电梯箱广告租赁合同

电梯箱广告租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的电梯箱广告位的所有权或使用权，乙方希望租赁该广告位进行广告宣传，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于物业内电梯箱的广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期租赁费用，金额为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.3后续租赁费用按季度支付，乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度的租赁费用，金额为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第三条租赁物的使用与维护

3.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

3.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方不得对租赁物进行任何形式的破坏或改动，如需进行必要的改动，必须事先征得甲方的书面同意。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期限内不因甲方的原因被第三方主张权利。

4.2甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或更换。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的广告发布权。

5.2乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并按时支付。

5.3乙方应遵守国家有关广告发布的法律法规，不得发布违法违规的广告内容。

5.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

6.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

6.2.3法律、法规规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，协商解决合同解除后的相关事宜。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

7.2甲方逾期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，每逾期一日，应向乙方支付租赁费用千分之五的违约金。

7.3因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________