二零二五版存量房买卖二手房投资风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房买卖二手房投资风险评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产周边环境4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.风险评估内容5.1投资风险评估标准5.2风险评估方法5.3风险评估报告6.风险承担与责任6.1买方风险承担6.2卖方风险承担6.3第三方风险承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2风险评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二五版存量房买卖二手房投资风险评估合同》。1.1.2“买方”指购买存量房的甲方。1.1.3“卖方”指出售存量房的乙方。1.1.4“房产”指卖方拥有的、买方拟购买的存量房。1.1.5“风险评估”指对房产投资风险进行的评估。1.1.6“风险评估报告”指对房产投资风险进行评估后形成的书面报告。1.2法定解释1.2.1本合同中涉及的法律、法规、规章等，均按照中华人民共和国现行法律法规进行解释。1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：________________________2.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________________2.1.3买方联系方式：电话________________________，邮箱________________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：________________________2.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________________________2.2.3卖方联系方式：电话________________________，邮箱________________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________________________3.1.2房产类型：________________________3.1.3房产面积：________________________平方米3.1.4房产建成年份：________________________3.2房产产权状况3.2.1房产产权证号：________________________3.2.2房产所有权人：________________________3.2.3房产是否存在共有、抵押、查封等情况：________________________3.3房产周边环境3.3.1房产周边交通状况：________________________3.3.2房产周边配套设施：________________________3.3.3房产周边环境评价：________________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币________________________元整。4.2支付方式4.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币________________________元整。4.2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付尾款，金额为人民币________________________元整。4.3付款时间表4.3.1首付款支付时间：________________________4.3.2尾款支付时间：________________________5.风险评估内容5.1投资风险评估标准5.1.1风险评估标准参照《存量房投资风险评估标准》执行。5.2风险评估方法5.2.1风险评估方法采用定量分析与定性分析相结合的方式。5.3风险评估报告5.3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内委托具有资质的评估机构进行风险评估，并取得风险评估报告。6.风险承担与责任6.1买方风险承担6.1.1买方对本合同项下房产的投资风险自行承担。6.2卖方风险承担6.2.1卖方应保证房产产权清晰，不存在法律纠纷，并承担因房产产权问题导致的法律责任。6.3第三方风险承担6.3.1因不可抗力、政策调整等原因导致的投资风险，由双方协商解决。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1买方在合同签订后，未按约定支付首付款或尾款的，卖方有权解除合同。7.1.2卖方在合同签订后，未按约定提供房产的，买方有权解除合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。7.2合同终止条件7.2.1买方按约定支付全部款项后，合同终止。7.2.2卖方按约定交付房产后，合同终止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。8.1.2卖方未按约定提供房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.适用法律与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1双方因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件按照第七条的规定执行。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2风险评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或履行本合同相关义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同约定及专业标准，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于：a)协助甲乙双方进行房产交易；b)提供房产评估、法律咨询、财务审计等专业服务；c)协助办理房产过户手续；d)其他甲乙双方认为必要的协助。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应向第三方支付相应的服务费用。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应向第三方支付相应的服务费用。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例分担。17.3责任免除a)甲乙双方提供的信息不准确、不完整；b)甲乙双方违反本合同约定；c)不可抗力因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在任何劳动关系或委托关系，甲方不得要求第三方承担甲方自身的法律责任。18.1.2第三方应独立承担其自身的法律责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在任何劳动关系或委托关系，乙方不得要求第三方承担乙方自身的法律责任。18.2.2第三方应独立承担其自身的法律责任。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与其他合同方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅受本合同的约束。18.3.2第三方与其他合同方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的合法文件。说明：该文件用于证明卖方对房产拥有合法的处分权。2.风险评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括房产的投资风险分析、风险等级评估等。说明：该报告用于评估房产的投资风险，为买方提供决策依据。3.房产交易合同要求：甲乙双方签订的房产买卖合同，包括房产的基本信息、交易价格、付款方式等。说明：该合同是甲乙双方进行房产交易的正式文件。4.付款凭证要求：买方支付款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证用于证明买方已按约定支付款项。5.房产过户手续要求：办理房产过户所需的相关文件，如房产过户申请书、身份证复印件等。说明：该手续用于完成房产的产权转移。6.中介服务协议要求：中介机构与甲乙双方签订的服务协议，明确中介机构的服务内容和费用。说明：该协议用于规范中介机构的服务行为。7.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，对房产交易的法律风险进行评估。说明：该意见书用于为甲乙双方提供法律保障。8.其他相关文件要求：根据交易需要，可能涉及的其他文件，如房屋质量检测报告、维修基金缴纳证明等。说明：该文件用于补充交易过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：买方应于合同约定的付款日期支付首付款，未支付则构成违约。1.2未按约定履行过户手续责任认定：买方应承担因未按时履行过户手续而造成的损失。示例：买方未在合同约定的过户期限内完成过户手续，导致卖方损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。示例：卖方未按合同约定提供房产，导致买方损失。2.2房产存在隐瞒的瑕疵责任认定：卖方应承担因隐瞒房产瑕疵而给买方造成的损失。示例：卖方未告知房产存在重大质量问题，买方在发现后要求卖方赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因未按约定提供服务而给甲乙双方造成的损失。示例：中介机构未按约定提供有效服务，导致交易延迟。3.2第三方提供服务过程中出现重大过失责任认定：第三方应承担因其重大过失给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构评估报告存在重大失误，导致买方损失。全文完。二零二五版存量房买卖二手房投资风险评估合同1合同编号：_________一、合同主体1.甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在存量房买卖过程中双方的权利、义务和风险，保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷。通过本合同，双方共同对二手房投资进行风险评估，确保投资决策的合理性和安全性。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语存量房：指已经交付使用的，尚未销售或出租的房屋。二手房：指在房地产交易市场中，产权清晰的房屋。投资风险评估：指对二手房投资项目的潜在风险进行评估，包括市场风险、政策风险、法律风险、财务风险等。3.2关键词解释投资回报率：指投资者所获得的投资收益与其投入本金的比率。投资周期：指从投资开始到收回投资本金及收益的时间。风险等级：指根据风险评估结果对投资项目的风险程度进行划分。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：要求乙方提供真实的房产信息；在合同约定的范围内享有交易决策权；在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同义务。甲方的义务：依照合同约定支付购房款；向乙方提供必要的个人信息和资金；遵守国家有关房地产交易的相关规定。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：要求甲方按照合同约定支付购房款；在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同义务；在合同约定的范围内，享有交易决策权。乙方的义务：向甲方提供真实的房产信息；在合同约定的期限内办理房产过户手续；遵守国家有关房地产交易的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付首付款，余款在办理房产过户手续前支付完毕。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地点，房产过户手续办理地点为房产所在地。5.3合同履行方式甲方通过银行转账或现金支付购房款，乙方提供房产过户手续，并配合甲方办理房产过户手续。七、费用与支付7.1费用构成房屋买卖合同约定的购房款；房地产交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；房产过户手续费；本合同约定的其他费用。7.2支付方式甲方支付购房款的方式如下：首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元；尾款：甲方应在办理房产过户手续前支付剩余款项，金额为人民币____元。乙方收取款项的方式如下：首付款：乙方应在收到首付款后____个工作日内向甲方出具收款凭证；尾款：乙方应在办理房产过户手续后____个工作日内向甲方出具收款凭证。7.3支付时间甲方支付购房款的具体时间如下：首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；尾款支付时间：办理房产过户手续前。7.4支付章件付款凭证；房屋买卖合同；交易税费缴纳证明；房产过户手续办理证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元，并承担乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供房产信息或办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元，并承担甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋评估价值变动、交易税费增加等，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方均免除违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形合同尚未履行完毕；合同约定不得转让的情形；法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留除非合同另有约定，否则甲方保留在合同履行过程中对投资风险评估的最终决策权。13.2特殊权力保留乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定或存在潜在风险，有权要求甲方采取措施，甲方应在接到通知后____个工作日内予以答复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除非修改或补充的内容与法律法规相抵触，否则具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事务。15.2协作与配合方式定期召开会议，沟通情况；及时交换信息，确保信息准确无误；遵循合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房买卖二手房投资风险评估的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房地产交易税费缴纳证明3.房产过户手续办理证明4.投资风险评估报告5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.任何其他双方同意的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款；乙方未按合同约定提供房产信息或办理房产过户手续；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，规定了房地产的开发、交易、管理等法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商延期支付或支付违约金。2.问题：乙方未按时提供房产信息或办理房产过户手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快履行义务，并协商违约责任。3.问题：合同中约定的保密内容被泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应依据不可抗力条款，协商解决合同履行问题，或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：______________________2.第三方合同主体地址：______________________3.第三方合同主体联系人：______________________4.第三方合同主体联系电话：______________________5.第三方责权利：a.责任：提供专业的投资风险评估服务；对评估结果的真实性、准确性负责；遵守国家相关法律法规和合同约定。b.权利：收取合理的评估服务费用；在评估过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息；在评估过程中，有权对甲方和乙方的投资决策提出建议。c.义务：在合同约定的期限内完成评估工作；对评估过程中的保密信息承担保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方在签订合同时，有权要求甲方提供详细的房产信息；b.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定支付购房款；c.乙方在合同履行过程中，有权对房产进行实地查看和调查；d.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供相关手续和文件。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行过程中，如发现房产存在潜在风险，有权要求甲方采取措施；b.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任；c.乙方在合同终止后，有权要求甲方退还已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金；b.甲方未按合同约定提供房产信息，应承担相应责任；c.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任；d.甲方在合同履行过程中，不得进行任何损害乙方权益的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方向乙方提供房产信息，乙方应予以保密；b.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助；c.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供相关手续和文件。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行过程中按照约定支付购房款；b.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供房产的详细信息；c.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供相关手续和文件。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；b.乙方未按合同约定提供房产信息，应承担相应责任；c.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任；d.乙方在合同履行过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为。全文完。二零二五版存量房买卖二手房投资风险评估合同2合同目录第一章合同订立1.1合同订立的时间1.2合同订立的地点1.3合同双方的主体资格1.4合同订立的方式第二章房产基本情况2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的建筑结构2.4房产的产权情况第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章投资风险评估4.1房产市场风险4.2政策风险4.3运营风险4.4其他风险第五章房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除第七章违约责任7.1违约责任概述7.2买方违约责任7.3卖方违约责任7.4第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1房产评估报告9.2房产产权证明9.3其他相关文件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议第十二章其他12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数第十三章合同附件清单13.1房产评估报告清单13.2房产产权证明清单13.3其他相关文件清单第十四章合同签订日期及双方签字盖章合同编号_________第一章合同订立1.1合同订立的时间：____年__月__日1.2合同订立的地点：____市____区____街道____号1.3合同双方的主体资格：甲方（买方）：____，身份证号码：____乙方（卖方）：____，身份证号码：____1.4合同订立的方式：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过书面形式达成一致意见。第二章房产基本情况2.1房产的位置：____市____区____街道____号2.2房产的面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米2.3房产的建筑结构：____层____室____厅____卫2.4房产的产权情况：拥有独立产权，无查封、抵押等限制。第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利：获得房产的占有、使用、收益和处分权；对房产进行装修、改造等合法使用；要求卖方履行合同约定的义务；在合同约定的范围内，享有优先购买权。3.2买方的义务：按合同约定支付购房款；按合同约定办理过户手续；不得擅自改变房产用途；遵守国家有关房产管理的法律法规。3.3卖方的权利：要求买方按照合同约定支付购房款；享有合同约定的违约金权利；在合同约定的范围内，享有房产的占有、使用、收益和处分权。3.4卖方的义务：按合同约定将房产交付买方；办理房产过户手续；保证房产产权清晰，无任何纠纷；遵守国家有关房产管理的法律法规。第四章投资风险评估4.1房产市场风险：包括房价波动、供需关系等；4.2政策风险：包括房产税、限购政策等；4.3运营风险：包括物业管理、租赁收益等；4.4其他风险：包括自然灾害、法律变更等。第五章房产价格及支付方式5.1房产成交价格：____元人民币5.2支付方式：首付款：____元人民币，支付时间为合同签订之日起____日内；尾款：____元人民币，支付时间为过户手续办理完毕后____日内。5.3付款时间：具体支付时间以双方协商为准。5.4付款条件：买方支付购房款前，乙方需提供房产相关证明文件。第六章合同履行与变更6.1合同履行：双方应按照合同约定全面履行各自义务。6.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。6.3合同解除：合同解除条件如下：任何一方违约，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七章违约责任7.1违约责任概述：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2买方违约责任：未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金；未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。7.3卖方违约责任：未按约定交付房产，应向买方支付违约金；房产产权存在纠纷，卖方应承担相应的法律责任。7.4第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法律规定和合同约定，通过合法途径解决争议。第九章合同附件9.1房产评估报告9.2房产产权证明9.3其他相关文件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：如第七章所述。第十一章合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循合同目的、诚信原则和法律规定。11.2合同解释争议：如对合同内容有争议，应按合同解释原则进行解释。第十二章其他12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。12.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同附件清单13.1房产评估报告清单13.2房产产权证明清单13.3其他相关文件清单第十四章合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：____年__月__日14.2双方签字盖章：甲方（买方）：____乙方（卖方）：____附件：房产评估报告、房产产权证明、其他相关文件甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方享有对房产装修、改造、租赁等事项的主导权。具体内容包括：甲方有权决定房产的装修方案和施工时间；甲方有权选择房产的租赁对象和租赁期限；甲方有权对房产进行必要的改造，但需保证不影响房产的结构安全。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在合同有效期内，如乙方拟出售房产，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。具体内容包括：乙方需提前通知甲方出售意向；甲方有权在收到通知后____日内决定是否行使优先购买权；甲方行使优先购买权时，应按照原合同约定的价格和支付方式购买房产。1.3甲方信息披露条款说明：本条款规定，甲方有义务向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的装修情况、租赁情况、产权状况等。具体内容包括：甲方应在合同签订后____日内向乙方提供房产评估报告；甲方应在合同签订后____日内向乙方提供房产产权证明；甲方