2025年度男方无偿赠与女方房产及附属设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度男方无偿赠与女方房产及附属设施使用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产及附属设施1.3无偿赠与2.房产及附属设施的基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2附属设施的种类、数量、功能3.赠与条件3.1赠与的时间3.2赠与的方式3.3赠与的义务4.赠与的效力4.1房产及附属设施的所有权转移4.2房产及附属设施的使用权转移5.使用限制5.1房产及附属设施的使用范围5.2房产及附属设施的使用方式5.3房产及附属设施的维护责任6.交付与接收6.1房产及附属设施的交付时间6.2房产及附属设施的交付方式6.3房产及附属设施的接收手续7.产权登记7.1房产及附属设施的产权登记手续7.2产权登记的时间7.3产权登记的费用8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的机构8.3争议解决的程序9.违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的承担9.3违约责任的赔偿10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.合同的生效与终止日期12.1合同生效的日期12.2合同终止的日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间14.2合同签署的方式14.3合同生效的条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1男方：甲方，全称为[男方全名]，身份证号码：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]。1.1.2女方：乙方，全称为[女方全名]，身份证号码：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]。1.2房产及附属设施1.2.1房产：位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[房产面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。1.2.2附属设施：包括但不限于[附属设施列表]，如花园、车库、游泳池等。1.3无偿赠与1.3.1本合同项下，甲方无偿将上述房产及附属设施的使用权赠与乙方。2.房产及附属设施的基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.1.1房产位于[房产地址]，具体位置为[详细位置描述]。2.1.2房产建筑面积为[房产面积]平方米，包括[具体房间面积]。2.1.3房屋结构为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。2.2附属设施的种类、数量、功能花园：[花园面积]平方米，包含[花园设施列表]。车库：[车库面积]平方米，可容纳[车辆数量]辆。游泳池：[泳池尺寸]米，[泳池功能描述]。3.赠与条件3.1赠与的时间3.1.1本合同项下的赠与将于[赠与时间]生效。3.2赠与的方式3.2.1甲方应将房产及附属设施的使用权无偿转移给乙方。3.3赠与的义务3.3.1甲方应确保房产及附属设施在赠与时无任何权利瑕疵。4.赠与的效力4.1房产及附属设施的所有权转移4.1.1本合同生效后，甲方将房产及附属设施的所有权无偿转移给乙方。4.2房产及附属设施的使用权转移4.2.1乙方获得房产及附属设施的使用权，可自由使用。5.使用限制5.1房产及附属设施的使用范围5.1.1乙方只能在[房产地址]范围内使用房产及附属设施。5.2房产及附属设施的使用方式5.2.1乙方应按照房产及附属设施的设计用途使用。5.3房产及附属设施的维护责任5.3.1乙方应负责房产及附属设施的日常维护和保养。6.交付与接收6.1房产及附属设施的交付时间6.1.1甲方应于[交付时间]前将房产及附属设施交付给乙方。6.2房产及附属设施的交付方式6.2.1甲方应将房产及附属设施的钥匙、产权证明文件等交付给乙方。6.3房产及附属设施的接收手续6.3.1乙方应在收到交付后[接收时间]内办理接收手续。7.产权登记7.1房产及附属设施的产权登记手续7.1.1乙方应在收到交付后[产权登记时间]内办理房产及附属设施的产权登记手续。7.2产权登记的时间7.2.1乙方应在[产权登记时间]内完成产权登记。7.3产权登记的费用7.3.1产权登记费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决的机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.3争议解决的程序8.3.1仲裁程序应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约的情形9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。9.3违约责任的赔偿9.3.1违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同解除的条件10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同变更与解除的程序10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并达成书面协议。11.合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同约定的期限届满或双方约定的终止条件成就。11.2合同终止的程序11.2.1合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。12.合同的生效与终止日期12.1合同生效的日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的日期12.2.1合同终止日期应按照合同约定的期限或终止条件确定。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起[签署时间]内生效。14.2合同签署的方式14.2.1双方应亲自签署本合同，或授权代表签署。14.3合同生效的条件14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并以书面形式通知对方。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为负责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的赔偿限额为限。19.2赔偿限额的确定19.2.1赔偿限额应根据第三方的职责范围、专业能力及合同约定等因素确定。19.3超出责任限额的处理19.3.1若第三方在本合同项下的责任超出赔偿限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方的更换20.1第三方的更换条件20.1.1若第三方无法履行其职责，或存在严重违约行为，甲乙双方可协商更换第三方。20.2第三方的更换程序20.2.1更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并达成书面协议。20.3更换后的责任承担20.3.1更换后的第三方应继续履行原第三方的职责，并承担相应的责任。21.第三方的保密义务21.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密或个人信息。21.2保密期限21.2.1第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年内。22.第三方的法律适用与管辖22.1第三方的法律适用22.1.1第三方在本合同项下的权利义务关系，适用中华人民共和国法律。22.2第三方的管辖22.2.1第三方与本合同相关的争议，应提交[争议解决机构名称]解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及附属设施所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用以证明甲方对房产及附属设施的所有权。2.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产及附属设施的价值。3.房产及附属设施现状描述要求：详细描述房产及附属设施的现状，包括结构、设施、维修状况等。说明：作为交付房产及附属设施时双方确认的依据。4.交付清单要求：详细列出交付的房产及附属设施清单，包括数量、型号、状态等。说明：作为交付房产及附属设施的记录。5.产权登记申请表要求：填写完整的产权登记申请表，并附相关证明文件。说明：用于申请房产及附属设施的产权登记。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致。说明：用于在发生争议时，按照协议进行解决。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务等。说明：用于第三方介入本合同履行过程。8.保密协议要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务。说明：保护双方的商业秘密和个人信息。9.合同变更协议要求：双方就合同变更的内容、程序等达成一致。说明：用于在合同履行过程中对合同进行变更。10.合同解除协议要求：约定合同解除的条件、程序等。说明：用于在合同履行过程中，按照协议解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产及附属设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应支付乙方违约金[金额]元。1.2甲方提供的房产及附属设施存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担因权利瑕疵导致的损失，包括但不限于赔偿乙方损失、恢复原状等。示例：甲方提供的房产存在他人抵押权，导致乙方无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定使用房产及附属设施责任认定：乙方应承担因不当使用导致的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：乙方在使用过程中损坏了附属设施，应承担修复费用。2.2乙方未按时办理产权登记责任认定：乙方应承担因未按时办理产权登记导致的损失，包括但不限于罚款、赔偿损失等。示例：乙方未在合同约定的期限内办理产权登记，应承担罚款[金额]元。全文完。2025年度男方无偿赠与女方房产及附属设施使用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议签订的背景为甲方自愿将位于__________________________的房产及附属设施无偿赠与乙方使用。甲乙双方本着友好、平等、互利的原则，经充分协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在房产及附属设施无偿赠与过程中的权利、义务及责任。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于__________________________的房屋及其附属设施，包括但不限于__________________________。2.附属设施：指与房产紧密相连的配套设施，如__________________________。3.2关键词解释1.无偿赠与：指甲方将房产及附属设施无偿提供给乙方使用，乙方无需支付任何费用。2.使用：指乙方在法律允许的范围内，对房产及附属设施进行占有、使用和收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将房产及附属设施无偿赠与乙方。2.甲方应确保房产及附属设施符合国家法律法规及政策要求。3.甲方应配合乙方办理房产及附属设施的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权无偿使用甲方赠与的房产及附属设施。2.乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变其结构及用途。3.乙方应遵守国家法律法规及政策要求，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为__________________________。5.3合同履行方式1.甲方应在本协议生效后________________日内，将房产及附属设施无偿赠与乙方。2.乙方应在本协议生效后________________日内，办理房产及附属设施的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议到期自然终止。2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应妥善处理未了事宜。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理房产及附属设施。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将房产及附属设施恢复原状。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成在本协议项下，甲方不收取乙方任何费用，乙方无需向甲方支付任何形式的费用，包括但不限于房产及附属设施的使用费、管理费、维修费等。7.2支付方式鉴于本协议为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用，所有相关费用均由甲方自行承担。7.3支付时间1.甲方在本协议生效后立即将房产及附属设施无偿赠与乙方。2.乙方在本协议生效后立即开始使用房产及附属设施。7.4支付条款1.甲方应保证房产及附属设施在无偿赠与时不存在任何债务或未付费用。2.乙方在使用房产及附属设施期间，应确保不产生任何对甲方造成经济负担的费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间、地点将房产及附属设施无偿赠与乙方，或赠与的房产及附属设施存在不符合约定的情况，甲方应承担违约责任，包括但不限于：1.向乙方支付相当于房产及附属设施市场价值的赔偿金。2.承担因违约行为给乙方造成的其他经济损失。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，未经甲方同意擅自改变房产及附属设施的结构或用途，或在使用过程中造成房产及附属设施损坏，乙方应承担违约责任，包括但不限于：1.承担因违约行为造成的修复费用。2.向甲方支付相当于修复费用或房产及附属设施市场价值的赔偿金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起至________________年。9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致房屋损坏。2.2025年政府颁布的新政策，影响房产及附属设施的使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益。2.本协议项下的权利和义务属于个人身份或特定主体所特有的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议项下房产及附属设施的所有权。2.乙方在使用房产及附属设施期间，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法收回房产及附属设施的权利。2.乙方在房产及附属设施使用过程中，不得损害甲方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极解决在履行本协议过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过友好协商的方式解决争议。2.双方应按照本协议约定，及时提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房产及附属设施无偿赠与使用的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均自本协议签订之日起失效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.附属设施清单3.双方身份证复印件4.房产评估报告（如有）5.相关政府批文和证明材料（如有）6.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点将房产及附属设施无偿赠与乙方。甲方赠与的房产及附属设施存在不符合约定的情况。乙方未经甲方同意擅自改变房产及附属设施的结构或用途。乙方在使用过程中造成房产及附属设施损坏。2.违约行为认定：甲方未按约定履行义务，乙方可通过协商、调解或诉讼等方式要求甲方履行或赔偿。乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.无偿赠与：指一方（赠与人）自愿将财产权转移给另一方（受赠人）而无需对方支付任何对价的行为。2.房产：指建筑物及其附属设施，包括土地使用权、房屋所有权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产及附属设施。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定时间内履行义务；若甲方未在合理期限内履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未经甲方同意擅自改变房产及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因乙方违约行为造成的损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同部分或全部解除，并免除各自违约责任。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，确保合同的合法、有效执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的房产及附属设施符合国家法律法规及政策要求。第三方应配合甲方和乙方办理房产及附属设施的相关手续。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。3.第三方义务：第三方应在本协议约定的范围内，对房产及附属设施进行管理。第三方应确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产及附属设施。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权获得房产及附属设施的使用权，无需支付任何费用。乙方有权在合同期限内，对房产及附属设施进行合理使用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房产及附属设施，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得在乙方使用房产及附属设施期间，擅自收回或处置房产及附属设施。甲方不得因乙方使用房产及附属设施而限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在约定时间内使用房产及附属设施。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方对房产及附属设施合理使用的保证。甲方有权在乙方使用房产及附属设施期间，获得乙方对房产及附属设施的合理维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未经甲方同意擅自改变房产及附属设施的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在使用过程中造成房产及附属设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。乙方不得在甲方未同意的情况下，将房产及附属设施转让、抵押或出租给第三方。全文完。2025年度男方无偿赠与女方房产及附属设施使用协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产及附属设施1.3无偿赠与2.房产及附属设施的基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2附属设施的种类及使用情况3.赠与条件3.1赠与的时间3.2赠与的具体方式3.3赠与的房产及附属设施的范围4.赠与手续4.1房产过户手续4.2附属设施移交手续4.3相关税费承担5.房产及附属设施的使用5.1使用范围5.2使用方式5.3使用期限6.维护与保养6.1房产及附属设施的维护责任6.2维护费用的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：附属设施清单12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同的送达与通知13.1送达方式13.2通知方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.2甲方与乙方均为完全民事行为能力人，具备签订本合同的资格。1.2房产及附属设施1.2.1房产：位于市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.2.2附属设施：包括但不限于家具、电器、装饰品等，详见附件二：附属设施清单。1.3无偿赠与1.3.1甲方自愿将上述房产及附属设施无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与。2.房产及附属设施的基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.1.1房产位于市区路号，靠近城市主干道，交通便利。2.1.2房产建筑面积为平方米，分为客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.1.3房屋结构为钢筋混凝土结构，抗震等级为。3.赠与条件3.1赠与的时间3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与行为自合同生效之日起发生法律效力。3.2赠与的具体方式3.2.1甲方将房产及附属设施的所有权无偿转移给乙方。3.3赠与的房产及附属设施的范围3.3.1赠与的房产及附属设施包括但不限于房产证载明的所有权利、义务及附属设施。4.赠与手续4.1房产过户手续4.1.1甲方应在合同生效之日起日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2附属设施移交手续4.2.1甲方应在合同生效之日起日内，将附属设施移交给乙方。4.3相关税费承担4.3.1房产过户及附属设施移交过程中产生的税费由甲方承担。5.房产及附属设施的使用5.1使用范围5.1.1乙方有权在赠与范围内使用房产及附属设施。5.2使用方式5.2.1乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构及附属设施。5.3使用期限5.3.1乙方对房产及附属设施的使用期限为无限期。6.维护与保养6.1房产及附属设施的维护责任6.1.1乙方应负责房产及附属设施的日常维护和保养。6.2维护费用的承担6.2.1维护费用由乙方承担，甲方不承担任何维护费用。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续；8.1.2甲方未按约定时间将附属设施移交给乙方；8.1.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或附属设施；8.1.4乙方未按约定承担维护费用；8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金元；8.2.2甲方未按时移交附属设施，应向乙方支付违约金元；8.2.3乙方擅自改变房屋结构或附属设施，应恢复原状并赔偿甲方损失；8.2.4乙方未按时承担维护费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用金额的%；9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2房产过户手续办理完毕；9.2合同终止条件9.2.1房产及附属设施被依法查封、没收或征用；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议；10.2合同解除10.2.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议；10.2.2合同因违约而解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同的附件11.1附件一：房产证复印件11.1.1房产证复印件应清晰、完整，并由甲方提供；11.2附件二：附属设施清单11.2.1附属设施清单应详细列明所有赠与的附属设施，并由双方签字确认；12.合同的签署与生效12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为市区；12.3生效时间12.3.1本合同自签署之日起生效。13.合同的送达与通知13.1送达方式13.1.1合同的送达以书面形式进行，可通过邮寄、直接交付或电子邮件等方式；13.2通知方式13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过合同约定的送达方式进行；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除；14.4本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，提交市区人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指本合同之外，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入本合同履行；15.2.2双方书面同意引入第三方；15.3介入程序15.3.1任何一方提议引入第三方，应提前向对方发出书面通知；15.3.2双方在收到通知后日内，就第三方的选择、职责及费用进行协商；15.3.3双方就第三方介入事项达成一致后，由第三方发出书面介入确认。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，依法履行职责；16.1.2第三方因自身原因造成本合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；16.2权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有权根据本合同约定或双方协商一致，提出建议或解决方案；16.3义务16.3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责；16.3.2第三方应保守本合同履行过程中的商业秘密。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应积极配合第三方介入本合同的履行；17.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。1