二零二五版门面房买卖合同附带装修设计服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房买卖合同附带装修设计服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产描述3.2房产位置3.3房产面积3.4房产权属4.买卖价格4.1买卖总价4.2支付方式4.3支付时间5.装修设计服务5.1设计服务内容5.2设计服务费用5.3设计服务时间6.交付与验收6.1房产交付时间6.2装修交付时间6.3验收标准与流程7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3设计方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份数14.签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同是指买卖双方在平等、自愿的基础上，就门面房买卖及相关装修设计服务事宜达成的一致意见。1.1.2本合同所指“门面房”是指位于________（具体地址）的，拥有________（房产类型）权利的房屋。1.1.3本合同所指“装修设计服务”是指卖方提供的包括设计方案、施工图纸等在内的装修设计相关服务。1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全名：________2.1.2买方身份证号码：________2.1.3买方联系电话：________2.2卖方信息2.2.1卖方全名：________2.2.2卖方身份证号码：________2.2.3卖方联系电话：________3.房产信息3.1房产描述3.1.1房产地址：________3.1.2房产面积：________平方米3.1.3房产用途：________3.1.4房产产权证号：________3.2房产位置3.2.1房产所在区域：________3.2.2房产周边设施：________3.3房产面积3.3.1实际使用面积：________平方米3.3.2实际使用面积测量单位：________3.4房产权属3.4.1房产权属证明文件：________3.4.2房产权属人：________4.买卖价格4.1买卖总价：________元4.2支付方式4.2.1甲方应在签订本合同时支付乙方定金________元。4.2.2甲方应在________（具体日期）前支付剩余款项________元。4.3支付时间4.3.1定金支付时间：签订合同时支付。4.3.2剩余款项支付时间：________（具体日期）前。5.装修设计服务5.1设计服务内容5.1.1丙方应提供包括设计方案、施工图纸、材料清单等在内的装修设计服务。5.1.2设计方案应包括室内布局、功能分区、风格定位等内容。5.2设计服务费用：________元5.3设计服务时间5.3.1设计方案提交时间：自合同签订之日起________天内。5.3.2施工图纸提交时间：自设计方案确认之日起________天内。6.交付与验收6.1房产交付时间：________（具体日期）前。6.2装修交付时间：________（具体日期）前。6.3验收标准与流程6.3.1验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收。6.3.2验收流程：双方约定验收时间，共同进行现场验收，验收合格后签署验收报告。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未按约定时间接收房产的，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供的房产不符合合同约定的，应负责修复或退还买方已支付的款项。8.3设计方违约责任8.3.1设计方未按约定时间提交设计方案或施工图纸的，应向买方支付_____%的违约金。8.3.2设计方案或施工图纸不符合合同约定的，设计方应重新设计或修改，直至满足要求。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前________天通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证、付款凭证、设计方案、施工图纸等。14.签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方执________份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。1.3第三方的介入必须符合法律规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定和协议内容履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.3第三方有权根据合同约定和协议内容收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中予以明确。4.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额不适用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲乙双方各自解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，第三方有权向甲乙双方追偿。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。6.1.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。6.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。6.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，需包含房产证编号、产权人信息、房产面积等关键信息。说明：作为房产权属的证明文件，是合同生效的必要条件。2.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，包含房产的具体位置、面积、四至等详细信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置，确保交易公平。3.买卖双方身份证明复印件要求：身份证件清晰、完整，需包含姓名、身份证号码、照片等个人信息。说明：用于证明买卖双方的身份，确保合同主体的合法性。4.装修设计服务协议要求：明确设计服务内容、费用、时间等细节，并由设计方签字盖章。说明：作为装修设计服务的依据，保障双方权益。5.付款凭证要求：清晰、完整，需包含付款金额、日期、收款人信息等。说明：作为付款证明，用于核实款项的支付情况。6.验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认房产和装修质量符合合同约定。说明：作为交付和验收的凭证，确保交易完成。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等，由双方签字盖章。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据，保障双方权益。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括土地证、规划许可证、环评报告等。说明：根据交易和服务的需要，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付定金或剩余款项。责任认定：向卖方支付_____%的违约金。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付剩余款项，则应向卖方支付剩余款项_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：向买方支付_____%的违约金。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，则应向买方支付房产总价_____%的违约金。3.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交设计方案或施工图纸。责任认定：向买方支付_____%的违约金。示例：若设计方未在合同约定的设计方案提交时间内提交方案，则应向买方支付设计服务费用_____%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或违反保密义务。责任认定：根据合同约定和协议内容，承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版门面房买卖合同附带装修设计服务1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方将门面房及其装修设计服务转让给乙方，乙方支付相应价款，甲方协助乙方办理门面房权属转移手续，实现门面房及装修设计服务的买卖。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指位于街道两侧，供商业、办公、仓储等用途的房屋。2.装修设计服务：指甲方根据乙方需求，为其提供门面房内部装饰、布局、材料选择等方面的设计服务。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将门面房及其装修设计服务转让给乙方，乙方支付相应价款。2.权属转移：指将门面房的所有权从甲方转移到乙方。3.办理手续：指协助乙方办理门面房权属转移所需的各项手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照约定支付价款。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的门面房及其装修设计服务。3.甲方有义务协助乙方办理门面房权属转移手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利获得甲方提供的门面房及其装修设计服务。2.乙方有义务按照约定支付价款。3.乙方有义务配合甲方办理门面房权属转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方负责提供门面房及其装修设计服务，乙方负责支付相应价款。2.甲方协助乙方办理门面房权属转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，经书面同意，可以终止本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的价款。2.合同终止后，双方应按照约定处理门面房及其装修设计服务。七、费用与支付7.1费用构成：3.甲方协助乙方办理门面房权属转移手续产生的相关费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户，并注明款项用途。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：2.若甲方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额均以人民币计算。2.赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的保密条款不得转让。2.任何违反法律法规的转让行为均无效。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面房及其装修设计服务的所有权，直至乙方支付全部款项。2.乙方在未支付全部款项前，不得对门面房及其装修设计服务进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按时支付款项时，有权收回门面房及其装修设计服务的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对门面房及其装修设计服务进行必要维护和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何与本合同修改和补充内容相抵触的条款，自修改和补充内容生效之日起失效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成本合同项下的各项事宜。2.双方应提供必要的协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通并解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于门面房买卖及其装修设计服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同中未规定的其他事项，双方应另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面房权属证明文件2.装修设计图纸及说明3.付款凭证4.办理门面房权属转移手续的相关文件5.双方协商的修改和补充协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供门面房及其装修设计服务。甲方提供的服务不符合约定标准。乙方未按约定时间支付款项。乙方泄露或使用保密内容。任何一方未履行协助与配合的义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由守约方提出违约事实及证据。双方协商无果时，可依据违约条款进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。3.权属转移：指将门面房的所有权从甲方转移到乙方。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门面房权属证明文件不齐全。解决办法：甲方应尽快补齐相关文件，确保门面房权属的合法性。2.问题：装修设计图纸与实际不符。解决办法：双方应重新协商，确保装修设计图纸的准确性和合理性。3.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可依法采取措施追回欠款。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，尽量减轻损失，并协商解决合同后续事宜。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，寻求第三方调解或仲裁，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成门面房的装修设计工作。第三方应保证装修设计质量，符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修设计费用。第三方有权对装修设计过程中出现的问题提出建议和修改意见。4.第三方义务：第三方应按时完成装修设计工作，并提交设计图纸及说明。第三方应遵守国家法律法规，确保装修设计工作合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供符合约定的门面房及其装修设计服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权对装修设计服务提出修改意见，甲方应予以考虑。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对门面房进行必要的维护和保养。乙方有权在合同终止后，继续使用门面房及其装修设计服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供门面房及其装修设计服务，应向乙方支付违约金。若甲方提供的门面房或装修设计服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。甲方不得擅自变更乙方对门面房及其装修设计服务的使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付门面房及其装修设计服务的费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守约定，不得擅自变更门面房的使用用途。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的费用中获得合理的利润。甲方可保留对门面房及其装修设计服务的所有权，直至乙方支付全部款项。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自对门面房进行装修或改造，未经甲方同意不得改变门面房的使用用途。全文完。二零二五版门面房买卖合同附带装修设计服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3买卖双方主体资格证明2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋用途及使用年限2.4房屋附属设施及设备3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任4.装修设计服务内容4.1设计风格及要求4.2设计范围及内容4.3设计阶段及时间安排4.4设计成果提交及验收5.装修施工服务内容5.1施工范围及内容5.2施工工艺及标准5.3施工进度安排5.4施工现场管理6.装修材料及设备6.1材料及设备品牌、规格及型号6.2材料及设备采购及验收6.3材料及设备质量保证7.装修费用及支付方式7.1装修费用总额7.2费用支付方式及时间7.3逾期付款责任8.交付及验收8.1交付时间及条件8.2验收标准及程序8.3交付后维修及保修9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2装修设计及施工违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修设计图纸及预算13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2本合同未尽事宜另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]；[甲方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]；[乙方地址]1.3买卖双方主体资格证明甲方应提供有效的营业执照、组织机构代码证等主体资格证明文件；乙方应提供有效的身份证、户口簿等个人身份证明文件。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。2.2房屋产权状况房屋为甲方所有，产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。2.3房屋用途及使用年限房屋用途为商业用途，使用年限自房屋所有权证登记之日起计算。2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施包括但不限于：水、电、暖、气、有线电视、宽带网络等。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元整。3.2付款方式及时间甲方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元，余款在房屋交付时支付。3.3逾期付款责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为[逾期利率]，自逾期之日起计算。4.装修设计服务内容4.1设计风格及要求设计风格为[设计风格]，设计要求应符合甲方需求和商业用途。4.2设计范围及内容设计范围包括但不限于：室内布局、装饰装修、水电改造等。4.3设计阶段及时间安排设计阶段分为初步设计、深化设计和施工图设计，时间安排如下：初步设计：[初步设计时间]深化设计：[深化设计时间]施工图设计：[施工图设计时间]4.4设计成果提交及验收设计成果应包括但不限于：设计图纸、预算书、施工图等。设计成果提交后，乙方应在[验收时间]内进行验收。5.装修施工服务内容5.1施工范围及内容施工范围包括但不限于：室内装饰装修、水电改造、设备安装等。5.2施工工艺及标准施工工艺应符合国家相关标准和规范，确保工程质量。5.3施工进度安排施工进度安排如下：施工准备阶段：[施工准备时间]施工阶段：[施工阶段时间]验收阶段：[验收阶段时间]5.4施工现场管理施工现场应保持整洁、有序，确保施工安全。6.装修材料及设备6.1材料及设备品牌、规格及型号材料及设备品牌、规格及型号应符合设计要求，具体清单见附件。6.2材料及设备采购及验收材料及设备的采购由乙方负责，采购时应确保质量符合设计要求。材料及设备到货后，双方应共同验收。6.3材料及设备质量保证乙方应保证所采购的材料及设备质量，如出现质量问题，乙方应负责更换或修复。8.交付及验收8.1交付时间及条件房屋交付时间为[交付时间]，交付条件为房屋及附属设施设备齐全，符合合同约定及国家相关标准。8.2验收标准及程序验收标准应符合国家相关标准和合同约定。验收程序如下：甲方在房屋交付前向乙方提供房屋验收清单；乙方在收到验收清单后[验收时间]内进行验收；验收合格后，双方在验收清单上签字确认。8.3交付后维修及保修房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维护和保养。保修期限为自房屋交付之日起[保修期限]，保修期内出现质量问题，甲方应负责免费维修。9.违约责任9.1买卖双方违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]；若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]。9.2装修设计及施工违约责任若乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]；若设计或施工质量不符合约定，乙方应负责整改，直至符合要求。9.3违约金及赔偿违约金的具体金额由双方在合同中约定，如违约方未支付违约金，守约方有权要求赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分，未履行部分终止履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修设计图纸及预算13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同未尽事宜另行协商解决本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入定义2.第三方介入的类型2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息、联系、撮合等服务的第三方，如房地产经纪公司、律师事务所等。2.2设计方设计方是指为甲方提供装修设计服务的第三方，具有专业设计资质。2.3施工方施工方是指为甲方提供装修施工服务的第三方，具有相关施工资质。2.4材料供应商材料供应商是指为装修工程提供所需材料及设备的第三方。3.第三方介入的流程3.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。3.2第三方选择甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议。3.3协议签订甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利、义务及责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额约定甲乙双方应在第三方协议中约定责任限额，具体金额由双方协商确定。5.第三方责权利界定5.1第三方权利收取约定服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助；依法维护自身合法权益。5.2第三方义务按照约定提供专业服务；遵守国家法律法规及行业标准；保护甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1与甲方的划分第三方应与甲方签订服务协议，明确各自的权利、义务及责任。6.2与乙方的划分第三方应与乙方签订服务协议，明确各自的权利、义务及责任。6.3与甲乙双方的划分第三方在履行本合同时，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的合同条款变更7.1合同条款变更甲乙双方在第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后生效。7.2变更后的合同效力变更后的合同条款仍具有法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。8.第三方介入的风险承担8.1风险定义风险是指因第三方介入导致合同履行受阻或造成损失的可能性。8.2风险承担甲乙双方应共同承担第三方介入的风险，具体风险承担比例由双方协商确定。8.3风险处理如因第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应积极协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保与原件一致。说明：用于证明房屋产权清晰，无任何争议。2.装修设计图纸及预算详细要求：提供详细的装修设计图纸和预算书，包括设计风格、材料规格、施工工艺等。说明：用于指导施工方进行装修设计和施工。3.装修施工合同详细要求：与施工方签订的装修施工合同，明确施工范围、工期、质量要求等。说明：用于规范施工方的施工行为，保障施工质量。4.装修材料采购合同详细要求：与材料供应商签订的采购合同，明确材料规格、价格、交货时间等。说明：用于确保装修材料的供应和质量。5.装修施工验收报告详细要求：装修施工完成后，由甲乙双方共同签发的验收报告。说明：用于证明装修工程已完成并符合合同约定。6.装修施工保修卡详细要求：由施工方提供的保修卡，记录保修内容、期限等。说明：用于保障装修工程在保修期内的维修服务。7.付款凭证详细要求：甲乙双方之间交易款项的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明付款行为的真实性和合法性。8.争议解决相关文件详细要求：涉及争议解决的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。9.其他相关文件详细要求：与本合同履行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明：用于证明合同履行符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、未按时支付房款、房屋存在质量问题等。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为房屋总价的[比例]。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计或施工、施工质量不符合约定、未按时支付款项等。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、整改直至符合要求等。示例说明：若乙方未按时完成设计，应向甲方支付违约金，违约金比例为设计费用的[比例]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、提供的服务存在质量问题、泄露商业秘密等。责任认定标准：根据与第三方签订的协议，第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方泄露商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为泄露损失额的[比例]。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力导致违约时，甲乙双方可根据实际情况协商解决，或根据法律法规免除部分或全部责任。示例说明：因自然灾害导致房屋损坏，双方可协商延期交付或免除部分违约责任。全文完。二零二五版门面房买卖合同附带装修设计服务3合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同标的物1.5合同签订地点第二章买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务2.3双方的责任与违约处理第三章门面房基本情况3.1门面房位置及面积3.2门面房产权状况3.3门面房装修情况3.4门面房配套设施第四章装修设计服务4.1装修设计服务内容4.2装修设计服务期限4.3装修设计费用及支付方式4.4设计方案的修改与确认第五章交付与验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的违约责任第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：门面房现状照片11.2附件二：装修设计方案11.3附件三：付款凭证第十二章其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序第十四章合同附件14.1附件一：门面房现状照片14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：付款凭证合同编号202501第一章合同基本信息1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称及地址：1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3卖方名称：____________________1.3.4卖方地址：____________________1.4合同标的物：1.4.1门面房位置：____________________1.4.2门面房面积：____________________平方米1.4.3门面房产权证号：____________________1.5合同签订地点：____________________第二章买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供门面房的合法产权证明。2.1.2买方有权要求卖方保证门面房无任何抵押、查封等情况。2.1.3买方应按时支付合同约定的款项。2.1.4买方应按照合同约定的时间接收并验收门面房。2.2卖方的权利与义务2.2.1卖方应提供门面房的合法产权证明。2.2.2卖方应保证门面房无任何抵押、查封等情况。2.2.3卖方应按照合同约定的时间交付门面房。2.2.4卖方应提供装修设计服务。第三章门面房基本情况3.1门面房位置及面积3.1.1门面房位于____________________3.1.2门面房总面积为____________________平方米3.2门面房产权状况3.2.1门面房产权清晰，无任何法律纠纷。3.2.2门面房已取得合法产权证明。3.3门面房装修情况3.3.1门面房现状为____________________3.3.2门面房装修情况详见附件二。3.4门面房配套设施3.4.1门面房配备____________________3.4.2其他配套设施详见附件二。第四章装修设计服务4.1装修设计服务内容4.1.1装修设计方案设计。4.1.2装修材料清单及预算。4.1.3装修施工图纸。4.2装修设计服务期限4.2.1装修设计服务期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。4.3装修设计费用及支付方式4.3.1装修设计费用为人民币____元。4.3.2装修设计费用支付方式为合同签订时支付人民币____元，剩余款项在装修施工前支付。4.4设计方案的修改与确认4.4.1买方对设计方案有异议时，应在收到设计方案之日起____个工作日内提出修改意见。4.4.2卖方应在收到买方修改意见之日起____个工作日内完成修改。第五章交付与验收5.1交付时间及条件5.1.1门面房交付时间为自合同签订之日起____个工作日内。5.1.2交付条件：门面房已装修完毕，符合合同约定。5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：门面房装修质量符合国家相关标准及合同约定。5.2.2验收程序：买方在收到门面房后____个工作日内进行验收。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，卖方应在收到验收报告之日起____个工作日内进行整改。5.3.2整改完成后，买方应在____个工作日内进行复验。第六章付款方式及期限6.1付款方式6.1.1买方应按照合同约定的付款方式支付款项。6.2付款期限6.2.1首付款：合同签订时支付人民币____元。6.2.2尾款：门面房交付并验收合格后支付人民币____元。6.3逾期付款的违约责任6.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第七章违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。7.1.2买方未按时接收并验收门面房的，应向卖方支付门面房使用费。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按合同约定交付门面房的，应向买方支付门面房使用费。7.2.2卖方提供的装修设计服务不符合合同约定的，应重新进行设计或赔偿买方损失。7.3第三方违约责任7.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。9.3.2变更或解除合同的通知生效后，合同相应内容或合同本身即告终止。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十一章合同附件11.1附件一：门面房现状照片11.2附件二：装修设计方案11.3附件三：付款凭证第十二章其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如合同一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止的程序13.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。第十四章合同附件14.1附件一：门面房现状照片14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：付款凭证____________________买方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日____________________卖方（签字/盖章）：____________________日期：____年_