2025年度个人与公司共享办公空间租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人与公司共享办公空间租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.办公空间的位置2.2.办公空间的面积2.3.办公空间的装修及设施情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整及违约责任4.1.租金调整方式4.2.违约责任及赔偿5.租赁物的使用及维护5.1.使用范围及限制5.2.维护责任及费用5.3.日常管理及服务6.装修及改造6.1.装修及改造申请6.2.装修及改造费用承担6.3.装修及改造审批流程7.物业管理及费用7.1.物业管理服务内容7.2.物业管理费用7.3.物业管理费用支付方式8.保险责任8.1.保险种类及金额8.2.保险费用承担8.3.保险理赔流程9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件11.1.租赁物清单11.2.装修及改造方案11.3.其他相关文件12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序12.3.合同生效日期13.合同其他约定13.1.双方权利义务13.2.违约责任及赔偿13.3.合同解除及终止14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本情况2.1.办公空间的位置2.1.1.办公空间位于科技办公大楼第5层2.1.2.办公空间具体地址：市区路号5楼2.2.办公空间的面积2.2.1.办公空间总面积为100平方米2.2.2.其中，办公区域80平方米，储藏室20平方米2.3.办公空间的装修及设施情况2.3.1.办公空间装修风格为现代简约2.3.2.办公空间内配备办公桌椅、空调、网络接口等基本办公设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2.租金金额3.2.1.每月租金为人民币10,000元整3.2.2.租金总额为人民币120,000元整3.3.租金支付方式3.3.1.承租方应于每月5日前支付当月租金3.3.2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：科技账号：056784.租金调整及违约责任4.1.租金调整方式4.1.1.在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整4.1.2.租金调整需提前一个月通知承租方4.2.违约责任及赔偿4.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五4.2.2.如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五5.租赁物的使用及维护5.1.使用范围及限制5.1.1.承租方仅限于在租赁物内进行正常办公活动5.1.2.未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途5.2.维护责任及费用5.2.1.承租方负责租赁物的日常维护及保养5.2.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿5.3.日常管理及服务5.3.1.出租方负责提供基本物业管理服务，包括清洁、安保等5.3.2.承租方应遵守出租方制定的各项管理规定6.装修及改造6.1.装修及改造申请6.1.1.承租方如需进行装修及改造，应提前一个月向出租方提出书面申请6.1.2.出租方应在收到申请后五个工作日内给予答复6.2.装修及改造费用承担6.2.1.装修及改造费用由承租方承担6.2.2.装修及改造完成后，承租方应将租赁物恢复原状6.3.装修及改造审批流程6.3.1.装修及改造方案需经出租方审批后方可实施6.3.2.审批流程包括：提交申请、出租方审核、签署协议、实施装修及改造7.物业管理及费用7.1.物业管理服务内容7.1.1.清洁服务：每天两次清洁办公区域及公共区域7.1.2.安全服务：24小时安保巡逻，确保租赁物安全7.1.3.设施维护：定期检查并维修办公设施7.2.物业管理费用7.2.1.物业管理费用为每月人民币1,000元整7.2.2.物业管理费用支付方式与租金相同7.3.物业管理费用支付方式7.3.1.物业管理费用应与租金同期支付7.3.2.支付方式为银行转账，账户信息与租金支付方式相同8.保险责任8.1.保险种类及金额8.1.1.承租方应自租赁之日起购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的80%8.1.2.出租方应自租赁之日起购买建筑保险，保险金额不低于出租房屋价值的100%8.2.保险费用承担8.2.1.承租方承担财产保险的费用8.2.2.出租方承担建筑保险的费用8.3.保险理赔流程8.3.1.发生保险事故后，双方应及时通知保险公司8.3.2.保险公司根据保险条款进行勘查和理赔8.3.3.理赔款项应用于修复租赁物的损失9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同9.1.2.承租方有权在出租方未履行合同义务的情况下解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止9.2.2.双方协商一致，合同可以提前终止9.3.合同解除及终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物9.3.2.双方应就租赁物的归还和剩余租金等进行协商处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议10.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定11.合同附件11.1.租赁物清单11.1.1.租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等11.1.2.租赁物清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力11.2.装修及改造方案11.2.1.装修及改造方案应包括改造内容、费用预算、实施时间等11.2.2.装修及改造方案作为合同附件，需经双方签字确认11.3.其他相关文件11.3.1.合同附件还包括双方协商一致的其他相关文件12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同修改程序12.2.1.任何对合同的修改均需双方书面同意并签字盖章12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期为双方签字盖章之日13.合同其他约定13.1.双方权利义务13.1.1.双方应按照合同约定履行各自的义务13.1.2.双方享有合同约定的权利13.2.违约责任及赔偿13.2.1.违约方应按照合同约定承担相应的违约责任13.2.2.赔偿金额应根据违约行为的性质和影响来确定13.3.合同解除及终止13.3.1.合同的解除及终止应按照合同约定执行14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.签署地点14.2.1.本合同在市区路号科技办公室签署14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：14.3.3.签署日期：2024年11月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其专业职责。15.2.2.第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同执行。15.4.2.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1.明确第三方介入的具体事项和范围。16.1.2.约定第三方介入的期限和条件。16.1.3.约定第三方介入的服务费用及支付方式。16.2.甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险进行评估。17.2.第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并作为合同附件。17.3.如第三方在合同执行过程中发生违约行为，其责任限额将作为赔偿上限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。18.2.第三方在合同执行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙双方。18.3.第三方的违约行为不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1.1.合同约定的期限届满。20.1.2.第三方或甲乙任何一方违约。20.1.3.双方协商一致。21.第三方介入的保密条款21.1.第三方在合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。21.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.装修及改造方案详细要求：方案应包括改造内容、费用预算、实施时间、材料清单等。附件说明：作为合同附件，用于明确装修及改造的具体方案和费用。3.物业管理服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务标准、费用及支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和费用。4.保险合同详细要求：合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确保险的相关事项。5.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、服务范围、费用及支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的程序和费用。7.合同修改协议详细要求：协议应包括修改内容、修改日期、修改双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同的修改事项和修改日期。8.第三方责任限额协议详细要求：协议应包括第三方责任限额的具体数额和适用范围。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方责任限额的约定。9.保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确保密事项和保密责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：甲乙任何一方未按时支付租金，应向对方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。示例：如每月租金为10,000元，逾期一天应支付滞纳金50元。2.甲乙双方未按时提供或接收租赁物责任认定：甲乙任何一方未按时提供或接收租赁物，应向对方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。示例：如每月租金为10,000元，逾期一天应支付违约金50元。3.第三方未履行专业职责导致合同无法履行责任认定：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例：第三方因操作失误导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。4.甲乙双方未遵守合同约定使用租赁物责任认定：甲乙任何一方未遵守合同约定使用租赁物，应承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意改变租赁物用途，应承担相应的违约责任。5.第三方泄露商业秘密或合同内容责任认定：第三方泄露商业秘密或合同内容，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露承租方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人与公司共享办公空间租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：__________个人地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方（如有）：__________二、合同前言2.1背景：为了更好地促进个人与公司的合作与发展，甲方愿意向乙方提供共享办公空间租赁服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利与义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中的“共享办公空间”指甲方拥有的，供乙方使用的，具有独立办公环境、配备必要办公设施的办公区域。3.2关键词解释：a.租赁期限：本协议约定的甲方将共享办公空间租赁给乙方使用的期限。b.租金：乙方在租赁期限内按照本协议约定支付给甲方的费用。c.水电网费用：乙方在使用共享办公空间过程中，因水、电、网等产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.甲方有义务保证共享办公空间的正常使用，并按时交付给乙方；b.甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，共同维护共享办公空间的良好秩序；c.甲方有义务为乙方提供必要的办公设施，并保证设施的安全、完好；d.甲方有权利根据乙方需求调整共享办公空间的租赁方案。4.2乙方的权利与义务：a.乙方有义务按照本协议约定支付租金、水电网费用等费用；b.乙方有义务合理使用共享办公空间，爱护公共设施，维护良好秩序；c.乙方有义务在租赁期满后，将共享办公空间恢复至原状，归还甲方；d.乙方有义务在租赁期限内，按照甲方要求进行必要的调整与维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：__________5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定支付租金、水电网费用等费用，甲方按照本协议约定提供共享办公空间租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：租赁期满或本协议约定的其他终止条件成立。a.双方应提前一个月书面通知对方，说明终止原因；b.乙方应将共享办公空间恢复至原状，归还甲方；c.甲乙双方应办理相关手续，解除本协议。6.4终止后果：租赁期满或本协议约定的其他终止条件成立时，双方应按照本协议约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币__________元，共计__________个月。7.1.2水电网费用：乙方在使用共享办公空间过程中，因水、电、网等产生的费用，按实际使用量结算。7.1.3其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、维修费等，按实际发生金额结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：账户名称：__________公司账号：__________开户行：__________7.3支付时间：乙方应在每月的__________日前，将当月租金及水电网费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：7.4.1乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.4.2乙方支付的费用应真实、准确，如有争议，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按约定提供共享办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。8.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。8.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1任何一方违约，应按照本协议约定支付违约金。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后__________年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本协议相关义务。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1本协议项下的保密义务；12.2.2本协议项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对共享办公空间进行合理调整和改进的权利。13.1.2甲方保留对乙方使用共享办公空间进行监督和管理的权利。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在乙方违约时，有权立即终止本协议的权利。13.2.2甲方保留在紧急情况下，有权进入共享办公空间进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，共同维护共享办公空间的正常运营。15.1.2双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。15.2.2双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于共享办公空间租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：___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