2025年度个人房屋抵押贷款还款计划书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋抵押贷款还款计划书本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋评估价值3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式4.抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物产权4.3抵押物评估价值5.还款计划5.1还款期限5.2每月还款金额5.3还款日期5.4逾期还款处理6.利息计算方式6.1利息计算公式6.2利息支付方式7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋评估报告12.2抵押物产权证明12.3借款人身份证明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）1.2贷款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计5年1.3贷款利率：年利率为4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行1.4还款方式：等额本息还款法，每月偿还本金及利息2.房屋信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋产权：借款人拥有完全产权的独立住宅2.3房屋评估价值：经评估机构评估，房屋价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.借款人信息3.1借款人姓名：3.2借款人身份证号码：110101199003074.抵押物信息4.1抵押物地址：与借款人信息中房屋地址相同4.2抵押物产权：借款人拥有完全产权的独立住宅4.3抵押物评估价值：与房屋评估价值相同，人民币捌拾万元整（￥800,000.00）5.还款计划5.1还款期限：与贷款期限相同，自2025年1月1日起至2030年12月31日止5.2每月还款金额：人民币一万零五百元整（￥10,500.00），包括本金及利息5.3还款日期：每月的15日为还款日，如遇法定节假日或周末，则提前至最近的工作日还款5.4逾期还款处理：如借款人逾期还款，每逾期一日，应按日支付逾期本金的万分之五作为滞纳金6.利息计算方式6.1利息计算公式：每月利息=贷款本金×月利率6.2利息支付方式：与每月还款金额一并支付7.保险条款7.1保险种类：房屋财产保险、借款人意外伤害保险7.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），借款人意外伤害保险金额为人民币五十万元整（￥500,000.00）7.3保险期限：与贷款期限相同，自2025年1月1日起至2030年12月31日止8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效；9.2.3抵押物被查封、扣押或依法被强制执行；9.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.5双方协商一致，决定解除合同。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、未按约定使用贷款等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.合同附件12.1房屋评估报告：由评估机构出具，证明房屋价值。12.2抵押物产权证明：由房产管理部门出具，证明房屋产权归属。12.3借款人身份证明：借款人身份证复印件。13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人身份证明：借款人身份证原件及复印件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的准确执行和双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并确保其服务的合法性和有效性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.第三方介入具体条款18.1中介服务：18.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的准确性和合法性。18.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.1.3中介方应按照约定收取中介费用，并在服务完成后向甲乙双方提供相应的服务证明。18.2评估服务：18.2.1评估方应独立、客观、公正地对抵押物进行评估，并提供评估报告。18.2.2评估方不得接受任何可能影响评估结果的不当利益。18.2.3评估报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。18.3咨询服务：18.3.1咨询方应提供专业的法律、财务等咨询服务，协助甲乙双方理解合同条款。18.3.2咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.3.3咨询费用由甲乙双方另行协商确定。18.4担保服务：18.4.1担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任。18.4.2担保方不得以任何形式免除或减轻其担保责任。18.4.3担保费用由甲乙双方另行协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。19.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务证明和资质证明。19.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。19.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务证明和资质证明。19.2.3第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.3.2甲乙双方应积极配合第三方履行合同，并承担相应的配合义务。20.第三方责任限额的具体约定20.1第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方服务协议中予以确认。20.2责任限额的调整：如因市场变化或其他原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。20.3责任限额的执行：第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的详细描述、评估价值、评估依据等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值。2.抵押物产权证明详细要求：由房产管理部门出具，证明抵押物的产权归属清晰，无权属纠纷。说明：产权证明作为合同附件，用于确认抵押物的合法性。3.借款人身份证明详细要求：借款人身份证复印件，用于证明借款人的身份信息。说明：身份证复印件作为合同附件，用于核实借款人的身份。4.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同作为合同附件，用于明确甲乙双方的贷款关系。5.还款计划表详细要求：还款计划表应包含每月还款金额、还款日期、逾期还款处理等详细信息。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确甲乙双方的还款安排。6.保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限等详细信息。说明：保险合同作为合同附件，用于明确甲乙双方的保险责任。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方服务内容、费用、责任限额等详细信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息。责任认定标准：每逾期一日，借款人应支付逾期本金的万分之五作为滞纳金。示例说明：若借款人应于每月15日偿还贷款，但实际于16日偿还，则需支付一日滞纳金。2.提供虚假信息违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效。责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例说明：借款人未如实提供收入证明，导致贷款合同被解除，借款人需承担由此产生的损失。3.未按约定使用贷款违约行为：借款人未按约定的用途使用贷款。责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例说明：借款人将贷款用于非法用途，导致贷款合同被解除，借款人需承担由此产生的损失。4.抵押物价值下降违约行为：抵押物价值因市场波动或其他原因下降。责任认定标准：借款人应根据抵押物价值下降的情况，调整贷款金额或提供新的抵押物。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款还款计划书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房屋产权，为满足甲方资金需求，乙方同意向甲方提供个人房屋抵押贷款。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋抵押贷款：指乙方根据甲方的申请，在甲方的房屋抵押权基础上，向甲方提供的贷款。（2）抵押权：指乙方依法取得的对甲房屋的担保权，即当甲方未履行还款义务时，乙方有权优先受偿。3.2关键词解释（1）贷款金额：指乙方实际向甲方发放的贷款本金总额。（2）贷款期限：指乙方向甲方发放贷款至全部偿还本息的期限。（3）还款方式：指甲方按照约定方式向乙方归还贷款本金及利息的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内，按照约定方式向乙方还款。（2）甲方应保证提供的房屋真实、合法，并对乙方行使抵押权造成的损失承担责任。（3）甲方应在合同约定的贷款期限内，按时还款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据合同约定，向甲方提供贷款。（2）乙方有权要求甲方按合同约定的方式还款。（3）乙方在甲方违约的情况下，有权行使抵押权，优先受偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，具体还款时间由甲乙双方协商确定。5.2合同履行地点甲方应在合同约定的地点，按照约定方式向乙方还款。5.3合同履行方式甲方应按照约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满，甲方已全部偿还贷款本金及利息。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）甲方提前偿还贷款的，应提前向乙方书面通知。（2）甲乙双方协商解除合同的，应签订解除合同协议，明确终止日期及终止后的处理事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的贷款利息。（2）合同终止后，乙方应返还甲方抵押的房屋。（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。（2）抵押登记费：根据国家相关规定，由甲方承担抵押登记费用。（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、提前还款手续费等，具体费用由双方在合同中约定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将还款金额直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可选择在约定的时间到乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）首期还款：贷款发放后____个工作日内，甲方应支付首期还款。（2）分期还款：按照合同约定的还款计划，甲方应在每个还款周期结束时支付相应金额的还款。7.4支付条款（1）甲方应确保还款资金来源合法，不得使用非法资金进行还款。（2）甲方应在还款日前将足额资金准备好，确保按时足额还款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间还款的，每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款本金____%的违约金。（2）甲方未按合同约定方式还款的，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付相当于贷款本金____%的违约金。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致的损失，乙方有权要求甲方以现金或等价物赔偿。（2）乙方违约导致的损失，甲方有权要求乙方以现金或等价物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房屋损坏，无法居住。（2）政府颁布政策，禁止乙方在特定区域开展业务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同选择一位调解员进行调节。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容。（2）法律法规规定不得转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对甲方贷款用途的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间，根据市场变化调整贷款利率的权利。13.2特殊权力保留（1）在甲方发生违约行为时，乙方有权采取法律手段维护自身权益。（2）在不可抗力事件发生时，乙方有权根据实际情况调整还款计划。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成相关事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料。（2）乙方应按照甲方要求，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人房屋抵押贷款还款的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋评估报告；3.贷款申请审批文件；4.还款计划表；5.乙方银行账户信息；6.不可抗力事件证明材料；7.协议书、信函等与合同履行相关的文件；8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间还款；（2）甲方未按合同约定方式还款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按合同约定提供贷款；（5）乙方泄露甲方信息；（6）发生不可抗力事件，甲方未及时通知乙方。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时还款，经乙方催告后仍不履行还款义务的，视为违约；（2）甲方未按合同约定方式还款，经乙方催告后仍不改正的，视为违约；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，经乙方查实后，视为违约；（4）乙方未按合同约定提供贷款，经甲方催告后仍不履行贷款义务的，视为违约；（5）乙方泄露甲方信息，经甲方提出后仍不采取补救措施的，视为违约；（6）发生不可抗力事件，甲方未及时通知乙方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指乙方根据甲方的申请，在甲方的房屋抵押权基础上，向甲方提供的贷款。2.抵押权：指乙方依法取得的对甲房屋的担保权，即当甲方未履行还款义务时，乙方有权优先受偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因故无法按时还款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明情况，并协商延期还款或制定新的还款计划。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定时间发放贷款，若乙方未按时发放，甲方可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋抵押权变更。解决办法：双方应按照国家相关法律法规办理抵押权变更手续，确保合同有效执行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对甲方贷款本金及利息承担连带保证责任。（2）第三方应确保抵押房屋的真实性、合法性，并对抵押物的权属纠纷承担责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按合同约定履行还款义务。（2）在甲方违约的情况下，第三方有权代替甲方履行还款义务，并要求甲方支付相应费用。3.第三方义务：（1）第三方应积极配合乙方进行抵押登记等相关手续。（2）第三方应按照合同约定，承担相应的担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权对甲方提供的抵押房屋进行实地考察。（2）乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行保证责任。（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同中约定提前还款的利息计算方式。（2）乙方有权在合同中约定逾期还款的罚息比例。（3）乙方有权在合同中约定违约金的计算方式。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定还款的，每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款本金____%的违约金。（2）甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得转让抵押房屋。（3）甲方在贷款期间，不得擅自改变抵押房屋的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定调整贷款利率。（3）甲方有权要求乙方在贷款期间，对抵押房屋进行维护。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在合同中约定贷款利率的上限。（2）甲方有权在合同中约定贷款期限的延长条件。（3）甲方有权在合同中约定提前还款的条件。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定提供贷款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于贷款本金____%的违约金。（2）乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率。（3）乙方在贷款期间，不得泄露甲方信息。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款还款计划书2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同依据第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率第三章抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物评估价值第四章还款计划4.1首付款项4.2分期还款金额4.3分期还款时间表4.4预期还款总额4.5预期还款利率4.6还款提前或延期第五章贷款使用范围5.1贷款用途说明5.2贷款使用监管5.3违规使用贷款的处理第六章还款保障措施6.1还款保险6.2抵押物保险6.3信用保证保险6.4贷款人信用评估第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同变更及解除的法律效力第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约责任的法律效力第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决的法律效力第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止的法律效力第十一章其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力条款11.4合同份数11.5合同附件及补充协议第十二章合同附件12.1抵押物评估报告12.2贷款合同12.3还款计划表12.4其他相关文件第十三章合同签署与见证13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同见证机构13.4合同见证程序第十四章合同解释与法律适用14.1合同解释原则14.2法律适用范围14.3合同争议的解决法律依据合同编号2025年度个人房屋抵押贷款还款计划书第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度个人房屋抵押贷款中的权利和义务，确保贷款安全、合规使用。1.3合同主体甲方：借款人姓名（或单位名称）乙方：贷款机构名称1.4合同依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，制定本合同。第二章贷款基本信息2.1贷款金额本贷款金额为人民币_________元。2.2贷款期限本贷款期限为_________年。2.3贷款利率本贷款利率为年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式本贷款采用等额本息还款方式。2.5还款频率本贷款还款频率为每月还款一次。第三章抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：位于_________的房产。3.2抵押物地址抵押物地址：_________。3.3抵押物产权状况抵押物产权状况：甲方对该房产拥有完全产权。3.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_________元。第四章还款计划4.1首付款项甲方需在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元。4.2分期还款金额本贷款分期还款金额为每月人民币_________元。4.3分期还款时间表分期还款时间表详见附件。4.4预期还款总额本贷款预期还款总额为人民币_________元。4.5预期还款利率本贷款预期还款利率为年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.6还款提前或延期甲方有权提前偿还全部或部分贷款，乙方应予以配合。如甲方需延期还款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可延期。第五章贷款使用范围5.1贷款用途说明本贷款仅用于购买甲方自用住房。5.2贷款使用监管乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督检查。5.3违规使用贷款的处理如甲方违规使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。第六章还款保障措施6.1还款保险甲方需购买贷款还款保险，以保障贷款安全。6.2抵押物保险甲方需对抵押物购买财产保险，以降低抵押物风险。6.3信用保证保险乙方有权要求甲方购买信用保证保险，以降低信用风险。6.4贷款人信用评估乙方将对甲方进行信用评估，评估结果作为贷款发放的重要依据。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整等原因，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件（1）甲方违反合同约定，逾期还款超过______次；（2）抵押物价值发生重大变化，影响贷款安全；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法履行合同。7.3合同变更及解除程序合同变更及解除需双方书面同意，并签订书面协议。7.4合同变更及解除的法律效力合同变更及解除协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。第八章违约责任8.1违约行为界定（1）甲方未按时足额还款；（2）甲方未履行合同约定的抵押物维护义务；（3）甲方未按照合同约定使用贷款；（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方未按合同约定提供服务。8.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的违约金；（4）乙方有权提前收回全部或部分贷款。8.3违约金计算方式违约金按逾期本金乘以日利率计算，日利率为年利率的1/365。8.4违约责任的法律效力本合同中关于违约责任的约定，对双方具有法律约束力。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方协商不成，可向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。9.4争议解决的法律效力本合同中关于争议解决的约定，对双方具有法律约束力。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同依法被解除或终止。10.3合同终止程序合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括贷款结清、抵押物解押等。10.4合同终止的法律效力合同终止后，双方的权利义务关系终止。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、贷款合同、还款计划表等。11.2通知方式（1）书面信函；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。11.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。11.4合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。11.5合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体名称和内容）第十三章合同签署与见证13.1合同签署主体甲方：_________乙方：_________13.2合同签署日期_________13.3合同见证机构_________13.4合同见证程序_________第十四章合同解释与法律适用14.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。14.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：_________________