2025版智慧门面房商铺租赁及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧门面房商铺租赁及增值服务合同合同目录一、合同订立与生效1.合同订立的时间与地点2.合同生效的条件3.合同的签订与签署二、租赁物概述1.租赁物的位置、面积、结构2.租赁物的权属证明3.租赁物的现状描述三、租赁期限与租金1.租赁期限的约定2.租金金额及支付方式3.租金调整机制四、租金支付及押金1.租金支付时间及方式2.押金金额及退还条件3.违约金及滞纳金五、租赁物的使用与管理1.租赁物的用途限制2.租赁物的维护与保养3.租赁物的使用责任六、增值服务内容与费用1.增值服务的具体内容2.增值服务费用的计算与支付3.增值服务的提供方式七、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让条件2.租赁物的转租条件3.转让与转租的审批程序八、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序2.合同解除的条件与程序3.合同解除后的处理九、违约责任1.租赁双方的违约责任2.违约责任的承担方式3.违约责任的争议解决十、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决期限十一、不可抗力及免责条款1.不可抗力的定义2.不可抗力事件的处理3.免责条款十二、合同解除后的处理1.租赁物的返还2.租金及押金的退还3.增值服务的结算十三、合同附件及补充条款1.合同附件的效力2.补充条款的效力3.合同附件及补充条款的签署十四、合同生效及其他1.合同生效时间2.合同的附件及副本3.合同的解释与适用法律合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立的时间：____年____月____日2.合同订立地点：____市____区____街道____号3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同签订与签署：甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。二、租赁物概述1.租赁物位置：____市____区____街道____号2.租赁物面积：____平方米3.租赁物结构：____层____室____厅____卫4.租赁物权属证明：甲方提供租赁物的权属证明文件。三、租赁期限与租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租金金额：每月人民币____元整。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前，以转账方式将租金汇入甲方指定账户。四、租金支付及押金1.租金支付时间：每月____日前2.押金金额：人民币____元整3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。五、租赁物的使用与管理1.租赁物用途：乙方仅可用于商业经营，不得用于居住、储藏等非经营用途。2.租赁物维护与保养：乙方应保持租赁物的完好状态，并承担日常维护与保养责任。3.租赁物使用责任：乙方使用租赁物期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。六、增值服务内容与费用1.增值服务内容：包括但不限于物业管理、清洁服务、安全保障等。2.增值服务费用：每月人民币____元整，由乙方支付。3.增值服务提供方式：甲方提供增值服务，乙方应按时支付相关费用。七、租赁物的转让与转租1.租赁物转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。2.租赁物转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租，并确保转租方具备相应的经营资格。3.转让与转租的审批程序：乙方需向甲方提交转租申请，经甲方审核同意后，方可进行转让或转租。八、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，导致原合同内容不符合实际情况时，双方可协商变更合同内容。a.甲方未按约定提供租赁物；b.乙方未按约定支付租金；c.乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果；d.双方协商一致。3.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。九、违约责任1.租赁双方的违约责任：双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。2.违约责任的承担方式：违约方应承担违约金，违约金为____元/天，累计不超过____元。3.违约责任的争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决方式1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十一、不可抗力及免责条款1.不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。2.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。3.免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。十二、合同解除后的处理1.租赁物的返还：合同解除后，乙方应在____日内将租赁物完好无损地返还给甲方。2.租金及押金的退还：合同解除后，甲方应在____日内退还乙方剩余租金及押金。3.增值服务的结算：合同解除后，乙方应支付至合同解除之日止的增值服务费用。十三、合同附件及补充条款1.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。2.补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。3.合同附件及补充条款的签署：双方应在合同附件及补充条款上签字盖章。十四、合同生效及其他1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.合同的附件及副本：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.合同的解释与适用法律：本合同以中文书写，如双方对合同条款有争议，应以中文为准，并适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权条款说明：本条款明确甲方对租赁物的管理权，包括但不限于维修、保养、改造等，乙方需配合甲方的管理行为。2.租赁物改造条款说明：若甲方需要对租赁物进行改造，须提前____日书面通知乙方，并取得乙方书面同意。改造费用由甲方承担。3.租赁物使用规范条款说明：甲方有权制定租赁物的使用规范，乙方需严格遵守，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正。4.租赁物维护责任条款说明：甲方负责租赁物的日常维护，包括但不限于水电设施的维修、公共区域的清洁等。5.租赁物保险条款说明：甲方应购买租赁物的财产保险，并将乙方作为保险受益人。保险金额应不低于租赁物的市场价值。6.租赁物租赁权转让条款说明：甲方有权将租赁权转让给第三方，但需提前____日书面通知乙方，并取得乙方书面同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权条款说明：乙方有权对租赁物进行装修，但须符合甲方规定的装修标准和要求，且不得改变租赁物的主体结构。2.租赁物使用权条款说明：乙方享有租赁物的使用权，但不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。3.租赁物收益权条款说明：乙方在租赁期间，享有租赁物的经营收益，但需向甲方支付租金。4.租赁物维修责任条款说明：乙方在使用过程中，若因自身原因造成租赁物损坏，应负责维修或承担相应的赔偿责任。5.租赁物退租条件条款说明：乙方在合同期满或解除合同后，应将租赁物恢复至原始状态，并承担由此产生的费用。6.租赁物租赁权抵押条款说明：乙方有权将租赁权作为抵押物，但需遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款明确中介服务费用由哪一方承担，若合同中未约定，则视为双方共同承担。2.中介服务期限条款说明：本条款约定中介服务的期限，一般自合同签订之日起至租赁期满或解除合同之日止。3.中介服务内容条款说明：本条款详细列举中介服务的内容，包括但不限于信息提供、合同起草、签约见证等。4.中介服务违约责任条款说明：若中介方未能履行合同约定的服务内容，应承担相应的违约责任。5.中介服务保密条款说明：中介方在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.中介服务争议解决条款说明：本条款约定中介服务过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明文件2.租赁物现状描述文件3.租赁物装修标准及要求4.增值服务具体内容明细5.中介服务协议6.不可抗力事件证明文件7.违约金计算标准8.合同附件及补充条款9.甲方营业执照复印件10.乙方营业执照复印件或个人身份证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或未按时维修租赁物。认定：甲方未在合同约定的时间内提供租赁物或未履行维修义务，经乙方书面通知后____日内仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付。3.违约行为：乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果。认定：乙方使用租赁物过程中，违反合同约定或造成租赁物损坏，经甲方书面通知后____日内仍未改正。4.违约行为：甲方或乙方擅自变更合同内容。认定：未经对方书面同意，擅自变更合同内容，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如有争议，可寻求专业法律人士协助。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、金额和账户信息。3.问题：租赁物损坏责任认定困难。解决办法：在合同中明确租赁物损坏的责任认定标准，如使用不当、自然损耗等。4.问题：合同解除后的租赁物返还问题。解决办法：在合同中明确租赁物返还的时间、方式和条件，确保双方权益。五、所有应用场景：1.智能门面房商铺租赁2.增值服务提供与支付3.第三方中介参与租赁过程4.租赁合同变更与解除5.违约行为的处理与解决6.法律争议的解决途径全文完。2025版智慧门面房商铺租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务费用6.3增值服务提供方式7.租赁用途7.1商铺用途7.2违约责任8.使用要求8.1商铺使用规范8.2违规使用责任9.押金及退还9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还方式10.维修责任10.1出租方维修责任10.2承租方维修责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物描述2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4违约金及滞纳金：_______5.租金调整5.1租金调整条件：_______5.2租金调整幅度：_______5.3租金调整通知：_______6.增值服务内容6.1增值服务项目：_______6.2增值服务费用：_______元/月6.3增值服务提供方式：_______7.租赁用途7.1商铺用途：_______7.2违约责任：_______8.使用要求8.1商铺使用规范8.1.1承租方应遵守国家法律法规和地方相关政策，合法经营。8.1.2承租方不得擅自改变商铺结构和使用性质。8.1.3承租方应保持商铺内外环境的整洁，不得随意堆放物品。8.2违规使用责任8.2.1若承租方违反上述使用规范，出租方有权要求承租方立即整改，并承担由此产生的费用。8.2.2若因承租方违规使用导致商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.押金及退还9.1押金金额：_______元9.2押金退还条件9.2.1租赁期满，商铺无损坏，且租金、水电费等费用结清。9.2.2租赁合同解除或终止，双方无争议。9.3押金退还方式：_______10.维修责任10.1出租方维修责任10.1.1商铺主体结构、公共设施的维修由出租方负责。10.1.2出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。10.2承租方维修责任10.2.1商铺内部设施的维修由承租方负责。10.2.2承租方应在接到维修通知后_______日内自行修复。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，承租方未续租。11.2.2出租方或承租方因故无法继续履行合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：_______12.2.2仲裁规则：_______13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后_______日内到_______进行备案。13.2合同备案13.2.1备案机关：_______13.2.2备案编号：_______14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1合同附件一：商铺平面图14.2.2合同附件二：租赁设备清单14.2.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协助租赁双方进行租赁事务；15.2.1.2为租赁双方提供担保服务；15.2.1.3提供专业咨询服务；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入本合同时，甲乙双方应明确第三方的责任限额。15.4.2第三方责任限额应根据第三方提供的担保或保险情况，以及第三方服务的性质和风险程度确定。15.4.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由第三方确认。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁标的物进行必要的检查和评估。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入本合同后，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不得超越或滥用。15.6.2第三方与甲乙双方之间应保持独立关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。15.7.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入本合同所需产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.8.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲方承担。15.9第三方保密15.9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.10第三方介入终止15.10.1如第三方介入本合同后，因故需要终止介入，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。15.11第三方介入争议解决15.11.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应按照本合同第12条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、水电接口等信息。说明：平面图应清晰标注商铺的尺寸和结构，以便承租方了解商铺的具体情况。2.租赁设备清单详细要求：列出商铺内所有租赁设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：清单应详细记录租赁设备的状况，包括是否需要维修或更换。3.合同签订当天照片详细要求：提供甲乙双方签订合同当天的合影，以及商铺的现状照片。说明：照片应清晰显示合同签订双方的签字盖章，以及商铺的内外环境。4.出租方身份证明详细要求：提供出租方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：证明文件应真实有效，以便确认出租方的合法身份。5.承租方身份证明详细要求：提供承租方的营业执照、法定代表人身份证明、身份证等。说明：证明文件应真实有效，以便确认承租方的合法身份。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已由承租方支付给出租方。说明：收据应注明押金金额、支付时间、收款人等信息。7.增值服务协议详细要求：如提供增值服务，需签订增值服务协议，明确服务内容、费用等。说明：协议应详细列明增值服务的具体内容和收费标准。8.合同备案证明详细要求：提供合同备案证明，证明合同已依法备案。说明：备案证明应注明备案日期、备案机关等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供租赁物。1.3承租方擅自改变商铺结构或用途。1.4承租方未按约定维护商铺环境。1.5双方未按约定履行合同解除或终止手续。2.责任认定标准2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2出租方未按约定提供租赁物，应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.3承租方擅自改变商铺结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4承租方未按约定维护商铺环境，应承担相应的清洁和修复费用。2.5双方未按约定履行合同解除或终止手续，应承担违约责任。3.违约示例说明3.1承租方逾期支付租金，超过一个月未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿损失。3.2出租方未提供符合约定的租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求出租方退还租金及赔偿损失。3.3承租方擅自将商铺改为仓库，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025版智慧门面房商铺租赁及增值服务合同3本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物基本情况3.1门面房商铺的具体位置3.2门面房商铺的面积及结构3.3门面房商铺的权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长及续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整频率6.3租金调整计算方法7.押金及返还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金返还条件及时间8.使用范围及限制8.1租赁物使用范围8.2租赁物使用限制9.增值服务内容9.1增值服务项目9.2增值服务费用9.3增值服务提供方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其位于[具体地址]的门面房商铺租赁给承租方使用，并约定双方权利义务的租赁关系。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物基本情况3.1门面房商铺的具体位置门面房商铺位于[具体地址]，具体为[楼层][门牌号]。3.2门面房商铺的面积及结构门面房商铺总面积为[面积]平方米，结构为[具体结构描述]。3.3门面房商铺的权属证明出租方已向承租方提供有效的门面房商铺权属证明文件。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]止。4.3租赁期限的延长及续约租赁期限届满前，双方可协商一致，签订书面协议延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月[金额]元。5.2租金支付方式租金采取按月支付的方式，承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]。6.租金调整6.1租金调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2租金调整频率租金调整频率为每年调整一次。6.3租金调整计算方法新租金=旧租金×（1+调整比例）7.押金及返还7.1押金金额本合同约定的押金为[金额]元。7.2押金支付方式押金应于合同签订之日一次性支付至出租方指定的账户。7.3押金返还条件及时间租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在[具体时间]内将押金无息返还给承租方。8.使用范围及限制8.1租赁物使用范围承租方租赁的门面房商铺仅限于从事合法经营，具体经营范围应在营业执照载明的范围内。8.2租赁物使用限制（1）违法活动；（2）危害国家安全、损害社会公共利益；（3）破坏租赁物结构或设施；（4）其他违反法律法规或合同约定的行为。9.增值服务内容9.1增值服务项目（1）物业维修服务；（2）安全监控服务；（3）清洁卫生服务；（4）广告宣传服务；（5）其他双方约定的服务。9.2增值服务费用增值服务费用按照双方另行签订的增值服务协议执行。9.3增值服务提供方式增值服务提供方式以书面协议约定为准。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期限届满，双方均无续租意愿，合同自动终止。10.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并就解除或终止后的有关事宜进行协商。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按约定提供租赁物的；（2）隐瞒租赁物瑕疵或提供虚假信息的；（3）违反合同约定，影响承租方正常经营的；（4）其他违约行为。11.2承租方违约责任承租方有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变租赁物用途或结构的；（3）损害租赁物或造成租赁物损失的；（4）其他违约行为。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体地点]的[具体仲裁委员会]申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对合同内容的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面修改协议。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.2通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。14.3合同附件（1）租赁物权属证明；（2）租金支付凭证；（3）增值服务协议；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供租赁信息、联系双方；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）提供租赁物评估、装修监理等服务；（4）提供租金收缴、押金管理等金融服务；（5）提供租赁物保险、财产保全等服务；（6）其他双方约定的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，应严格遵守相关法律法规，因第三方自身原因导致的违约行为，由第三方承担全部责任。15.3.2第三方责任限额第三方对本合同项下的违约责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方提供的服务符合本合同的要求；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。15.4.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，第三方不承担甲乙双方违约责任。15.5.2第三方责任第三方在履行本合同时，应承担因自身原因导致的违约责任，但不得超过双方约定的责任限额。15.5.3不可抗力责任因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。15.6第三方变更或退出15.6.1第三方变更如第三方需要变更，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。15.6.2第三方退出如第三方退出本合同，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行或变更合同。15.7第三方服务费用15.7.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由双方在服务协议中约定，并在服务协议中明确支付方式。15.7.2第三方服务费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定的时间和方式支付。15.8第三方保密义务第三方在履行本合同时，应遵守保