2025年度农业生态园区土地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业生态园区土地租赁合同范本1本合同目录一览第一条合同当事人1.1租赁方信息1.1.1全称1.1.2简称1.1.3住所地1.1.4联系人1.1.5联系电话1.2出租方信息1.2.1全称1.2.2简称1.2.3住所地1.2.4联系人1.2.5联系电话第二条土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金3.2.1计算方式3.2.2支付时间3.2.3违约责任第四条租赁用途4.1主要用途4.2允许用途4.3禁止用途第五条租赁条件5.1土地使用条件5.2基础设施5.3水电供应5.4其他条件第六条租赁费用6.1租金支付6.2保证金6.3其他费用第七条交地与交付7.1交地时间7.2土地现状7.3交付手续第八条使用维护与管理8.1土地使用维护8.2生态环境保护8.3土地使用权证第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条其他约定12.1知识产权12.2税费承担12.3法律适用第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止时间第十四条合同附件14.1土地使用情况说明书14.2地图及附图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1租赁方信息1.1.1全称：农业科技1.1.2简称：农科1.1.3住所地：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1全称：农业生态园区管理委员会1.2.2简称：园区1.2.3住所地：省市区路号1.2.4联系人：1.2.5联系电话：139xxxx5678第二条土地基本情况2.1土地位置：省市区镇村2.2土地面积：100亩2.3土地性质：农业用地2.4土地使用年限：2025年1月1日至2050年12月31日第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：25年3.2租金：3.2.1计算方式：每年每亩元，共计元/年3.2.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金3.2.3违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金第四条租赁用途4.1主要用途：发展现代农业，种植绿色蔬菜、水果等4.2允许用途：在遵守国家法律法规和园区管理规定的前提下，可进行农业科研、示范、推广等活动4.3禁止用途：禁止在租赁土地上从事与农业无关的经营活动，禁止破坏生态环境第五条租赁条件5.1土地使用条件：租赁方应按照国家有关农业用地管理的规定，合理利用土地资源，保护生态环境5.2基础设施：园区提供必要的灌溉、排水、供电等基础设施5.3水电供应：租赁方应自行负责水电接入及使用，并遵守园区水电管理规定5.4其他条件：租赁方应遵守园区各项管理制度，接受园区监督和管理第六条租赁费用6.1租金支付：租赁方应按照合同约定的时间支付租金6.2保证金：租赁方应在签订合同后5个工作日内向出租方支付保证金元，租赁期满无违约行为，保证金全额退还6.3其他费用：租赁方应承担因土地使用产生的其他费用，如土地复垦费、环保费等第七条交地与交付7.1交地时间：2025年1月1日7.2土地现状：租赁土地现状为耕地，无建筑物、构筑物等附着物7.3.1土地使用权证7.3.2土地利用现状图7.3.3土地使用承诺书7.3.4其他相关文件第八条使用维护与管理8.1土地使用维护：8.1.1租赁方应保持土地的农业生产用途，不得改变土地性质。8.1.2租赁方应定期进行土地整理和维护，确保土地的肥力和生产能力。8.1.3租赁方应遵守国家关于农业用地的法律法规，不得非法占用土地。8.2生态环境保护：8.2.1租赁方应采取有效措施防止水土流失、土地沙化、盐碱化等生态环境问题。8.2.2租赁方应合理使用农药、化肥，减少对环境的污染。8.2.3租赁方应遵守园区关于生态环境保护的规定。8.3土地使用权证：8.3.1租赁方在租赁期间应保持土地使用权证的有效性，并及时办理相关手续。第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。9.1.2租赁方未按约定用途使用土地的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按约定提供基础设施或服务的，应承担相应的违约责任。9.2.2出租方未按约定及时办理土地使用权变更手续的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正的。10.1.2出租方因国家政策调整、土地征收等原因无法继续出租土地的。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，租赁方未提出续租申请的。10.2.2双方协商一致解除合同的。10.3合同解除或终止的程序：10.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十二条其他约定12.1知识产权：12.1.1租赁方在租赁土地上产生的知识产权归其所有。12.1.2出租方对租赁土地的自然资源享有使用权。12.2税费承担：12.2.1租赁方应承担租赁土地相关的税费。12.3法律适用：12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同，并加盖公章。13.1.2合同签订后，租赁方支付首期租金。13.2合同生效时间：13.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效。13.3合同终止时间：13.3.1合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第十四条合同附件14.1土地使用情况说明书14.2地图及附图14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的个人或单位。第二条第三方介入范围2.1.1提供土地租赁中介服务；2.1.2提供农业技术咨询服务；2.1.3提供项目可行性研究报告；2.1.4提供其他与合同履行相关的技术服务。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为元；4.1.2第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受上述限制。第五条第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.2依法收取服务费用；5.1.3对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为，有权向其提出索赔。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方在提供中介或咨询服务过程中，对甲方造成损失的，由第三方承担相应责任；6.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方在提供中介或咨询服务过程中，对乙方造成损失的，由第三方承担相应责任；6.1.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方在提供中介或咨询服务过程中，对甲方和乙方均造成损失的，由第三方根据各自损失的比例承担相应责任。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系；7.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；7.1.3第三方介入合同关系后，按照协议约定履行相关职责。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应经第三方同意，并重新签订书面协议。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情况，甲乙双方应按照原合同约定及第三方协议约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈合同履行情况；11.2第三方介入后，甲乙双方应遵守本合同及其他相关法律法规，共同维护合同关系的稳定。第十二条本条补充12.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的正本复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。2.土地利用现状图要求：提供租赁土地的地理位置、面积、边界等详细信息，比例尺为1:10000。3.土地使用承诺书要求：租赁方承诺按照合同约定用途使用土地，并保证土地的合理利用。4.基础设施清单要求：详细列出园区提供的灌溉、排水、供电等基础设施情况。5.水电使用协议要求：租赁方与园区签订的水电使用协议，明确水电接入、使用和费用支付等相关事项。6.保证金收据要求：租赁方支付保证金后，甲方提供的收据复印件。7.租金支付凭证要求：租赁方支付租金后，甲方提供的收据复印件。8.违约金支付凭证要求：租赁方支付违约金后，甲方提供的收据复印件。9.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用和责任。10.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2租赁方未按约定用途使用土地；1.3租赁方未按约定进行土地使用维护；1.4出租方未按约定提供基础设施或服务；1.5第三方未按约定提供服务质量或造成损失。2.责任认定标准：2.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金；2.2租赁方未按约定用途使用土地，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；2.3租赁方未按约定进行土地使用维护，导致土地质量下降，应承担修复责任；2.4出租方未按约定提供基础设施或服务，应承担相应违约责任；2.5第三方未按约定提供服务质量或造成损失，应承担相应责任。3.示例说明：3.1租赁方逾期支付租金，应向出租方支付违约金元；3.2租赁方在租赁土地上非法建设，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.3租赁方未按约定进行土地使用维护，导致土地质量下降，应承担修复责任，修复费用为元；3.4出租方未按约定提供灌溉设施，应承担相应违约责任，赔偿租赁方损失元；3.5第三方未按约定提供技术服务，导致项目延误，应承担相应责任，赔偿甲方损失元。全文完。2025年度农业生态园区土地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式6.土地使用条件6.1.土地使用范围6.2.土地使用限制6.3.土地使用维护7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.土地租赁合同附件一12.2.土地租赁合同附件二13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方法定代表人：_________1.1.4.出租方联系电话：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方法定代表人：_________1.2.4.承租方联系电话：_________2.土地租赁基本情况2.1.土地位置：_________2.2.土地面积：_________平方米2.3.土地用途：农业生态园区种植、养殖及相关配套设施建设3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币_________万元整4.2.支付方式：每年分两次支付，每次支付人民币_________万元整4.3.支付时间：每年3月31日前支付第一次租金，9月30日前支付第二次租金5.租金调整5.1.调整条件：根据市场行情及物价指数调整，调整周期为每三年一次5.2.调整方式：按上一年度市场平均租金及物价指数调整6.土地使用条件6.1.土地使用范围：仅限于本合同约定的农业生态园区内6.2.土地使用限制：禁止非法占用土地，禁止破坏土地生态环境6.3.土地使用维护：承租方负责土地的日常维护和管理，确保土地质量7.租赁保证金7.1.保证金金额：人民币_________万元整7.2.保证金支付方式：签订合同时一次性支付7.3.保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，租赁保证金无息退还8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供土地，应向承租方支付每日租金的_________倍作为违约金。8.1.2.出租方擅自改变土地用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。8.2.2.承租方未经出租方同意擅自转租、分租或改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行中的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如有约定仲裁机构，双方应提交该机构仲裁。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方严重违约，承租方有权解除合同。10.1.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前_________日书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.1.2.合同签订后，双方应向相关政府部门办理备案手续。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1.土地租赁合同附件一：土地使用规划图12.2.土地租赁合同附件二：土地租赁合同副本13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.出租方代表签字：_________14.1.2.承租方代表签字：_________14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、担保、评估、审计等服务的机构或个人。1.2.1.为甲乙双方提供合同签订前的咨询服务；2.2.2.在合同履行过程中提供中介服务，协助甲乙双方解决合同履行中的争议；3.2.3.为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；4.2.4.对合同履行情况进行评估、审计等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利与义务3.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。3.2.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3.第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1.第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_________%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求。5.2.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。6.2.合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。7.2.第三方介入的合同解除程序应参照本合同中关于合同解除的相关规定。8.第三方介入的合同终止8.1.第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档保存。9.第三方介入的合同生效9.1.第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。9.2.第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.第三方介入的合同备案10.1.第三方介入合同签订后，甲乙双方应向相关政府部门办理备案手续。10.2.第三方介入合同备案手续的办理，由甲乙双方共同负责。11.第三方介入的合同解释11.1.本合同关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于甲乙双方的原则进行解释。11.2.本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件一：土地使用规划图详细要求：应清晰标明土地的位置、面积、界限、用途等详细信息，并附有比例尺。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确土地的具体位置和用途。2.土地租赁合