2025年度文化旅游门面房租赁及推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游门面房租赁及推广合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、租赁标的1.房屋基本情况2.房屋用途3.房屋设施4.房屋权属三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费承担四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁续约条件五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件六、房屋维护与管理1.房屋维护责任2.房屋管理责任3.房屋装修限制4.房屋使用限制七、租赁推广1.推广方式2.推广费用3.推广效果评估4.推广责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十二、其他约定1.通知方式2.合同附件3.合同修改4.合同解释十三、合同附件1.房屋租赁合同2.推广方案3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有位于文化旅游区的门面房，乙方（承租方）有意租赁该房屋用于文化旅游相关业务。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保文化旅游门面房的租赁及推广工作顺利进行。3.合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁标的1.房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，结构为[结构类型]，房屋现状为[现状描述]。2.房屋用途房屋仅用于文化旅游相关业务，不得用于居住或非法活动。3.房屋设施房屋内配备有[设施清单]，乙方在租赁期间不得擅自拆除或改变。4.房屋权属甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。三、租赁费用1.租金金额租金为每月[金额]元，共计[月数]个月，合计[总金额]元。2.租金支付方式租金每月[具体日期]前支付，以现金或银行转账方式支付。3.租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及双方协商进行适当调整。4.水电费承担租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。四、租赁期限1.租赁起始时间租赁起始时间为2025年1月1日。2.租赁终止时间租赁终止时间为2025年12月31日。3.租赁续约条件如双方同意续约，应在合同到期前一个月内达成书面协议。五、租赁保证金1.保证金金额租赁保证金为[金额]元。2.保证金支付方式保证金在签订合同当日支付，以现金或银行转账方式支付。3.保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在一个月内无息退还保证金。六、房屋维护与管理1.房屋维护责任甲方负责房屋主体结构及共用部位的维护；乙方负责房屋内部设施的维护。2.房屋管理责任甲方负责房屋的物业管理；乙方负责租赁期间房屋的安全及环境卫生。3.房屋装修限制乙方如需对房屋进行装修，须事先取得甲方同意，并按照相关规定进行。4.房屋使用限制乙方不得将房屋转租或用于非法活动。七、租赁推广1.推广方式甲方负责租赁期间的房屋推广，包括但不限于线上线下广告、活动宣传等。2.推广费用推广费用由甲方承担，具体金额根据实际情况协商确定。3.推广效果评估4.推广责任甲方负责推广工作的实施，乙方对推广效果进行监督。八、违约责任1.违约情形若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任；若乙方未按约定支付租金或使用房屋，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，双方协商不成，可提交仲裁机构解决。4.违约处理程序违约发生后，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。2.争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，双方应积极配合。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。十、合同解除1.合同解除条件如发生不可抗力、房屋权属变更等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁事宜，包括退还保证金、结清费用等。4.合同解除后的责任合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。3.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。4.合同终止时间合同终止时间为2025年12月31日。十二、其他约定1.通知方式通知应以书面形式进行，送达对方指定的地址或电子邮箱。2.合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、推广方案等。3.合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。4.合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。十三、合同附件1.房屋租赁合同2.推广方案3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期[签署日期]2.签署地点[签署地点]3.签署人身份证明[签署人身份证明]4.签署人签字盖章[甲方（出租方）签字盖章][乙方（承租方）签字盖章]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责推广活动的策划与实施条款说明：甲方作为主导方，负责整个推广活动的策划、实施及监督，包括但不限于广告宣传、活动组织、媒体合作等。2.甲方提供必要的推广资源条款说明：甲方应提供与推广活动相关的资源，如宣传物料、场地、设备等，以确保推广活动的顺利进行。3.甲方对推广效果承担主要责任条款说明：甲方对推广效果承担主要责任，包括但不限于提高房屋知名度、吸引潜在租客等。4.甲方负责定期向乙方通报推广进度条款说明：甲方应定期向乙方通报推广活动的进展情况，包括推广成果、市场反馈等，以便乙方了解推广效果。5.甲方对乙方提供的推广材料进行审核条款说明：乙方提供的推广材料，如宣传册、海报等，需经甲方审核，确保内容符合甲方要求。6.甲方有权对推广活动进行调整条款说明：在推广活动进行过程中，如遇特殊情况，甲方有权对活动进行调整，以适应市场变化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责制定推广策略条款说明：乙方作为主导方，负责制定推广策略，包括推广目标、推广渠道、推广时间等。2.乙方负责提供推广所需资金条款说明：乙方负责提供推广活动所需的资金，包括广告费用、活动费用等。3.乙方负责监督推广效果条款说明：乙方有权监督推广活动的效果，如需改进，乙方有权提出建议。4.乙方提供推广所需信息条款说明：乙方应提供与推广相关的信息，如产品特点、市场定位等，以确保推广内容的准确性。5.乙方对甲方提供的推广资源进行审核条款说明：甲方提供的推广资源，如场地、设备等，需经乙方审核，确保符合乙方要求。6.乙方有权对推广活动进行调整条款说明：在推广活动进行过程中，如遇特殊情况，乙方有权对活动进行调整，以适应市场变化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责协助甲乙双方完成合同签订、房屋交接、推广等工作，并负责协调双方关系。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介应对其职责范围内的义务负责，如未能履行职责，应承担相应的法律责任。4.第三方中介保密义务条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方中介与甲乙双方的关系条款说明：第三方中介与甲乙双方为独立合同关系，其服务内容仅限于合同约定的范围内。6.第三方中介的解约条件条款说明：如第三方中介未能履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.推广方案3.第三方中介服务协议（如有）4.房屋权属证明5.甲方营业执照副本（如有）6.乙方营业执照副本（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。认定：甲方未能按照合同约定提供符合要求的房屋，或房屋存在安全隐患，经乙方提出后未在合理期限内予以整改。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定的租金支付期限内未支付租金，或支付金额不足。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或进行装修。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或进行装修，导致房屋损坏或不符合原约定。4.违约行为：甲方未按约定进行推广活动。认定：甲方未按合同约定进行推广活动，或推广效果未达到约定目标。5.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介未能履行合同约定的服务内容，或未能协调甲乙双方关系。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：推广效果不理想。解决办法：调整推广策略，增加推广力度，或寻求第三方专业意见。2.问题：房屋维修保养不及时。解决办法：建立房屋维护保养制度，明确维修保养责任，定期进行检查和维护。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：及时沟通协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：遵循合同约定，协商解决，协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.文化旅游门面房租赁2.文化旅游推广活动3.第三方中介服务4.房屋维修保养5.租金支付及合同履行全文完。2025年度文化旅游门面房租赁及推广合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3租赁期限1.4租赁面积及用途2.租赁价格及支付方式2.1租金计算方法2.2租金支付方式及时间2.3逾期支付的处理3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.2保证金退还条件及程序3.3保证金利息计算4.租赁期间费用承担4.1水电费承担4.2物业管理费承担4.3税费承担5.租赁标的物的维护保养5.1租赁期间维护保养责任5.2故障报修及维修责任5.3租赁标的物损坏赔偿6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3违约损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件及补充条款9.3合同份数及效力10.合同附件10.1租赁标的物清单10.2合同签订日期及地点10.3双方签字盖章11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案程序11.3合同备案期限12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止或解除后的财产处理14.1租赁标的物退还14.2租金结算14.3其他财产处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同标的物信息1.2.1标的物名称：文化旅游门面房1.2.2标的物地址：具体位置1.2.3标的物面积：平方米1.2.4标的物用途：文化旅游相关经营活动1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.3.3租赁期限为一年1.4租赁面积及用途1.4.1租赁面积：与标的物信息一致1.4.2租赁用途：仅限文化旅游相关经营活动使用2.租赁价格及支付方式2.1租金计算方法2.1.1租金总额：人民币______元2.1.2租金支付方式：按月支付2.2租金支付方式及时间2.2.1每月租金支付日期：每月______日前2.2.2支付方式：银行转账2.3逾期支付的处理2.3.1逾期支付租金的违约金：每日按租金总额的______%计算2.3.2逾期支付租金的处理：出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金，并承担违约责任3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.1.1保证金金额：人民币______元3.1.2缴纳方式：租赁合同签订后______日内一次性支付3.2保证金退还条件及程序3.2.1退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务3.2.2退还程序：承租方在租赁期满后______日内提出退还申请，出租方在收到申请后______日内退还保证金3.3保证金利息计算3.3.1利息计算：按银行同期存款利率计算，每月结算一次4.租赁期间费用承担4.1水电费承担4.1.1水电费由承租方承担4.1.2承租方应按照实际使用量缴纳水电费4.2物业管理费承担4.2.1物业管理费由承租方承担4.2.2承租方应按照物业管理合同约定缴纳物业管理费4.3税费承担4.3.1租赁合同中涉及的税费由承租方承担5.租赁标的物的维护保养5.1租赁期间维护保养责任5.1.1承租方负责租赁标的物的日常维护保养5.1.2承租方应保持租赁标的物的完好状态5.2故障报修及维修责任5.2.1承租方发现租赁标的物故障应及时报修5.2.2出租方在接到报修后______小时内予以维修5.3租赁标的物损坏赔偿5.3.1承租方因自身原因造成租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.1.1变更条件：经双方协商一致6.1.2变更程序：签订书面变更协议6.2合同解除条件及程序6.2.1解除条件：合同约定的解除条件或一方违约6.2.2解除程序：提前______日书面通知对方6.3合同解除后的处理6.3.1租赁标的物退还6.3.2租金结算6.3.3其他财产处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担9.其他约定事项9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续9.2合同附件及补充条款9.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁合同签订日期及地点证明等9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力9.3合同份数及效力9.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力10.合同附件10.1租赁标的物清单10.1.1标的物名称及规格10.1.2标的物数量10.1.3标的物状态描述10.2合同签订日期及地点10.2.1合同签订日期：______年______月______日10.2.2合同签订地点：______市______区______街道______号10.3双方签字盖章10.3.1出租方（盖章）：______年______月______日10.3.2承租方（盖章）：______年______月______日11.合同备案11.1合同备案机关11.1.1合同备案机关为______市______区市场监督管理局11.2合同备案程序11.2.1双方应于合同签订后______日内将合同报备至合同备案机关11.2.2报备材料包括但不限于合同原件、营业执照复印件等11.3合同备案期限11.3.1合同备案期限为______年12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满12.1.2双方协商一致12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序12.2.1双方应提前______日书面通知对方合同终止事宜12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜12.3合同终止后的处理12.3.1租赁标的物退还12.3.2租金结算12.3.3其他财产处理13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方违约，经承租方催告后______日内未履行13.1.2承租方违约，经出租方催告后______日内未履行13.1.3合同约定的其他解除条件13.2合同解除程序13.2.1双方应提前______日书面通知对方合同解除事宜13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.3合同解除后的处理13.3.1租赁标的物退还13.3.2租金结算13.3.3其他财产处理14.合同终止或解除后的财产处理14.1租赁标的物退还14.1.1承租方应在合同终止或解除后______日内将租赁标的物退还给出租方14.1.2退还的租赁标的物应保持与合同签订时相同的状态14.2租金结算14.2.1合同终止或解除前已支付的租金不予退还14.2.2合同终止或解除后，剩余租赁期间的租金不予支付14.3其他财产处理14.3.1双方应按照合同约定处理合同终止或解除后剩余的财产14.3.2如有争议，双方应协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：第三方应按照本合同及其与甲乙双方签订的协议，履行相应的责任和义务。15.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用，并有权获得与其服务相关的合理报酬。15.2.3第三方的义务：第三方应保证其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应与本合同的履行直接相关。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。16.1.2甲方应监督第三方履行其义务，确保其服务的质量和效率。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同及其与甲乙双方签订的协议中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2第三方违反法律法规或本合同约定造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方的责任限额计算方法17.3.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素综合确定。17.3.2第三方的责任限额应在合同签订前与甲乙双方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同及其与甲乙双方签订的协议约定。18.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.4第三方与其他第三方的划分说明18.4.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定。18.4.2第三方与其他第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁标的物的具体内容和状态。2.合同签订日期及地点证明详细要求：提供合同签订的日期和地点的证明文件，如照片、视频等。说明：本证明文件用于证明合同签订的真实性和合法性。3.出租方营业执照复印件详细要求：提供出租方的营业执照复印件，证明其具备出租资质。说明：本复印件用于证明出租方的合法身份。4.承租方营业执照复印件详细要求：提供承租方的营业执照复印件，证明其具备经营资质。说明：本复印件用于证明承租方的合法身份。5.银行账户信息详细要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：本信息用于租金支付和费用结算。6.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行回单或转账凭证。说明：本凭证用于证明保证金已缴纳。7.租赁标的物维护保养记录详细要求：记录租赁标的物的日常维护保养情况，包括维护保养时间、内容、责任人等。说明：本记录用于证明租赁标的物的维护保养情况。8.水电费、物业管理费等相关费用支付凭证详细要求：提供水电费、物业管理费等相关费用的支付凭证。说明：本凭证用于证明相关费用的支付情况。9.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本文件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定标准：每日按租金总额的______%计算违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，则应支付100元违约金。2.逾期退还保证金违约行为：承租方未按照合同约定的时间退还保证金。责任认定标准：每日按保证金总额的______%计算违约金。示例：若保证金为10000元，逾期一天，则应支付100元违约金。3.租赁标的物损坏违约行为：承租方在使用过程中造成租赁标的物损坏。责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担修复或赔偿责任。示例：若租赁标的物损坏严重，承租方需支付修复费用或赔偿损失。4.违反租赁用途违约行为：承租方未按照合同约定的用途使用租赁标的物。责任认定标准：出租方有权要求承租方停止违约行为，并承担相应的责任。示例：若承租方将租赁标的物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担损失。5.违约解除合同违约行为：任何一方未按照合同约定履行解除合同程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若出租方未按照合同约定通知承租方解除合同，则应承担违约责任。全文完。2025年度文化旅游门面房租赁及推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、互利、诚信的原则，为促进文化旅游产业发展，实现资源共享，共同发展，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将文化旅游门面房出租给乙方，乙方承租该门面房用于文化旅游相关业务，双方共同推进文化旅游产业发展。三、定义与解释3.1专业术语1.文化旅游门面房：指甲方拥有的、用于经营文化旅游业务的独立店面。2.推广：指乙方在文化旅游门面房内或周边地区进行宣传、推广活动，以扩大文化旅游业务的影响力。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方文化旅游门面房的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方租金。3.推广费用：指乙方为了推广文化旅游业务，按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、推广费用等。2.甲方应保证所出租的文化旅游门面房符合国家法律法规及行业标准。3.甲方应协助乙方进行文化旅游业务的推广。4.2乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方所提供的文化旅游门面房。2.乙方应按照合同约定支付租金、推广费用等。3.乙方应遵守国家法律法规及行业标准，合法经营。4.乙方应按照合同约定进行文化旅游业务的推广。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方所提供的文化旅游门面房地址：____________________。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，应按照合同约定支付租金、推广费用等，甲方按照合同约定提供文化旅游门面房及协助乙方进行推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，经书面同意，可提前终止本合同。3.发生不可抗力，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致提前终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的文化旅游门面房。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金、推广费用等。2.双方应按照合同约定，办理相关手续，清算合同履行过程中的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用费、物业管理费等。2.推广费用：乙方应按照本合同约定的推广费用标准支付推广费用，用于文化旅游项目的宣传和推广活动。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。2.推广费用支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，在推广活动开始前支付推广费用给甲方。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的租金。2.推广费用支付时间：乙方应在推广活动开始前支付全部推广费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和推广费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方在支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供文化旅游门面房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未按照合同约定协助乙方进行推广的，应向乙方支付违约金，违约金为推广费用总额的10%。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。2.乙方未按照合同约定支付推广费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付推广费用总额的1%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.违约责任以支付违约金为原则，但若造成实际损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同中约定应保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。2.即使合同终止，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震：发生地震导致文化旅游门面房损毁，无法正常使用。2.政府行为：政府颁布新的政策，限制文化旅游项目的发展。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的管辖法院为合同签订地的人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.如经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密信息不得转让。2.甲方作为出租方，其出租权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化旅游门面房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变门面房的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对推广活动的最终决定权。2.乙方在推广活动中，应遵守国家法律法规及行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理文化旅游门面房的租赁手续。2.乙方应协助甲方进行推广活动的宣传和执行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进合同的履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化旅游门面房租赁及推广的完整协议，取代了双方之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）见证人：名称：（请填写见证人名称）地址：（请填写见证人地址）签字：（请填写见证人签字）日期：（请填写见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.文化旅游门面房租赁合同4.推广活动策划方案5.不可抗力事件证明文件6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供文化旅游门面房。b.未按合同约定协助乙方进行推广。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.未按合同约定支付推广费用。c.擅自改变门面房用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供文化旅游门面房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供门面房，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并要求乙方支付违约金。3.问题：推广活动效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整推广策略，并协商解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业推广服务，包括但不限于市场营销、广告投放、活动策划等。第三方应确保其提供的推广服务符合相关法律法规及行业标准。3.第三方权利第三方有权按照合同约定，获得推广服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其完成推广任务。4.第三方义务第三方应按时完成推广任务，并保证推广效果。第三方应遵守保密协议，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方在租赁期限内保持门面房的状态和品质。乙方有权要求甲方协助解决租赁过程中出现的问题。乙方有权要求甲方提供必要的宣传资料和推广支持。2.乙方的利益条款乙方在租赁期满后，有权优先续租。乙方在推广活动中，享有品牌露出和宣传优先权。乙方在合同期内，如因不可抗力原因无法继续经营，有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供门面房或未保持门面房状态，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定协助乙方进行推广，应向乙方支付违约金。甲方在乙方经营期间，不得擅自改变门面房的用途或提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况，调整推广方案和费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面房用途。甲方可要求乙方在租赁期内，保持门面房的外观和整洁。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租金及推广费用。甲方可享有乙方在推广活动中带来的商业利益。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金或推广费用，应向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定经营，甲方可要求乙方整改或解除合同。乙方在租赁期内，不得擅自转租或分租门面房。全文完。2025年度文化旅游门面房租赁及推广合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用7.推广责任及费用7.1推广内容7.2推广方式7.3推广费用7.4推广效果评估8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：推广方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：旅游开发1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化传播1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租赁房屋信息2.1房屋地址：省市区文化旅游区号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构，共一层2.4房屋用途：文化旅游产品展示与销售3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币30,000元3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金3.3租金支付时间：每月5日前3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，按日支付租金的千分之五作为滞纳金4.租金调整4.1调整条件：市场租金水平发生变动时，双方可协商调整租金4.2调整方式：按市场租金水平变动幅度进行调整4.3调整频率：每年调整一次5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁合同终止后7个工作日内退还5.4押金退还时间：租赁期满后7个工作日内6.房屋使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于文化旅游产品展示与销售6.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变房屋结构6.3维护责任：租赁期间房屋的日常维护由承租方负责6.4维修费用：因承租方原因造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担7.推广责任及费用7.1推广内容：包括但不限于文化旅游产品宣传、活动策划等7.2推广方式：线上线下结合，包括但不限于广告投放、媒体合作等7.3推广费用：共计人民币50,000元，由双方按比例分担7.4推广效果评估：每季度对推广效果进行评估，评估结果作为后续推广策略的依据8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1出租方单方面解除：因国家政策调整、城市规划需要等原因，出租方有权单方面解除合同。8.1.2承租方单方面解除：因房屋损坏严重、出租方未履行合同约定的维修义务等原因，承租方有权单方面解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，双方应提前30日书面通知对方。8.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议。8.3合同终止8.3.1合同期满自然终止。8.3.2因双方协商一致或符合解除条件而终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构。9.1.3出租方未按约定提供房屋或配套设施。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按未履行部分租金的1%计算，累计不超过总租金的10%。9.3违约赔偿9.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应提交书面仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后7个工作日内，承租方支付首期租金及押金。11.2合同变更程序11.2.1变更内容需以书面形式提出。11.2.2双方协商一致后，签订变更协议。11.3合同解除程序11.3.1同解除程序中的第8.2条。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋租赁合同、推广方案等。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：推广方案13.3附件三：房屋状况说明书13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定业务需要或双方