款人发出书面通知；变更后的条款对借款人具有同等法律效力。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利保障条款：说明：乙方作为借款人，在贷款过程中享有相应的权利，如申请贷款、使用贷款等。内容：乙方有权在符合贷款条件的情况下申请贷款；乙方有权按照还款计划按时还款；乙方有权在贷款期限内申请提前还款。2.乙方还款能力证明条款：说明：乙方需提供能够证明其还款能力的文件。内容：乙方需提供稳定的收入证明，如工资单、税单等；乙方需提供财产证明，如房产证、车辆行驶证等。3.乙方违约责任条款：说明：乙方如违约，需承担相应的责任。内容：乙方逾期还款将产生滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%；乙方如提前还款，需按照贷款合同约定支付提前还款违约金。4.乙方个人信息保护条款：说明：乙方个人信息需得到保护，防止泄露。内容：贷款机构不得向任何第三方泄露乙方个人信息，除非法律另有规定；乙方有权要求贷款机构对其个人信息进行查询、更正或删除。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款：说明：第三方中介机构在贷款过程中提供中介服务，需承担相应的责任。内容：中介机构应保证所提供信息的真实性、准确性；中介机构应协助双方完成贷款手续；中介机构应保守双方商业秘密。2.中介机构费用条款：说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。内容：中介机构服务费用由借款人支付；中介机构服务费用应包含在贷款合同中。3.中介机构变更通知条款：说明：中介机构如需变更，应提前通知贷款机构和借款人。内容：中介机构应在变更事项发生前[提前通知期限]向贷款机构和借款人发出书面通知；变更后的中介机构对贷款协议具有同等法律效力。4.中介机构争议解决条款：说明：中介机构在贷款过程中如与贷款机构或借款人发生争议，需通过协商解决。内容：中介机构与贷款机构或借款人发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.抵押合同3.保险合同4.借款人收入证明5.借款人财产证明6.贷款机构信用报告7.抵押物评估报告8.争议解决机构仲裁规则9.中介机构服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期还款：借款人未在约定的还款日按时足额还款。透支还款：借款人未按约定的还款方式还款，导致账户透支。未购买保险：借款人未按照协议要求购买贷款保险或抵押物保险。信息披露不实：借款人提供虚假信息，导致贷款机构损失。提前还款违约：借款人未按协议约定支付提前还款违约金。2.违约行为的认定：贷款机构通过还款记录、账户查询等方式认定逾期还款。贷款机构通过还款记录、账户查询等方式认定透支还款。贷款机构通过保险合同、保险理赔记录等方式认定未购买保险。贷款机构通过调查、法律程序等方式认定信息披露不实。贷款机构通过还款记录、账户查询等方式认定提前还款违约。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权优先受偿。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.滞纳金：指因债务人逾期履行债务而向债权人支付的一定金额的违约金。4.提前还款：指借款人在贷款未到期前，主动向贷款机构还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人收入不稳定，可能无法按时还款。解决办法：贷款机构可要求借款人提供额外的担保或调整还款计划。2.问题：抵押物价值变动，可能影响贷款机构的权益。解决办法：定期对抵押物进行评估，确保抵押物价值与贷款金额相符。3.问题：中介机构服务质量不达标，可能影响贷款流程。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：借款人为购买房屋向贷款机构申请抵押贷款。2.房产交易贷款：借款人为房产交易提供资金支持。3.个人消费贷款：借款人为个人消费目的申请抵押贷款。4.企业贷款：企业为扩大经营或投资目的申请抵押贷款。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款还款计划协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟向乙方申请个人房屋抵押贷款，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在2025年度个人房屋抵押贷款还款计划中的权利、义务及责任，确保贷款按时、足额偿还。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押贷款：指乙方根据甲方提供的房屋抵押，向甲方发放的贷款。（2）还款计划：指甲方在贷款期限内，按照约定的还款方式和期限，分期偿还贷款本息的计划。3.2关键词解释：（1）贷款本金：指乙方实际发放给甲方的贷款金额。（2）贷款利息：指甲方在贷款期限内应支付给乙方的利息。（3）还款期限：指甲方按照约定，偿还贷款本金及利息的期限。（4）违约金：指甲方未按时、足额偿还贷款，应向乙方支付的违约赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方申请个人房屋抵押贷款。（2）甲方应按照约定的还款计划，按时、足额偿还贷款本金及利息。（3）甲方在贷款期间，不得擅自改变抵押物的用途，确保抵押物的安全。（4）甲方应如实提供与贷款相关的资料，配合乙方的调查和审核。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，决定是否发放贷款。（2）乙方应按照约定的贷款金额、利率和还款期限，向甲方发放贷款。（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。（4）乙方应按照约定的还款计划，按时向甲方支付贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：甲乙双方按照约定的还款计划，通过银行转账、现金支付等方式进行还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）办理相关手续，解除抵押关系。6.4终止后果：（1）终止协议生效后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续，解除抵押关系；（2）终止协议生效后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照约定的利率计算，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。（2）抵押登记费：指甲方因抵押登记产生的相关费用。（3）保险费：甲方需按照乙方要求购买相关保险，保险费由甲方承担。（4）其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款违约金等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应按照乙方指定的账户信息，通过银行转账方式支付费用。（2）现金支付：甲方可在约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）贷款发放当日，支付首期利息。（2）每月的还款日，支付当月贷款利息及部分本金。（3）保险费：按照保险合同约定的缴费周期支付。7.4支付条款甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证，乙方在收到凭证后应及时确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即支付逾期利息。（2）要求甲方支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。（3）解除本协议，要求甲方立即偿还全部贷款本息。8.2乙方违约（1）要求乙方立即纠正违约行为。（2）要求乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的一定比例计算。（3）解除本协议，要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方因违约造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续居住。（2）战争导致贷款无法正常发放和偿还。（3）政府政策调整，导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经乙方书面同意，甲方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对甲方贷款用途的监督权，甲方不得将贷款用于本协议约定用途之外的任何事项。13.2特殊权力保留乙方保留在甲方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成贷款的发放、使用和偿还。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照约定的方式，及时沟通，共同解决贷款过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度个人房屋抵押贷款还款计划协议的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、户口簿等）复印件。2.乙方身份证明文件（如营业执照、法人代表身份证明等）复印件。3.房屋所有权证或产权证明文件。4.抵押合同及相关文件。5.贷款合同及相关文件。6.保险合同及相关文件。7.任何其他甲乙双方认为与本协议相关的文件或资料。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时足额偿还贷款本息：认定为违约。将贷款用于本协议约定用途之外的任何事项：认定为违约。未按约定提供抵押物：认定为违约。伪造、变造或销毁相关文件：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时足额发放贷款：认定为违约。未按约定收取贷款利息：认定为违约。未履行对甲方贷款用途的监督权：认定为违约。未履行