二零二五年度存量房屋交易政策解读与应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋交易政策解读与应用合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同文本形式2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.存量房屋交易政策解读3.1政策背景3.2政策内容3.3政策解读4.房屋交易流程4.1房屋产权查询4.2房屋交易登记4.3房屋交易过户4.4房屋交易税费5.房屋交易价格确定5.1价格评估5.2价格协商5.3价格确定6.房屋交易合同条款6.1房屋基本情况6.2交易价格与支付方式6.3交易时间与交付6.4交易税费承担6.5交易违约责任7.交易资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管方式7.3资金监管期限8.交易房屋权属转移登记8.1登记申请8.2登记审核8.3登记手续办理9.交易合同备案9.1备案机构9.2备案材料9.3备案程序10.交易合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋交易合同12.3其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还13.2资金返还13.3其他处理事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于二零二五年一月一日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同文本形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息：甲方名称：X；法定代表人：X；住所地：X。2.2乙方基本信息：乙方名称：X个人；身份证号码：X；住所地：X。3.存量房屋交易政策解读3.1政策背景：根据我国《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》等相关政策，对存量房屋交易政策进行解读。3.2政策内容：包括房屋交易登记、过户、税费、资金监管等方面的规定。3.3政策解读：对上述政策进行详细解读，以便双方了解政策要求，确保交易顺利进行。4.房屋交易流程4.1房屋产权查询：甲方应提供房屋产权证书，乙方负责查询房屋产权状况。4.2房屋交易登记：双方应按照相关规定办理房屋交易登记手续。4.3房屋交易过户：房屋交易过户手续由乙方负责办理。4.4房屋交易税费：双方应按照国家规定承担房屋交易税费。5.房屋交易价格确定5.1价格评估：双方可委托第三方机构对房屋进行价格评估。5.2价格协商：双方应根据评估结果进行价格协商。5.3价格确定：最终交易价格由双方协商确定，并在合同中明确。6.房屋交易合同条款6.1房屋基本情况：包括房屋地址、面积、用途、产权状况等。6.2交易价格与支付方式：交易价格及支付方式应在合同中明确约定。6.3交易时间与交付：交易时间及房屋交付方式应在合同中明确约定。6.4交易税费承担：双方应按照国家规定承担交易税费。6.5交易违约责任：双方应约定交易过程中的违约责任，包括违约金的计算方式等。7.交易资金监管7.1资金监管机构：双方可委托银行或其他金融机构进行交易资金监管。7.2资金监管方式：交易资金应按照监管机构的要求进行监管。7.3资金监管期限：交易资金监管期限自合同生效之日起至房屋过户登记完毕之日止。8.交易房屋权属转移登记8.1登记申请：乙方应在合同签订后日内向房屋所在地房地产交易登记机构提交登记申请。8.2登记审核：登记机构收到申请后，应在日内完成审核。8.3登记手续办理：审核通过后，乙方应在日内办理房屋权属转移登记手续。9.交易合同备案9.1备案机构：本合同应向当地房地产管理部门备案。9.2备案材料：备案时需提交房屋交易合同、产权证书、身份证明等材料。9.3备案程序：乙方应在合同签订后日内完成备案手续。10.交易合同解除与终止10.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的交易目的实现或合同期限届满，合同自然终止。10.3解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：合同未约定仲裁委员会的，争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼应按照相关法律法规和程序进行。12.合同附件12.1房屋产权证书：附房屋产权证书复印件。12.2房屋交易合同：附房屋交易合同文本。12.3其他相关文件：附房屋交易涉及的各类证明文件、税费缴纳凭证等。13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还：合同解除或终止后，房屋应返还给原所有权人。13.2资金返还：除合同另有约定外，已支付的房款应全额返还。13.3其他处理事项：双方应就合同解除或终止后的其他事宜达成一致意见。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区地址签署。14.3签署代表：甲方代表：X；乙方代表：X。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为房屋交易提供中介、评估、资金监管、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋产权核实、价格评估、交易资金监管、合同起草与审核、交易过户手续办理等服务。2.第三方介入的申请与选择2.1第三方介入的申请：甲乙双方可协商决定是否需要第三方介入，如需介入，应在合同签订后日内向对方提出申请。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。3.2第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务协议的约定和甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。5.2第三方介入期限：第三方介入的期限应在服务协议中明确，并不得超出合同约定的交易期限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒乙方。6.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得偏袒甲方。6.3第三方与合同其他方的划分：第三方应遵守合同约定，不得损害其他方的合法权益。7.第三方介入的争议解决7.1第三方与服务协议的争议：甲乙双方应协助第三方解决与服务协议相关的争议。7.2第三方与甲乙双方的争议：第三方与甲乙双方之间的争议，应按照服务协议的约定解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：如第三方未能履行服务协议约定的职责，甲乙双方可终止其介入。8.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入的后续服务：第三方介入终止后，如仍有后续服务需要，甲乙双方应另行协商。9.2第三方介入的后续责任：第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方仍应承担相应的责任。10.第三方介入的合同变更10.1合同变更的申请：如甲乙双方认为需要变更第三方介入的条款，应书面提出申请。10.2合同变更的审批：合同变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋产权归属。说明：作为房屋交易的基础文件，用于核实房屋产权状况。2.房屋交易合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：作为房屋交易的正式文件，用于明确双方的权利和义务。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证真实有效，加盖税务机关印章。说明：证明交易过程中已缴纳的税费，作为交易完成的标志。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：用于确定房屋交易价格，作为双方协商的基础。5.房屋交易登记证明要求：登记证明由房地产交易登记机构出具，内容真实、完整。说明：证明房屋权属已转移至乙方，作为交易完成的标志。6.身份证明要求：身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于核实甲乙双方的个人信息，确保交易真实合法。7.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的%计算。示例：甲方应于合同约定的付款日期支付房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房屋过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按未过户房屋价值的%计算。示例：乙方应在合同约定的过户日期办理房屋过户手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务协议约定的金额计算。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何违反合同约定的行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方违反合同约定，如未按时履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度存量房屋交易政策解读与应用合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国房地产市场近年来持续发展，存量房屋交易政策不断调整，为帮助甲方更好地了解和运用相关政策，提高交易效率，降低交易风险，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方相关部门发布的存量房屋交易政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）存量房屋：指已经建成并投入使用的住宅、商业、办公等房屋；（2）交易政策：指国家及地方相关部门发布的关于存量房屋交易的各项政策、规定；（3）解读与应用：指对交易政策进行深入分析、理解，并指导甲方在实际交易中运用。3.2关键词解释（1）交易：指存量房屋买卖、租赁等行为；（2）政策解读：指对交易政策进行深入分析、解读，使其易于理解；（3）应用：指将解读后的政策应用于实际交易中，提高交易效率和降低风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）了解交易政策，提高交易效率；（2）在交易过程中，有权要求乙方提供政策解读和应用服务；（3）按照乙方提供的解读和应用服务，合理选择交易策略，降低交易风险。4.2乙方的权力和义务（1）为甲方提供交易政策解读和应用服务；（2）根据甲方需求，及时更新解读内容，确保政策解读的准确性；（3）在甲方交易过程中，提供必要的指导和帮助，确保甲方交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方通过电话、邮件、线上平台等方式为甲方提供交易政策解读和应用服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方提前书面通知乙方终止合同；（3）乙方提前书面通知甲方终止合同。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件满足时，双方应相互通知对方；（2）合同终止后，乙方应向甲方提供已履行的服务清单。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未尽事宜；（2）合同终止后，甲方应支付乙方已提供的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）政策解读费用：乙方为甲方提供交易政策解读服务的费用；（2）应用指导费用：乙方为甲方提供交易应用指导服务的费用；（3）咨询服务费用：乙方为甲方提供咨询服务所需的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他服务内容所产生的费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可直接将费用以现金形式支付给乙方；（2）银行转账：甲方可通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的账户；（3）电子支付：甲方可通过电子支付平台将费用支付给乙方。7.3支付时间（1）政策解读费用：甲方应在乙方完成政策解读服务后7个工作日内支付；（2）应用指导费用：甲方应在乙方完成应用指导服务后7个工作日内支付；（3）咨询服务费用：甲方应在乙方提供咨询服务后7个工作日内支付；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他服务内容，甲方应在相应服务完成后7个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后2个工作日内确认；（2）如甲方未在规定时间内支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金；（3）如因乙方原因导致服务未能按时完成，乙方应退还甲方相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供政策解读和应用服务的，应向甲方退还已收取的费用；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方因违约造成的损失，赔偿金额应按照实际损失计算；（2）赔偿方式：赔偿金额可通过现金支付、银行转账或电子支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商确定后续履行合同的方式。10.4不可抗力实例（2）战争：战争导致甲方无法履行合同义务；（3）政府行为：政府调整房地产交易政策，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，除法律法规另有规定外，均归各方保留；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方提供的服务质量进行监督和检查的权利；（2）甲方保留对乙方提供的服务内容进行合理质疑和提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同内容的，应书面通知对方；（2）双方经协商一致后，可对本合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致修改或补充的条款，自双方签字之日起生效；（2）修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；（2）双方应就本合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房屋交易政策解读与应用的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相抵触。16.3增减条款（1）本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字确认；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度存量房屋交易政策解读与应用合同2.甲方身份证明文件3.乙方资质证明文件4.交易政策解读与应用服务清单5.保密协议6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的；乙方未按约定提供政策解读和应用服务的；任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；任何一方未按约定履行协助与配合义务的。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应根据合同约定及实际情况进行认定；双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.协商：指双方在平等自愿的基础上，就合同内容进行讨论和达成一致意见的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可要求支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供政策解读和应用服务。解决办法：甲方有权要求乙方补正，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商确定后续履行合同的方式。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；第三方应协助乙方完成合同约定的服务内容。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合；第三方有权要求乙方支付其提供服务的合理费用。7.第三方义务：第三方应按时完成其承担的工作内容；第三方应按照乙方的指导进行工作；第三方应保守合同相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息；乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的合理费用；乙方有权获得甲方提供的资料和信息所带来的利益；乙方有权在合同终止后获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利；如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；如甲方未提供必要的资料和信息，乙方有权暂停或终止服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供政策解读和应用服务；甲方可要求乙方提供的服务符合国家相关法律法规；甲方可要求乙方保守合同相关秘密。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的政策解读和应用服务，提高交易效率；甲方可获得乙方提供的咨询服务，降低交易风险；甲方可获得乙方提供的保密保障，保护自身利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供政策解读和应用服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；如乙方未保守合同相关秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为。全文完。二零二五年度存量房屋交易政策解读与应用合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，存量房屋交易政策日益完善。为适应市场变化，提高存量房屋交易效率，甲方与乙方经友好协商，达成共识，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在存量房屋交易政策解读与应用过程中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）存量房屋：指已经取得房屋所有权证，尚未交易的房屋；（2）交易政策：指国家、地方政府及相关部门针对存量房屋交易制定的各项政策、规定；（3）解读与应用：指对交易政策进行深入研究、分析，并将其应用于实际交易过程中。3.2关键词解释（1）政策解读：对交易政策进行详细解读，包括政策背景、主要内容、实施要求等；（2）应用：将解读后的政策应用于实际交易过程中，确保交易合规、高效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供准确的存量房屋交易政策解读；（2）甲方有权要求乙方协助其完成存量房屋交易；（3）甲方应遵守国家、地方政府及相关部门的存量房屋交易政策；（4）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应提供准确的存量房屋交易政策解读；（2）乙方应协助甲方完成存量房屋交易；（3）乙方应遵守国家、地方政府及相关部门的存量房屋交易政策；（4）乙方有权要求甲方按时支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方提供存量房屋交易政策解读与应用服务，甲方支付相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应协商续签合同；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理存量房屋交易过程中产生的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（3）其他相关费用：包括但不限于差旅费、资料费等，具体费用另行协商。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付。7.3支付时间7.4支付条款（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付相应的违约金；（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未遵守交易政策的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（2）乙方未协助甲方完成交易的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）乙方保留对存量房屋交易政策解读的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对乙方服务质量的监督权；（2）乙方保留在合同履行过程中对甲方交易行为的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成存量房屋交易政策解读与应用工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房屋交易政策解读与应用的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）附件：1.存量房屋交易政策解读与应用服务内容2.保密协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房屋交易政策解读与应用服务内容2.保密协议3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定甲方违约。未遵守交易政策的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时提供政策解读的，认定乙方违约。未协助甲方完成交易的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措