2025年度绿色住宅个人租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色住宅个人租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.装修及改造6.1.装修限制6.2.装修审批6.3.装修费用承担7.水电费用7.1.水电费用承担7.2.水电费用结算8.物业管理费8.1.物业管理费金额8.2.物业管理费支付方式8.3.物业管理费结算9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金支付方式9.3.保证金退还10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：__________________1.1.2.出租方地址：__________________1.1.3.出租方联系人：__________________1.1.4.出租方联系电话：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：__________________1.2.2.承租方地址：__________________1.2.3.承租方联系人：__________________1.2.4.承租方联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：__________________2.2.房屋面积：__________________平方米2.3.房屋结构：__________________2.4.房屋设施：2.4.1.供暖设施：__________________2.4.2.空调设施：__________________2.4.3.水电设施：__________________2.4.4.厨房设施：__________________2.4.5.卫生间设施：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：__________________3.2.租赁终止日期：__________________3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长部分按原合同约定执行。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币______________元整。4.2.支付方式：承租方应于每月______________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.付款时间：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额______________%的违约金。4.4.逾期付款：若承租方未在约定的付款时间内支付租金，出租方有权解除本合同。5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围：承租方仅可按房屋用途居住使用，不得将房屋用于任何商业活动或出租他人。5.2.房屋维护责任：5.2.1.承租方负责保持房屋及其设施的良好状态。5.2.2.承租方不得擅自改动房屋结构或设施。5.2.3.房屋损坏维修费用由承租方承担，但人为损坏除外。5.3.房屋损坏赔偿：若因承租方原因导致房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。6.装修及改造6.1.装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造。6.2.装修审批：若承租方需进行装修或改造，应向出租方提出申请，经出租方批准后方可进行。6.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。7.水电费用7.1.水电费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。7.2.水电费用结算：水电费用每月结算一次，于每月______________日前支付。8.物业管理费8.1.物业管理费金额：每月人民币______________元整，用于支付物业管理服务费用。8.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付，具体支付方式同租金支付方式。8.3.物业管理费结算：物业管理费按月结算，如有欠缴，承租方应立即补缴，并支付滞纳金。9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额：人民币______________元整，作为房屋租赁期间的押金。9.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起______________日内支付保证金。9.3.保证金退还：租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，保证金将在验收合格后无息退还给承租方。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按约定支付租金或物业管理费的；10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或设施的；10.1.3.承租方将房屋转租、转借或用于违法活动的；10.1.4.出租方未按约定提供房屋或设施，影响承租方正常使用的。10.2.违约责任承担：10.2.1.承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1.合同解除条件：12.1.1.双方协商一致解除合同的；12.1.2.出租方或承租方违约，经对方催告后______________日内仍未纠正的；12.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2.合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并采取必要的措施保护双方合法权益。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1.通知方式：双方通讯地址、联系人及联系电话如有变更，应及时通知对方。14.2.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3.合同份数及效力：本合同一式______________份，双方各执______________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供商等，以及任何因履行本合同而介入的第三方个人或实体。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介机构介入：在房屋租赁过程中，如双方同意，可引入中介机构提供居间服务。15.2.2.评估机构介入：在房屋租赁合同签订前，双方可委托评估机构对房屋进行评估。15.2.3.法律顾问介入：在合同履行过程中，如发生争议，双方可邀请法律顾问提供法律意见。15.2.4.维修服务提供商介入：房屋或设施出现损坏时，双方可委托维修服务提供商进行维修。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1.中介服务费用16.1.1.如引入中介机构，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.1.2.中介服务费用应在租赁合同签订时一次性支付，或按中介机构要求的其他支付方式支付。16.2.评估结果16.2.2.评估费用由委托方承担，并在合同中明确。16.3.法律意见16.3.2.法律意见费用由咨询方承担，并在合同中明确。16.4.维修服务16.4.1.维修服务费用由损坏方承担，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.4.2.维修服务应在甲乙双方协商一致的情况下进行。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因履行其职责而产生的赔偿责任，其责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的责任限额。17.1.2.第三方责任限额应在合同中明确，如无约定，则以法律规定为准。17.2.责任划分17.2.1.第三方在履行职责过程中，其行为后果由其自行承担。17.2.2.第三方行为对甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2.3.若第三方责任难以界定，甲乙双方应共同承担损失，并按比例分担。17.3.第三方更换17.3.1.如甲乙双方认为第三方不再适合履行其职责，可协商更换第三方。17.3.2.更换第三方应书面通知甲乙双方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：包含合同双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式等。2.房屋状况说明书：详细记录房屋及设施的状况，包括损坏情况、设施清单等。3.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额和方式。4.物业管理费支付凭证：记录物业管理费支付的时间、金额和方式。5.房屋租赁保证金收据：证明保证金已支付。6.装修申请审批文件：如有装修，提供装修申请和审批文件。7.水电费用结算单：记录水电费用的结算情况。8.物业管理费结算单：记录物业管理费的结算情况。9.第三方服务合同：如引入第三方服务，提供相关服务合同。10.争议解决文件：如发生争议，提供双方协商或诉讼的文件。11.其他相关文件：根据实际情况可能需要的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件应与合同一致，并注明附件编号。附件应由合同双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金。1.2.承租方擅自改变房屋结构或设施。1.3.承租方将房屋转租、转借或用于违法活动。1.4.出租方未按约定提供房屋或设施。1.5.第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1.未按约定支付租金：承租方应支付逾期租金及违约金。2.2.擅自改变房屋结构或设施：承租方应恢复原状或赔偿损失。2.3.将房屋转租、转借或用于违法活动：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.4.出租方未按约定提供房屋或设施：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.5.第三方未按约定履行服务义务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付逾期租金人民币100元，并承担每日逾期租金的1%作为违约金。承租方擅自拆除房屋内的隔断墙，应恢复原状，如无法恢复，赔偿人民币500元作为损失赔偿。全文完。2025年度绿色住宅个人租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，为满足乙方在2025年度对绿色住宅租赁的需求，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将绿色住宅出租给乙方，乙方租赁甲方绿色住宅的具体事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色住宅：指在建筑、设计、施工、运营等环节中，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡等因素，采用绿色建材、节能设备、环保技术等，以达到节能减排、改善居住环境、提高居住舒适度的住宅。2.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色住宅的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.绿色住宅：指符合绿色住宅标准的住宅。4.租赁费：指乙方支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有义务保证绿色住宅符合相关法律法规和标准。3.甲方有义务在租赁期间对绿色住宅进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用绿色住宅。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务爱护绿色住宅，不得损坏、擅自改变绿色住宅的结构和用途。4.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：绿色住宅地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按月支付租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。2.乙方在租赁期间，如需对绿色住宅进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.租赁期满或合同解除后，乙方应将绿色住宅交还甲方，并承担相应的拆除、恢复费用。2.双方应按照约定结算租金及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同并入住前，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，押金在租赁期满或合同解除后无违约的情况下，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方或其指定代理人。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同并入住前支付押金。3.其他费用：乙方应在使用相关服务或资源后，按照实际发生情况支付费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供符合标准的绿色住宅，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.乙方损坏绿色住宅或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定或法律规定确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致绿色住宅损坏，无法居住。2.政府政策变更，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将租赁权转让给第三方。2.甲方不得将绿色住宅出租给未经乙方同意的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色住宅的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对绿色住宅的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入绿色住宅的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保绿色住宅的正常使用。2.双方应共同维护绿色住宅的公共设施和绿化环境。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论绿色住宅的维护和管理事宜。2.双方应按照约定，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色住宅租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅租赁合同2.绿色住宅使用说明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.绿色住宅维修保养记录6.租金支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的绿色住宅。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未在约定时间内对绿色住宅进行维修和保养。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。损坏绿色住宅或违反合同约定。向第三方泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和双方协商结果。三、法律名词及解释：1.绿色住宅：指在建筑、设计、施工、运营等环节中，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡等因素，采用绿色建材、节能设备、环保技术等，以达到节能减排、改善居住环境、提高居住舒适度的住宅。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方仍未支付，甲方可采取停止提供服务、解除合同等措施。2.问题：绿色住宅出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应遵循诚实信用原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与绿色住宅的租赁活动。第三方有权获取租赁收益的分配。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其在合同中的义务。第三方应保证其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第三方在履行合同过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色住宅。乙方有权要求甲方在租赁期间对绿色住宅进行必要的维修和保养。乙方有权在合同约定的租赁期满后，无违约的情况下，无息退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受甲方提供的绿色住宅增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供绿色住宅，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对绿色住宅进行必要的维修和保养，但应不影响乙方的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方在租赁期间对绿色住宅的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。乙方损坏绿色住宅或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变绿色住宅的结构和用途。全文完。2025年度绿色住宅个人租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于_________的绿色住宅出租给乙方，乙方作为承租方，租赁该绿色住宅进行居住，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方的具体约定。三、定义与解释3.1专业术语1）绿色住宅：指符合国家绿色建筑标准，具备节能、环保、健康、舒适等特点的住宅。2）物业服务：指甲方或甲方委托的物业服务企业提供的相关服务，包括但不限于物业管理、清洁、安保、绿化等。3.2关键词解释1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁绿色住宅的时间段。2）租金：指乙方支付给甲方租赁绿色住宅的费用。3）押金：指乙方为租赁绿色住宅而支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约情况下，甲方应如数退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2）甲方有权在租赁期限内对绿色住宅进行合理维护和修缮。3）甲方应保证绿色住宅符合国家绿色建筑标准，并提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定租赁绿色住宅，并享受甲方提供的物业服务。2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。3）乙方应合理使用绿色住宅，爱护住宅内的设施设备。4）乙方应遵守国家法律法规及住宅小区的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的位于_________的绿色住宅。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2）押金退还：租赁期满且乙方无违约情况下，甲方应于____日内退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满，双方同意续签的，可重新签订租赁协议。2）甲方或乙方有下列情况之一的，可提前终止本协议：a）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回绿色住宅；b）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；c）乙方违反本协议约定，损害甲方合法权益的；d）乙方因自身原因需要终止租赁的。6.3终止程序1）提前终止本协议，应提前____日书面通知对方。2）提前终止本协议的，乙方应于终止之日起____日内将绿色住宅交还甲方。6.4终止后果1）提前终止本协议的，双方应按照本协议约定支付租金及押金。2）因乙方原因终止本协议的，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式为每月____元，租赁期限为____年，总计租金为____元。2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金____元，租赁期满后无违约情况下，甲方应如数退还。3）物业服务费：乙方应按照物业服务合同约定支付物业服务费，物业服务费由甲方代收代付。7.2支付方式1）租金及物业服务费：乙方应于每月____日前将租金及物业服务费汇入甲方指定的银行账户。2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.3支付时间1）租金及物业服务费：乙方应在每月____日前支付租金及物业服务费。2）押金：乙方应在签订本协议时支付押金。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按时提供符合约定的绿色住宅，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2）甲方未能提供约定的物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金及物业服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。2）乙方损坏或擅自改变绿色住宅的结构或设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算和支付方式：违约金应按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突等。3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1）地震导致绿色住宅损坏，无法居住。2）战争导致乙方无法正常履行支付租金的义务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的；2）法律法规禁止转让的；3）根据本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议签订后，除非双方另有约定，甲方保留对绿色住宅的所有权。2）乙方在使用绿色住宅期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期间对绿色住宅进行必要维修和保养的权力。2）在乙方违约的情况下，甲方保留终止本协议并收回绿色住宅的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1）乙方应按时支付相关费用。2）甲方应提供必要的物业服务。3）双方应按照约定及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绿色住宅租赁的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式作出与本协议相抵触的陈述。16.3增减条款本协议的任何增减条款均应以书面形式并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅租赁合同2.物业服务合同3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.违约金支付凭证6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a）乙方未按时支付租金；b）乙方损坏或擅自改变绿色住宅的结构或设施；c）甲方未能按时提供符合约定的绿色住宅；d）甲方未能提供约定的物业服务。2.违约行为的认定：a）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约；b）乙方损坏或擅自改变绿色住宅的结构或设施，经甲方确认后，视为违约；c）甲方未能按时提供符合约定的绿色住宅，经乙方确认后，视为违约；d）甲方未能提供约定的物业服务，经乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释