户外广告位置租赁合同

户外广告位置租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的户外广告位置的所有权或使用权，乙方希望租赁该位置用于发布广告，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁位置

1.1甲方同意将位于_____________________的户外广告位置（以下简称“租赁位置”）出租给乙方使用。

1.2租赁位置的详细描述包括但不限于位置、面积、结构、周边环境等，具体以附件一《租赁位置平面图及描述》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正式发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对租赁位置拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁位置符合国家有关户外广告的法律法规要求。

4.2甲方应保证租赁位置的正常使用，不得无故妨碍乙方的正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁位置使用相关的行政审批手续。

4.4甲方有权对乙方使用租赁位置的情况进行检查，但应提前____天通知乙方。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁位置。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并保证广告内容的合法性。

5.3乙方应爱护租赁位置，不得擅自改变租赁位置的结构和外观。

5.4乙方应自行承担因使用租赁位置而产生的水电费、税费等费用。

5.5乙方应遵守国家有关户外广告的法律法规，不得发布违法广告。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

6.2.2一方严重违约，经另一方催告后____天内仍未改正；

6.2.3法律规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，乙方应将租赁位置恢复原状并交还甲方。

第七条违约责任

7.1甲方逾期交付租赁位置的，每逾期一天，应向乙方支付租金总额____%的违约金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________